二零二五年度房屋暫不辦理過戶手續(xù)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋暫不辦理過戶手續(xù)買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋權屬狀況2.1房屋所有權證明2.2房屋抵押、查封等情況2.3房屋產(chǎn)權登記情況3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2支付方式及時間安排3.3付款比例及節(jié)點4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交付條件4.4房屋使用范圍5.過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用及承擔5.3稅費承擔方式6.違約責任6.1逾期付款責任6.2逾期交付責任6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除條件三9.合同變更及補充9.1合同變更條件9.2合同補充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知及送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關證明文件13.合同簽署13.1買賣雙方簽字13.2見證人簽字13.3鑒證機構蓋章14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋產(chǎn)權證號：___________1.1.3房屋建筑面積：___________平方米1.1.4房屋戶型：___________1.1.5房屋樓層：___________層1.2買賣雙方信息1.2.1甲方（賣方）名稱：___________1.2.2甲方（賣方）身份證號碼：___________1.2.3乙方（買方）名稱：___________1.2.4乙方（買方）身份證號碼：___________1.2.5乙方（買方）聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點：___________2.房屋權屬狀況2.1房屋所有權證明2.1.1甲方已取得房屋所有權，并具備合法出售的權利。2.1.2房屋所有權證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。2.2房屋抵押、查封等情況2.2.1房屋不存在任何抵押、查封等限制性權利。2.2.2甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。2.3房屋產(chǎn)權登記情況2.3.1房屋已依法登記，登記信息與房屋實際情況一致。3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1房屋成交價格為人民幣___________元整。3.2支付方式及時間安排3.2.1乙方應于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣___________元整。3.2.2乙方應在房屋交付前支付房屋尾款，金額為人民幣___________元整。3.3付款比例及節(jié)點3.3.1首付款比例為房屋成交價格的___________%。3.3.2房屋交付前支付尾款的比例為房屋成交價格的___________%。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1甲方應于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付地點4.2.1房屋交付地點為：___________4.3房屋交付條件4.3.2交付的房屋應符合國家關于房屋交付的相關規(guī)定。5.過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)辦理時間5.1.1乙方應于房屋交付之日起___________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理費用及承擔5.2.1過戶手續(xù)辦理費用為人民幣___________元整，由乙方承擔。5.3稅費承擔方式5.3.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由___________方承擔。6.違約責任6.1逾期付款責任6.1.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付___________%的違約金。6.2逾期交付責任6.2.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付___________%的違約金。6.3其他違約責任6.3.1合同雙方如有其他違約行為，應按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的原則承擔相應的違約責任。8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.1.1任何一方違反合同約定的付款義務，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未履行，另一方有權解除合同。8.1.2任何一方違反合同約定的交付義務，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未履行，另一方有權解除合同。8.2合同解除條件二8.2.1房屋權屬發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2.2因不可抗力因素，如地震、火災等，導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除條件三8.3.1任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，導致合同無法繼續(xù)履行。9.合同變更及補充9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2合同補充協(xié)議9.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋交付義務履行完畢，且雙方無未了事項，合同終止。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送達11.2.1任何通知或文件應通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有權證明、房屋買賣合同等，附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關證明文件13.合同簽署13.1買賣雙方簽字13.1.1甲方（賣方）簽字/蓋章：___________13.1.2乙方（買方）簽字/蓋章：___________13.2見證人簽字13.2.1見證人簽字：___________13.3鑒證機構蓋章13.3.1鑒證機構蓋章：___________14.合同附件簽署日期14.1附件一簽署日期：____年____月____日14.2附件二簽署日期：____年____月____日14.3附件三簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。15.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行風險。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請，并應明確介入的目的、范圍和方式。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定應經(jīng)過甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.3第三方的責任16.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議或服務合同的約定，履行相應的職責。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為促成甲乙雙方達成交易的中間人，其責任限于提供信息、聯(lián)系雙方、協(xié)助談判等。17.1.2中介方不承擔合同履行的直接責任，但應保證其提供的信息真實、準確。17.2評估機構17.2.1評估機構負責對房屋的價值進行評估，其評估結果應作為合同履行的重要依據(jù)。17.2.2評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，其評估結果不應受到甲乙雙方的影響。17.3鑒定機構17.3.1鑒定機構負責對房屋的質量、結構等進行鑒定，其鑒定結論應作為合同履行的重要依據(jù)。17.3.2鑒定機構應具備相應的資質，其鑒定結論應在合同履行過程中得到尊重。17.4律師事務所17.4.1律師事務所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務。17.4.2律師事務所的服務應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定應基于第三方介入的性質、服務內(nèi)容和合同約定。18.2第三方責任限額應在合作協(xié)議或服務合同中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于合作協(xié)議或服務合同中約定的范圍。19.2第三方對合同履行的直接責任由甲乙雙方承擔，第三方不因介入而免除甲乙雙方的責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合作協(xié)議或服務合同中明確終止條件和程序。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證明要求：提供房屋所有權證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：作為房屋權屬的合法證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、支付方式、交付及使用等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議，是合同履行的基礎。3.房屋抵押、查封等情況證明要求：提供相關證明文件，如抵押登記證明、查封公告等。說明：用于證明房屋不存在抵押、查封等限制性權利，確保房屋權屬清晰。4.房屋產(chǎn)權登記情況證明要求：提供房屋產(chǎn)權登記證明，證明房屋已依法登記。說明：用于證明房屋登記信息與實際情況一致，確保房屋權屬合法。5.支付憑證要求：提供首付款、尾款等支付憑證，證明款項已實際支付。說明：用于證明合同履行過程中的付款情況，確保合同履行到位。6.房屋交付確認單要求：由甲乙雙方共同填寫，確認房屋交付完成。說明：用于證明房屋交付已完成，確保合同履行到位。7.過戶手續(xù)辦理證明要求：提供過戶手續(xù)辦理證明，證明過戶手續(xù)已完成。說明：用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理，確保房屋權屬轉移合法。8.稅費繳納證明要求：提供稅費繳納證明，證明相關稅費已繳納。說明：用于證明合同履行過程中的稅費繳納情況，確保合同履行到位。9.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決，確保合同履行無障礙。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付___________%的違約金。示例：若乙方應于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首付款，但實際支付時間延誤至第6個工作日，則乙方需支付首付款總額的1%作為違約金。2.逾期交付責任認定：甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付___________%的違約金。示例：若甲方應于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)交付房屋，但實際交付時間延誤至第11個工作日，則甲方需支付房屋成交價格的1%作為違約金。3.房屋權屬糾紛責任認定：因房屋權屬糾紛導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例：若在合同履行過程中，房屋權屬發(fā)生糾紛，雙方應立即停止履行合同，并協(xié)商解決糾紛。若協(xié)商不成，可依法提起訴訟。4.保密義務違反責任認定：任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。5.通知及送達延誤責任認定：任何一方未按約定時間送達通知或文件，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，導致乙方無法按時入住，甲方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房屋暫不辦理過戶手續(xù)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當事人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權人2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面積2.4房屋產(chǎn)權證號2.5房屋用途2.6房屋附屬設施3.合同標的及價格3.1房屋買賣標的3.2買賣合同價格3.3付款方式及時間3.4付款方式變更4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.過戶事宜5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶稅費承擔5.4過戶風險責任6.履約期限6.1履約期限起止時間6.2履約期限變更7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止通知11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同修改及補充12.3合同生效條件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3雙方當事人信息：1.3.1買方：_______1.3.2賣方：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有權人：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋產(chǎn)權證號：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋附屬設施：_______3.合同標的及價格3.1房屋買賣標的：位于_______的房屋，房屋產(chǎn)權證號為_______，建筑面積為_______平方米。3.2買賣合同價格：人民幣_______元整。3.3付款方式及時間：3.3.1買方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元整。3.3.2剩余款項應在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付完畢。3.4付款方式變更：任何一方要求變更付款方式，需提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_______元整。4.2保證金繳納方式：買方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，以_______方式繳納履約保證金。4.3保證金退還條件：4.3.1合同履行完畢，買方按約定支付全部款項，賣方在收到款項后_______日內(nèi)退還保證金。4.3.2合同解除或終止，按雙方約定退還保證金。5.過戶事宜5.1過戶時間：____年____月____日前。5.2過戶手續(xù)辦理：雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策辦理房屋過戶手續(xù)。5.3過戶稅費承擔：5.3.1過戶稅費按國家相關規(guī)定由買方承擔。5.3.2因過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。5.4過戶風險責任：5.4.1因房屋產(chǎn)權瑕疵、權利限制等原因導致無法過戶，由房屋所有權人承擔全部責任。5.4.2因買方原因導致無法過戶，買方承擔全部責任。6.履約期限6.1履約期限起止時間：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履約期限變更：任何一方要求變更履約期限，需提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則適用_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序：8.3.1仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1因不可抗力導致合同無法履行。9.1.2一方當事人嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予整改。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需以書面形式通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同解除通知：9.3.1解除合同的通知應明確解除的事由和日期。9.3.2解除合同的通知應送達至對方指定的接收地址。10.合同終止10.1合同終止情形：10.1.1合同履行完畢。10.1.2合同解除。10.1.3因其他原因導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止應通知對方。10.2.2雙方應清理合同關系，結清債權債務。10.3合同終止通知：10.3.1合同終止的通知應明確終止的事由和日期。10.3.2合同終止的通知應送達至對方指定的接收地址。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房屋產(chǎn)權證復印件。11.1.2房屋買賣合同。11.1.3其他相關文件。11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1合同附件應與合同具有同等法律效力。11.2.2合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致。12.其他約定事項12.1通知方式：12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，并采用_______方式送達。12.1.2通知送達日期以對方實際收到通知之日為準。12.2合同修改及補充：12.2.1本合同如有修改或補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2合同修改或補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效條件：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：13.1.1本合同由買方和賣方代表簽字蓋章。13.1.2簽字蓋章日期應與合同簽訂日期一致。13.2合同簽署日期：13.2.1合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同共一式_______份，包括正本_______份，副本_______份。14.合同附件清單14.1合同附件清單：14.1.1房屋產(chǎn)權證復印件。14.1.2房屋買賣合同。14.1.3其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的外部機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件。15.3第三方介入的方式：15.3.1第三方介入可以通過提供咨詢服務、辦理手續(xù)、進行評估等方式。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，應盡到專業(yè)、審慎的義務。16.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額：16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過_______元。16.2.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。17.2第三方在履行職責時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。18.1.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。18.1.3第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入時的權利義務19.1第三方的權利：19.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的費用。19.2第三方的義務：19.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行。19.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的介入內(nèi)容或方式。20.1.2變更后的內(nèi)容或方式應以書面形式通知第三方。20.2第三方介入的終止：20.2.1第三方介入的終止應由甲乙雙方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結清與第三方相關的費用和債務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需清晰、完整，包含房屋所有權人信息、房屋坐落地址、產(chǎn)權證號等全部內(nèi)容。說明：作為房屋所有權證明，用于核實房屋的真實性和合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、合同標的及價格、付款方式、過戶事宜等。說明：作為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)需注明保證金金額、繳納日期、繳納方式等。說明：作為保證金繳納的憑證，用于證明保證金已繳納。4.付款憑證要求：憑證需注明付款金額、付款日期、付款方式等。說明：作為付款的憑證，用于證明付款已發(fā)生。5.過戶手續(xù)辦理證明要求：證明需注明過戶日期、過戶手續(xù)辦理情況等。說明：作為過戶手續(xù)辦理完成的憑證，用于證明房屋已過戶。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需注明爭議解決方式、仲裁機構等。說明：作為爭議解決的具體協(xié)議，用于指導爭議解決過程。7.合同修改及補充協(xié)議要求：協(xié)議需注明修改或補充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同修改或補充的正式文件，具有法律效力。8.通知函要求：通知函需注明通知事由、通知日期、通知方式等。說明：作為雙方之間通知的正式文件，用于證明通知已發(fā)出。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需注明第三方介入的方式、費用、權利義務等。說明：作為第三方介入的正式文件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：買方應支付逾期付款違約金，違約金按日計算，每日為合同總價款的_______%。示例：若合同總價款為100萬元，逾期付款違約金為每日1000元。2.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間辦理過戶手續(xù)。責任認定：賣方應承擔逾期過戶的違約責任，違約金按日計算，每日為合同總價款的_______%。示例：若合同總價款為100萬元，逾期過戶違約金為每日1000元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：若因第三方原因導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因違約造成的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：一方未按約定履行其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：若一方未按約定提供相關資料，違約方應賠償對方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋暫不辦理過戶手續(xù)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋權屬證書2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋暫不辦理過戶手續(xù)原因3.1甲方暫不辦理過戶手續(xù)的原因3.2乙方同意暫不辦理過戶手續(xù)的原因4.房屋暫不辦理過戶手續(xù)期限4.1暫不辦理過戶手續(xù)的起始時間4.2暫不辦理過戶手續(xù)的終止時間5.房屋暫不辦理過戶手續(xù)期間的權利義務5.1甲方權利義務5.2乙方權利義務6.房屋暫不辦理過戶手續(xù)期間的費用承擔6.1房屋租金及支付方式6.2水電費及其他相關費用的承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：房屋權屬證書復印件10.2合同附件二：房屋暫不辦理過戶手續(xù)申請書11.合同簽訂地點及日期11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同正本保管方13.2合同副本保管方14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方（買受方）基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落具體地址：_______2.2房屋權屬證書權屬證書編號：_______2.3房屋面積建筑面積：_______平方米2.4房屋用途房屋用途：_______3.房屋暫不辦理過戶手續(xù)原因3.1甲方暫不辦理過戶手續(xù)的原因原因一：_______原因二：_______3.2乙方同意暫不辦理過戶手續(xù)的原因原因一：_______原因二：_______4.房屋暫不辦理過戶手續(xù)期限4.1暫不辦理過戶手續(xù)的起始時間起始日期：_______4.2暫不辦理過戶手續(xù)的終止時間終止日期：_______5.房屋暫不辦理過戶手續(xù)期間的權利義務5.1甲方權利義務權利一：_______權利二：_______義務一：_______義務二：_______5.2乙方權利義務權利一：_______權利二：_______義務一：_______義務二：_______6.房屋暫不辦理過戶手續(xù)期間的費用承擔6.1房屋租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：_______6.2水電費及其他相關費用的承擔水電費及其他費用由_______方承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件條件一：_______條件二：_______7.2違約責任違約行為一：_______違約責任一：_______違約行為二：_______違約責任二：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方同意，在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構：_______仲裁委員會仲裁地點：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件條件一：房屋過戶手續(xù)辦理完畢；條件二：雙方協(xié)商一致解除合同；條件三：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.合同附件10.1合同附件一：房屋權屬證書復印件附件一系房屋權屬證書復印件，與原件具有同等法律效力。10.2合同附件二：房屋暫不辦理過戶手續(xù)申請書附件二系甲方提交的房屋暫不辦理過戶手續(xù)申請書，作為本合同的組成部分。11.合同簽訂地點及日期11.1合同簽訂地點本合同在_______簽訂。11.2合同簽訂日期簽訂日期：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)合同副本_______份，用于_______用途。13.合同保管13.1合同正本保管方合同正本由_______方保管。13.2合同副本保管方合同副本由_______方保管。14.其他約定事項14.1通知送達本合同中涉及的通知，除非另有約定，均應以書面形式送達至對方指定的地址，自送達之日起視為送達。14.2合同變更本合同的任何變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整合同。14.4法律適用本合同適用_______法律。14.5合同解釋本合同的解釋權歸_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的其他個人或實體。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構甲方或乙方可委托中介機構提供中介服務，中介機構應具備合法資質，并按照雙方約定履行職責。15.2.2評估機構在房屋價值評估方面，雙方可委托第三方評估機構進行評估，評估結果作為合同履行依據(jù)。15.2.3律師事務所在合同履行過程中，如涉及法律問題，雙方可委托律師事務所提供法律咨詢或代理服務。15.2.4會計師事務所在財務審計或稅務咨詢方面，雙方可委托會計師事務所提供專業(yè)服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額為_______元人民幣。15.3.2責任免除因不可抗力或非第三方原因導致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方與各方的關系15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，僅限于本合同約定的服務內(nèi)容，第三方不得以甲方名義進行任何活動。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，僅限于本合同約定的服務內(nèi)容，第三方不得以乙方名義進行任何活動。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方，其行為應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應資質，并監(jiān)督第三方履行職責。16.2乙方增加條款在第三方介入的情況下，乙方應確保第三方具備相應資質，并監(jiān)督