2024蘇州二手房買賣與家居綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州二手房買賣與家居綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系電話1.2賣方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款節(jié)點(diǎn)4.履約期限4.1履約起始時間4.2履約結(jié)束時間5.履約地點(diǎn)6.履約方式6.1買方履約方式6.2賣方履約方式7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1買方責(zé)任與義務(wù)7.1.1買方應(yīng)按照約定支付購房款7.1.2買方應(yīng)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1.3買方應(yīng)按照約定履行房屋交付義務(wù)7.2賣方責(zé)任與義務(wù)7.2.1賣方應(yīng)按照約定交付房產(chǎn)7.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2.3賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間8.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)8.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用9.交付標(biāo)準(zhǔn)9.1房屋交付時應(yīng)符合的要求9.2裝修及家具家電狀況9.3水電氣等配套設(shè)施情況10.檢驗(yàn)與驗(yàn)收10.1房屋交付前檢驗(yàn)10.2房屋交付后驗(yàn)收10.3驗(yàn)收不合格的處理11.履約違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.2賣方違約責(zé)任12.綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容12.1養(yǎng)護(hù)范圍12.2養(yǎng)護(hù)期限12.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更條件14.4合同終止條件14.5合同附件14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990030765181.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2賣方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011988020265191.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：蘇州市姑蘇區(qū)人民路123號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)證號：蘇房證字第2024001號3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣100萬元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：3.3.1首付款：成交價的30%，即人民幣30萬元，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；3.3.2第二期付款：成交價的20%，即人民幣20萬元，于房屋交付前30日支付；3.3.3第三期付款：成交價的50%，即人民幣50萬元，于房屋過戶后15個工作日內(nèi)支付；3.4付款節(jié)點(diǎn)：3.4.1首付款節(jié)點(diǎn)：合同簽訂日；3.4.2第二期付款節(jié)點(diǎn)：房屋交付前30日；3.4.3第三期付款節(jié)點(diǎn)：房屋過戶后15個工作日。4.履約期限4.1履約起始時間：2024年5月1日4.2履約結(jié)束時間：2024年6月30日5.履約地點(diǎn)蘇州市姑蘇區(qū)人民路123號6.履約方式6.1買方履約方式：6.1.1按時支付購房款；6.1.2配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.3按照約定履行房屋交付義務(wù)。6.2賣方履約方式：6.2.1按時交付房產(chǎn)；6.2.2配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2.3保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰。7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1買方責(zé)任與義務(wù)7.1.1買方應(yīng)按照約定支付購房款；7.1.2買方應(yīng)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.1.3買方應(yīng)按照約定履行房屋交付義務(wù)；7.2賣方責(zé)任與義務(wù)7.2.1賣方應(yīng)按照約定交付房產(chǎn)；7.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.2.3賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間：買方支付首付款后5個工作日內(nèi)8.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：蘇州市不動產(chǎn)登記中心8.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：按照國家及蘇州市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由賣方承擔(dān)過戶稅費(fèi)。9.交付標(biāo)準(zhǔn)9.1房屋交付時應(yīng)符合的要求：9.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；9.1.2房屋內(nèi)部裝修完整，設(shè)施齊全；9.1.3水電氣等配套設(shè)施正常使用；9.2裝修及家具家電狀況：9.2.1房屋內(nèi)部裝修為簡裝，包括墻面、地面、天花板等；9.2.2家具家電為基本生活所需，如床、衣柜、餐桌等；9.3水電氣等配套設(shè)施情況：9.3.1水電氣設(shè)施已開通，可用；9.3.2水電氣表讀數(shù)清晰，費(fèi)用已結(jié)清。10.檢驗(yàn)與驗(yàn)收10.1房屋交付前檢驗(yàn)：買方應(yīng)在房屋交付前5個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；10.2房屋交付后驗(yàn)收：買方應(yīng)在房屋交付后3個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；10.3驗(yàn)收不合格的處理：10.3.1買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后3個工作日內(nèi)書面通知賣方；10.3.2賣方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；10.3.3修復(fù)后，買方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。11.履約違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任：11.1.1買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；11.1.2買方未配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2賣方違約責(zé)任：11.2.1賣方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；11.2.2賣方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容12.1養(yǎng)護(hù)范圍：房產(chǎn)內(nèi)的綠植；12.2養(yǎng)護(hù)期限：自房屋交付之日起一年；12.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣5000元，于合同簽訂之日起支付。13.爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商解決；13.2爭議解決地點(diǎn)：蘇州市；13.3爭議解決機(jī)構(gòu)：蘇州市仲裁委員會。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可解除本合同；14.3合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更；14.4合同終止條件：本合同履行完畢或符合法定終止條件的，本合同終止；14.5合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)買賣合同、綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同等；14.6合同簽訂日期：2024年4月30日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，其具體定義及身份將在本合同附件中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同附件中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅代表甲乙雙方執(zhí)行合同相關(guān)事宜，不參與合同履行過程中的決策和利益分配。18.2第三方與甲乙雙方之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方與合同相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.甲乙雙方增加的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；19.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)；19.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第13條約定解決。20.第三方介入時的責(zé)任界定20.1第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.2第三方在介入過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；20.3第三方在介入過程中，未履行其職責(zé)或履行職責(zé)不力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；21.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；22.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如本合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；23.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)記載甲乙雙方房產(chǎn)買賣的條款，包括房產(chǎn)基本信息、交易價格、支付方式、履約期限、交付標(biāo)準(zhǔn)等。2.綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同：詳細(xì)記載綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記載第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單：列明房產(chǎn)過戶所需的全部文件和材料。5.房屋交付清單：列明房屋交付時需要檢查的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。6.檢驗(yàn)與驗(yàn)收報(bào)告：記錄房屋交付前后的檢驗(yàn)和驗(yàn)收情況。7.違約金支付憑證：記錄違約金支付的情況。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：明確第三方責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：買方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首付款30萬元，如買方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付1500元違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，如賣方逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向買方支付5000元違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因疏忽導(dǎo)致過戶失敗，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按時提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)的一定比例。示例說明：第三方服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)完成服務(wù)，如第三方逾期提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)的一定比例作為違約金。全文完。2024蘇州二手房買賣與家居綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)裝修情況2.7房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.交付條件及時間4.1房產(chǎn)交付條件4.2房產(chǎn)交付時間4.3房產(chǎn)交付流程4.4房產(chǎn)交付驗(yàn)收5.家居綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍5.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)時間5.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.5養(yǎng)護(hù)服務(wù)方式6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4爭議解決7.附屬設(shè)備清單7.1設(shè)備名稱7.2設(shè)備品牌7.3設(shè)備型號7.4設(shè)備新舊程度7.5設(shè)備使用說明8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.3過戶時間8.4過戶所需材料9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3免責(zé)條款11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2特別說明事項(xiàng)13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽署及附件存放14.1合同簽署14.2附件存放第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系方式：________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方全稱：________1.3.2中介方地址：________1.3.3中介方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)類型：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________2.5房產(chǎn)用途：________2.6房產(chǎn)裝修情況：________2.7房產(chǎn)配套設(shè)施：________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：________元3.2付款方式：________3.3付款時間：3.3.1首付款：________元，支付時間：________3.3.2尾款：________元，支付時間：________3.4首付款比例：________%3.5尾款支付方式：________4.交付條件及時間4.1房產(chǎn)交付條件：________4.2房產(chǎn)交付時間：________4.3房產(chǎn)交付流程：4.3.1賣方準(zhǔn)備：________4.3.2買方驗(yàn)收：________4.3.3交付手續(xù)辦理：________4.4房產(chǎn)交付驗(yàn)收：________5.家居綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍：________5.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________5.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)時間：________5.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：________元5.5養(yǎng)護(hù)服務(wù)方式：________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任：6.2.1買方違約責(zé)任：6.2.1.1未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金________元。6.2.1.2未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金________元。6.2.2賣方違約責(zé)任：6.2.2.1未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金________元。6.2.2.2房產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)向買方支付違約金________元。6.3違約金：違約金按合同總價的________%計(jì)算。6.4爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、測繪費(fèi)等。8.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.3過戶時間：買方應(yīng)在合同約定的交付時間后________日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.4過戶所需材料：8.4.1房產(chǎn)證原件8.4.2買賣雙方身份證原件8.4.3戶口本原件8.4.4結(jié)婚證（如有）8.4.5離婚證（如有）8.4.6其他相關(guān)證明材料9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未履行或糾正，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.2.2合同約定的其他終止條件。9.3合同解除程序：解除合同需雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行合同終止后的處理。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及附件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：________年________月________日11.3合同附件：合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報(bào)告、付款憑證等。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理：13.1.1雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議約定，妥善處理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付等事宜。13.2合同終止后的處理：13.2.1雙方應(yīng)按照終止合同協(xié)議約定，妥善處理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付等事宜。14.合同簽署及附件存放14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件存放：合同附件由賣方保存一份，買方保存一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及職責(zé)15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的其他任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易流程，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全性和合法性。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣的溝通、談判、合同起草等工作，并監(jiān)督合同履行。15.3.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務(wù)。15.3.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易的安全性。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，與第三方進(jìn)行合作。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利：17.1.1要求第三方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.1.2要求第三方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.1.3對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.2甲乙雙方的義務(wù)：17.2.1向第三方提供必要的資料和信息。17.2.2配合第三方完成相關(guān)工作。17.2.3按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額：18.2.1中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任。18.2.2評估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評估報(bào)告，承擔(dān)不超過評估價值________%的賠償責(zé)任。18.2.3律師事務(wù)所：根據(jù)法律服務(wù)合同，承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任。18.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：根據(jù)擔(dān)保合同，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額________%的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均不存在隸屬關(guān)系。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不涉及甲乙雙方之間的其他糾紛。19.2.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方的責(zé)任劃分，依據(jù)第三方與各方的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同約定的交易完成。20.1.2第三方職責(zé)履行完畢。20.1.3甲乙雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)對方同意。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。3.付款憑證：證明買方已支付房款的憑證。4.房產(chǎn)買賣合同：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同原件。5.房產(chǎn)交付清單：交付房產(chǎn)時，雙方共同確認(rèn)的房產(chǎn)交付清單。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單：記錄房產(chǎn)過戶過程中所需辦理的手續(xù)和材料。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。8.法律意見書：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的法律效力進(jìn)行說明。9.房產(chǎn)維修基金繳納憑證：證明房產(chǎn)維修基金已繳納的憑證。10.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證：證明房產(chǎn)稅費(fèi)已繳納的憑證。11.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明：證明房產(chǎn)上不存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的證明文件。12.房產(chǎn)抵押權(quán)證明：如房產(chǎn)存在抵押權(quán)，提供抵押權(quán)證明文件。13.房產(chǎn)查封證明：如房產(chǎn)存在查封，提供查封證明文件。14.房產(chǎn)租賃合同：如房產(chǎn)存在租賃關(guān)系，提供租賃合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定支付房款，未按時支付構(gòu)成違約。示例：買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金________元。2.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，未按時交付構(gòu)成違約。示例：賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金________元。3.違約行為：第三方提供虛假評估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供評估報(bào)告時，應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，提供虛假報(bào)告構(gòu)成違約。示例：第三方提供的評估報(bào)告與實(shí)際價值不符，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金________元。4.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，未履行或履行不到位構(gòu)成違約。示例：第三方未按時提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金________元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)，未按時辦理構(gòu)成違約。示例：甲乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露構(gòu)成違約。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金________元。全文完。2024蘇州二手房買賣與家居綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.家居綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍5.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限5.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：房屋現(xiàn)狀說明9.3附件三：家居綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知條款11.3其他約定12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2買方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋面積：建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________2.5房屋權(quán)屬：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣________________元整，于房屋交付驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付。3.3付款憑證：買方支付款項(xiàng)后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行付款憑證。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間：________________4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2.2房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定進(jìn)行。4.3.2驗(yàn)收流程：買方在房屋交付后__日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在__日內(nèi)予以答復(fù)。5.家居綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍：________________5.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：5.2.1定期澆水、施肥、修剪。5.2.2病蟲害防治。5.2.3環(huán)境維護(hù)。5.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限：自房屋交付之日起__年內(nèi)。5.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行：6.1.1賣方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給買方。6.1.2買方應(yīng)按照合同約定，按時支付款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任：6.2.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。6.2.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。6.3違約金：6.3.1違約金的支付方式：按日計(jì)算，每日違約金為人民幣________________元整。6.3.2違約金的計(jì)算方式：自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止，按每日應(yīng)支付金額累加計(jì)算。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1協(xié)商：合同雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議。7.1.2仲裁：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.1.3訴訟：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________7.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1賣方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況的；8.1.2買方無法按時支付購房款的；8.1.3房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居住的；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿，買方已按約定支付全部購房款的；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。9.附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1房屋所有權(quán)證9.1.2土地使用權(quán)證9.2附件二：房屋現(xiàn)狀說明9.2.1房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀9.2.2房屋裝修及設(shè)施現(xiàn)狀9.3附件三：家居綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)9.3.1綠植種類及數(shù)量9.3.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同雙方已簽字或蓋章；10.1.2合同已按約定支付首付款；10.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求；10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更房屋交付時間；10.3.2變更房屋價格；10.3.3變更付款方式；10.3.4變更其他約定事項(xiàng)。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；11.2通知條款11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；11.2.2通知送達(dá)時間為通知發(fā)出后的第二個工作日；11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；11.3.2本合同未盡事宜，不影響本合同的效力。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2本合同自簽署之日起由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)（如有）14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，受甲乙雙方委托或邀請，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。15.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益等因素。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并在提供服務(wù)前由甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利進(jìn)行服務(wù)。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利進(jìn)行服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，為甲方提供服務(wù)。17.1.2第三方在服務(wù)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，為乙方提供服務(wù)。17.2.2第三方在服務(wù)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝