2024轉讓土地經(jīng)營承包權的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024轉讓土地經(jīng)營承包權的合同范本本合同目錄一覽1.土地情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包權轉讓2.1轉讓原因2.2轉讓期限2.3轉讓價格3.承包權受讓方3.1受讓方基本信息3.2受讓方資質要求3.3受讓方權利與義務4.承包權轉讓方式4.1轉讓方式說明4.2轉讓流程4.3轉讓手續(xù)5.土地承包權交接5.1交接時間5.2交接地點5.3交接內容6.承包權轉讓費用6.1轉讓費用計算方式6.2支付方式6.3支付時間7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的簽署、生效和份數(shù)10.1簽署時間10.2簽署地點10.3合同份數(shù)及保存11.其他約定11.1土地承包權轉讓后的稅費承擔11.2土地承包權轉讓后的經(jīng)營管理11.3雙方的其他權利和義務12.附件12.1土地使用權證復印件12.2受讓方資質證明文件13.合同簽署人13.1轉讓方簽字13.2受讓方簽字14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.土地情況1.1土地位置：位于市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）村，東至路，南至河，西至山，北至公路。1.2土地面積：總面積為畝，其中耕地面積為畝，林地面積為畝，其他用地面積為畝。1.3土地用途：主要用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和鄉(xiāng)村旅游等。2.承包權轉讓2.1轉讓原因：因轉讓方有其他項目需要資金投入，無法繼續(xù)經(jīng)營該土地，故決定將土地承包權轉讓給受讓方。2.2轉讓期限：轉讓期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.承包權受讓方3.2受讓方資質要求：受讓方須為具備農(nóng)業(yè)開發(fā)、旅游開發(fā)等相關資質的企業(yè)法人。3.3受讓方權利與義務：受讓方在承包權轉讓期限內享有土地使用權，并按照合同約定支付轉讓費用；受讓方應合理利用土地資源，不得改變土地用途，不得損害土地質量；受讓方在承包權轉讓期限屆滿后，有權優(yōu)先續(xù)約。4.承包權轉讓方式4.1轉讓方式說明：本合同采用公開協(xié)商方式進行土地承包權轉讓。4.2轉讓流程：雙方在簽訂合同前，應向有關部門申請辦理土地承包權轉讓手續(xù)，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定進行評估、審批等程序。4.3轉讓手續(xù)：轉讓方應協(xié)助受讓方辦理土地承包權轉讓相關手續(xù)，包括但不限于土地評估、合同備案、變更登記等。5.土地承包權交接5.1交接時間：土地承包權交接時間為2024年1月1日。5.2交接地點：土地承包權交接地點為土地所在地。5.3交接內容：雙方在交接時應將土地使用權證、土地承包合同等相關文件交給受讓方，并辦理相關手續(xù)。6.承包權轉讓費用6.1轉讓費用計算方式：土地承包權轉讓費用為一次性支付，合計人民幣萬元整。6.2支付方式：受讓方通過銀行轉賬方式向轉讓方支付轉讓費用。6.3支付時間：受讓方應于2024年1月1日前向轉讓方支付轉讓費用。第二部分：合同的生效、變更與終止7.合同的生效條件7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的生效需經(jīng)轉讓方和受讓方共同向有關部門申請辦理土地承包權轉讓手續(xù)，并取得有權機關的批準。8.合同變更8.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更事項應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同終止9.1合同終止情形：（1）承包權轉讓期限屆滿，雙方未續(xù)約的；（2）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同終止后，受讓方應按照合同約定將土地使用權證等相關文件交還給轉讓方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：違約責任10.違約情形10.1轉讓方未按合同約定辦理土地承包權轉讓手續(xù)的；10.2轉讓方未按合同約定交付土地的；10.3受讓方未按合同約定支付轉讓費用的；10.4受讓方未按合同約定合理利用土地資源的；10.5雙方未履行合同約定的其他義務的。11.違約責任承擔11.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓費用的20%。11.2違約方造成守第八部分：爭議解決12.爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；12.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.爭議解決機構13.1雙方同意選定合同簽訂地的人民法院為解決爭議的機構。第九部分：合同的簽署、生效和份數(shù)14.合同的簽署、生效和份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方確認后方能生效。第十部分：其他約定15.土地承包權轉讓后的稅費承擔15.1轉讓方應負責辦理土地承包權轉讓涉及的稅費，并承擔相關費用；15.2受讓方應按約定支付轉讓費用，并承擔土地承包權轉讓后的相關稅費。16.土地承包權轉讓后的經(jīng)營管理16.1受讓方應合理規(guī)劃土地用途，確保土地資源的可持續(xù)利用；16.2受讓方在進行土地開發(fā)利用時，應遵守相關法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。17.雙方的其他權利和義務17.1雙方應遵守合同約定，履行合同義務，維護對方合法權益；17.2雙方應相互配合，共同完成土地承包權轉讓的相關手續(xù)。第十一部分：附件18.附件18.1土地使用權證復印件；18.2受讓方資質證明文件；18.3其他與合同有關的文件。第十二部分：合同簽署人19.合同簽署人19.1轉讓方簽字：19.2受讓方簽字：第十三部分：合同簽署日期20.合同簽署日期：20.1轉讓方簽署日期：20.2受讓方簽署日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證復印件附件二：受讓方資質證明文件附件一：土地使用權證復印件說明：土地使用權證是證明轉讓方對土地擁有使用權的重要文件，復印件應清晰可見，包含土地使用權人的姓名或名稱、土地位置、土地面積、土地用途、使用期限等信息。受讓方應核實土地使用權證的真實性和有效性。附件二：受讓方資質證明文件說明：受讓方資質證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等。這些文件用于證明受讓方的合法成立、經(jīng)營范圍和主體資格，以確保受讓方具備承包土地的資質。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按合同約定辦理土地承包權轉讓手續(xù)。2.轉讓方未按合同約定交付土地。3.受讓方未按合同約定支付轉讓費用。4.受讓方未按合同約定合理利用土地資源。5.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金為轉讓費用的20%。2.因違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。3.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：如果轉讓方未能在約定的時間內辦理土地承包權轉讓手續(xù)，導致合同無法按時生效，受讓方有權要求轉讓方支付違約金，并賠償因此導致的時間成本損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包權：指國家依法授予農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或農(nóng)民個體戶在一定期限內對土地的承包經(jīng)營權。2.土地使用權證：是證明土地使用權人對其土地擁有使用、收益和處分權利的法定證書。3.受讓方：指與轉讓方簽訂合同，約定受讓土地承包權的一方。4.轉讓方：指將其土地承包權轉讓給受讓方的原土地使用權人。5.承包權轉讓：指土地使用權人將其土地承包經(jīng)營權轉讓給他人的行為。6.違約金：指違約方未履行合同約定義務時，應向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事