二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目稅收籌劃與法律支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目稅收籌劃與法律支持合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1項目開發(fā)方基本信息2.2稅收籌劃與法律支持方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.稅收籌劃服務(wù)內(nèi)容4.1稅收籌劃方案制定4.2稅收籌劃方案實施4.3稅收籌劃效果評估5.法律支持服務(wù)內(nèi)容5.1法律咨詢5.2法律文件起草5.3法律糾紛處理6.服務(wù)期限及費用6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)費用6.3費用支付方式7.服務(wù)成果交付7.1服務(wù)成果形式7.2服務(wù)成果交付時間7.3服務(wù)成果驗收8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：稅收籌劃方案13.2附件二：法律文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同爭議解決14.4合同生效日期14.5合同份數(shù)及保管14.6合同解釋14.7合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方在2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的稅收籌劃與法律支持服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行。2.雙方基本信息2.1項目開發(fā)方基本信息項目開發(fā)方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2稅收籌劃與法律支持方基本信息稅收籌劃與法律支持方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.項目概況3.1項目名稱項目名稱：____________________3.2項目地點項目地點：____________________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________平方米3.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：____________________4.稅收籌劃服務(wù)內(nèi)容4.1稅收籌劃方案制定4.1.1對項目進行全面分析，包括但不限于土地購置、建設(shè)、銷售、運營等環(huán)節(jié)；4.1.2制定合理的稅收籌劃方案，確保項目在合法合規(guī)的前提下降低稅負；4.1.3提供稅收籌劃方案的可行性分析及風險評估。4.2稅收籌劃方案實施4.2.1協(xié)助項目開發(fā)方在實施稅收籌劃方案過程中，確保各項措施得到落實；4.2.2對稅收籌劃方案實施過程中的問題提供解決方案。4.3稅收籌劃效果評估4.3.1對稅收籌劃方案實施后的效果進行評估，包括但不限于稅負降低幅度、風險控制情況等；4.3.2提供稅收籌劃效果評估報告。5.法律支持服務(wù)內(nèi)容5.1法律咨詢5.1.1對項目開發(fā)方在項目實施過程中遇到的法律問題提供咨詢服務(wù)；5.1.2對稅收籌劃方案涉及的法律問題進行解答。5.2法律文件起草5.2.1根據(jù)項目開發(fā)方需求，起草相關(guān)法律文件，如合同、協(xié)議等；5.2.2對起草的法律文件進行審核，確保其合法合規(guī)。5.3法律糾紛處理5.3.1協(xié)助項目開發(fā)方處理法律糾紛，包括但不限于訴訟、仲裁等；5.3.2提供法律糾紛解決方案。6.服務(wù)期限及費用6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至2024年12月31日止。6.2服務(wù)費用6.2.1稅收籌劃服務(wù)費用：____________________元；6.2.2法律支持服務(wù)費用：____________________元；6.3費用支付方式雙方約定，本合同服務(wù)費用在合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付50%，項目結(jié)束后一個月內(nèi)支付剩余50%。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息；8.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、客戶信息等；8.1.3雙方在本合同中約定的其他保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；8.3.2如因違反保密義務(wù)導致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等受到損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；9.1.2一方未按合同約定支付費用；9.1.3一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；9.1.4一方有其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2因違約行為導致對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；9.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4合同約定的其他終止條件。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；12.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致意見。13.合同附件13.1附件一：稅收籌劃方案13.2附件二：法律文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。14.3合同爭議解決本合同爭議解決方式及機構(gòu)，如前文所述。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.6合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補充部分。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下承擔相應(yīng)的責任，其責任范圍應(yīng)明確界定；16.1.2第三方的責任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、獲取信息等；16.2.2第三方的權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并得到甲乙雙方的認可。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合作關(guān)系，第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；16.3.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因履行本合同而應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定；第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量；第三方介入的項目規(guī)模及風險；第三方介入的合同金額。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的所有賠償責任；17.3.2第三方責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件18.1.1第三方介入需符合本合同及合作協(xié)議的約定；18.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并簽訂合作協(xié)議；18.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確；18.3.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)在本合同及合作協(xié)議中明確；19.1.2爭議解決方式可包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。19.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)19.2.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)應(yīng)在本合同及合作協(xié)議中明確；19.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)能力和權(quán)威性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅收籌劃方案詳細要求：包括但不限于項目背景、稅收籌劃目標、具體措施、預期效果、風險評估等。說明：本附件是稅收籌劃服務(wù)的主要內(nèi)容，應(yīng)詳細闡述稅收籌劃的方案和實施步驟。2.附件二：法律文件詳細要求：包括但不限于合同、協(xié)議、授權(quán)書、法律意見書等。說明：本附件是法律支持服務(wù)的主要內(nèi)容，應(yīng)包含所有涉及法律問題的文件。3.附件三：服務(wù)記錄詳細要求：包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、客戶反饋等。說明：本附件用于記錄服務(wù)過程中的重要信息，以備日后查閱和審計。4.附件四：費用明細詳細要求：包括但不限于服務(wù)費用、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于詳細記錄服務(wù)費用的支付情況，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。說明：本附件是第三方介入的協(xié)議，用于明確第三方在項目中的角色和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若稅收籌劃方未能在約定的時間內(nèi)提交完整的稅收籌劃方案，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.違約行為：一方未按合同約定支付費用。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方未能在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。3.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：若法律支持方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：一方故意或重大過失導致項目無法履行。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔全部或部分賠償責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：若第三方在項目實施過程中因重大過失導致項目延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：一方違反合同約定的其他條款。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定進行項目變更，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目稅收籌劃與法律支持合同1本合同目錄一覽1.1項目背景及目標1.2稅收籌劃方案概述1.3法律支持服務(wù)范圍2.1項目概述2.1.1項目名稱2.1.2項目地點2.1.3項目規(guī)模2.1.4項目類型3.1稅收籌劃服務(wù)內(nèi)容3.1.1稅收優(yōu)惠政策研究3.1.2稅收籌劃方案設(shè)計3.1.3稅收籌劃方案實施3.1.4稅收籌劃效果評估4.1法律支持服務(wù)內(nèi)容4.1.1法律咨詢4.1.2法律文件起草4.1.3法律風險防范4.1.4法律訴訟代理5.1稅收籌劃費用5.1.1服務(wù)費用總額5.1.2費用支付方式5.1.3費用支付時間6.1法律支持費用6.1.1服務(wù)費用總額6.1.2費用支付方式6.1.3費用支付時間7.1合作期限7.1.1合作起始日期7.1.2合作終止日期7.1.3合作期限變更8.1項目變更及調(diào)整8.1.1項目變更條件8.1.2項目變更程序8.1.3項目變更費用9.1違約責任9.1.1違約情形9.1.2違約責任承擔9.1.3違約賠償10.1保密條款10.1.1保密信息范圍10.1.2保密義務(wù)10.1.3違約責任11.1解除合同11.1.1解除合同情形11.1.2解除合同程序11.1.3解除合同責任12.1爭議解決12.1.1爭議解決方式12.1.2爭議解決機構(gòu)12.1.3爭議解決費用13.1合同生效及修改13.1.1合同生效條件13.1.2合同修改程序13.1.3合同補充條款14.1其他14.1.1合同份數(shù)14.1.2合同簽署日期14.1.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.1項目背景及目標1.1.1本合同旨在明確二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目的稅收籌劃與法律支持服務(wù)內(nèi)容，確保項目在符合國家法律法規(guī)的前提下，實現(xiàn)稅收成本的最優(yōu)化。1.1.2項目目標：通過專業(yè)的稅收籌劃和法律支持，降低項目整體稅負，提高項目投資回報率。1.2稅收籌劃方案概述1.2.1稅收籌劃方案將基于項目實際情況，結(jié)合國家稅收優(yōu)惠政策，制定切實可行的稅收籌劃策略。1.2.2稅收籌劃方案將包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、契稅等稅種的籌劃。1.3法律支持服務(wù)范圍1.3.1提供項目相關(guān)法律法規(guī)的咨詢，確保項目合規(guī)性。1.3.2起草項目相關(guān)法律文件，包括但不限于土地使用權(quán)合同、建筑工程合同、銷售合同等。1.3.3協(xié)助處理項目法律糾紛，提供法律訴訟代理服務(wù)。2.1項目概述2.1.1項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項目2.1.2項目地點：市區(qū)2.1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.1.4項目類型：住宅、商業(yè)綜合體3.1稅收籌劃服務(wù)內(nèi)容3.1.1研究國家最新稅收政策，分析項目適用的稅收優(yōu)惠政策。3.1.2設(shè)計項目稅收籌劃方案，包括稅收籌劃策略、具體操作步驟等。3.1.3協(xié)助實施稅收籌劃方案，確保方案有效執(zhí)行。3.1.4定期評估稅收籌劃效果，提出優(yōu)化建議。4.1法律支持服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供項目相關(guān)法律法規(guī)的咨詢，包括但不限于合同法、物權(quán)法、公司法等。4.1.2起草項目相關(guān)法律文件，確保文件內(nèi)容合法、合規(guī)。4.1.3協(xié)助處理項目法律糾紛，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.1.4提供法律風險防范建議，降低項目法律風險。5.1稅收籌劃費用5.1.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整5.1.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。5.1.3費用支付時間：根據(jù)項目進度及服務(wù)完成情況，按月或季度支付。6.1法律支持費用6.1.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整6.1.2費用支付方式：與稅收籌劃費用支付方式相同。6.1.3費用支付時間：與稅收籌劃費用支付時間相同。7.1合作期限7.1.1合作起始日期：自合同簽訂之日起7.1.2合作終止日期：項目竣工驗收合格后7.1.3合作期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合作期限進行調(diào)整。8.1項目變更及調(diào)整8.1.1項目變更條件：在項目實施過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化、項目本身設(shè)計變更等情況，可申請項目變更。8.1.2項目變更程序：變更申請需經(jīng)雙方書面確認，并經(jīng)相關(guān)政府部門審批后方可實施。8.1.3項目變更費用：項目變更產(chǎn)生的費用由變更責任方承擔，變更后的費用調(diào)整需雙方協(xié)商一致。9.1違約責任9.1.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付費用、未按期提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定等。9.1.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定計算。10.1保密條款10.1.1保密信息范圍：包括但不限于項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。10.1.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.3違約責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.1解除合同11.1.1解除合同情形：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。11.1.2解除合同程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。11.1.3解除合同責任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務(wù)等。12.1爭議解決12.1.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.1.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.1.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。13.1合同生效及修改13.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。13.1.3合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1其他14.1.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同簽署日期：二零二四年月日。14.1.3合同簽署地點：市區(qū)大廈樓室。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.1.2第三方包括但不限于：稅務(wù)籌劃師、律師、評估師、審計師、工程監(jiān)理、招標代理機構(gòu)等。2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。3.2甲乙方增加的額外條款第三方服務(wù)內(nèi)容的具體描述；第三方服務(wù)期限的明確約定；第三方服務(wù)費用的支付方式及金額；第三方服務(wù)質(zhì)量的要求及考核標準；第三方違約責任及賠償條款。4.1第三方責任限額4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失或違約的，其責任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.1.2第三方責任限額包括但不限于：第三方服務(wù)費用的一定比例；項目損失的一定比例；法律規(guī)定的責任限額。5.1第三方責權(quán)利劃分5.1.1第三方在合同中的權(quán)利：收取約定的服務(wù)費用；要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；在合同約定范圍內(nèi)獨立開展服務(wù)工作。5.1.2第三方在合同中的義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量和效果；對項目信息保密；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方與其他各方的劃分說明6.2.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方與甲、乙雙方是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系；第三方對甲、乙雙方不承擔直接責任，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2.2第三方與項目相關(guān)方的劃分：第三方與項目施工單位、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等屬于項目參與方，各自承擔相應(yīng)的責任；第三方在項目實施過程中，應(yīng)與其他項目參與方保持溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。6.2.3第三方與政府部門的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府部門的管理和監(jiān)督；第三方在項目實施過程中，如有需要，應(yīng)配合政府部門進行相關(guān)審批、驗收等工作。7.3第三方介入后的合同履行7.3.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保項目按計劃推進。7.3.2第三方在介入過程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。8.4第三方介入后的爭議解決8.4.1第三方介入后，如甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.5第三方介入后的合同終止9.5.1第三方介入合同履行完畢或終止時，甲、乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議；9.5.2第三方介入合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目背景資料要求：包括項目可行性研究報告、項目立項批復、土地使用權(quán)證等。說明：附件應(yīng)真實、完整，為項目實施提供依據(jù)。2.稅收籌劃方案要求：包括稅收籌劃策略、具體操作步驟、預期效果等。說明：附件應(yīng)詳細、具體，為稅收籌劃提供指導。3.法律支持文件要求：包括法律咨詢意見、法律文件起草、法律風險防范建議等。說明：附件應(yīng)合法、合規(guī)，為項目提供法律保障。4.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。說明：附件應(yīng)明確第三方責任，確保項目順利進行。5.項目變更申請要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：附件應(yīng)詳細說明變更原因及影響，為項目變更提供依據(jù)。6.違約賠償協(xié)議要求：包括違約情形、賠償金額、賠償方式等。說明：附件應(yīng)明確違約責任，保障各方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：附件應(yīng)明確爭議解決機制，確保爭議得到妥善處理。8.合同終止協(xié)議要求：包括合同終止原因、終止日期、終止后事宜處理等。說明：附件應(yīng)明確合同終止后的責任劃分，保障各方權(quán)益。9.第三方服務(wù)報告要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、存在問題等。說明：附件應(yīng)客觀、公正地反映第三方服務(wù)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲、乙雙方未按合同約定支付費用責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付費用的一定比例。示例：甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)費用的一定比例。示例：第三方未按約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金人民幣萬元。3.甲、乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按約定提供項目資料，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.第三方泄露項目信息責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露項目商業(yè)秘密，導致甲方遭受重大損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.項目變更未經(jīng)雙方同意責任認定：擅自變更項目的方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方擅自變更項目設(shè)計，導致乙方無法按原計劃開展工作，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目稅收籌劃與法律支持合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽署時間與地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.稅收籌劃3.1稅收籌劃目標3.2稅收籌劃原則3.3稅收籌劃方法3.4稅收籌劃實施步驟4.法律支持4.1法律支持范圍4.2法律支持方式4.3法律支持期限4.4法律支持費用5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)5.2支持方權(quán)利與義務(wù)6.項目進度管理6.1項目進度安排6.2項目進度監(jiān)控6.3項目進度調(diào)整7.風險管理7.1風險識別7.2風險評估7.3風險應(yīng)對措施8.費用及支付8.1費用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付時間9.信息保密9.1信息保密原則9.2信息保密范圍9.3違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約責任形式12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同附件13.1附件一：項目稅收籌劃方案13.2附件二：法律支持文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署時間與地點：本合同于二零二四年三月十五日在北京市朝陽區(qū)簽署。2.項目概述2.1項目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點：北京市朝陽區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項目性質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)項目。3.稅收籌劃3.1稅收籌劃目標：通過合理的稅收籌劃，降低項目開發(fā)過程中的稅負，提高項目投資回報率。3.2稅收籌劃原則：合法合規(guī)、合理避稅、風險可控。3.3稅收籌劃方法：包括但不限于利用稅收優(yōu)惠政策、優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)、選擇合適的稅務(wù)處理方法等。3.4稅收籌劃實施步驟：1.對項目進行全面分析，確定稅收籌劃的重點領(lǐng)域；2.制定詳細的稅收籌劃方案，包括具體措施和實施步驟；3.與稅務(wù)專業(yè)人士溝通，確保方案的可行性和合規(guī)性；4.跟蹤執(zhí)行稅收籌劃方案，對實施效果進行評估和調(diào)整。4.法律支持4.1法律支持范圍：包括但不限于項目開發(fā)過程中的合同法律事務(wù)、產(chǎn)權(quán)登記、糾紛解決等。4.2法律支持方式：提供法律意見、起草法律文件、參與談判和訴訟等。4.3法律支持期限：自合同生效之日起至項目竣工之日止。4.4法律支持費用：根據(jù)實際發(fā)生的工作量和服務(wù)內(nèi)容，由雙方另行協(xié)商確定。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)：1.1按照合同約定，負責項目的開發(fā)、建設(shè)和管理；1.2提供必要的資料和條件，配合支持方進行稅收籌劃和法律支持；1.3按時支付支持方的服務(wù)費用；1.4依法承擔項目的法律責任。5.2支持方權(quán)利與義務(wù)：2.1按照合同約定，提供專業(yè)的稅收籌劃和法律支持服務(wù)；2.2保證服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保方案的合法合規(guī)；2.3按時提交相關(guān)報告和文件；2.4對項目開發(fā)過程中的保密信息負有保密義務(wù)。6.項目進度管理6.1項目進度安排：項目開發(fā)周期為三年，具體進度安排如下：6.1.1一期工程：開工時間為二零二四年四月，竣工時間為二零二五年三月；6.1.2二期工程：開工時間為二零二五年四月，竣工時間為二零二六年三月；6.1.3三期工程：開工時間為二零二六年四月，竣工時間為二零二七年三月。6.2項目進度監(jiān)控：雙方應(yīng)定期對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進。6.3項目進度調(diào)整：如遇不可抗力或其他特殊情況導致項目進度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進度計劃。8.費用及支付8.1費用構(gòu)成：本合同項下的費用包括但不限于稅收籌劃服務(wù)費、法律支持服務(wù)費、差旅費、通訊費等。8.2支付方式：雙方約定的支付方式為分期支付，具體支付計劃如下：8.2.1稅收籌劃服務(wù)費：項目開工前支付總額的30%；8.2.2法律支持服務(wù)費：項目開工前支付總額的20%；8.2.3差旅費、通訊費等：根據(jù)實際發(fā)生情況，每月結(jié)算一次；8.2.4項目竣工后支付剩余的50%。8.3支付時間：雙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照支付方式完成費用的支付。9.信息保密9.1信息保密原則：雙方對本合同涉及的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2信息保密范圍：包括但不限于項目信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、法律意見、談判內(nèi)容等。9.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.合同解除與終止10.1.1另一方嚴重違反本合同約定；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。10.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理未履行完畢的事項。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決程序：根據(jù)所選爭議解決方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行。12.違約責任12.1違約責任形式：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。12.3違約責任賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。13.合同附件13.1附件一：項目稅收籌劃方案13.2附件二：法律支持文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)：本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的履行質(zhì)量，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致，并簽署書面協(xié)議；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，并提供相關(guān)證明材料；15.3.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方仍需承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.第三方責任17.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準和質(zhì)量要求。17.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：本合同項下，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣壹