2024版短租房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版短租房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租期及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1租戶義務(wù)4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修申請(qǐng)4.4禁止事項(xiàng)第五條合同終止5.1提前終止合同5.2合同到期終止5.3違約終止合同第六條違約責(zé)任6.1租戶違約6.2房東違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條法律適用8.1合同適用法律8.2法律解釋第九條合同附件9.1房屋照片9.2設(shè)施清單9.3其他重要文件第十條其他約定10.1寵物政策10.2訪客政策10.3保險(xiǎn)責(zé)任第十一條房東信息11.1房東姓名11.2聯(lián)系方式11.3身份證明第十二條租戶信息12.1租戶姓名12.2聯(lián)系方式12.3身份證明第十三條簽字蓋章13.1房東簽字13.2租戶簽字13.3合同蓋章第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租期及租金2.1租賃期限：本合同租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租金金額：每月租金為人民幣元整。2.3租金支付方式：租戶應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由房東提供。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在本合同有效期內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。第三條押金3.1押金金額：租戶應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向房東支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件：租戶按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且房屋及設(shè)施無損壞或損失的，房東應(yīng)在租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)退還租戶全部押金。3.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，房東應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還租戶押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租戶義務(wù)：租戶應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照本合同約定支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。租戶應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。4.3房屋維修申請(qǐng)：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，租戶應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.4禁止事項(xiàng)：租戶不得在房屋內(nèi)吸煙、賭博、亂丟垃圾，不得影響周圍鄰居的正常生活。第五條合同終止5.1提前終止合同：除本合同另有約定外，任何一方提前終止本合同均應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2合同到期終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。5.3違約終止合同：一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1租戶違約：租戶未按照本合同約定支付租金或押金，未按照約定使用房屋及設(shè)施，或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，房東有權(quán)要求租戶支付違約金，違約金為本合同租金的X%。6.2房東違約：房東未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施，或者未按照約定維修保養(yǎng)房屋及設(shè)施的，租戶有權(quán)要求房東支付違約金，違約金為本合同租金的X%。第八條法律適用8.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。9.2設(shè)施清單：本合同附件中包含房屋內(nèi)設(shè)施清單，列明各項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。9.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，如房屋所有權(quán)證、租賃許可證等。第十條其他約定10.1寵物政策：租戶不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2訪客政策：租戶應(yīng)通知房東訪客的到來，并遵守房屋使用及維護(hù)的相關(guān)規(guī)定。10.3保險(xiǎn)責(zé)任：租戶應(yīng)在租賃期內(nèi)購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。第十一條房東信息11.1房東姓名：X11.2聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，電子郵件：X11.3身份證明：身份證號(hào)碼：X，身份證有效期至：X第十二條租戶信息12.1租戶姓名：X12.2聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，電子郵件：X12.3身份證明：身份證號(hào)碼：X，身份證有效期至：X第十三條簽字蓋章13.1房東簽字：[在此處簽字]日期：年月日13.2租戶簽字：[在此處簽字]日期：年月日13.3合同蓋章：[在此處蓋章]日期：年月日第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。14.2合同生效時(shí)間：本合同自簽訂之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外照片，展示房屋現(xiàn)狀。要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋的各個(gè)角落，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的證明，用于確認(rèn)房屋在租賃前后的狀態(tài)。附件二：設(shè)施清單內(nèi)容：列明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施，包括家具、電器、廚房用具等。說明：設(shè)施清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施的配備情況，租戶應(yīng)核對(duì)清單并確認(rèn)無誤。附件三：身份證復(fù)印件內(nèi)容：房東和租戶的身份證復(fù)印件。要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并確保個(gè)人信息無誤。說明：身份證復(fù)印件用于確認(rèn)雙方的身份信息，便于合同的執(zhí)行和聯(lián)系。附件四：房屋所有權(quán)證復(fù)印件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，并清晰顯示所有權(quán)人的信息。說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明房東對(duì)房屋的所有權(quán)，確保合同的有效性。附件五：租賃許可證復(fù)印件內(nèi)容：租賃許可證的復(fù)印件（如有）。要求：租賃許可證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，并清晰顯示許可人的信息。說明：租賃許可證復(fù)印件用于證明房屋的租賃資格，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租戶未按照合同約定支付租金或押金。2.租戶未按照約定使用房屋及設(shè)施，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.租戶未通知房東訪客的到來，或未遵守房屋使用及維護(hù)相關(guān)規(guī)定。4.租戶未購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)。5.房東未按照約定提供房屋及設(shè)施，或未維修保養(yǎng)房屋及設(shè)施。6.房東未按照約定時(shí)間退還押金。責(zé)任認(rèn)定：1.租戶違約：房東有權(quán)要求租戶支付違約金，違約金為本合同租金的10%。2.房東違約：房東應(yīng)雙倍退還租戶押金。3.租戶未購買保險(xiǎn)：租戶自行承擔(dān)因保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失。4.租戶未通知訪客：房東有權(quán)要求租戶賠償因此造成的一切損失。5.房東未提供或維修房屋：房東應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。示例說明：若租戶未按時(shí)支付租金，房東可要求租戶支付違約金500元（租金5000元的10%）。若房東未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，房東應(yīng)雙倍退還租戶押金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.短租房：指租賃期限較短的房屋租賃形式，通常用于臨時(shí)居住需求。2.租賃期限：指租戶租用房屋的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日起的期間。3.租金：指租戶為使用房屋支付給房東的費(fèi)用，按租賃期限逐月支付。4.押金：指租戶為保證履行合同義務(wù)而支付給房東的一定金額，租賃期滿后退還。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。6.保險(xiǎn)：指租戶購買的保障房屋及自身利益的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、租戶意外傷害保險(xiǎn)等。7.法律途徑：指合同糾紛解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。短租房：本合同涉及的房屋租賃形式為短租房。租賃期限：本合同租賃期限為自2024年X月X日起至