二零二五年度生態(tài)環(huán)保型房屋建設(shè)質(zhì)量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)環(huán)保型房屋建設(shè)質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.質(zhì)量保修責(zé)任2.1質(zhì)量保修范圍2.2質(zhì)量保修期限2.3質(zhì)量保修責(zé)任3.質(zhì)量保修實(shí)施3.1質(zhì)量保修實(shí)施程序3.2質(zhì)量保修費(fèi)用3.3質(zhì)量保修期限屆滿后的處理4.質(zhì)量保修責(zé)任的免除4.1因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題4.2因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題4.3因使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題5.質(zhì)量保修的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決地點(diǎn)6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2違約責(zé)任計(jì)算方法7.3違約責(zé)任免除條件8.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2合同轉(zhuǎn)包條件8.3合同轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包程序9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同的附件12.1附件一：房屋質(zhì)量保修清單12.2附件二：質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書13.合同的執(zhí)行和監(jiān)督13.1合同執(zhí)行方式13.2合同監(jiān)督方式13.3合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)14.合同的其他約定14.1合同解釋14.2合同解釋的效力14.3合同解釋的適用范圍第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度生態(tài)環(huán)保型房屋建設(shè)質(zhì)量保修合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（房屋建設(shè)方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。1.4.2乙方（質(zhì)量保修方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.質(zhì)量保修責(zé)任2.1質(zhì)量保修范圍：本合同約定的質(zhì)量保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等。2.2質(zhì)量保修期限：本合同約定的質(zhì)量保修期限為______年，自房屋交付使用之日起計(jì)算。2.3質(zhì)量保修責(zé)任：乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.質(zhì)量保修實(shí)施3.1質(zhì)量保修實(shí)施程序：3.1.1甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)在______日內(nèi)向乙方書面報(bào)告。3.1.2乙方在接到報(bào)告后______日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行現(xiàn)場勘查。3.1.3乙方在勘查后______日內(nèi)，提出修復(fù)或更換方案。3.2質(zhì)量保修費(fèi)用：3.2.1乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方質(zhì)量保修費(fèi)用。3.3質(zhì)量保修期限屆滿后的處理：3.3.1質(zhì)量保修期限屆滿后，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。3.3.2甲方如需繼續(xù)享受質(zhì)量保修服務(wù)，應(yīng)與乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.質(zhì)量保修責(zé)任的免除4.1因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題：如地震、洪水等自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.2因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題：如因甲方提供的材料或施工方施工不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.3因使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題：如甲方在使用過程中未按照規(guī)定操作導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。5.質(zhì)量保修的爭議解決5.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決。5.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除條件：6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。6.4合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約責(zé)任計(jì)算方法：違約責(zé)任計(jì)算方法按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。7.3違約責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致違約，經(jīng)證明后可免除違約責(zé)任。8.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包8.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。8.2合同轉(zhuǎn)包條件：如需轉(zhuǎn)包，乙方應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和責(zé)任能力。8.3合同轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包程序：8.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資質(zhì)證明和責(zé)任能力證明。8.3.2雙方應(yīng)在______日內(nèi)簽訂書面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包協(xié)議。8.3.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包協(xié)議生效后，原合同的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)包方承擔(dān)。9.合同的終止9.1合同終止條件：9.1.1合同約定的質(zhì)量保修期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.2合同終止程序：合同終止需以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的質(zhì)量保修責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用。9.3.3雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。10.合同的保密條款10.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.合同的爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同的附件12.1附件一：房屋質(zhì)量保修清單12.2附件二：質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書13.合同的執(zhí)行和監(jiān)督13.1合同執(zhí)行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同監(jiān)督方式：雙方可設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.3合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)由雙方共同設(shè)立，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。14.合同的其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同解釋的效力：本合同解釋對雙方具有同等法律效力。14.3合同解釋的適用范圍：本合同解釋適用于合同的所有條款和事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障工程質(zhì)量，提高工作效率。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。16.2第三方介入同意：第三方在收到介入申請后______日內(nèi)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出是否同意介入的書面回復(fù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)合理、明確。17.3責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方法可參照合同總價的一定比例，或根據(jù)具體情況協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)對自己的行為負(fù)責(zé)，如因自身過錯導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，保障工程質(zhì)量。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量報(bào)告和意見，甲方應(yīng)根據(jù)報(bào)告和意見采取相應(yīng)措施。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供質(zhì)量報(bào)告和意見，乙方應(yīng)根據(jù)報(bào)告和意見采取相應(yīng)措施。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同順利履行。19.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同約定的質(zhì)量保修期限屆滿。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止需以書面形式通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入終止后的處理：20.3.2甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的所有費(fèi)用。20.3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。21.第三方介入的特殊條款21.1第三方介入的特殊情況：如第三方介入涉及特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在介入?yún)f(xié)議中予以明確。21.2第三方介入的特殊責(zé)任：第三方介入的特殊責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋質(zhì)量保修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等質(zhì)量保修范圍，包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等。說明：此清單作為合同附件，是質(zhì)量保修的具體依據(jù)。2.附件二：質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出質(zhì)量保修過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用、材料費(fèi)用等。說明：此明細(xì)表作為合同附件，是質(zhì)量保修費(fèi)用的具體依據(jù)。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容的文件。說明：此確認(rèn)書作為合同附件，是合同簽訂的重要證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的具體依據(jù)。說明：此報(bào)告作為合同附件，是第三方介入工作成果的體現(xiàn)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此說明作為合同附件，是違約責(zé)任認(rèn)定的具體依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)。1.2第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.3任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.3違約金和賠償損失的計(jì)算方法按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金。3.2第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。3.3任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)環(huán)保型房屋建設(shè)質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋建設(shè)方1.2房屋購買方2.房屋基本信息2.1房屋坐落地點(diǎn)2.2房屋建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)類型3.質(zhì)量保修范圍3.1保修項(xiàng)目3.2保修期限3.3保修責(zé)任4.質(zhì)量保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.質(zhì)量問題處理5.1報(bào)告程序5.2處理時限5.3責(zé)任認(rèn)定6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋質(zhì)量保修書10.2附件二：房屋質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的處理11.2合同未盡事宜的補(bǔ)充12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋建設(shè)方1.1.1房屋建設(shè)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房屋購買方1.2.1房屋購買方名稱：1.2.2身份證號碼：510xxxx1990xxxx1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋坐落地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.2房屋建筑面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)3.質(zhì)量保修范圍3.1保修項(xiàng)目3.1.1基礎(chǔ)設(shè)施：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等3.1.2內(nèi)部設(shè)施：墻面、地面、天花板、門窗、水電等3.2保修期限3.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：自房屋交付之日起五年3.2.2內(nèi)部設(shè)施：自房屋交付之日起兩年3.3保修責(zé)任3.3.1房屋建設(shè)方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換3.3.2房屋建設(shè)方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失賠償責(zé)任4.質(zhì)量保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用總額：人民幣10萬元整4.2費(fèi)用支付方式：一次性支付4.3費(fèi)用支付時間：房屋交付之日起一個月內(nèi)5.質(zhì)量問題處理5.1報(bào)告程序5.1.1購房方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)在24小時內(nèi)以書面形式向房屋建設(shè)方報(bào)告5.1.2房屋建設(shè)方應(yīng)在接到報(bào)告后24小時內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場檢查5.2處理時限5.2.1房屋建設(shè)方應(yīng)在接到報(bào)告后7個工作日內(nèi)完成維修或更換5.2.2如因特殊情況無法在規(guī)定時限內(nèi)完成，房屋建設(shè)方應(yīng)提前通知購房方并說明原因5.3責(zé)任認(rèn)定5.3.1房屋建設(shè)方負(fù)責(zé)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行認(rèn)定5.3.2購房方對房屋建設(shè)方的認(rèn)定有異議的，可申請第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1房屋所在地人民法院6.3爭議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同7.1.2房屋交付7.2合同終止條件7.2.1保修期限屆滿7.2.2合同解除7.3合同解除條件7.3.1違約行為7.3.2雙方協(xié)商一致8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1房屋建設(shè)方未按照合同約定履行保修責(zé)任的8.1.2購房方未按照合同約定支付保修費(fèi)用的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房屋建設(shè)方未履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金8.2.2購房方未支付保修費(fèi)用的，房屋建設(shè)方有權(quán)暫停保修服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢8.3違約責(zé)任賠償8.3.1房屋建設(shè)方因違約造成購房方損失的，應(yīng)賠償購房方實(shí)際損失9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1房屋建設(shè)方嚴(yán)重違約，購房方有權(quán)解除合同9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜9.3合同解除后的處理9.3.1房屋建設(shè)方應(yīng)退還購房方已支付的保修費(fèi)用9.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)設(shè)施10.合同附件10.1附件一：房屋質(zhì)量保修書10.1.1保修書應(yīng)包括房屋基本信息、保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容10.2附件二：房屋質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表10.2.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)保修項(xiàng)目的費(fèi)用及支付方式11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的處理11.1.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同未盡事宜11.1.2協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理11.2合同未盡事宜的補(bǔ)充11.2.1雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后生效12.3合同變更后的效力12.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時間：二零二四年十月八日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3簽署人13.3.1房屋建設(shè)方代表：（簽字）13.3.2房屋購買方代表：（簽字）14.合同生效日期14.1合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量鑒定、維修服務(wù)、法律咨詢等。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2如甲、乙雙方未能就第三方選擇達(dá)成一致，任何一方均可向具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)申請指定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行本合同時，其行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方在履行本合同時，如因自身原因造成合同雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展情況。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢21.1.2第三方完成其服務(wù)職責(zé)21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入21.2第三方介入終止程序21.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，需由房屋建設(shè)方蓋章，購房方簽字確認(rèn)。說明：此附件為合同的重要補(bǔ)充，明確了房屋建設(shè)方對購房方提供的質(zhì)量保修服務(wù)。2.附件二：房屋質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)保修項(xiàng)目的費(fèi)用及支付方式，需由房屋建設(shè)方蓋章，購房方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于記錄和證明保修費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為第三方介入合同的重要組成部分，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件為合同爭議解決機(jī)制的補(bǔ)充，確保爭議得到及時、公正的解決。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同解除的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1房屋建設(shè)方未按照合同約定履行保修責(zé)任的1.2購房方未按照合同約定支付保修費(fèi)用的1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的1.4雙方未按照合同約定履行爭議解決程序的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度2.2違約行為對合同目的的影響2.3違約行為給對方造成的損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1房屋建設(shè)方未在保修期內(nèi)完成維修，導(dǎo)致購房方損失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金。3.2購房方未按時支付保修費(fèi)用，房屋建設(shè)方有權(quán)暫停保修服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。3.3第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。3.4雙方未按照約定履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議長期無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)環(huán)保型房屋建設(shè)質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的及范圍2.質(zhì)量保修承諾2.1質(zhì)量保修期限2.2質(zhì)量保修責(zé)任2.3質(zhì)量保修范圍3.質(zhì)量保修責(zé)任免除3.1自然災(zāi)害及不可抗力3.2使用不當(dāng)造成的損壞3.3因第三方原因?qū)е碌膿p壞4.質(zhì)量保修服務(wù)流程4.1故障報(bào)告及確認(rèn)4.2維修方案及實(shí)施4.3質(zhì)量保修費(fèi)用承擔(dān)5.質(zhì)量保修期限延長5.1期限延長條件5.2期限延長程序5.3期限延長后的質(zhì)量保修責(zé)任6.質(zhì)量保修費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用爭議解決7.爭議解決方式7.1爭議協(xié)商7.2爭議調(diào)解7.3爭議仲裁8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1質(zhì)量保修期限表11.2質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議解決13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同標(biāo)的及范圍本合同標(biāo)的為甲方在____市____區(qū)____地塊建設(shè)的生態(tài)環(huán)保型房屋項(xiàng)目，合同范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等。2.質(zhì)量保修承諾2.1質(zhì)量保修期限乙方對房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體如下：a.房屋主體結(jié)構(gòu)：____年b.門窗、管道、電梯等配套設(shè)施：____年c.建筑裝飾裝修：____年2.2質(zhì)量保修責(zé)任乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修、更換或重做。2.3質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等，具體如下：a.房屋主體結(jié)構(gòu)：地基基礎(chǔ)、主體框架、樓板、屋面等；b.配套設(shè)施：供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防、安防等；c.附屬設(shè)施：室外道路、綠化、排水、排污等。3.質(zhì)量保修責(zé)任免除3.1自然災(zāi)害及不可抗力由于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害及不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，乙方不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。3.2使用不當(dāng)造成的損壞由于甲方或第三方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。3.3因第三方原因?qū)е碌膿p壞由于第三方施工、維修等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.質(zhì)量保修服務(wù)流程4.1故障報(bào)告及確認(rèn)甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后____小時內(nèi)向乙方報(bào)告，乙方應(yīng)在接到報(bào)告后____小時內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查并確認(rèn)問題。4.2維修方案及實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的問題，制定維修方案，并組織施工人員進(jìn)行維修。維修過程中，甲方應(yīng)予以配合。4.3質(zhì)量保修費(fèi)用承擔(dān)質(zhì)量保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。5.質(zhì)量保修期限延長5.1期限延長條件在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方維修、更換或重做等原因?qū)е卤Ｐ奁谙薏蛔愕模缮暾堁娱L保修期限。5.2期限延長程序甲方應(yīng)在保修期限屆滿前____個月向乙方提出延長保修期限的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3期限延長后的質(zhì)量保修責(zé)任期限延長后的質(zhì)量保修責(zé)任，按照原合同約定執(zhí)行。6.質(zhì)量保修費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式質(zhì)量保修費(fèi)用按照實(shí)際維修、更換或重做的費(fèi)用計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式質(zhì)量保修費(fèi)用由甲方支付，支付方式為____。6.3費(fèi)用爭議解決如對質(zhì)量保修費(fèi)用有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決方式7.1爭議協(xié)商雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，及時解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請____（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。7.3爭議仲裁如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.乙方未在約定的質(zhì)量保修期內(nèi)履行保修義務(wù)；b.乙方在維修過程中故意拖延或拒絕維修；c.乙方維修后，房屋質(zhì)量問題未得到有效解決；d.甲方未按約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用；e.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救或補(bǔ)救無效；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；b.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致；c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。9.3合同解除后的處理b.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；c.雙方應(yīng)就合同解除后的爭議進(jìn)行協(xié)商或依法解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a.合同履行完畢；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)；b.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；c.雙方應(yīng)就合同終止后的爭議進(jìn)行協(xié)商或依法解決。11.合同附件11.1質(zhì)量保修期限表11.2質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。12.2合同解釋爭議解決如對合同條款的理解發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.合同變更13.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；c.因不可抗力導(dǎo)致合同需要變更。13.2合同變更程序a.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議作為本合同附件。13.3合同變更后的處理a.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)；b.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方介入方式a.第三方作為監(jiān)理單位，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；b.第三方作為檢測機(jī)構(gòu)，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；c.第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對損失進(jìn)行評估；d.第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，對爭議進(jìn)行仲裁。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；c.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。18.2第三方對合同履行的監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。18.3第三方對爭議的解決權(quán)第三方在介入爭議解決時，應(yīng)依法、公正、公平地處理爭議。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款a.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；b.第三方介入的時間安排由甲乙雙方協(xié)商確定；c.第三方介入的成果報(bào)告由第三方提交給甲乙雙方。19.2第三方介入的說明a.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙