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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型建筑材料買賣居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同依據(jù)1.3合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與時間4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間5.居間費用與支付5.1居間費用5.2支付方式5.3付款期限6.權(quán)利與義務(wù)6.1居間方的權(quán)利6.2居間方的義務(wù)6.3買方的權(quán)利6.4買方的義務(wù)7.居間結(jié)果與傭金7.1居間結(jié)果7.2傭金計算7.3傭金支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件第一部分:合同如下:1.合同訂立1.1合同主體1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度新型建筑材料買賣居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保雙方合作的順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1定義在本合同中,“新型建筑材料”指符合國家產(chǎn)業(yè)政策,具有節(jié)能、環(huán)保、高性能特點的建筑材料。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋和習(xí)慣解釋原則。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在買家,促成甲方新型建筑材料的銷售。3.2居間服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。4.服務(wù)期限與時間4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務(wù)時間乙方應(yīng)在正常工作時間內(nèi)提供居間服務(wù),具體時間為每周一至周五,上午9:00至下午18:00。5.居間費用與支付5.1居間費用乙方居間服務(wù)費用為成交額的5%,成交額指甲方與買家簽訂的建筑材料買賣合同金額。5.2支付方式居間服務(wù)費用在甲方與買家簽訂的建筑材料買賣合同生效后,由甲方支付給乙方。5.3付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1居間方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費用;有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。6.2居間方的義務(wù)乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù);應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。6.3買方的權(quán)利買方有權(quán)了解甲方新型建筑材料的性能、質(zhì)量、價格等信息。6.4買方的義務(wù)買方應(yīng)在了解相關(guān)信息后,與甲方簽訂建筑材料買賣合同;應(yīng)按照合同約定支付材料款項。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后,雙方應(yīng)對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),泄露對方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)一方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù);(2)一方未按約定支付居間服務(wù)費用;(3)一方違反保密義務(wù),泄露對方商業(yè)秘密;(4)一方違反合同約定,給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;(2)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失;(3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,若協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件(1)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,在合理期限內(nèi)仍未履行;(2)一方發(fā)生重大違約,致使合同目的無法實現(xiàn);(3)不可抗力致使合同無法履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同,應(yīng)書面通知對方,并說明解除理由。11.3合同解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,妥善處理善后事宜。12.合同終止12.1合同終止條件(1)合同期限屆滿;(2)合同解除;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止事宜。12.3合同終止后果合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,妥善處理善后事宜。13.合同變更13.1合同變更條件(1)雙方協(xié)商一致;(2)法律法規(guī)規(guī)定可變更。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方,并簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更后果合同變更后,原合同條款與變更后的條款具有同等法律效力。14.其他14.1通知與送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或單位,包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入情形(1)甲方或乙方在履行合同過程中,因?qū)I(yè)需要邀請第三方提供專業(yè)服務(wù);(2)為保障合同履行,甲方或乙方要求第三方提供擔(dān)保或評估服務(wù);(3)因合同履行需要,經(jīng)雙方協(xié)商一致,引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額(1)第三方在履行其職責(zé)過程中,因其自身原因?qū)е碌膿p失,由第三方自行承擔(dān);(2)第三方在履行其職責(zé)過程中,因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失,由甲方或乙方承擔(dān);(3)第三方在履行其職責(zé)過程中,因不可抗力導(dǎo)致的損失,由雙方按照不可抗力條款承擔(dān)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助;(2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用;(3)第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照合同約定,獨立、客觀、公正地履行其職責(zé);(2)第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密;(3)第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系,甲方為委托方,第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系,乙方為委托方,第三方為受托方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立的第三方服務(wù)關(guān)系,第三方在履行職責(zé)過程中,與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更條件(1)變更內(nèi)容不違反法律法規(guī);(2)變更內(nèi)容不損害甲乙雙方的合法權(quán)益;(3)變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.2合同變更程序合同變更程序如下:(1)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容;(2)甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議;(3)甲乙雙方按照補充協(xié)議修改原合同。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議,應(yīng)按照本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式解決。19.2爭議解決機構(gòu)第三方介入引發(fā)的爭議,爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。19.3爭議解決程序第三方介入引發(fā)的爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件如下:(1)第三方完成其職責(zé),合同目的實現(xiàn);(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。20.2合同終止程序第三方介入的合同終止程序如下:(1)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同終止事宜;(2)甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議;(3)甲乙雙方按照終止協(xié)議處理善后事宜。20.3合同終止后果第三方介入的合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,妥善處理善后事宜。第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用,并承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的合理費用。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:新型建筑材料技術(shù)參數(shù)說明書要求:詳細(xì)列出新型建筑材料的性能指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說明等。2.附件二:建筑材料買賣合同樣本要求:提供甲方與買家簽訂的建筑材料買賣合同樣本,包括合同條款、簽訂流程等。3.附件三:居間服務(wù)協(xié)議要求:明確乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。4.附件四:第三方服務(wù)協(xié)議要求:詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)期限、費用、保密條款等。5.附件五:保密協(xié)議要求:明確雙方保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.附件六:爭議解決協(xié)議要求:規(guī)定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。7.附件七:合同變更協(xié)議要求:明確合同變更的條件、程序、后果等。8.附件八:合同終止協(xié)議要求:規(guī)定合同終止的條件、程序、后果等。9.附件九:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的情形、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。10.附件十:違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方未按約定提供新型建筑材料;(2)乙方未按約定提供居間服務(wù);(3)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù);(4)任何一方泄露對方商業(yè)秘密;(5)任何一方未按約定支付費用;(6)任何一方未按約定履行保密義務(wù);(7)任何一方違反合同約定,給對方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方未按約定提供新型建筑材料,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。(2)乙方未按約定提供居間服務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。(3)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。(4)泄露商業(yè)秘密,泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。(5)未按約定支付費用,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。(6)未按約定履行保密義務(wù),違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。(7)違反合同約定,給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方損失。示例說明:1.甲方未按約定提供新型建筑材料,導(dǎo)致乙方無法履行居間服務(wù),乙方因此遭受5000元損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方5000元。2.乙方未按約定提供居間服務(wù),導(dǎo)致甲方損失10000元。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方10000元。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方損失20000元。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方20000元。全文完。二零二四年度新型建筑材料買賣居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑材料名稱及規(guī)格2.2數(shù)量及單價2.3總金額3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.2買方義務(wù)3.3賣方義務(wù)4.居間費用及支付方式4.1居間費用金額4.2支付時間及方式5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止時間6.居間服務(wù)費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.2費用結(jié)算時間7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一:建筑材料清單12.2附件二:居間服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方(居間方):___________1.1.2乙方(買方):___________1.1.3丙方(賣方):___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方:___________1.2.2乙方:___________1.2.3丙方:___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話:___________1.3.2乙方聯(lián)系電話:___________1.3.3丙方聯(lián)系電話:___________1.3.4甲方電子郵箱:___________1.3.5乙方電子郵箱:___________1.3.6丙方電子郵箱:___________2.合同標(biāo)的2.1建筑材料名稱及規(guī)格:___________2.2數(shù)量及單價:___________2.3總金額:___________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)為買方提供建筑材料采購信息;3.1.2協(xié)助買方與賣方洽談交易;3.1.3協(xié)助辦理交易手續(xù);3.2買方義務(wù)3.2.1依約向居間方支付居間服務(wù)費用;3.2.2按時向賣方支付建筑材料款項;3.3賣方義務(wù)3.3.1依約向買方提供合格的建筑材料;3.3.2協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù);3.3.3按時交付建筑材料。4.居間費用及支付方式4.1居間費用金額:___________4.2支付時間及方式:___________5.合同期限5.1合同生效時間:___________5.2合同終止時間:___________6.居間服務(wù)費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式:___________6.2費用結(jié)算時間:___________7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.1.1若居間方未能履行居間義務(wù),導(dǎo)致買賣雙方無法達(dá)成交易,居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用;7.1.2居間方若違反保密義務(wù),泄露買賣雙方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;7.2買方違約責(zé)任7.2.1若買方未按約定支付居間服務(wù)費用,應(yīng)向居間方支付違約金;7.2.2若買方未按約定支付建筑材料款項,應(yīng)向賣方支付違約金;7.3賣方違約責(zé)任7.3.1若賣方未按約定提供合格的建筑材料,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;7.3.2若賣方未按約定交付建筑材料,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;8.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定,否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同;9.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同目的無法實現(xiàn),雙方均可解除合同;9.1.3一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同;9.2.2合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況;10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料;10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題;10.2.3若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后,合同即生效;11.1.2合同生效前,雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章后的第一個工作日。12.合同附件12.1附件一:建筑材料清單12.1.1詳細(xì)列明建筑材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。12.2附件二:居間服務(wù)協(xié)議12.2.1明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等具體事項。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容;13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方變更內(nèi)容;13.2.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方和丙方以外的,為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或具有特定職能的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1.1雙方或任何一方同意第三方介入;16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;16.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下:17.1.1雙方或任何一方提出第三方介入的申請;17.1.2第三方接受申請,并與雙方簽訂合作協(xié)議;17.1.3第三方介入合同履行過程,履行協(xié)議約定的職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額如下:18.1.1第三方因其過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;18.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定,最高不超過合同總金額的_____%;18.1.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失,超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方責(zé)任:19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,履行其職責(zé),確保合同履行的順利進(jìn)行;19.1.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方權(quán)利:19.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的信息和資料;19.2.2第三方有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系:20.1.1第三方與甲方、乙方和丙方之間為合作關(guān)系,雙方應(yīng)本著誠信、公正、公平的原則履行各自的權(quán)利和義務(wù);20.1.2第三方對甲方、乙方和丙方的責(zé)任限于合作協(xié)議的約定。20.2第三方與合同履行的關(guān)系:20.2.1第三方介入合同履行過程,不影響合同本身的效力;20.2.2第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查,不影響合同各方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方變更及退出21.1第三方變更:21.1.1若第三方需要變更,應(yīng)提前通知甲方、乙方和丙方,并經(jīng)雙方同意;21.1.2第三方變更后,原合作協(xié)議終止,雙方應(yīng)根據(jù)新的合作協(xié)議繼續(xù)履行合同。21.2第三方退出:21.2.1第三方因故退出合同,應(yīng)提前通知甲方、乙方和丙方,并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜;21.2.2第三方退出后,合同仍由甲方、乙方和丙方繼續(xù)履行。22.第三方介入的特別約定22.1.1第三方的資質(zhì)和能力;22.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限;22.1.3第三方的責(zé)任和賠償;22.1.4第三方的保密義務(wù)。22.2.1保險的類型、金額和期限;22.2.2保險責(zé)任的承

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