二零二五年度家具租賃與維修服務(wù)合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家具租賃與維修服務(wù)合同規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等互利的原則，就甲方提供給乙方家具租賃與維修服務(wù)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃家具期間的權(quán)利和義務(wù)，確保家具的正常使用和維修，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家具租賃與維修服務(wù)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“家具”、“租賃”、“維修”等，其含義如下：家具：指甲方提供的用于出租的家具物品，包括但不限于桌椅、沙發(fā)、床等。租賃：指甲方將家具出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。維修：指甲方對(duì)損壞的家具進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到可用狀態(tài)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋出租期限：指乙方租賃家具的時(shí)間范圍，自家具交付之日開始計(jì)算，至約定退還之日止。租金：指乙方為租賃家具所支付的費(fèi)用，包括但不限于月租、押金等。押金：指乙方在租賃家具前向甲方支付的一定金額，租賃期滿后，如家具無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.擁有出租家具的所有權(quán)；2.依法向乙方收取租金；3.對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追償。甲方的義務(wù)：1.按約定時(shí)間和數(shù)量向乙方提供符合約定的家具；2.對(duì)家具進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保家具的正常使用；3.在乙方租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將家具收回。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.按約定使用家具，享有家具的使用權(quán)；2.在租賃期滿前，有權(quán)提前終止租賃合同；3.在家具損壞時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。乙方的義務(wù)：1.按約定時(shí)間和方式支付租金；2.保管好家具，避免人為損壞；3.在家具使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方提供的家具所在地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應(yīng)按約定的用途使用家具，不得擅自改變家具的用途。如需改變，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方將家具退還甲方；2.乙方提前終止租賃，并支付甲方相應(yīng)的違約金；3.甲方因不可抗力等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同，并提前通知乙方；4.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。合同終止后，乙方應(yīng)將家具退還甲方，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金（扣除乙方違約金等）退還乙方。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)依法處理因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于退還押金、賠償損失等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃家具期間，應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定金額的押金，租賃期滿后無(wú)損壞可全額退還。3.維修費(fèi)用：在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)家具損壞并及時(shí)通知甲方后，按實(shí)際維修費(fèi)用支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的租金；2.對(duì)乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償；3.甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.甲方有權(quán)要求乙方立即支付所欠費(fèi)用；2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；3.乙方因違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式如下：1.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致后，違約方應(yīng)將賠償金以現(xiàn)金形式支付給守約方。2.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方協(xié)商一致后，違約方應(yīng)將賠償金匯入守約方指定的銀行賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行成本明顯增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致家具損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃；2.政府出臺(tái)政策，限制家具租賃業(yè)務(wù)；3.罷工導(dǎo)致家具無(wú)法正常交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；2.乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除；3.乙方涉及法律糾紛，可能影響合同履行的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)家具的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置家具。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即收回家具的權(quán)利。2.甲方保留在乙方提前終止租賃時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面協(xié)議的附件，均視為本合同的一部分。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________附件：1.家具清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.家具清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供家具或提供不符合約定的家具；未按約定時(shí)間和數(shù)量向乙方提供家具；未按約定履行維修義務(wù)。乙方違約：未按約定時(shí)間和方式支付租金或其他費(fèi)用；擅自改變家具用途；未妥善保管家具，導(dǎo)致家具損壞；提前終止租賃合同，未支付違約金。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)；乙方違約行為的認(rèn)定：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.民法典：指《中華人民共和國(guó)民法典》，是規(guī)范民事法律關(guān)系的基本法典。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.滯納金：指因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。5.賠償金：指因一方違約，給另一方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：家具損壞的維修責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，協(xié)商確定損壞原因和維修責(zé)任。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。3.問題：家具使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管和使用家具，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同解除后的處理。解決辦法：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租金、押金等問題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的家具維修服務(wù)。第三方應(yīng)保證維修質(zhì)量，對(duì)維修后的家具承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保證責(zé)任。3.責(zé)任：第三方因維修不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的家具，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)家具進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整家具的使用方式。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，將家具完好無(wú)損地返還。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供家具或提供不符合約定的家具，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用家具，確保家具不被濫用或損壞。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)家具進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整家具的使用方式。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方如未妥善保管和使用家具，導(dǎo)致家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自將家具轉(zhuǎn)租或出售。全文完。二零二四年度家具租賃與維修服務(wù)合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.家具租賃范圍及數(shù)量2.1.家具種類及規(guī)格2.2.家具數(shù)量及型號(hào)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.家具交付及驗(yàn)收4.1.交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.家具使用及保管5.1.家具使用規(guī)范5.2.家具保管責(zé)任6.家具維修及保養(yǎng)6.1.維修范圍及責(zé)任6.2.保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.故障處理及賠償7.1.故障報(bào)告及處理流程7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形及責(zé)任8.2.違約處理方式9.保險(xiǎn)及意外事故處理9.1.保險(xiǎn)種類及范圍9.2.意外事故處理流程10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.法律適用及管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.家具租賃范圍及數(shù)量2.1.家具種類及規(guī)格2.1.1.家具種類：辦公桌、椅子、文件柜等2.1.2.家具規(guī)格：根據(jù)具體需求提供詳細(xì)規(guī)格參數(shù)2.2.家具數(shù)量及型號(hào)2.2.1.家具數(shù)量：共件2.2.2.家具型號(hào)：型號(hào)、型號(hào)等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃結(jié)束日期：3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：人民幣元/月3.2.2.支付方式：每月日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.家具交付及驗(yàn)收4.1.交付時(shí)間及地點(diǎn)4.1.1.交付時(shí)間：租賃期限開始前天4.1.2.交付地點(diǎn)：出租方指定地點(diǎn)4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：家具完好無(wú)損，符合約定規(guī)格及質(zhì)量要求4.2.2.驗(yàn)收流程：承租方在交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單5.家具使用及保管5.1.家具使用規(guī)范5.1.1.家具僅限于承租方內(nèi)部使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借5.1.2.家具使用過(guò)程中應(yīng)避免損壞，合理使用5.2.家具保管責(zé)任5.2.1.承租方應(yīng)妥善保管家具，防止丟失或損壞5.2.2.如因保管不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.家具維修及保養(yǎng)6.1.維修范圍及責(zé)任6.1.1.維修范圍：家具在使用過(guò)程中出現(xiàn)的非人為損壞6.1.2.維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)，承租方承擔(dān)維修費(fèi)用6.2.保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.保養(yǎng)內(nèi)容：定期檢查家具，保持家具清潔6.2.2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照家具生產(chǎn)廠家提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)7.故障處理及賠償7.1.故障報(bào)告及處理流程7.1.1.故障報(bào)告：承租方發(fā)現(xiàn)家具故障后，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告7.1.2.處理流程：出租方接到故障報(bào)告后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式7.2.1.賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)家具損壞程度，按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償7.2.2.賠償方式：出租方應(yīng)在賠償期限內(nèi)將賠償款支付給承租方8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形及責(zé)任8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付租金的1%作為違約金。8.1.2.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借家具，應(yīng)立即停止并賠償出租方因此遭受的全部損失。8.1.3.出租方未按約定時(shí)間交付家具，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付未付租金的1%作為違約金。8.1.4.出租方提供的家具存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致無(wú)法使用，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2.違約處理方式8.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.保險(xiǎn)及意外事故處理9.1.保險(xiǎn)種類及范圍9.1.1.出租方應(yīng)為其提供的家具投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于家具原價(jià)值的全額。9.1.2.保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。9.2.意外事故處理流程9.2.1.發(fā)生意外事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方和保險(xiǎn)公司。9.2.2.出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理保險(xiǎn)理賠事宜。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。11.合同爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如有仲裁條款，爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2.2.沒有仲裁條款的，爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2.合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。12.2.合同變更程序12.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。12.2.2.雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.法律適用及管轄13.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2.合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.家具清單14.1.2.家具維修保養(yǎng)記錄14.1.3.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1.中介方16.1.1.中介方是指在甲乙雙方之間提供信息、促成交易或提供專業(yè)服務(wù)的第三方。16.1.2.中介方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。16.2.監(jiān)理方16.2.1.監(jiān)理方是指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的第三方。16.2.2.監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督合同執(zhí)行情況、確保合同條款得到遵守、提出改進(jìn)建議等。16.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。16.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：對(duì)家具進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、提供評(píng)估報(bào)告等。16.4.保險(xiǎn)公司16.4.1.保險(xiǎn)公司是指為合同雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。16.4.2.保險(xiǎn)公司的職責(zé)包括但不限于：承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)、賠償損失等。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申請(qǐng)17.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可以向第三方提出介入申請(qǐng)。17.1.2.申請(qǐng)應(yīng)包括介入目的、介入范圍、介入期限等內(nèi)容。17.2.第三方介入的批準(zhǔn)17.2.1.第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，在個(gè)工作日內(nèi)作出是否介入的決定。17.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類型和合同約定確定。18.2.對(duì)于中介方，其責(zé)任限額通常不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.3.對(duì)于監(jiān)理方和評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額通常不超過(guò)合同標(biāo)的物價(jià)值的%。18.4.對(duì)于保險(xiǎn)公司，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的連帶責(zé)任。19.1.2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.第三方介入與合同履行的關(guān)系19.2.1.第三方的介入不影響合同履行的主體和內(nèi)容。19.2.2.第三方的介入是為了協(xié)助合同履行，而非替代甲乙雙方履行合同。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1.甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。20.3.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。20.4.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.家具清單詳細(xì)要求：列明所有租賃家具的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、價(jià)格等信息。說(shuō)明：家具清單作為合同附件，用于確認(rèn)雙方租賃家具的詳細(xì)信息，確保雙方對(duì)租賃物品有明確了解。2.家具驗(yàn)收單詳細(xì)要求：記錄家具交付時(shí)的狀態(tài)，包括外觀、功能、完整性等，由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：驗(yàn)收單作為合同附件，用于證明家具在交付時(shí)的完好狀態(tài)，為后續(xù)的維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。3.家具維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄家具的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于跟蹤家具的維護(hù)狀況，確保家具處于良好狀態(tài)。4.家具損壞報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)描述家具損壞情況，包括損壞原因、損壞程度、損壞時(shí)間等。說(shuō)明：損壞報(bào)告作為合同附件，用于記錄家具的損壞情況，為賠償責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)家具價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)合同的條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明雙方已購(gòu)買保險(xiǎn)，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付未付租金的1%作為違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一天，則需支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付家具責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付未付租金的1%作為違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一天，則需支付10元的違約金。3.違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借家具責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，并賠償出租方因此遭受的全部損失。示例：若因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借導(dǎo)致出租方遭受損失1000元，則承租方需賠償1000元。4.違約行為：出租方提供的家具存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，直至家具達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若家具存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無(wú)法修復(fù)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)更換同等價(jià)值的家具。5.違約行為：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院判定責(zé)任。示例：若中介方在介入過(guò)程中違反合同約定，雙方可協(xié)商解決或提交仲裁。全文完。二零二四年度家具租賃與維修服務(wù)合同規(guī)范2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式第二章家具租賃2.1家具種類及數(shù)量2.2家具租賃期限2.3家具租賃價(jià)格2.4家具交付及驗(yàn)收2.5家具使用及保管2.6家具維修責(zé)任2.7家具退租及歸還第三章維修服務(wù)3.1維修范圍及內(nèi)容3.2維修響應(yīng)時(shí)間3.3維修費(fèi)用承擔(dān)3.4維修質(zhì)量保證3.5維修記錄及報(bào)告3.6維修材料及配件第四章付款方式4.1付款方式及期限4.2付款憑證及手續(xù)4.3逾期付款責(zé)任4.4付款結(jié)算方式第五章違約責(zé)任5.1違約情形及認(rèn)定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計(jì)算方法5.4違約爭(zhēng)議解決方式第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果第九章合同附件9.1家具清單9.2維修服務(wù)項(xiàng)目清單9.3付款憑證9.4其他相關(guān)文件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果第十二章合同解除、終止及失效12.1合同解除、終止及失效條件12.2合同解除、終止及失效程序12.3合同解除、終止及失效后果第十三章合同解除、終止及失效后的處理13.1合同解除、終止及失效后的處理方式13.2合同解除、終止及失效后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除、終止及失效后的費(fèi)用結(jié)算第十四章其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的解釋14.4合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度家具租賃與維修服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度家具租賃與維修服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的家具存放地。1.8合同履行方式本合同采取直接交付家具，乙方自行使用，甲方提供維修服務(wù)的履行方式。第二章家具租賃2.1家具種類及數(shù)量甲方提供給乙方的家具種類及數(shù)量詳見附件一《家具清單》。2.2家具租賃期限家具租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.3家具租賃價(jià)格家具租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/年，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.4家具交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將家具交付乙方，乙方應(yīng)在收到家具后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.5家具使用及保管乙方應(yīng)妥善使用并保管甲方提供的家具，確保家具在租賃期間保持完好。2.6家具維修責(zé)任在租賃期間，家具發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。2.7家具退租及歸還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將家具完好無(wú)損地歸還甲方。第三章維修服務(wù)3.1維修范圍及內(nèi)容甲方提供的維修服務(wù)范圍包括家具的日常維護(hù)、故障排除和更換損壞的零部件。3.2維修響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需支付維修過(guò)程中產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)、材料費(fèi)等額外費(fèi)用。3.4維修質(zhì)量保證甲方提供的維修服務(wù)應(yīng)保證家具在維修后的使用性能不低于原狀。3.5維修記錄及報(bào)告甲方應(yīng)記錄維修過(guò)程，并定期向乙方提供維修報(bào)告。3.6維修材料及配件維修過(guò)程中使用的材料及配件由甲方負(fù)責(zé)提供，并保證其質(zhì)量。第四章付款方式4.1付款方式及期限乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一次性支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用。4.2付款憑證及手續(xù)乙方應(yīng)在付款后及時(shí)向甲方提供付款憑證。4.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，甲方有權(quán)按日收取逾期付款金額的____%作為違約金。4.4付款結(jié)算方式雙方約定采用____方式進(jìn)行付款結(jié)算。第五章違約責(zé)任5.1違約情形及認(rèn)定本合同約定的違約情形包括但不限于：逾期付款、未按約定使用家具、擅自改變家具結(jié)構(gòu)等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，可參照合同約定或法律規(guī)定。5.4違約爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能或不合理；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的租賃期限、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的租賃期限、費(fèi)用結(jié)算等事宜。8.3合同終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即將家具完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在收到家具后____日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。第九章合同附件9.1家具清單附件一《家具清單》為本合同的組成部分，具體內(nèi)容詳見附件。9.2維修服務(wù)項(xiàng)目清單附件二《維修服務(wù)項(xiàng)目清單》為本合同的組成部分，具體內(nèi)容詳見附件。9.3付款憑證附件三《付款憑證》為本合同的組成部分，具體內(nèi)容詳見附件。9.4其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件均為本合同的組成部分。第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十一章合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3合同變更后果合同變更后，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第十二章合同解除、終止及失效12.1合同解除、終止及失效條件合同解除、終止及失效的條件詳見本合同第七章。12.2合同解除、終止及失效程序合同解除、終止及失效的程序詳見本合同第七章。12.3合同解除、終止及失效后果合同解除、終止及失效的后果詳見本合同第七章。第十三章合同解除、終止及失效后的處理13.1合同解除、終止及失效后的處理方式合同解除、終止及失效后的處理方式詳見本合同第七章。13.2合同解除、終止及失效后的責(zé)任承擔(dān)合同解除、終止及失效后的責(zé)任承擔(dān)詳見本合同第七章。13.3合同解除、終止及失效后的費(fèi)用結(jié)算合同解除、終止及失效后的費(fèi)用結(jié)算詳見本合同第七章。第十四章其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址本合同雙方的通知方式為書面形式，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同的解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1家具更新權(quán)甲方保留在租賃期間對(duì)家具進(jìn)行更新或更換的權(quán)利，但需提前____日通知乙方，并保證更新或更換后的家具質(zhì)量不低于原家具。1.2維修優(yōu)先權(quán)在維修服務(wù)中，甲方擁有優(yōu)先選擇維修人員或維修機(jī)構(gòu)的權(quán)利，但需確保維修人員或維修機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用家具的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保家具的安全、衛(wèi)生和完好