二零二五年度拆遷補(bǔ)償安置合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆遷補(bǔ)償安置合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.拆遷項(xiàng)目概述2.1.拆遷范圍2.2.拆遷原因2.3.拆遷時(shí)間3.補(bǔ)償安置方式3.1.補(bǔ)償方式3.2.安置方式3.3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1.補(bǔ)償金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.拆遷安置地點(diǎn)及房屋面積5.1.安置地點(diǎn)5.2.房屋面積5.3.房屋結(jié)構(gòu)6.拆遷安置協(xié)議簽訂及生效6.1.協(xié)議簽訂時(shí)間6.2.協(xié)議生效條件6.3.協(xié)議解除條件7.拆遷安置進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1.拆遷進(jìn)度7.2.安置節(jié)點(diǎn)7.3.節(jié)點(diǎn)完成標(biāo)準(zhǔn)8.拆遷安置過(guò)程中雙方的權(quán)利義務(wù)8.1.甲方權(quán)利義務(wù)8.2.乙方權(quán)利義務(wù)9.拆遷安置過(guò)程中爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約責(zé)任賠償11.合同解除條件及程序11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除通知12.合同的變更與終止12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.終止條件12.4.終止程序13.合同的生效、備案及法律適用13.1.生效條件13.2.備案要求13.3.法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：第二條拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷范圍2.1.1拆遷區(qū)域：市區(qū)街道社區(qū)2.1.2拆遷面積：共計(jì)平方米2.1.3拆遷對(duì)象：居民住宅、商業(yè)用房等2.2拆遷原因2.2.1為推動(dòng)城市發(fā)展和改善居民生活環(huán)境2.2.2根據(jù)市區(qū)城市總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃2.3拆遷時(shí)間2.3.1拆遷期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成第三條補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償金額：按拆遷房屋面積及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算3.1.2補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償3.2安置方式3.2.1安置地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)安置小區(qū)3.2.2安置面積：按原拆遷房屋面積進(jìn)行安置3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3.1補(bǔ)償金額：按拆遷房屋面積及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算3.3.2補(bǔ)償系數(shù)：1:1第四條補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額4.1.1甲方應(yīng)支付乙方拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶4.3支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在拆遷完成并驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償款第五條拆遷安置地點(diǎn)及房屋面積5.1安置地點(diǎn)5.1.1安置地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)安置小區(qū)5.2房屋面積5.2.1乙方原拆遷房屋面積：平方米5.2.2安置房屋面積：平方米5.3房屋結(jié)構(gòu)5.3.1安置房屋為層平方米的結(jié)構(gòu)住宅第六條拆遷安置協(xié)議簽訂及生效6.1協(xié)議簽訂時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2協(xié)議生效條件6.2.1甲方、乙方均應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)6.3協(xié)議解除條件6.3.1本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同第七條拆遷安置進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1拆遷進(jìn)度7.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作7.2安置節(jié)點(diǎn)7.2.1甲方應(yīng)在拆遷完成并驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)完成安置工作7.3節(jié)點(diǎn)完成標(biāo)準(zhǔn)7.3.1拆遷工作：拆除所有拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施7.3.2安置工作：乙方按照合同約定入住安置房屋第八條拆遷安置過(guò)程中雙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)拆遷安置所需的資料和證明8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款8.1.3甲方應(yīng)確保拆遷安置工作符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆遷安置服務(wù)8.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成拆遷工作，并按照約定的時(shí)間入住安置房8.2.3乙方應(yīng)遵守安置小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定第九條拆遷安置過(guò)程中爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款的10.1.2乙方未按合同約定入住安置房的10.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院判決第十一條合同解除條件及程序11.1解除條件11.1.1合同履行完畢11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行11.2解除程序11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第十二條合同的變更與終止12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)和政策要求12.2變更程序12.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3終止條件12.3.1合同履行完畢12.3.2合同解除12.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行12.4終止程序12.4.1雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議12.4.2終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條合同的生效、備案及法律適用13.1生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）13.1.2經(jīng)有管轄權(quán)的人民法院確認(rèn)13.2備案要求13.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案13.2.2備案手續(xù)齊全13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及責(zé)任15.1第三方的界定15.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的拆遷補(bǔ)償安置工作。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，確保合同履行符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同約定的任務(wù)。16.第三方介入的流程及程序16.1第三方介入的流程16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項(xiàng)。16.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方按照協(xié)議約定，開(kāi)始履行相關(guān)職責(zé)。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方應(yīng)在合同履行前，向甲乙雙方提交資質(zhì)證明、服務(wù)方案等相關(guān)材料。16.2.2甲乙雙方對(duì)第三方提交的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2.3第三方按照協(xié)議約定，開(kāi)展相關(guān)工作。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同約定得到履行。17.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額的確定18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2賠償責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2超過(guò)第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更條件19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入?yún)f(xié)議。19.2解除條件19.2.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，甲乙雙方可以解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.3變更與解除程序19.3.1變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.4變更與解除后的處理19.4.1變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨，與原件一致。說(shuō)明：用于證明甲方合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.乙方身份證明文件復(fù)印件要求：身份證、戶口本等有效身份證明文件復(fù)印件，加蓋乙方公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明乙方身份合法性。3.拆遷范圍及對(duì)象相關(guān)證明材料要求：土地使用證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等，加蓋相關(guān)部門(mén)公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明拆遷范圍及對(duì)象的合法性。4.拆遷補(bǔ)償安置方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、進(jìn)度安排等內(nèi)容，加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于指導(dǎo)拆遷補(bǔ)償安置工作。5.拆遷安置協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于規(guī)范拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中的行為。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的行為。7.補(bǔ)償款支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于證明補(bǔ)償款已支付。8.拆遷安置驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出驗(yàn)收結(jié)果，加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于證明拆遷安置工作已完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款乙方未按合同約定入住安置房第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院判決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住安置房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的額外費(fèi)用。若第三方在提供服務(wù)質(zhì)量過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度拆遷補(bǔ)償安置合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件2.拆遷范圍與對(duì)象2.1拆遷區(qū)域界定2.2拆遷對(duì)象確定2.3拆遷范圍詳細(xì)說(shuō)明3.拆遷程序與步驟3.1拆遷申請(qǐng)與審批3.2拆遷公示與聽(tīng)證3.3拆遷實(shí)施與監(jiān)督3.4拆遷補(bǔ)償與安置4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償形式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償計(jì)算方法4.4補(bǔ)償支付方式5.拆遷安置方案5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置補(bǔ)償6.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議6.1協(xié)議簽訂主體6.2協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)6.3協(xié)議主要內(nèi)容6.4協(xié)議生效條件7.拆遷補(bǔ)償安置期限7.1補(bǔ)償期限7.2安置期限7.3逾期處理8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與修訂11.1變更與修訂條件11.2變更與修訂程序11.3變更與修訂效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同主體甲方（拆遷方）：[拆遷方全稱]乙方（被拆遷方）：[被拆遷方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條拆遷范圍與對(duì)象2.1拆遷區(qū)域界定本次拆遷范圍為[具體區(qū)域]，包括但不限于[具體建筑物、構(gòu)筑物等]。2.2拆遷對(duì)象確定本次拆遷對(duì)象為位于上述范圍內(nèi)的所有合法產(chǎn)權(quán)房屋和附屬設(shè)施。2.3拆遷范圍詳細(xì)說(shuō)明[詳細(xì)描述拆遷范圍內(nèi)的具體建筑物、構(gòu)筑物、土地等情況]第三條拆遷程序與步驟3.1拆遷申請(qǐng)與審批甲方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)提交拆遷申請(qǐng)，并取得拆遷許可證。3.2拆遷公示與聽(tīng)證甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公示，并組織聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)取被拆遷方的意見(jiàn)和建議。3.3拆遷實(shí)施與監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，并接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。3.4拆遷補(bǔ)償與安置甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償和安置。第四條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償形式本次拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種形式。4.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額按照[具體計(jì)算方法]計(jì)算，具體金額詳見(jiàn)附件[具體附件名稱]。4.3補(bǔ)償計(jì)算方法[具體計(jì)算拆遷補(bǔ)償金額的方法和公式]4.4補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)按照[具體支付方式]支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第五條拆遷安置方案5.1安置方式本次拆遷安置采用[具體安置方式]，包括但不限于原地安置、異地安置等。5.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，具體安置位置由雙方協(xié)商確定。5.3安置面積安置面積按照[具體計(jì)算方法]計(jì)算，具體面積詳見(jiàn)附件[具體附件名稱]。5.4安置補(bǔ)償安置補(bǔ)償金額按照[具體計(jì)算方法]計(jì)算，具體金額詳見(jiàn)附件[具體附件名稱]。第六條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議6.1協(xié)議簽訂主體本協(xié)議由甲方和乙方雙方代表簽字（或蓋章）。6.2協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。6.3協(xié)議主要內(nèi)容本協(xié)議主要包括拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案、爭(zhēng)議解決機(jī)制等內(nèi)容。6.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條拆遷補(bǔ)償安置期限7.1補(bǔ)償期限甲方應(yīng)在拆遷許可證核發(fā)之日起[具體期限]內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償工作。7.2安置期限甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償工作完成后[具體期限]內(nèi)完成安置工作。7.3逾期處理如甲方未按約定時(shí)間完成補(bǔ)償和安置工作，應(yīng)向乙方支付[具體逾期補(bǔ)償金額]的違約金。第八條爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于提交證據(jù)、法庭審理、判決執(zhí)行等環(huán)節(jié)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間完成拆遷補(bǔ)償和安置；（2）乙方未按約定提供相關(guān)資料或配合拆遷工作；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法定程序辦理，包括通知對(duì)方、注銷相關(guān)手續(xù)等。第十一條合同變更與修訂11.1變更與修訂條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容不再適用；（2）雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件。11.2變更與修訂程序變更或修訂合同，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，包括雙方簽字（或蓋章）。11.3變更與修訂效力變更或修訂后的合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)部門(mén)備案后生效。12.2合同備案程序合同備案程序按照[具體部門(mén)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于拆遷范圍圖、補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表等。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）拆遷補(bǔ)償評(píng)估；（2）拆遷安置方案制定；（3）合同履行過(guò)程中的法律咨詢；（4）工程質(zhì)量監(jiān)理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格；（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面服務(wù)合同。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出異議或采取必要措施。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的提出甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方介入的請(qǐng)求。4.2第三方介入的協(xié)商雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面服務(wù)合同。4.3第三方介入的實(shí)施第三方根據(jù)服務(wù)合同約定的內(nèi)容和方式，開(kāi)展相關(guān)服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定的內(nèi)容和甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。5.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1職責(zé)劃分第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確自身職責(zé)范圍，與甲乙雙方、其他第三方之間應(yīng)明確劃分職責(zé)，避免責(zé)任混淆。6.2溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方喪失履行服務(wù)能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1服務(wù)合同終止后的資料歸檔第三方介入終止后，應(yīng)將服務(wù)過(guò)程中形成的資料歸檔，并按雙方約定進(jìn)行移交。8.2后續(xù)責(zé)任的承擔(dān)第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括提交證據(jù)、法庭審理、判決執(zhí)行等環(huán)節(jié)。第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷范圍圖詳細(xì)要求：標(biāo)明拆遷區(qū)域界限，包括建筑物、構(gòu)筑物、土地等具體位置。說(shuō)明：用于明確拆遷范圍，為后續(xù)補(bǔ)償和安置提供依據(jù)。2.補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)補(bǔ)償項(xiàng)目、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果等。說(shuō)明：用于詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償金額的構(gòu)成，確保補(bǔ)償?shù)墓院屯该鞫取?.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、補(bǔ)償安置方案、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。說(shuō)明：作為合同的重要組成部分，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除雙方因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的證據(jù)、溝通記錄、判決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，保障雙方合法權(quán)益。7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，確保合同有效執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間完成拆遷補(bǔ)償和安置。乙方未按約定提供相關(guān)資料或配合拆遷工作。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體賠償金額和違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定時(shí)間完成拆遷補(bǔ)償和安置，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲安置而產(chǎn)生的費(fèi)用，如住宿費(fèi)、搬遷費(fèi)等。乙方未按約定提供相關(guān)資料或配合拆遷工作，導(dǎo)致拆遷進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)延誤時(shí)間及造成的損失協(xié)商確定。全文完。二零二四年度拆遷補(bǔ)償安置合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地址2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置方式3.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償安置流程4.拆遷補(bǔ)償安置資金4.1補(bǔ)償安置資金來(lái)源4.2補(bǔ)償安置資金支付方式4.3補(bǔ)償安置資金支付時(shí)間5.拆遷安置房屋5.1安置房屋類型5.2安置房屋面積5.3安置房屋位置5.4安置房屋交付時(shí)間6.拆遷安置補(bǔ)償6.1拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2拆遷安置補(bǔ)償計(jì)算方法6.3拆遷安置補(bǔ)償支付時(shí)間7.拆遷安置安置費(fèi)7.1安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2安置費(fèi)支付方式7.3安置費(fèi)支付時(shí)間8.拆遷安置協(xié)議簽訂8.1協(xié)議簽訂時(shí)間8.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)8.3協(xié)議簽訂雙方代表9.拆遷安置協(xié)議履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行責(zé)任10.拆遷安置爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：拆遷安置協(xié)議13.2附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱[拆遷項(xiàng)目名稱]2.2拆遷項(xiàng)目地址[拆遷項(xiàng)目具體地址]2.3拆遷項(xiàng)目范圍[拆遷項(xiàng)目涉及的詳細(xì)范圍]2.4拆遷項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間[拆遷項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間]至[拆遷項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間]3.拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置方式補(bǔ)償安置方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置。3.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)列出補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)]3.3補(bǔ)償安置流程補(bǔ)償安置流程如下：[詳細(xì)列出補(bǔ)償安置流程步驟]4.拆遷補(bǔ)償安置資金4.1補(bǔ)償安置資金來(lái)源補(bǔ)償安置資金來(lái)源于甲方提供的拆遷補(bǔ)償資金。4.2補(bǔ)償安置資金支付方式補(bǔ)償安置資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3補(bǔ)償安置資金支付時(shí)間補(bǔ)償安置資金支付時(shí)間為補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)。5.拆遷安置房屋5.1安置房屋類型安置房屋類型為[具體房屋類型]，如多層住宅、高層住宅等。5.2安置房屋面積安置房屋面積按照[具體面積計(jì)算方法]計(jì)算。5.3安置房屋位置安置房屋位置為[具體位置描述]。5.4安置房屋交付時(shí)間安置房屋交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]。6.拆遷安置補(bǔ)償6.1拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]6.2拆遷安置補(bǔ)償計(jì)算方法拆遷安置補(bǔ)償計(jì)算方法如下：[詳細(xì)列出計(jì)算方法]6.3拆遷安置補(bǔ)償支付時(shí)間拆遷安置補(bǔ)償支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間]。8.拆遷安置協(xié)議簽訂8.1協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議的簽訂時(shí)間為[具體簽訂日期]。8.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為[具體簽訂地點(diǎn)]。8.3協(xié)議簽訂雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]9.拆遷安置協(xié)議履行9.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為[具體履行期限]。9.2履行方式[詳細(xì)列出履行方式]9.3履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若一方未履行或未正確履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.拆遷安置爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除條件]11.2合同解除程序合同解除程序如下：[詳細(xì)列出解除程序]11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自[具體生效日期]起生效。13.合同附件13.1附件一：拆遷安置協(xié)議[詳細(xì)列出附件一內(nèi)容]13.2附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表[詳細(xì)列出附件二內(nèi)容]13.3附件三：其他相關(guān)文件[詳細(xì)列出附件三內(nèi)容]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方之間的一切通知、通訊或要求，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件[詳細(xì)列出引入第三方介入的條件]15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。2.甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任劃分1.第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，其責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。16.3責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式為：1.第三方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。2.第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方應(yīng)賠償因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。2.在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理的要求。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方變更與解除18.1第三方變更在《第三方服務(wù)協(xié)議》履行期間，如第三方發(fā)生變更，需提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方解除[詳細(xì)列出第三方解除協(xié)議的條件]2.第三方解除《第三方服務(wù)協(xié)議》的，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。19.第三方保密19.1保密義務(wù)第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限本合同解除或終止后，第三方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為[具體期限]。20.合同變更與解除20.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂《變更協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.法律適用與爭(zhēng)議解決21.1法律適用本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》適用中華人民共和國(guó)法律。21.2爭(zhēng)議解決本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》的爭(zhēng)議解決方式為[具體爭(zhēng)議解決方式]，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。22.其他約定事項(xiàng)22.1通知除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲乙雙方之間的一切通知、通訊或要求，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。22.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。22.3合同份數(shù)本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、資金支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列明每戶拆遷房屋的面積、補(bǔ)償金額、安置房屋情況等。說(shuō)明：本附件用于明確具體的補(bǔ)償安置細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.附件三：拆遷項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示拆遷項(xiàng)目的范圍、位置、房屋分布等。說(shuō)明：本附件有助于雙方了解拆遷項(xiàng)目的整體情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的實(shí)際情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償安置資金。乙方未按時(shí)交付拆遷房屋。第三方未按時(shí)完成約定服務(wù)。雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償安置資金，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。乙方未按時(shí)交付拆遷房屋，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。第三方未按時(shí)完成約定服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。二零二四年度拆遷補(bǔ)償安置合同樣本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1拆遷人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2被拆遷人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.3拆遷代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式第二條拆遷范圍及補(bǔ)償安置方案2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償方式2.3安置方式2.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.5安置面積第三條拆遷期限3.1拆遷期限3.2拆遷程序3.3拆遷驗(yàn)收第四條補(bǔ)償款及安置房交付4.1補(bǔ)償款支付方式4.2補(bǔ)償款支付時(shí)間4.3安置房交付方式4.4安置房交付時(shí)間第五條拆遷安置協(xié)議的簽訂及生效5.1協(xié)議簽訂5.2協(xié)議生效第六條違約責(zé)任6.1拆遷人違約責(zé)任6.2被拆遷人違約責(zé)任6.3拆遷代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同的變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力10.2免責(zé)條款第十一條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同的解釋及適用法律12.1合同解釋12.2適用法律第十三條合同的簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期第十四條合同的解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1拆遷人名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2被拆遷人名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.3拆遷代理機(jī)構(gòu)名稱：拆遷咨詢服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：第二條拆遷范圍及補(bǔ)償安置方案2.1拆遷范圍：本次拆遷涉及市區(qū)路號(hào)小區(qū)全部房屋及附屬設(shè)施。2.2補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種方式。2.3安置方式：被拆遷人可選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。2.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。2.5安置面積：被拆遷人可獲得不低于原建筑面積的安置房。第三條拆遷期限3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起，拆遷人應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。3.2拆遷程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行拆遷程序。3.3拆遷驗(yàn)收：拆遷工程完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。第四條補(bǔ)償款及安置房交付4.1補(bǔ)償款支付方式：拆遷人應(yīng)在拆遷驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，一次性支付全部補(bǔ)償款。4.2補(bǔ)償款支付時(shí)間：自拆遷驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)。4.3安置房交付方式：拆遷人應(yīng)在安置房建設(shè)完成后，一次性交付被拆遷人。4.4安置房交付時(shí)間：自安置房建設(shè)完成之日起30日內(nèi)。第五條拆遷安置協(xié)議的簽訂及生效5.1協(xié)議簽訂：雙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，簽訂拆遷安置協(xié)議。5.2協(xié)議生效：拆遷安置協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條違約責(zé)任6.1拆遷人違約責(zé)任：若拆遷人未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向被拆遷人支付違約金，違約金按每日千分之二的利率計(jì)算。6.2被拆遷人違約責(zé)任：若被拆遷人拒絕簽訂拆遷安置協(xié)議或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3拆遷代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：若拆遷代理機(jī)構(gòu)未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。第八條合同的變更及解除8.1合同變更8.1.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除8.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第九條合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢。9.1.2合同依法解除。9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。9.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2免責(zé)條款10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同解除的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。第十一條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于拆遷范圍圖、補(bǔ)償安置方案、房屋評(píng)估報(bào)告等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的解釋及適用法律12.1合同解釋12.1.1合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。12.1.2對(duì)合同條款有爭(zhēng)議的，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的背景、目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。12.2適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.2本合同如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條合同的簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。第十四條合同的解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同依法解除。14.3合同解除及終止程序14.3.1雙方應(yīng)簽訂合同解除或終止協(xié)議。14.3.2合同解除或終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，協(xié)助雙方進(jìn)行拆遷工作、提供咨詢或服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方職責(zé)2.1.1對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估，提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)商，提出合理建議。2.1.3對(duì)拆遷過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保合法合規(guī)。2.1.4提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。第三條第三方權(quán)利3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.1.2對(duì)甲乙雙方的違約行為提出糾正建議。3.1.3對(duì)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容提出異議。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不代替任何一方行使權(quán)利或履行義務(wù)。4.2第三方不得與甲乙任何一方存在利益沖突，確保中立地位。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第六條第三方更換與替換6.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并更換第三方。6.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定更換的第三方。6.2.2更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的專業(yè)資質(zhì)和能力。6.2.3更換后的第三方與甲乙雙方簽訂新的合作協(xié)議。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。7.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入程序8.1甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)共同確定第三方。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的密切溝通，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用的具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第十條第三方介入合同的解除10.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。10.2第三方介入合同的解除程序按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。10.3第三方介入合同的解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷范圍圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注拆遷區(qū)域范圍，包括建筑物、道路、綠地等。說(shuō)明：作為確定拆遷范圍的重要依據(jù)。2.補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、面積等。說(shuō)明：作為雙方協(xié)商和執(zhí)行拆遷補(bǔ)償安置的基礎(chǔ)。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：作為確定補(bǔ)償款金額的重要依據(jù)。4.拆遷安置協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為雙方履行合同的主要依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方參與拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：作為解除合同或免除責(zé)任的重要依據(jù)。7.違約行為通知詳細(xì)要求：明確違約行為的具體內(nèi)容、發(fā)生時(shí)間等。說(shuō)明：作為要求違約方承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：向被拆遷人支付違約金，違約金按每日千分之二的利率計(jì)算。示例：若拆遷人未在拆遷驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付補(bǔ)償款，則應(yīng)向被拆遷人支付違約金。2.被拆遷人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕簽訂拆遷安置協(xié)議或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償拆遷人損失。示例：若被拆遷人拒絕簽訂拆遷安置協(xié)議，則應(yīng)承擔(dān)賠償拆遷人因違約造成的損失。3.拆遷代理機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：若拆遷代理機(jī)構(gòu)未對(duì)拆遷工程進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程不合格，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙任何一方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方因評(píng)估失誤導(dǎo)致被拆遷人損失，則應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。二零二四年度拆遷補(bǔ)償安置合同樣本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方基本信息1.5.2乙方基本信息2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目面積2.4拆遷項(xiàng)目用途2.5拆遷項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)3.拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置方式3.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償安置比例3.4補(bǔ)償安置資金來(lái)源4.拆遷安置方案4.1拆遷范圍4.2拆遷期限4.3拆遷進(jìn)度4.4安置方式4.5安置地點(diǎn)4.6安置面積4.7安置房產(chǎn)權(quán)4.8安置房交付時(shí)間5.補(bǔ)償安置資金支付方式5.1支付比例5.2支付期限5.3支付方式5.4支付條件6.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議6.1協(xié)議簽訂時(shí)間6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)6.3協(xié)議雙方基本信息6.4協(xié)議主要內(nèi)容7.拆遷安置爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行條件8.3履行方式8.4履行監(jiān)督9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后處理12.3不可抗力證明13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：《二零二四年度拆遷補(bǔ)償安置合同》1.2合同編號(hào)：DZ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方基本信息名稱：市區(qū)街道辦事處住所：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2乙方基本信息名稱：市區(qū)居民住所：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱：市區(qū)街道拆遷改造項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3拆遷項(xiàng)目面積：5000平方米2.4拆遷項(xiàng)目用途：住宅及商業(yè)2.5拆遷項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)拆遷許可證號(hào)：拆許字[2024]0001號(hào)拆遷公告發(fā)布日期：2024年1月10日第三條拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置方式：貨幣補(bǔ)償和房屋安置相結(jié)合3.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償：按照拆遷房屋面積和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算房屋安置：按照拆遷房屋面積和安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3.3補(bǔ)償安置比例：1:13.4補(bǔ)償安置資金來(lái)源甲方提供拆遷補(bǔ)償安置資金乙方提供拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明第四條拆遷安置方案4.1拆遷范圍：市區(qū)街道范圍內(nèi)的拆遷房屋4.2拆遷期限：2024年1月1日至2024年12月31日4.3拆遷進(jìn)度第一階段：2024年1月1日至2024年3月31日第二階段：2024年4月1日至2024年6月30日第三階段：2024年7月1日至2024年9月30日第四階段：2024年10月1日至2024年12月31日4.4安置方式：提供同等級(jí)別的住宅或商業(yè)房屋4.5安置地點(diǎn)：市區(qū)街道安置小區(qū)4.6安置面積：根據(jù)拆遷房屋面積按照1:1的比例提供4.7安置房產(chǎn)權(quán)：乙方取得安置房屋的產(chǎn)權(quán)4.8安置房交付時(shí)間：2025年6月30日前第五條補(bǔ)償安置資金支付方式5.1支付比例：按照拆遷補(bǔ)償安置方案約定的比例支付5.2支付期限：在拆遷房屋拆除后30日內(nèi)支付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4支付條件：乙方提供合法的收款憑證第六條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議6.1協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年1月15日6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處6.3協(xié)議雙方基本信息甲方基本信息與第一條相同乙方基本信息與第一條相同6.4協(xié)議主要內(nèi)容拆遷范圍、補(bǔ)償安置方式、安置標(biāo)準(zhǔn)、安置地點(diǎn)、資金支付方式等第七條拆遷安置爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)街道人民調(diào)解委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決第八部分：合同履行與監(jiān)督8.1履行期限甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償安置方案的制定乙方應(yīng)在接到拆遷通知后60日內(nèi)完成拆遷房屋的搬遷8.2履行條件甲方提供合法的拆遷許可證乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明乙方同意拆遷補(bǔ)償安置方案8.3履行方式甲方按照合同約定提供補(bǔ)償安置資金和房屋乙方按照合同約定配合拆遷和搬遷8.4履行監(jiān)督甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)拆遷補(bǔ)償安置進(jìn)展情況乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)第九部分：合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正的因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的9.2合同終止條件拆遷項(xiàng)目完成，所有拆遷補(bǔ)償安置事宜處理完畢雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止程序一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除或終止協(xié)議第十部分：違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定支付補(bǔ)償安置資金的乙方未按約定搬遷的雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分的5%計(jì)算因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3違約責(zé)任追究受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院可依職權(quán)追究違約責(zé)任第十一部分：合同變更與解除11.1變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的11.2解除條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件11.3變更與解除程序雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更或解除的原因、內(nèi)容、時(shí)間等第十二部分：不可抗力12.1不可抗力定義因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形12.2不可抗力發(fā)生后處理受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的損失12.3不可抗力證明受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明材料第十三部分：合同生效與備案13.1合同生效條件雙方簽字或蓋章合同內(nèi)容符合法律規(guī)定13.2合同備案甲方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案13.3合同生效日期合同簽訂日期第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)14.2爭(zhēng)議解決條款任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或依法介入的具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于拆遷評(píng)估、拆遷補(bǔ)償、安置房分配、資金監(jiān)管、爭(zhēng)議調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方委托第三方介入的流程2.1委托程序甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，就第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂委托協(xié)議。2.2委托協(xié)議內(nèi)容委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。委托協(xié)議應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、專業(yè)能力及過(guò)往業(yè)績(jī)。第三條第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，客觀、公正、獨(dú)立地履行職責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中的合法性、合規(guī)性。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第四條第三方的義務(wù)及責(zé)任限額4.1第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，認(rèn)真履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2第三方的責(zé)任限額第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)委托金額的10%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的委托人，應(yīng)服從甲方的管理。甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行評(píng)估。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的委托人，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在介入合同履行過(guò)程中，與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工單位等）應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互串通、損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，或由合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)指定。第七條第三方介入的終止7.1終止條件合同履行完畢，第三方職責(zé)已履行完畢。第三方因故意或重大過(guò)失被甲乙雙方解除委托協(xié)議。7.2終止程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止原因、時(shí)間及后續(xù)事宜處理。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。8.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，通常為預(yù)付或按月支付。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密。9.2第三方介入的變更與解除第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷許可證要求：復(fù)印件，需加蓋公章，證明拆遷項(xiàng)目合法性。說(shuō)明：拆遷許可證是拆遷項(xiàng)目合法性的重要證明文件。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：復(fù)印件，需加蓋公章，證明房屋所有權(quán)。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是確定補(bǔ)償安置對(duì)象的重要依據(jù)。3.附件三：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要求：原件，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是甲乙雙方就補(bǔ)償安置事宜達(dá)成一致的重要文件。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：原件，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方委托協(xié)議是甲乙雙方委托第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：原件，需有評(píng)估機(jī)構(gòu)公章及評(píng)估師簽字。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。6.附件六：安置房分配方案要求：原件，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：安置房分配方案是確定安置房分配順序的重要文件。7.附件七：資金支付憑證要求：復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：資金支付憑證是證明資金支付情況的重要文件。8.附件八：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：原件，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議調(diào)解達(dá)成一致的重要文件。9.附件九：第三方履職報(bào)告要求：原件，第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方履職報(bào)告是第三方履行職責(zé)情況的重要記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償安置資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的1%計(jì)算，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付100萬(wàn)元，但至2024年4月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定搬遷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按房屋評(píng)估價(jià)值的1‰計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年3月1日前搬遷，但至2024年4月1日仍未搬遷，則乙方應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤，給甲乙雙方造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定時(shí)間完成安置房分配，導(dǎo)致乙方遭受損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度拆遷補(bǔ)償安置合同樣本5本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目面積2.4拆遷項(xiàng)目用途第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償形式3.3補(bǔ)償期限3.4補(bǔ)償支付方式第四條安置方式4.1安置地點(diǎn)4.2安置面積4.3安置用途4.4安置期限第五條合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)利5.2合同雙方的義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄邨l合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條合同附件10.1附件一：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議10.2附件二：相關(guān)證明材料第十一條合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人員第十二條合同保管12.1合同保管主體12.2合同保管期限12.3合同保管方式第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序第十四條合同其他約定14.1合同雙方約定事項(xiàng)14.2合同解釋與適用14.3合同附件14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________公司乙方：__________個(gè)人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱__________項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)__________街道__________號(hào)2.3拆遷項(xiàng)目面積__________平方米2.4拆遷項(xiàng)目用途__________第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元整。3.2補(bǔ)償形式甲方應(yīng)將補(bǔ)償款以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3.3補(bǔ)償期限甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部補(bǔ)償款。3.4補(bǔ)償支付方式（1）人民幣現(xiàn)金支付：__________；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：__________。第四條安置方式4.1安置地點(diǎn)甲方提供的安置房位于__________街道__________號(hào)，面積為_(kāi)_________平方米。4.2安置面積乙方有權(quán)獲得__________平方米的安置房。4.3安置用途安置房用途為居住。4.4安置期限甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成乙方安置房的交付。第五條合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償款和提供安置房。5.2合同雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款和提供安置房；（2）乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款；（2）甲方未按照合同約定提供安置房；（3）乙方未按照合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；（2）甲方未按時(shí)提供安置房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；（3）乙方未按時(shí)配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。6.3違約賠償甲方因違約給乙方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。7.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。7.3合同變更與解除的程序（1）一方提出變更或解除合同的要求；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；（3）協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議內(nèi)容履行合同變更或解除后的義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被撤銷或宣告無(wú)效。9.3合同終止程序（1）終止合同的通知；（2）終止合同的確認(rèn)；（3）終止合同后的善后處理。第十條合同附件10.1附件一：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議10.2附件二：相關(guān)證明材料第十一條合同簽署11.1合同簽署地