四川省物業(yè)合同范本（2篇）

19甲方（業(yè)主）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方物業(yè)的管理和服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱(chēng)：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)類(lèi)型：____________________

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和服務(wù)，包括：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；

（3）物業(yè)綠化、養(yǎng)護(hù)；

（4）公共秩序維護(hù)；

（5）消防安全管理；

（6）其他甲方委托的物業(yè)服務(wù)。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元/平方米·月。

3.2甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，逾期未付的，乙方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取滯納金。

第四條物業(yè)管理服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

5.2甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，不得損害他人合法權(quán)益。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障甲方合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________

簽訂日期：____________________19（二）甲方（業(yè)主）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱(chēng)：________________

2.物業(yè)地址：________________

3.物業(yè)面積：________________

4.物業(yè)用途：________________

二、物業(yè)管理范圍

1.物業(yè)管理區(qū)域：________________

2.物業(yè)管理內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（3）物業(yè)安全管理；

（4）物業(yè)綠化管理；

（5）其他相關(guān)服務(wù)。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/平方米·月。

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。

3.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照合同約定享受物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)乙方違反合同的行為提出異議。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益；

（3）配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）對(duì)甲方違反合同的行為提出異議；

（3）根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；

（3）及時(shí)解決甲方提出的合理訴求。

五、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽______年。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.由于乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：_____________