二零二五年度物業(yè)綠化維護服務(wù)合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)綠化維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)范圍1.2物業(yè)定義1.3術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1綠化養(yǎng)護服務(wù)2.2園林景觀維護2.3環(huán)境美化工程3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限調(diào)整4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務(wù)質(zhì)量與驗收5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)方的責(zé)任6.2服務(wù)方的責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)7.2專利權(quán)7.3商標(biāo)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目清單11.2附件二：服務(wù)費用明細表11.3附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3變更或解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)項目清單14.2附件二：服務(wù)費用明細表14.3附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1服務(wù)范圍本合同所指服務(wù)范圍包括但不限于：綠化植物的種植、養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化帶清理、園林景觀設(shè)施的維護與管理等。1.2物業(yè)定義本合同所指物業(yè)系指甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有綠化區(qū)域及附屬設(shè)施。1.3術(shù)語解釋本合同中如未特別說明，下列術(shù)語的含義如下：（1）綠化養(yǎng)護服務(wù)：指對綠化植物進行日常的養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；（2）園林景觀維護：指對園林景觀設(shè)施進行日常的維護、保養(yǎng)、修復(fù)等工作；（3）環(huán)境美化工程：指對綠化區(qū)域進行規(guī)劃設(shè)計、施工、改造等工作。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1綠化養(yǎng)護服務(wù)（1）綠化植物種植：按照甲方提供的植物清單進行種植，確保植物成活率；（2）日常養(yǎng)護：定期對綠化植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；（3）病蟲害防治：定期對綠化植物進行病蟲害檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施進行防治；（4）綠化帶清理：定期清理綠化帶內(nèi)的雜草、雜物，保持綠化帶整潔。2.2園林景觀維護（1）園林景觀設(shè)施維護：定期對園林景觀設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)、修復(fù)等工作；（2）環(huán)境美化工程：根據(jù)甲方需求，進行園林景觀的規(guī)劃設(shè)計、施工、改造等工作。第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。3.3服務(wù)期限調(diào)整如需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）后續(xù)服務(wù)費用按月支付，甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機制如服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量與驗收5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2驗收程序（1）乙方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后五個工作日內(nèi)進行驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進行整改。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)方的責(zé)任（1）提供必要的綠化區(qū)域及附屬設(shè)施；（2）配合乙方進行服務(wù)；（3）按照合同約定支付服務(wù)費用。6.2服務(wù)方的責(zé)任（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負責(zé)整改。6.3第三方責(zé)任（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)中斷，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，盡量減少損失。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)本合同中涉及到的技術(shù)資料、設(shè)計方案等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2專利權(quán)本合同中涉及到的專利技術(shù)，其專利權(quán)歸乙方所有。7.3商標(biāo)權(quán)本合同中涉及到的商標(biāo)，其商標(biāo)權(quán)歸乙方所有。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的；（3）任何一方違反合同約定的保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；（2）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接損失；（3）違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知；（2）收到爭議通知的一方應(yīng)在收到通知后十五個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)自收到對方回復(fù)之日起三十個工作日內(nèi)解決爭議。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致不再續(xù)簽的；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)項目清單（1）綠化植物種植及養(yǎng)護；（2）園林景觀設(shè)施維護；（3）環(huán)境美化工程；（4）其他服務(wù)項目。11.2附件二：服務(wù)費用明細表（1）綠化植物種植及養(yǎng)護費用；（2）園林景觀設(shè)施維護費用；（3）環(huán)境美化工程費用；（4）其他服務(wù)項目費用。11.3附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化植物成活率；（2）病蟲害防治效果；（3）園林景觀設(shè)施完好率；（4）環(huán)境美化工程效果。第十二條合同變更與解除12.1變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到變更要求后十五個工作日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。12.2解除程序（1）任何一方提出解除要求，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到解除通知后十五個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到對方回復(fù)后十五個工作日內(nèi)簽訂解除協(xié)議。12.3變更或解除后的處理（1）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜；（2）乙方應(yīng)將合同終止后的綠化區(qū)域及設(shè)施狀況報告甲方。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義本合同所指第三方系指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進行爭議解決或其他相關(guān)活動的獨立第三方。13.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方進行專業(yè)服務(wù)，如審計、評估、監(jiān)理等；（2）合同履行過程中，甲乙雙方因爭議無法達成一致，引入第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供協(xié)助。13.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（2）第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，其責(zé)任限額不高于因該損失所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力原因造成損失的，其責(zé)任免除。第十四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系14.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程，僅根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。14.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第十五條第三方介入的程序15.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方人選，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；15.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第十六條第三方介入的費用16.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入合同費用；16.2第三方介入的費用支付方式、支付時間由甲乙雙方在合同中約定。第十七條第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條第三方介入的終止18.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第十九條第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方介入的其他條款20.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等；20.2第三方介入的協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；20.3第三方介入的協(xié)議，與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目清單詳細要求：列明所有綠化養(yǎng)護、園林景觀維護和環(huán)境美化工程的具體項目，包括項目名稱、數(shù)量、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此清單為合同附件，是服務(wù)內(nèi)容的具體體現(xiàn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行服務(wù)。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：詳細列出各項服務(wù)的費用，包括但不限于綠化植物種植、養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治等費用。說明：此表格為合同附件，是費用計算的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)據(jù)此支付費用。3.附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：制定各項服務(wù)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于植物成活率、病蟲害防治效果、設(shè)施完好率等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，是驗收服務(wù)的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)據(jù)此進行驗收。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：此協(xié)議為合同附件，是第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。5.附件五：違約責(zé)任認定書詳細要求：明確各類違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此文件為合同附件，是違約行為認定的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)據(jù)此處理違約事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)項目；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按時支付服務(wù)費用；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成服務(wù)項目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付延遲服務(wù)費用的千分之五作為違約金；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，賠償金額不超過直接經(jīng)濟損失；甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付延遲付款的千分之五作為違約金；泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按期完成綠化植物種植，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬元整；甲方未按期支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方人民幣伍佰元整的違約金。全文完。二零二四年度物業(yè)綠化維護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2物業(yè)服務(wù)單位地址1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域劃分2.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)2.3綠化植物種類及數(shù)量2.4綠化設(shè)施維護2.5病蟲害防治2.6應(yīng)急事件處理3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)續(xù)約條款4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款周期4.4逾期付款責(zé)任5.質(zhì)量保證5.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控與評估5.3質(zhì)量問題處理6.安全保障6.1安全責(zé)任劃分6.2安全管理制度6.3應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)境保護7.1綠化環(huán)保要求7.2污水排放標(biāo)準(zhǔn)7.3廢棄物處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2綠化養(yǎng)護計劃12.3費用清單13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更與補充13.3合同解除與終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域劃分：包括小區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域、道路兩側(cè)綠化帶、廣場綠化區(qū)域等。2.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。2.3綠化植物種類及數(shù)量：包括喬木、灌木、花卉等，種類不少于30種，總數(shù)量不少于5000株。2.4綠化設(shè)施維護：包括噴泉、雕塑、座椅等設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。2.5病蟲害防治：定期對綠化植物進行病蟲害防治，確保綠化植物健康成長。2.6應(yīng)急事件處理：針對綠化區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、人為破壞等）及時進行處理。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：2024年3月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年2月28日3.3服務(wù)續(xù)約條款：如雙方同意，可提前一個月書面通知對方續(xù)約。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：每月支付，每月底前支付下月費用。4.3付款周期：每月支付一次4.4逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每日按應(yīng)付款額的千分之五支付滯納金。5.質(zhì)量保證5.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。5.2質(zhì)量監(jiān)控與評估：每月進行一次綠化養(yǎng)護質(zhì)量檢查，并將檢查結(jié)果書面通知業(yè)主委員會。5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)綠化養(yǎng)護質(zhì)量問題，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行整改。6.安全保障6.1安全責(zé)任劃分：物業(yè)服務(wù)單位負責(zé)綠化區(qū)域內(nèi)的安全管理，確保人員、設(shè)施和綠化植物的安全。6.2安全管理制度：建立健全綠化區(qū)域安全管理制度，包括防火、防盜、防害等。6.3應(yīng)急預(yù)案：制定綠化區(qū)域突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能迅速有效地進行處置。7.環(huán)境保護7.1綠化環(huán)保要求：嚴(yán)格按照國家環(huán)境保護法律法規(guī)執(zhí)行，確保綠化活動不對環(huán)境造成污染。7.2污水排放標(biāo)準(zhǔn)：綠化區(qū)域內(nèi)的污水排放必須符合國家相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)。7.3廢棄物處理：綠化產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類收集，并按照國家規(guī)定進行處理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同項下的所有技術(shù)、商業(yè)秘密及其他敏感信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分服務(wù)費用的一定比例計算，但最高不超過合同總金額的10%。9.3違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.3合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.合同附件12.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。12.2綠化養(yǎng)護計劃：詳見附件二《綠化養(yǎng)護年度計劃》。12.3費用清單：詳見附件三《服務(wù)費用清單》。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互諒解，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。13.2合同變更與補充：對本合同進行變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。13.3合同解除與終止：任何一方需解除或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年2月28日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人員：物業(yè)服務(wù)單位代表：X，業(yè)主委員會代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.1協(xié)商解決爭議；15.2.2審核服務(wù)質(zhì)量；15.2.3評估服務(wù)費用；15.2.4提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下的賠償責(zé)任，不得超過其參與本項目所收取的費用總額。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方與其他各方的劃分：17.1.1第三方與物業(yè)服務(wù)單位：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守本合同及物業(yè)服務(wù)單位的規(guī)定，并對其服務(wù)結(jié)果負責(zé)。17.1.2第三方與業(yè)主委員會：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與業(yè)主委員會保持溝通，及時反饋服務(wù)情況，并接受業(yè)主委員會的監(jiān)督。17.1.3第三方與業(yè)主：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益。18.第三方介入的程序18.1介入申請：任何一方需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。18.2介入同意：對方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.3介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督19.1監(jiān)督主體：物業(yè)服務(wù)單位、業(yè)主委員會及業(yè)主對第三方介入進行監(jiān)督。19.2監(jiān)督內(nèi)容：第三方介入的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、費用合理性等。19.3監(jiān)督方式：通過定期檢查、現(xiàn)場巡查、收集反饋意見等方式進行監(jiān)督。20.第三方介入的終止20.1.1第三方完成既定任務(wù)；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方無法履行職責(zé)；20.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。20.2終止程序：終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密內(nèi)容：第三方在介入本合同履行過程中，了解到的所有技術(shù)、商業(yè)秘密及其他敏感信息。21.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。21.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細列出綠化養(yǎng)護的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。說明：本附件作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護的服務(wù)質(zhì)量要求。2.附件二：《綠化養(yǎng)護年度計劃》要求：列出年度內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作計劃，包括具體工作內(nèi)容、時間安排、責(zé)任人等。說明：本附件作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護工作的年度安排。3.附件三：《服務(wù)費用清單》要求：詳細列出各項服務(wù)費用，包括綠化養(yǎng)護費用、設(shè)備維護費用、人工費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成和計算方式。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細規(guī)定第三方介入的條款，包括介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.附件五：《保密協(xié)議》要求：規(guī)定保密內(nèi)容和期限，以及違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：《爭議解決規(guī)則》要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)。1.2業(yè)主委員會未按時支付服務(wù)費用。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4任何一方泄露合同保密信息。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)服務(wù)單位違約：根據(jù)合同約定，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.2業(yè)主委員會違約：業(yè)主委員會未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.3第三方違約：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償損失。2.4保密信息泄露：任何一方泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定修剪樹木，導(dǎo)致樹木生長不良。物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償業(yè)主委員會因此遭受的損失。3.2業(yè)主委員會未按時支付綠化養(yǎng)護費用，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)單位無法正常開展工作。業(yè)主委員會應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)咨詢，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護工作出現(xiàn)失誤。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。3.4物業(yè)服務(wù)單位泄露綠化養(yǎng)護計劃，導(dǎo)致競爭對手得知綠化養(yǎng)護的弱點。物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會因此遭受的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)綠化維護服務(wù)合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及地址1.2服務(wù)提供方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1綠化維護的具體內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域范圍界定2.3服務(wù)對象及受益人3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止條件3.3服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護的標(biāo)準(zhǔn)4.2花草樹木修剪標(biāo)準(zhǔn)4.3病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控措施5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付時間及方式5.4付款憑證及保存6.乙方（服務(wù)提供方）的權(quán)利和義務(wù)6.1服務(wù)提供方的權(quán)利6.2服務(wù)提供方的義務(wù)7.甲方（物業(yè)管理方）的權(quán)利和義務(wù)7.1物業(yè)管理方的權(quán)利7.2物業(yè)管理方的義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更或解除合同的通知及程序10.違約責(zé)任10.1違約情形界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3合同保密條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表及授權(quán)13.3簽署文本數(shù)量及保管14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：服務(wù)明細表14.2附件二：綠化養(yǎng)護方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)街道號1.3服務(wù)提供方名稱：綠化維護有限公司1.4服務(wù)提供方地址：市區(qū)街道號1.5合同簽訂日期：2024年4月1日第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1綠化維護的具體內(nèi)容：包括但不限于綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護等。2.2服務(wù)區(qū)域范圍界定：本合同服務(wù)區(qū)域為物業(yè)管理有限責(zé)任公司管理的小區(qū)綠化區(qū)域。2.3服務(wù)對象及受益人：本合同服務(wù)對象為物業(yè)管理有限責(zé)任公司管理的小區(qū)全體業(yè)主，受益人為全體業(yè)主。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止條件：本合同服務(wù)期限為一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。如無特殊情況，合同期滿后自動續(xù)簽。3.3服務(wù)期限：服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同終止條件滿足之日止。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護的標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化帶整潔美觀，樹木生長良好。4.2花草樹木修剪標(biāo)準(zhǔn)：定期修剪，保持樹形美觀，避免病蟲害發(fā)生。4.3病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)：及時發(fā)現(xiàn)并處理病蟲害，防止病蟲害蔓延。4.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控措施：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，定期檢查服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。5.2費用構(gòu)成：包括綠化養(yǎng)護、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護等費用。5.3支付時間及方式：每月支付一次，于每月五個工作日內(nèi)支付上一個月的服務(wù)費用。5.4付款憑證及保存：服務(wù)提供方應(yīng)在每月支付費用后，向物業(yè)管理方提供相應(yīng)的付款憑證，并妥善保存。第六條乙方（服務(wù)提供方）的權(quán)利和義務(wù)6.1服務(wù)提供方的權(quán)利：按照合同約定提供綠化維護服務(wù)，獲取服務(wù)費用；對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和改進。6.2服務(wù)提供方的義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；確保服務(wù)質(zhì)量；及時處理業(yè)主反映的問題。第七條甲方（物業(yè)管理方）的權(quán)利和義務(wù)7.1物業(yè)管理方的權(quán)利：對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。7.2物業(yè)管理方的義務(wù)：按照合同約定支付服務(wù)費用；協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中遇到的問題；配合乙方進行綠化維護工作。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更或解除合同的通知及程序：解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后五個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形界定：包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、擅自改變服務(wù)內(nèi)容等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)費用總額的%，實際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算，并妥善處理遺留問題。第十二條其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)明細表、綠化養(yǎng)護方案、相關(guān)費用清單等。12.2不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理，減輕不可抗力對合同履行的影響。12.3合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署代表及授權(quán)：物業(yè)管理方代表為，服務(wù)提供方代表為，雙方代表均具有簽署合同的授權(quán)。13.3簽署文本數(shù)量及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：服務(wù)明細表14.2附件二：綠化養(yǎng)護方案14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4補充協(xié)議：雙方認為必要時，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，因特殊需要或經(jīng)雙方協(xié)商一致，由物業(yè)管理方或服務(wù)提供方邀請或委托的，對本合同履行進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。15.2.1協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.3對服務(wù)質(zhì)量進行評估；15.2.4協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系。16.第三方介入的流程及條件16.1流程：任何一方提議第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、目的、范圍及預(yù)計費用。16.2.1雙方同意；16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3第三方的介入不會對合同履行的其他方造成不利影響。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，并對因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方的要求，獲取相應(yīng)的報酬，并有權(quán)要求提供必要的工作條件和信息。17.3利益：第三方在合同履行過程中所獲得的信息和成果，未經(jīng)雙方同意，不得用于其他目的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方對合同履行的責(zé)任限于其介入范圍，超出范圍的責(zé)任由合同雙方各自承擔(dān)。18.2利益劃分：第三方在介入過程中所產(chǎn)生的一切利益歸第三方所有，但需遵守合同約定。18.3溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保介入工作的順利進行。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)費用確定，雙方在簽訂合同時明確約定。19.2限額計算：責(zé)任限額的計算公式為：服務(wù)費用×%（比例）。19.3限額變更：在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.2費用支付：第三方介入的費用按照合同約定的時間和方式支付。21.第三方介入合同的簽訂21.1簽訂時間：第三方介入合同應(yīng)在第三方介入前簽訂。21.2簽訂主體：第三方介入合同由物業(yè)管理方或服務(wù)提供方代表簽訂。21.3簽訂內(nèi)容：第三方介入合同應(yīng)包括介入范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等內(nèi)容。22.第三方介入合同的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致解除；22.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；22.1.4發(fā)生不可抗力事件。22.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并按照合同約定處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細表要求：詳細列明綠化維護服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員等信息。說明：服務(wù)明細表是合同附件之一，用于明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.綠化養(yǎng)護方案要求：包含綠化養(yǎng)護的具體措施、周期、預(yù)期效果等。說明：綠化養(yǎng)護方案是合同附件之一，用于指導(dǎo)綠化維護工作的實施。3.相關(guān)費用清單要求：詳細列明各項服務(wù)費用，包括但不限于綠化養(yǎng)護費、病蟲害防治費、設(shè)施維護費等。說明：相關(guān)費用清單是合同附件之一，用于明確費用構(gòu)成和支付方式。4.第三方介入合同要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等內(nèi)容。說明：第三方介入合同是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入行為。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于解決合同履行過程中的爭議。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更情況。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于驗收報告、服務(wù)記錄、支付憑證等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1服務(wù)提供方未按時提供服務(wù)；1.2服務(wù)提供方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.3服務(wù)提供方擅自改變服務(wù)內(nèi)容；1.4物業(yè)管理方未按時支付服務(wù)費用；1.5物業(yè)管理方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)提供方違約：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失。2.2物業(yè)管理方違約：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1服務(wù)提供方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致綠化帶受損，物業(yè)管理方有權(quán)要求服務(wù)提供方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)綠化帶所產(chǎn)生的費用。3.2物業(yè)管理方未按時支付服務(wù)費用，服務(wù)提供方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求物業(yè)管理方支付滯納金。3.3雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，但物業(yè)管理方未履行變更協(xié)議，服務(wù)提供方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付違約金。全文完。二零二四年度物業(yè)綠化維護服務(wù)合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)綠化維護服務(wù)范圍2.2物業(yè)綠化維護服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)綠化維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：綠化工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)綠化維護服務(wù)范圍（1）甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有綠地（2）甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有樹木、灌木、花卉等植物（3）甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有綠化設(shè)施、園林小品等2.2物業(yè)綠化維護服務(wù)內(nèi)容（1）定期修剪樹木、灌木、花卉等植物（2）清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、雜草（3）病蟲害防治（4）綠化設(shè)施的維護與保養(yǎng)（5）綠化區(qū)域內(nèi)的綠化用水、用電管理2.3物業(yè)綠化維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）樹木修剪：每年至少修剪兩次，確保樹木生長健康（2）灌木、花卉修剪：每月至少修剪一次，保持景觀美觀（3）垃圾清理：每日進行，保持綠化區(qū)域清潔（4）病蟲害防治：每季度進行一次，確保植物健康（5）綠化設(shè)施維護：每月至少檢查一次，確保設(shè)施完好3.合同履行期限3.1合同開始日期本合同自200X年X月X日起開始履行。3.2合同結(jié)束日期本合同自200X年X月X日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式乙方應(yīng)于每月末前向甲方提交上月服務(wù)費用的結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。4.3費用支付時間每月支付時間為每月的一個工作日。5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保證綠化維護服務(wù)的質(zhì)量。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化區(qū)域整潔，無雜草、垃圾（2）樹木、灌木、花卉生長旺盛，無病蟲害（3）綠化設(shè)施完好，功能正常5.3驗收程序甲方應(yīng)在乙方完成綠化維護服務(wù)后，按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后的三個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行綠化維護服務(wù)（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定（3）乙方違反合同約定的保密條款6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定履行綠化維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）乙方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定履行綠化維護服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。（3）乙方違反合同約定的保密條款，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付合同金額的2%作為違約金。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力致使合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以回復(fù)。（3）雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。（2）合同解除前已發(fā)生的費用，按照合同約定結(jié)算。（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，保持溝通。（2）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決爭議。（3）如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同依法解除。（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件名稱（1）綠化維護服務(wù)明細表（2）綠化維護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2合同附件內(nèi)容（1）綠化維護服務(wù)明細表應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）綠化維護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體規(guī)定服務(wù)質(zhì)量的要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。12.其他約定事項12.1其他約定事項雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。12.2其他約定事項13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于200X年X月X日在市區(qū)路號簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整和真實。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的執(zhí)行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）作為甲乙雙方的共同委托人，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。（2）提供專業(yè)的咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。（3）進行獨立的評估和鑒定，對合同履行的結(jié)果進行評價。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定的服務(wù)范圍確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%。（3）雙方可在合同中約定更低的第三方責(zé)任限額，但不得低于法定最低責(zé)任限額。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任（1）負責(zé)提供合同履行的必要條件，包括但不限于場地、設(shè)備、資料等。（2）配合第三方進行監(jiān)督、評估和鑒定工作。（3）按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定提供綠化維護服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）配合第三方進行監(jiān)督、評估和鑒定工作。（3）按照合同約定接受第三方提出的合理建議和改進措施。17.3第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、評估和鑒定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場地等。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督、評估和鑒定。18.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的服務(wù)提出改進建議。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細的介入計劃和流程。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。20.2第三方介入費用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)所發(fā)生的合理費用。（2）第三方進行監(jiān)督、評估和鑒定所發(fā)生的合理費用。（3）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費用。21.第三方介入的終止21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。21.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。21.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算第三方介入費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化維護服務(wù)明細表詳細要求：列明綠化維護服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄和監(jiān)督綠化維護服務(wù)的具體執(zhí)行情況。2.綠化維護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確綠化維護服務(wù)的質(zhì)量要求，包括樹木修剪、病蟲害防治、垃圾清理等具體標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為合同附件，用于確保綠化維護服務(wù)達到約定的質(zhì)量水平。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。4.合同履行進度報告附件說明：本附件為合同附件，用于監(jiān)督合同履行的進度和效果。5.費用結(jié)算單詳細要求：詳細列明各項服務(wù)費用的金額、支付日期、支付方式等。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄和證明費用的支付情況。6.違約通知書詳細要求：明確違約行為的描述、違約責(zé)任、整改要求等。附件說明：本附件為合同附件，用于通知對方違約行為并提出整改要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按合同約定時間提供服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。示例說明：若乙方未在約定日期提供綠化維護服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求的問題，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。示例說明：若乙方修剪樹木時未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)向甲方支付違約金。甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的0.5%作為違約金。示例說明：若甲方未在約定日期支付服務(wù)費用，則應(yīng)向乙方支付違約金。第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因工作失誤導(dǎo)致綠化維護服務(wù)延誤，則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度物業(yè)綠化維護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)綠化維護服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化養(yǎng)護頻率3.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務(wù)驗收及整改5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3整改要求及期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除或終止后的處理10.其他約定事項10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同附件11.1物業(yè)綠化維護服務(wù)內(nèi)容清單11.2物業(yè)綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)及要求11.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及要求12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1物業(yè)綠化維護服務(wù)合同附件清單14.2合同附件編號及名稱第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)公司（2）乙方：綠化維護公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)綠化維護服務(wù)內(nèi)容（1）綠化植物修剪、施肥、澆水（2）病蟲害防治（3）綠化區(qū)域清潔（4）綠化設(shè)施維護2.2服務(wù)區(qū)域及范圍（1）服務(wù)區(qū)域：小區(qū)（2）服務(wù)范圍：小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域及設(shè)施2.3服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化植物生長良好，無明顯枯萎、黃葉現(xiàn)象（3）綠化區(qū)域清潔，無雜草、垃圾3.2綠化養(yǎng)護頻率（1）每周至少進行一次綠化植物修剪、施肥、澆水（2）每月至少進行一次病蟲害防治（3）每日進行綠化區(qū)域清潔3.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化區(qū)域無雜草、垃圾（2）綠化設(shè)施完好無損4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額（1）服務(wù)費用總額為人民幣萬元整4.2服務(wù)費用支付方式（1）甲方按季度支付乙方服務(wù)費用（2）每季度支付金額為服務(wù)費用總額的1/44.3付款時間及期限（1）每個季度第一個月的10日前支付上季度服務(wù)費用（2）逾期支付，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款額的千分之五作為滯納金5.服務(wù)驗收及整改5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化植物生長良好，病蟲害防治有效（2）綠化區(qū)域清潔，無雜草、垃圾（3）綠化設(shè)施完好無損5.2驗收程序（1）甲方指定驗收人員對乙方提供的服務(wù)進行驗收（2）乙方應(yīng)在驗收前將服務(wù)成果報甲方驗收人員查看（3）驗收人員對服務(wù)成果進行確認，對不合格項提出整改要求5.3整改要求及期限（1）乙方應(yīng)在接到驗收人員整改要求后的3日內(nèi)完成整改（2）整改后，驗收人員再次進行驗收，直至合格6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時完成綠化維護服務(wù)（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定（3）乙方逾期支付服務(wù)費用6.2違約責(zé)任承擔(dān)（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)（3）乙方逾期支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的千分之五7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會7.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，應(yīng)在協(xié)商期滿后15日內(nèi)提交仲裁委員會仲裁8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿，合同自然終止（2）雙方協(xié)商一致終止合同8.3合同解除或終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同（3）雙方就解除或終止合同達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.合同生效及變更9.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)（2）雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題10.其他約定事項10.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容10.2不可抗力條款（1）因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（2）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料10.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等（2）合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1物業(yè)綠化維護服務(wù)內(nèi)容清單（1）綠化植物修剪、施肥、澆水（2）病蟲害防治（3）綠化區(qū)域清潔（4）綠化設(shè)施維護11.2物業(yè)綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）綠化植物生長良好，無明顯枯萎、黃葉現(xiàn)象（3）綠化區(qū)域清潔，無雜草、垃圾11.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）綠化區(qū)域無雜草、垃圾（2）綠化設(shè)施完好無損12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為2024年1月1日12.2合同生效日期（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的真實性和完整性14.合同附件清單14.1物業(yè)綠化維護服務(wù)合同附件清單（1）服務(wù)內(nèi)容清單（2）養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)（3）環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)14.2合同附件編號及名稱（1）附件一：服務(wù)內(nèi)容清單（2）附件二：養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)（3）附件三：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及作用15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、監(jiān)督等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的作用（1）第三方協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。（2）第三方對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督與評估。（3）第三方在必要時提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選定合適的第三方機構(gòu)或個人。（2）選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。16.2第三方介入方式（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同履行。（2）第三方作為監(jiān)督方，對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督。（3）第三方作為評估方，對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督、評估，并提出意見和建議。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方享有權(quán)利。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方享有權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。19.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方對合同雙方均有權(quán)提出意見和建議，但最終決定權(quán)在合同雙方。（2）合同雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，但有權(quán)對第三方提出的意見和建議進行審議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或合同解除、終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單詳細列出合同約定的綠化維護服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于植物修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、綠化區(qū)域清潔、綠化設(shè)施維護等。2.物業(yè)綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細規(guī)定綠化養(yǎng)護的具體標(biāo)準(zhǔn)，如植物生長狀況、病蟲害防治效果、環(huán)境衛(wèi)生要求等。3.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及要求規(guī)定綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括垃圾清理、雜草清除、設(shè)施維護等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的期限和費用。5.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序和期限。6.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。7.結(jié)算憑證記錄合同履行過程中的費用支付、結(jié)算和退還情況。8.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按時完成綠化維護服務(wù)。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。乙方逾期支付服務(wù)費用。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。乙方逾期支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的千分之五。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約示例說明乙方未在約定時間內(nèi)完成綠化植物修剪，導(dǎo)致植物生長不良，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在病蟲害防治過程中，未達到合同約定的防治效果，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。乙方逾期支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第三方在評估過程中，未提供客觀、公正的意見，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方在合同履行過程中，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)綠化維護服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2物業(yè)使用方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1綠化養(yǎng)護范圍2.2養(yǎng)護項目及標(biāo)準(zhǔn)2.3養(yǎng)護時間安排3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式及時間3.3逾期支付處理4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽及變更5.養(yǎng)護責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任5.2物業(yè)使用方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.維修及更換6.1維修原則6.2更換標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3修復(fù)費用承擔(dān)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查及驗收7.3質(zhì)量問題處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.其他條款11.1合同生效及失效11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護項目及標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：服務(wù)費用明細14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：01.2物業(yè)使用方基本信息1.2.1物業(yè)使用方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：09876543212.服務(wù)內(nèi)容概述2.1綠化養(yǎng)護范圍2.1.1小區(qū)公共綠地2.1.2小區(qū)道路兩側(cè)綠化帶2.1.3小區(qū)廣場及休閑區(qū)綠化2.2養(yǎng)護項目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1澆水：每日定時澆水，保持土壤濕潤2.2.2施肥：每月施用一次復(fù)合肥料，施肥后及時澆水2.2.3除草：每周除草一次，保持綠化帶整潔2.2.4病蟲害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施，防止擴散2.3養(yǎng)護時間安排2.3.1春季：3月至5月，重點修剪整形，防治病蟲害2.3.2夏季：6月至8月，加強澆水，防治病蟲害2.3.3秋季：9月至11月，修剪枯枝，準(zhǔn)備過冬2.3.4冬季：12月至次年2月，減少澆水，防止凍害3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2費用支付方式及時間3.2.1付款方式：分期付款，每季度支付一次3.2.2付款時間：每個季度一個工作日支付3.3逾期支付處理3.3.1逾期未支付，每日按應(yīng)付款項的1%收取滯納金3.3.2連續(xù)兩次逾期支付，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除4.3合同續(xù)簽及變更4.3.1合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽4.3.2如有變更，需雙方簽訂補充協(xié)議5.養(yǎng)護責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任5.1.1負責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護工作的實施5.1.2確保綠化養(yǎng)護質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.1.3及時解決業(yè)主提出的綠化養(yǎng)護問題5.2物業(yè)使用方責(zé)任5.2.1提供必要的養(yǎng)護工作條件5.2.2協(xié)助物業(yè)服務(wù)方進行綠化養(yǎng)護工作5.2.3不得擅自改變綠化布局及設(shè)施6.維修及更換6.1維修原則6.1.1發(fā)現(xiàn)綠化設(shè)施損壞，及時進行維修6.1.2維修材料及人工費用由物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)6.2更換標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2.1更換標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2.2更換流程：發(fā)現(xiàn)損壞后，物業(yè)服務(wù)方提出更換申請，經(jīng)物業(yè)使用方同意后實施6.3修復(fù)費用承擔(dān)6.3.1維修費用由物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)6.3.2更換費用由物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量達到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2綠化養(yǎng)護效果明顯，小區(qū)環(huán)境美觀7.2質(zhì)量檢查及驗收7.2.1物業(yè)服務(wù)方每月進行自查7.2.2物業(yè)使用方每月進行抽查7.3質(zhì)量問題處理7.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，物業(yè)服務(wù)方及時整改7.3.2物業(yè)使用方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方整改8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1物業(yè)服務(wù)方在履行合同過程中了解的物業(yè)使用方商業(yè)秘密和個人隱私8.1.2雙方在合同中約定的不宜對外公開的財務(wù)數(shù)據(jù)和技術(shù)信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密條款，應(yīng)對另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)，如因特殊情況需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2自解除通知送達對方之日起合同解除10.3解除合同后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互清算，包括但不限于服務(wù)費用、違約金等11.其他條款11.1合同生效及失效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同期滿或雙方約定的其他情形出現(xiàn)時失效11.2合同附件11.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力11.3合同修改11.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.3.2未經(jīng)雙方書面同意的任何修改均無效12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為省市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1物業(yè)服務(wù)方代表：（簽名）12.3.2物業(yè)使用方代表：（簽名）13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.1.1本合同需報送省市區(qū)物業(yè)管理部門備案13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)完成備案手續(xù)13.3備案期限13.3.1備案期限自合同簽訂之日起一年內(nèi)14.合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護項目及標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：服務(wù)費用明細14.3附件三：雙方簽字蓋章頁14.4附件四：不可抗力事件清單14.5附件五：合同變更記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同條款的執(zhí)行和爭議的解決。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過監(jiān)理、評估、咨詢、調(diào)解或仲裁等方式進行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額最高