二零二五年度離婚雙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度離婚雙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3簽署日期1.4簽署地點1.5甲方信息1.6乙方信息2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款地點3.5付款憑證4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理主體4.2過戶手續(xù)辦理時間4.3過戶手續(xù)辦理費用4.4過戶手續(xù)辦理地點4.5過戶手續(xù)辦理所需材料5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益及義務(wù)5.1甲方權(quán)益及義務(wù)5.2乙方權(quán)益及義務(wù)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2付款憑證復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明材料10.合同簽署10.1甲方簽署10.2乙方簽署11.合同修改及補充11.1修改及補充程序11.2修改及補充效力12.合同解除及終止的通知12.1通知方式12.2通知期限13.合同其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024XH0011.2合同名稱：二零二四年度離婚雙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.3簽署日期：2024年2月28日1.4簽署地點：市區(qū)街道大廈1.5甲方信息：1.5.1姓名：1.5.2身份證號：1101011990030765111.5.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.6乙方信息：1.6.1姓名：1.6.2身份證號：1101011991020875221.6.3聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第2023001號2.3房屋面積：95平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）在合同簽署當日支付，剩余款項在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后一個月內(nèi)付清。3.3付款時間節(jié)點：首付在合同簽署當日支付，剩余款項在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的次月一個工作日支付。3.4付款地點：市銀行分行3.5付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證及收據(jù)4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理主體：甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方為受讓人。4.2過戶手續(xù)辦理時間：自合同生效之日起三十日內(nèi)完成。4.3過戶手續(xù)辦理費用：甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。4.4過戶手續(xù)辦理地點：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心4.5過戶手續(xù)辦理所需材料：4.5.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.5.2買賣合同4.5.3雙方身份證原件及復(fù)印件4.5.4付款憑證4.5.5其他相關(guān)材料5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益及義務(wù)5.1甲方權(quán)益及義務(wù)：5.1.1在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.1.2在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方不再享有房屋的任何權(quán)益。5.2乙方權(quán)益及義務(wù)：5.2.1在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。5.2.2在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方享有房屋的完整產(chǎn)權(quán)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.2合同解除程序：6.2.1解除合同需書面通知對方。6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。6.3違約責(zé)任：6.3.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的百分之二十作為違約金。6.3.2違約方造成的損失超過違約金部分的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：市區(qū)人民法院7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期：2024年2月28日8.3合同終止條件：8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)。8.3.2合同解除條件成就。8.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.4合同終止日期：自合同終止條件成就之日起。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2付款憑證復(fù)印件9.3雙方身份證復(fù)印件9.4合同簽署頁9.5其他相關(guān)證明材料10.合同簽署10.1甲方簽署：（簽字）10.2乙方簽署：（簽字）11.合同修改及補充11.1修改及補充程序：任何一方對本合同內(nèi)容提出修改或補充意見的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充合同內(nèi)容。11.2修改及補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止的通知12.1通知方式：合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。12.2通知期限：合同解除或終止的通知應(yīng)在合同解除或終止條件成就后的五個工作日內(nèi)送達。13.合同其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2付款憑證復(fù)印件14.3雙方身份證復(fù)印件14.4合同簽署頁14.5其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助本合同的履行，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行，提高交易的安全性和效率。16.第三方介入的類型16.1中介方：指在本合同中提供房屋買賣中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。16.2評估方：指對本合同涉及的房屋進行價值評估的機構(gòu)或個人。16.3擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人。16.4見證方：指對本合同簽署及履行過程進行見證的機構(gòu)或個人。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定或行業(yè)標準，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定確定，具體如下：17.2.1中介方：對于因中介方故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行障礙，中介方的責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的兩倍。17.2.2評估方：對于因評估方故意或重大過失導(dǎo)致的評估結(jié)果錯誤，評估方的責(zé)任限額不超過評估價值的百分之五。17.2.3擔(dān)保方：對于因擔(dān)保方故意或重大過失導(dǎo)致的擔(dān)保責(zé)任無法履行，擔(dān)保方的責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的百分之十。17.2.4見證方：見證方的責(zé)任僅限于對本合同的簽署及履行過程進行見證，對于合同本身的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方與第三方：甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標準，履行其職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2乙方與第三方：乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標準，履行其職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3甲方與乙方：雙方應(yīng)共同確保第三方在本合同履行過程中的權(quán)益，不得因第三方介入而損害對方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入目的、第三方類型及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方選定：雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。19.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議及合同約定，履行其職責(zé)。20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲方、乙方或雙方按比例共同承擔(dān)，具體費用及承擔(dān)比例由雙方在合同中約定。20.2費用支付：第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確支付方式及時間節(jié)點。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當?shù)谌浇槿氲哪康囊褜崿F(xiàn)或合同履行完畢時，第三方介入終止。21.2終止程序：第三方介入終止時，雙方應(yīng)共同確認并通知第三方。第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議終止相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋現(xiàn)狀。2.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，需加蓋付款人印章或簽字。說明：用于證明付款方已按照合同約定支付款項。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋本人印章或簽字。說明：用于證明雙方身份信息。4.合同簽署頁要求：提供合同簽署頁的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方印章或簽字。說明：用于證明合同已簽署。5.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，提供其他可能涉及到的證明材料，如戶口本、婚姻證明等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付合同約定的款項。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付款項為止。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月31日前支付50萬元，但至2024年4月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際辦理過戶手續(xù)為止。示例：若乙方應(yīng)于2024年3月31日前辦理過戶手續(xù)，但至2024年4月10日仍未辦理，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按照合同約定或行業(yè)標準提供專業(yè)、公正的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任限額見第17.2條。示例：若評估方故意提供錯誤的評估結(jié)果，導(dǎo)致甲方遭受損失，則評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法過戶，則雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。二零二四年度離婚雙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方個人信息1.2乙方個人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價格3.4付款方式3.5付款時間3.6付款地點4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶手續(xù)辦理流程4.3過戶費用承擔(dān)4.4過戶時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.2不可抗力解除6.3違約解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1仲裁8.2訴訟9.合同生效9.1合同簽訂9.2合同生效條件9.3合同生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)訂11.1續(xù)訂條件11.2續(xù)訂程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2付款憑證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方個人信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方個人信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方通訊地址：_______乙方通訊地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋現(xiàn)狀：_______3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓原因：_______3.2轉(zhuǎn)讓方式：_______3.3轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整3.4付款方式：_______3.5付款時間：_______3.6付款地點：_______4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料：甲方身份證原件及復(fù)印件乙方身份證原件及復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件買賣雙方簽訂的房屋買賣合同其他相關(guān)證明材料4.2過戶手續(xù)辦理流程：買賣雙方到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同備案買賣雙方到房屋登記機構(gòu)申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記房屋登記機構(gòu)審核并頒發(fā)新的房屋所有權(quán)證書4.3過戶費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款4.4過戶時間：_______5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)真實、有效，無任何權(quán)利瑕疵甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.2乙方責(zé)任：乙方按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費和責(zé)任6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除：買賣雙方在合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同6.2不可抗力解除：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同6.3違約解除：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金甲方故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金乙方故意拖延辦理過戶手續(xù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1仲裁爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決仲裁機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)8.2訴訟訴訟法院：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效9.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按法定程序登記后生效9.3合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______天內(nèi)生效10.合同解除10.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同10.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系11.合同續(xù)訂11.1續(xù)訂條件如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)協(xié)商續(xù)訂合同11.2續(xù)訂程序雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同新合同與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2付款憑證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致13.2變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力14.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行清算義務(wù)合同終止后，本合同自終止之日起失效合同終止不影響雙方之間已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、見證服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、見證服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)等。15.3第三方選擇與授權(quán)甲方或乙方選擇第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。15.5第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，忠實履行職責(zé)，確保合同履行順利進行。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲方和乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用的_______倍。16.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1甲方與第三方甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，配合第三方履行職責(zé)。17.2乙方與第三方乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，配合第三方履行職責(zé)。17.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方變更18.1第三方變更條件如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方變更程序雙方協(xié)商一致后，與新的第三方簽訂書面協(xié)議。新的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入終止19.1終止條件合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。19.2終止程序雙方書面通知第三方，終止第三方介入。第三方應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場，并歸還相關(guān)文件和物品。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明房屋轉(zhuǎn)讓款已支付。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同內(nèi)容需完整、清晰。說明：作為合同履行的主要依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正本和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明雙方的合法身份。5.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的存在。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議要求：如需變更合同內(nèi)容，需簽訂合同變更協(xié)議。說明：明確變更內(nèi)容、生效時間和生效條件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于房屋租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付_______元違約金，并賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按合同約定在約定的時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度離婚雙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.2房屋產(chǎn)權(quán)基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓背景3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式及期限3.3房屋過戶手續(xù)辦理4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房屋附屬設(shè)施及財產(chǎn)轉(zhuǎn)移4.3房屋租賃合同及租賃關(guān)系處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓稅費5.2房屋評估費用5.3其他相關(guān)費用6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1仲裁8.2訴訟9.合同解除條件10.合同生效條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2性別：、男；、女1.3身份證號碼：（11010119900307）、1.4住址：（北京市東城區(qū)路號）、（北京市西城區(qū)YY路YY號）1.5聯(lián)系電話：、2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓背景本合同簽訂前，雙方因離婚事宜達成一致，現(xiàn)將位于北京市朝陽區(qū)ZZ路ZZ號房屋的產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2付款方式及期限：買方于本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)一次性支付全部房款。3.3房屋過戶手續(xù)辦理：賣方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買方予以配合。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方將房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的全部權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給買方。4.2房屋附屬設(shè)施及財產(chǎn)轉(zhuǎn)移：賣方保證房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及財產(chǎn)均隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移給買方。4.3房屋租賃合同及租賃關(guān)系處理：房屋內(nèi)現(xiàn)有租賃合同繼續(xù)有效，租賃關(guān)系由買方繼承。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓稅費：賣方負責(zé)支付房屋過戶所需的所有稅費。5.2房屋評估費用：雙方同意房屋過戶前無需進行評估，評估費用由賣方承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費用：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，由責(zé)任方承擔(dān)。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日為合同終止日。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的10%。7.2賣方違約責(zé)任：如賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.爭議解決方式8.1仲裁：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至北京市仲裁委員會仲裁。8.2訴訟：如仲裁委員會對爭議作出裁決后，任何一方不服，可在裁決書送達之日起十五日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1賣方原因解除：若賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2買方原因解除：若買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除本合同，并免除違約責(zé)任。10.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后正式生效。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的5%，超過部分由合同雙方共同承擔(dān)。3.第三方介入的必要性與條件3.1.1雙方一致同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行本合同時，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和本合同約定，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲取合同雙方授權(quán)，代表合同雙方與相關(guān)機構(gòu)進行協(xié)商、談判；5.1.2依法獲取合同相關(guān)費用；5.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1依法履行合同約定，確保合同履行符合法律法規(guī)和雙方要求；5.2.2保守合同雙方商業(yè)秘密；5.2.3及時向合同雙方報告合同履行情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方之間為委托代理關(guān)系；6.1.2第三方對合同雙方的義務(wù)，由合同雙方共同承擔(dān)。6.2第三方與中介方的關(guān)系：6.2.1如第三方為中介機構(gòu)，其與中介方之間為合作關(guān)系；6.2.2中介方應(yīng)向第三方支付中介費用。6.3第三方與評估機構(gòu)的關(guān)系：6.3.1第三方與評估機構(gòu)之間為委托評估關(guān)系；6.3.2評估機構(gòu)應(yīng)向第三方提供評估報告。6.4第三方與律師事務(wù)所、公證機構(gòu)的關(guān)系：6.4.1第三方與律師事務(wù)所、公證機構(gòu)之間為委托服務(wù)關(guān)系；6.4.2律師事務(wù)所、公證機構(gòu)應(yīng)向第三方提供法律意見、公證服務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，需經(jīng)合同雙方和第三方一致同意，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后