二零二五年度房屋拆除與臨時安置協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆除與臨時安置協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.拆除房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀3.拆除房屋補償方式3.1補償方式選擇3.2補償金額及支付方式3.3補償資金來源4.臨時安置方案4.1安置地點及面積4.2安置期限4.3臨時安置費用5.拆除及安置過程中產(chǎn)生的費用5.1拆除費用5.2臨時安置期間產(chǎn)生的費用5.3其他相關(guān)費用6.合同履行及違約責任6.1履行方式及期限6.2違約責任及處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋拆除方案9.2附件二：臨時安置方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂及生效10.1簽訂時間及地點10.2合同生效日期11.合同變更及解除11.1變更條件及程序11.2解除條件及程序12.合同解除后的處理12.1補償及賠償12.2房屋拆除及安置事宜13.合同附件的效力13.1附件一：房屋拆除方案13.2附件二：臨時安置方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（拆除方）：甲方全稱1.3.2甲方地址：甲方詳細地址1.3.3甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名1.3.4甲方聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話號碼1.3.5乙方（被拆除方）：乙方全稱1.3.6乙方地址：乙方詳細地址1.3.7乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名1.3.8乙方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話號碼2.拆除房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)：乙方擁有房屋所有權(quán)，具體證明文件為房屋產(chǎn)權(quán)證。2.2房屋位置及面積：房屋位于X街道X號，房屋建筑面積為X平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：房屋為磚混結(jié)構(gòu)，目前處于可拆除狀態(tài)。3.拆除房屋補償方式3.1補償方式選擇：乙方同意采用貨幣補償方式。3.2補償金額及支付方式：補償金額為人民幣X萬元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3補償資金來源：補償資金由甲方自行籌措。4.臨時安置方案4.1安置地點及面積：乙方在拆除期間，甲方提供位于X街道X號的臨時安置房，面積為X平方米。4.2安置期限：臨時安置期限為自拆除之日起至乙方新居落成之日止。4.3臨時安置費用：臨時安置費用由甲方承擔。5.拆除及安置過程中產(chǎn)生的費用5.1拆除費用：拆除費用包括但不限于拆除工程費、拆除材料費、拆除運輸費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.2臨時安置期間產(chǎn)生的費用：乙方在臨時安置期間，因房屋拆除及安置產(chǎn)生的其他費用，由甲方承擔。5.3其他相關(guān)費用：除上述費用外，雙方另有約定的其他相關(guān)費用，由雙方按約定承擔。6.合同履行及違約責任6.1履行方式及期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自拆除之日起至乙方新居落成之日止。6.2違約責任及處理：6.2.1若甲方未按約定時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣X元違約金。6.2.2若乙方未按約定時間接受臨時安置，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣X元違約金。6.2.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.1仲裁委員會7.2.2合同簽訂地人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的拆除及安置工作完成；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋拆除方案9.1.1拆除工程進度安排9.1.2拆除工程安全措施9.1.3拆除工程環(huán)保措施9.2附件二：臨時安置方案9.2.1臨時安置房的具體位置和面積9.2.2臨時安置房的使用規(guī)則9.2.3臨時安置房的水電費用承擔9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.3.2拆除工程合同9.3.3臨時安置房租賃合同10.合同簽訂及生效10.1簽訂時間及地點：本合同于2024年1月1日在X市X區(qū)X街道X號簽訂。10.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更及解除11.1變更條件及程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件及程序：11.2.1因不可抗力導致合同無法履行；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因一方違約導致合同無法履行；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.合同解除后的處理12.1補償及賠償：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔相應(yīng)的補償和賠償責任。12.2房屋拆除及安置事宜：合同解除后，剩余的房屋拆除及安置事宜按原合同約定繼續(xù)履行。13.合同附件的效力13.1附件一：房屋拆除方案的效力與本合同同等。13.2附件二：臨時安置方案的效力與本合同同等。13.3附件三：其他相關(guān)文件的效力與本合同同等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請或委托的，具有相關(guān)資質(zhì)或能力的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、拆除施工方、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋拆除工程的管理、監(jiān)督、評估、拆除施工、監(jiān)理、臨時安置等工作。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請或委托：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請或委托第三方介入，并明確第三方的具體職責和權(quán)限。16.2第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)通過公開招標、競爭性談判或其他合法方式選定第三方。16.3第三方合同的簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責任17.1第三方的責任范圍：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責，確保房屋拆除工程及臨時安置工作的順利進行。17.2第三方的責任限額：17.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方合同中的約定執(zhí)行。17.2.2若第三方合同未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同約定補償金額的10%。17.2.3第三方的責任限額不得低于人民幣X萬元。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并要求其改正不當行為。18.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理的建議和改進措施。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，確保拆除工程及臨時安置工作符合甲方的要求。19.1.2甲方對第三方的工作進行監(jiān)督，并對第三方的工作結(jié)果負責。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，確保拆除工程及臨時安置工作符合乙方的要求。19.2.2乙方對第三方的工作進行監(jiān)督，并對第三方的工作結(jié)果負責。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：19.3.1第三方應(yīng)確保拆除工程及臨時安置工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作結(jié)果承擔連帶責任。20.第三方的退出機制20.1若第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，確保拆除工程及臨時安置工作的順利進行。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆除方案詳細要求：包含拆除工程的具體步驟、時間表、安全措施、環(huán)保措施等。附件說明：本方案為拆除工程實施的基礎(chǔ)文件，需確保方案的科學性、合理性和可行性。2.附件二：臨時安置方案詳細要求：包含臨時安置房的位置、面積、設(shè)施、使用規(guī)則、費用承擔等。附件說明：本方案為臨時安置工作的指導文件，需確保安置條件的合理性和安置工作的順利進行。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，以證明乙方對房屋的所有權(quán)。附件說明：本復印件為房屋所有權(quán)證明，需確保復印件的真實性和有效性。4.附件四：拆除工程合同詳細要求：明確拆除工程的具體內(nèi)容、工程量、價格、付款方式、違約責任等。附件說明：本合同為甲乙雙方與拆除施工方之間的法律文件，需確保合同的完整性。5.附件五：臨時安置房租賃合同詳細要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、租賃期限、違約責任等。附件說明：本合同為甲乙雙方與第三方之間的法律文件，需確保合同的合法性和有效性。6.附件六：第三方合同詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權(quán)限、費用、責任限額等。附件說明：本合同為甲乙雙方與第三方之間的法律文件，需確保合同的明確性和可操作性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時的處理依據(jù)，需確保協(xié)議的合理性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間完成拆除工作。1.2乙方未按約定時間接受臨時安置。1.3第三方未按約定履行職責。1.4甲乙雙方未按約定支付費用。1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣X元違約金。2.2乙方未按約定時間接受臨時安置，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣X元違約金。2.3第三方未按約定履行職責，應(yīng)根據(jù)第三方合同中的約定承擔相應(yīng)責任。2.4甲乙雙方未按約定支付費用，應(yīng)立即支付所欠費用，并按日支付人民幣X元滯納金。2.5甲乙雙方未按約定履行合同變更，應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議中的約定承擔相應(yīng)責任。3.示例說明：3.1若甲方未按約定時間完成拆除工作，導致乙方臨時安置延遲，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣X元違約金。3.2若第三方在拆除工程中存在重大失誤，導致工程延期，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。3.3若甲乙雙方未按約定支付拆除費用，應(yīng)立即支付所欠費用，并按日支付人民幣X元滯納金。全文完。二零二四年度房屋拆除與臨時安置協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房屋拆除方信息2.2臨時安置方信息3.房屋拆除事項3.1拆除范圍3.2拆除時間3.3拆除方式3.4拆除標準4.臨時安置事項4.1安置地點4.2安置期限4.3安置條件4.4安置費用5.費用承擔5.1拆除費用5.2安置費用5.3其他費用6.合同履行與變更6.1履行方式6.2履行期限6.3合同變更7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件一：房屋拆除協(xié)議12.2附件二：臨時安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他約定14.1爭議管轄14.2合同適用法律14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋拆除方”指在本合同中承擔房屋拆除責任的甲方。1.1.2“臨時安置方”指在本合同中承擔臨時安置責任的乙方。1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于_______的房屋。1.1.4“臨時安置”指乙方為甲方提供的過渡性住房或臨時居住場所。1.1.5“拆除費用”指甲方為房屋拆除所產(chǎn)生的所有費用。1.1.6“安置費用”指乙方為提供臨時安置所產(chǎn)生的所有費用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非上下文另有要求，否則均以本條所列內(nèi)容為準。2.合同雙方信息2.1房屋拆除方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2臨時安置方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.房屋拆除事項3.1拆除范圍3.1.1甲方同意將位于_______的房屋進行拆除。3.1.2拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬土地。3.2拆除時間3.2.1房屋拆除時間定于_______年_______月_______日。3.3拆除方式3.3.1甲方委托乙方進行房屋拆除工作。3.3.2拆除方式為機械拆除。3.4拆除標準3.4.1拆除過程中應(yīng)確保周邊環(huán)境和設(shè)施的安全。3.4.2拆除后的土地應(yīng)平整，滿足后續(xù)開發(fā)需求。4.臨時安置事項4.1安置地點4.1.1乙方將為甲方提供位于_______的臨時安置住房。4.2安置期限4.2.1臨時安置期限為_______個月。4.3安置條件4.3.1臨時安置住房應(yīng)具備基本的生活設(shè)施。4.3.2臨時安置住房應(yīng)滿足甲方家庭成員居住需求。4.4安置費用4.4.1乙方將為甲方提供免費臨時安置服務(wù)。5.費用承擔5.1拆除費用5.1.1甲方負責支付房屋拆除費用。5.2安置費用5.2.1乙方負責支付臨時安置費用。5.3其他費用5.3.1雙方協(xié)商確定的其他費用由各自承擔。6.合同履行與變更6.1履行方式6.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2履行期限6.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3合同變更6.3.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按合同約定支付拆除費用或安置費用。8.1.2乙方未按合同約定提供臨時安置住房或未達到約定的安置條件。8.1.3雙方未按合同約定履行通知和送達義務(wù)。8.2違約責任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責任。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期為_______年_______月_______日。10.3終止條件10.3.1本合同約定的履行期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.4終止日期10.4.1本合同終止日期為_______年_______月_______日。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：_______11.2.2乙方送達地址：_______11.3送達時間11.3.1送達時間以實際收到通知的時間為準。12.合同附件12.1附件一：房屋拆除協(xié)議12.1.1協(xié)議內(nèi)容包括拆除范圍、時間、方式、標準等。12.2附件二：臨時安置協(xié)議12.2.1協(xié)議內(nèi)容包括安置地點、期限、條件、費用等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆除工程預算等。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件13.2.1包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3不可抗力處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.3.2不可抗力事件解除合同的條件和程序按本合同第九條執(zhí)行。14.其他約定14.1爭議管轄14.1.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃和進度報告。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的配合和支持。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，不受任何一方的不當干預。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為_______元。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以委托協(xié)議為準。18.2第三方與合同其他相關(guān)方（如政府、其他第三方等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。19.第三方變更與退出19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的委托協(xié)議。19.2第三方退出合同，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費用20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔。20.2如委托協(xié)議未約定費用，則由甲乙雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可按委托協(xié)議約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆除協(xié)議詳細要求：包括拆除范圍、時間、方式、標準、費用、雙方責任等。說明：本附件為房屋拆除的具體協(xié)議，詳細規(guī)定了拆除過程中的各項事宜。2.附件二：臨時安置協(xié)議詳細要求：包括安置地點、期限、條件、費用、雙方責任等。說明：本附件為臨時安置的具體協(xié)議，詳細規(guī)定了安置過程中的各項事宜。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：本附件用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。4.附件四：拆除工程預算詳細要求：詳細列出房屋拆除工程的預算，包括人工、材料、機械等費用。說明：本附件用于明確拆除費用的預算和支付方式。5.附件五：臨時安置住房情況說明詳細要求：描述臨時安置住房的具體情況，包括面積、設(shè)施、環(huán)境等。說明：本附件用于確保臨時安置住房符合甲方的要求。6.附件六：第三方委托協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、費用、責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，詳細規(guī)定了第三方的職責和權(quán)利。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同約定的解決方式。8.附件八：不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本附件用于證明發(fā)生不可抗力事件的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付拆除費用。責任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付拆除費用，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供臨時安置住房。責任認定標準：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供臨時安置住房，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。示例說明：若第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失_______元，應(yīng)向甲方賠償_______元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行通知和送達義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定履行通知和送達義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按合同約定進行結(jié)算。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若合同解除后，甲乙雙方未按合同約定進行結(jié)算，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋拆除與臨時安置協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋拆除方1.2臨時安置方1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋拆除事項2.1拆除房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2拆除房屋的用途2.3拆除房屋的拆除時間及進度安排2.4拆除房屋的補償方式及金額3.臨時安置事項3.1臨時安置地點的選擇與確定3.2臨時安置房屋的面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3臨時安置期限3.4臨時安置房屋的租金及支付方式4.補償與安置資金4.1補償資金的來源及撥付4.2安置資金的用途及管理4.3資金支付的時間節(jié)點及方式5.雙方責任與義務(wù)5.1房屋拆除方的責任與義務(wù)5.2臨時安置方的責任與義務(wù)5.3雙方在協(xié)議履行過程中的合作與配合6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1房屋拆除方的違約責任8.2臨時安置方的違約責任8.3違約責任的承擔方式9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理方式9.3不可抗力對合同履行的影響10.合同附件10.1房屋拆除計劃表10.2臨時安置房屋租賃合同10.3相關(guān)證明文件11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽的條件12.2合同續(xù)簽的程序12.3合同終止的條件12.4合同終止的程序13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2合同爭議管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋拆除方1.1.1名稱：拆除有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2臨時安置方1.2.1名稱：安置管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1房屋拆除方授權(quán)代表：1.3.2臨時安置方授權(quán)代表：趙六2.房屋拆除事項2.1拆除房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1拆除房屋位于省市區(qū)路號2.1.2拆除房屋面積為200平方米2.1.3拆除房屋為磚混結(jié)構(gòu)2.2拆除房屋的用途2.2.1拆除房屋原為住宅用途2.3拆除房屋的拆除時間及進度安排2.3.1拆除工作計劃于2024年4月1日開始2.3.2拆除工作預計于2024年6月30日前完成2.4拆除房屋的補償方式及金額2.4.1補償方式：貨幣補償2.4.2補償金額：人民幣30萬元3.臨時安置事項3.1臨時安置地點的選擇與確定3.1.1臨時安置地點位于省市區(qū)路號3.1.2安置地點由雙方共同協(xié)商確定3.2臨時安置房屋的面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2.1安置房屋面積為80平方米3.2.2安置房屋為磚混結(jié)構(gòu)3.2.3安置房屋配備基本生活設(shè)施3.3臨時安置期限3.3.1臨時安置期限為6個月3.4臨時安置房屋的租金及支付方式3.4.1租金標準：每月人民幣5000元3.4.2支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付4.補償與安置資金4.1補償資金的來源及撥付4.1.1補償資金由房屋拆除方提供4.1.2補償資金于拆除工作完成后30日內(nèi)撥付4.2安置資金的用途及管理4.2.1安置資金用于臨時安置房屋的租賃費用4.2.2安置資金由臨時安置方負責管理4.3資金支付的時間節(jié)點及方式4.3.1每月租金于每月5日前支付4.3.2拆除工作完成后30日內(nèi)支付剩余補償款5.雙方責任與義務(wù)5.1房屋拆除方的責任與義務(wù)5.1.1按時完成房屋拆除工作5.1.2按約定支付補償及安置資金5.2臨時安置方的責任與義務(wù)5.2.1按時提供臨時安置房屋5.2.2負責臨時安置房屋的維護與管理5.3雙方在協(xié)議履行過程中的合作與配合5.3.1雙方應(yīng)積極溝通，共同解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1協(xié)商不成，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止條件7.2.1臨時安置期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除條件7.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.違約責任8.1房屋拆除方的違約責任8.1.1若房屋拆除方未按時完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向臨時安置方支付違約金人民幣5000元。8.1.2若房屋拆除方未按約定支付補償及安置資金，應(yīng)向臨時安置方支付逾期付款的利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。8.2臨時安置方的違約責任8.2.1若臨時安置方未按時提供臨時安置房屋，每延遲一日，應(yīng)向房屋拆除方支付違約金人民幣5000元。8.2.2若臨時安置方未按約定標準提供或維護臨時安置房屋，應(yīng)負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的合理費用。8.3違約責任的承擔方式8.3.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.3.2雙方協(xié)商一致后，違約方可支付違約金以替代實際損失。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時相互通知，并采取措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可延長合同期限或解除合同。9.3不可抗力對合同履行的影響9.3.1不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。10.合同附件10.1房屋拆除計劃表10.2臨時安置房屋租賃合同10.3相關(guān)證明文件10.4任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更的程序11.2.1雙方以書面形式提出變更請求。11.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除的條件11.3.1合同到期自然終止。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3因不可抗力導致合同無法履行。11.4合同解除的程序11.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.4.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進行協(xié)商。12.合同續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽的條件12.1.1雙方均有意愿續(xù)簽合同。12.2合同續(xù)簽的程序12.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同的內(nèi)容。12.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止的條件12.3.1合同到期自然終止。12.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3.3因違約導致合同無法履行。12.4合同終止的程序12.4.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進行協(xié)商。13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交省市區(qū)人民法院管轄。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方是指在房屋拆除與臨時安置協(xié)議書中，除甲乙雙方以外的其他獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、公正性和透明度，以及提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能承擔的風險進行評估。2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣10萬元。2.3第三方責任限額的承擔方式包括但不限于賠償、補償、修復、更換等。3.第三方責權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利：3.1.1接受甲乙雙方委托，獨立開展相關(guān)工作。3.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息及資料。3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立作出決策。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2對甲乙雙方提供的信息及資料保密。3.2.3在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。3.3第三方的責任：3.3.1對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的責任。3.3.2對因不可抗力等原因造成的損失，在責任限額內(nèi)承擔責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方接受甲方的委托，甲方負責支付第三方服務(wù)費用。4.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第