二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施用地抵押融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施用地抵押融資協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3保證金提供方信息（如有）第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價(jià)值評(píng)估第三條抵押融資金額及期限3.1抵押融資金額3.2融資期限3.3融資利率3.4還款方式第四條抵押物處置方式4.1抵押物處置程序4.2抵押物處置優(yōu)先級(jí)4.3抵押物處置收益分配第五條保證金及利息5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金利息計(jì)算5.4保證金退還條件第六條違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任6.3保證金提供方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條合同附件9.1抵押物權(quán)屬證明文件9.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告9.3保證金協(xié)議（如有）9.4其他相關(guān)文件第十條其他約定10.1保密條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)10.4合同簽署日期第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三條合同補(bǔ)充13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同補(bǔ)充后的處理第十四條合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2合同附件清單份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明：（1）土地使用權(quán)證號(hào)：____________________（2）房產(chǎn)證號(hào)：____________________（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明：____________________2.4抵押物價(jià)值評(píng)估：評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________評(píng)估日期：____________________評(píng)估價(jià)值：____________________元第三條抵押融資金額及期限3.1抵押融資金額：人民幣_(tái)___________________元整3.2融資期限：自合同簽訂之日起____________________年3.3融資利率：按年利率____________________%計(jì)算3.4還款方式：____________________第四條抵押物處置方式4.1抵押物處置程序：（1）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)，依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置；（2）抵押物處置應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則；（3）抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)；4.2抵押物處置優(yōu)先級(jí)：抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)；4.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分按甲方、乙方、丙方（如有）的約定比例分配。第五條保證金及利息5.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整5.2保證金支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付保證金至乙方指定賬戶；5.3保證金利息計(jì)算：保證金利息按年利率____________________%計(jì)算，自保證金支付之日起至實(shí)際退還保證金之日止；5.4保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止之日起____________________日內(nèi)退還保證金。第六條違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任：（1）如抵押人未按約定償還融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置；（2）抵押人未按約定支付保證金的，乙方有權(quán)依法要求抵押人支付違約金；（3）抵押人如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向抵押人支付違約金；（2）乙方在未履行合同約定的抵押物處置程序前，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3保證金提供方違約責(zé)任：（1）如丙方未按約定提供保證金的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟；7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）甲方按照約定支付首期融資款項(xiàng)；（3）乙方按照約定放款至甲方指定賬戶。8.2合同終止條件：（1）融資期限屆滿，甲方償還全部融資款項(xiàng)及利息；（2）抵押物被依法處置，債務(wù)得到清償；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第九條合同附件9.1抵押物權(quán)屬證明文件：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。9.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告原件。9.3保證金協(xié)議（如有）：甲方與丙方簽訂的保證金協(xié)議原件。9.4其他相關(guān)文件：（1）融資協(xié)議；（2）還款計(jì)劃表；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十條其他約定10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。10.4合同簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同變更12.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.2合同變更程序：（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；（2）簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同補(bǔ)充13.1合同補(bǔ)充條款：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充程序：（1）雙方就補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見；（2）簽署補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件；（3）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容：（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（3）保證金協(xié)議（如有）；（4）融資協(xié)議；（5）還款計(jì)劃表；（6）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.2合同附件清單份數(shù)：合同附件清單一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等。2.2任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其服務(wù)的質(zhì)量和合法性。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的條款和條件提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.1第三方責(zé)任的起止時(shí)間；5.3.2第三方責(zé)任的類型；5.3.3第三方責(zé)任的具體金額或計(jì)算方式；5.3.4第三方責(zé)任的賠償范圍。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。7.2.1第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用；7.2.2第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的間接費(fèi)用；7.2.3第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行其職責(zé)；8.1.2第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德；8.1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對(duì)甲乙雙方造成重大損失。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方與其他各方（如其他債權(quán)人、債務(wù)人等）之間的關(guān)系，由各方自行約定，與本合同無關(guān)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的變更和補(bǔ)充12.1如需對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。第十三條第三方介入的終止和解除13.1如第三方介入的條款需要終止或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。13.2第三方介入的終止或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件土地使用權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件其他相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件（如租賃合同、土地使用權(quán)出讓合同等）2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告原件評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等詳細(xì)信息3.保證金協(xié)議（如有）甲方與丙方簽訂的保證金協(xié)議原件協(xié)議應(yīng)包括保證金金額、支付方式、利息計(jì)算、退還條件等4.融資協(xié)議雙方簽訂的融資協(xié)議原件協(xié)議應(yīng)包括融資金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等5.還款計(jì)劃表還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款的金額、時(shí)間、方式等6.保密協(xié)議（如有）雙方簽訂的保密協(xié)議原件協(xié)議應(yīng)包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等7.爭議解決協(xié)議雙方簽訂的爭議解決協(xié)議原件協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等8.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議原件協(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等9.其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定償還融資款項(xiàng)：抵押人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)利息損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：抵押人應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定支付保證金：抵押人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)利息損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供融資款項(xiàng)：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)利息損失。未按約定履行抵押物處置程序：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.保證金提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供保證金：保證金提供方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)利息損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：保證金提供方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。違反法律法規(guī)或職業(yè)道德：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：如果抵押人未按約定償還融資款項(xiàng)，則抵押人應(yīng)支付相當(dāng)于未償還款項(xiàng)一定比例的違約金，并承擔(dān)從違約之日起至實(shí)際還款之日止的利息損失。如果第三方在評(píng)估抵押物時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，則第三方應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人的實(shí)際損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施用地抵押融資協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（此處如有其他相關(guān)方，請(qǐng)依次填寫）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保基礎(chǔ)設(shè)施用地抵押融資的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.基礎(chǔ)設(shè)施用地：指依法取得土地使用權(quán)，用于建設(shè)、經(jīng)營、維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施的土地。2.抵押：指甲方將其擁有的基礎(chǔ)設(shè)施用地抵押給乙方，乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)依法處置該土地。3.融資貸款：指乙方為甲方提供的用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營、維護(hù)等用途的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.抵押物：指甲方擁有的基礎(chǔ)設(shè)施用地。2.融資額度：指乙方為甲方提供的貸款金額。3.融資期限：指乙方為甲方提供的貸款期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資貸款。2.甲方應(yīng)按照合同約定，將抵押物抵押給乙方。3.甲方應(yīng)按時(shí)償還乙方提供的融資貸款。4.甲方應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物。2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物。3.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供融資貸款。4.乙方應(yīng)按時(shí)收取甲方償還的融資貸款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，將抵押物抵押給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供融資貸款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序：1.合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。3.出現(xiàn)合同約定的終止情形，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)返還甲方抵押物。2.合同終止后，甲方應(yīng)償還乙方提供的融資貸款本金及利息。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.抵押登記費(fèi)：甲方將基礎(chǔ)設(shè)施用地抵押給乙方時(shí)，需支付抵押登記費(fèi)。2.融資貸款利息：甲方從乙方獲得的融資貸款，應(yīng)按照約定的利率支付利息。3.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方要求，為其抵押物購買相關(guān)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：1.抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.融資貸款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)保險(xiǎn)年度開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，按照約定的時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方支付上述費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付融資貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)提供融資貸款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按照約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)自身合法權(quán)益的獨(dú)立行使權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓本合同中約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相關(guān)會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施用地抵押融資的全部協(xié)議，替代了之前所有關(guān)于本事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。2.本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的基礎(chǔ)設(shè)施用地相關(guān)證明文件。2.抵押登記申請(qǐng)書及登記證明。3.融資貸款合同。4.保險(xiǎn)合同及相關(guān)保險(xiǎn)單。5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。6.爭議解決相關(guān)文件。7.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付融資貸款本金及利息。未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用。未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損。2.乙方違約：未按時(shí)提供融資貸款。未按照約定履行保密義務(wù)。未及時(shí)通知甲方不可抗力事件的發(fā)生。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.融資貸款：指金融機(jī)構(gòu)為借款人提供的用于特定用途的貸款。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付融資貸款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供融資貸款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供融資貸款，并按合同約定支付違約金。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成抵押登記手續(xù)。第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照雙方約定履行相關(guān)義務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成抵押登記手續(xù)。第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照雙方約定履行相關(guān)義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供抵押物。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得抵押物處置所得的優(yōu)先受償權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付融資貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按照約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供融資貸款。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。甲方可要求乙方在甲方違約時(shí)，履行合同約定的責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的融資貸款。甲方可獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供融資貸款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按照約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。全文完。二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施用地抵押融資協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則1.4協(xié)議適用范圍二、協(xié)議雙方2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3債務(wù)人2.4保證人三、抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物權(quán)利狀態(tài)四、融資條件4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4融資用途4.5融資費(fèi)用五、還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額5.4還款日期六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限七、擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保期限7.4擔(dān)保責(zé)任八、違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3債務(wù)人違約責(zé)任8.4保證人違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密例外十一、協(xié)議生效與解除11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議解除程序11.4協(xié)議解除后的處理十二、協(xié)議附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：融資計(jì)劃12.3附件三：還款計(jì)劃12.4附件四：擔(dān)保協(xié)議十三、其他約定13.1協(xié)議修訂13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議補(bǔ)充十三、協(xié)議簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署單位合同編號(hào)2025HNF一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于抵押融資的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方在甲方違約時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)的優(yōu)先受償。1.3協(xié)議原則本協(xié)議的簽訂和履行遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間因抵押融資所產(chǎn)生的全部權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、協(xié)議雙方2.1抵押人甲方名稱：____________________法定代表人：____________________2.2抵押權(quán)人乙方名稱：____________________法定代表人：____________________2.3債務(wù)人債務(wù)人名稱：____________________法定代表人：____________________2.4保證人保證人名稱：____________________法定代表人：____________________三、抵押物3.1抵押物概述抵押物為甲方擁有的位于__________________的基礎(chǔ)設(shè)施用地，土地證號(hào)：____________________。3.2抵押物清單詳見附件一：抵押物清單。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。3.4抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物權(quán)利清晰，無任何爭議，已依法辦理抵押登記手續(xù)。四、融資條件4.1融資額度乙方同意向甲方提供融資額度為人民幣_(tái)___________________元。4.2融資期限融資期限為____________________年，自融資款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。4.3融資利率融資利率為____________________%，按年利率計(jì)算，并在融資期限內(nèi)保持不變。4.4融資用途融資款項(xiàng)僅用于____________________項(xiàng)目。4.5融資費(fèi)用融資費(fèi)用包括但不限于：____________________。五、還款計(jì)劃5.1還款方式還款方式為____________________。5.2還款期限還款期限為____________________年，自融資款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。5.3還款金額還款金額為人民幣_(tái)___________________元，具體還款計(jì)劃詳見附件三：還款計(jì)劃。5.4還款日期還款日期為____________________，具體還款計(jì)劃詳見附件三：還款計(jì)劃。六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)；（2）甲方違反融資用途使用融資款項(xiàng)；（3）甲方發(fā)生其他違約行為。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序（1）發(fā)出書面催告；（2）甲方未在催告期限內(nèi)履行義務(wù)；（3）乙方依法拍賣、變賣抵押物。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式為拍賣、變賣抵押物。6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限為自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起____________________年。七、擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍保證人承擔(dān)的擔(dān)保范圍為：____________________。7.2擔(dān)保方式保證方式為____________________。7.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限為____________________年，自融資款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。7.4擔(dān)保責(zé)任保證人在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：（1）償還債務(wù)；（2）承擔(dān)因債務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（3）承擔(dān)因債務(wù)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）要求甲方提前償還全部債務(wù)；（3）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3債務(wù)人違約責(zé)任若債務(wù)人未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，保證人應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.4保證人違約責(zé)任若保證人未按本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，債務(wù)人應(yīng)在保證人違約范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循____________________。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外（1）法律、法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先同意公開的信息；（3）通過合法途徑已公開的信息。十一、協(xié)議生效與解除11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議解除條件（1）一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.4協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十二、協(xié)議附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：融資計(jì)劃12.3附件三：還款計(jì)劃12.4附件四：擔(dān)保協(xié)議十三、其他約定13.1協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋以中文文本為準(zhǔn)。13.3協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間本協(xié)議自____________________年____________________月____________________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____________________。甲方（抵押人）簽字（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________乙方（抵押權(quán)人）簽字（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________丙方（債務(wù)人）簽字（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________丁方（保證人）簽字（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目進(jìn)度控制1.1甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。1.2乙方有權(quán)要求甲方定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，以評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.3甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告或未按要求召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，乙方有權(quán)暫停融資款項(xiàng)的發(fā)放。附加條款2：甲方主導(dǎo)的融資用途監(jiān)督2.1甲方應(yīng)將融資款項(xiàng)用于本協(xié)議約定的項(xiàng)目，不得挪作他用。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方使用融資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)。2.3甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用融資款項(xiàng)，并要求賠償損失。附加條款3：甲方主導(dǎo)的抵押物維護(hù)3.1甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，確保其價(jià)值不受損害。3.2甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何可能損害其價(jià)值的處置。3.3甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方立即采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多