二零二五年度房產(chǎn)投資并購股東合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)投資并購股東合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2合同當(dāng)事人1.3術(shù)語解釋2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.投資并購范圍3.1投資并購標(biāo)的3.2投資并購方式3.3投資并購地域4.投資并購資金4.1資金來源4.2資金分配4.3資金監(jiān)管5.投資并購決策5.1投資并購決策程序5.2投資并購決策權(quán)5.3投資并購決策責(zé)任6.合作方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)7.投資并購收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.風(fēng)險管理與控制8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險控制措施9.合作期限與續(xù)約9.1合作期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“房產(chǎn)投資并購”指本合同雙方共同參與，以投資為目的，對特定房產(chǎn)進(jìn)行并購的行為。1.1.2“股東”指按照本合同約定出資，并享有相應(yīng)權(quán)益的自然人、法人或其他組織。1.1.3“投資并購標(biāo)的”指本合同雙方共同認(rèn)定的具體房產(chǎn)項目。1.1.4“投資并購資金”指本合同雙方為投資并購標(biāo)的所投入的資金總額。1.2合同當(dāng)事人1.2.1投資方：[投資方全稱]1.2.2并購方：[并購方全稱]1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1共同投資并購房產(chǎn)項目，實現(xiàn)投資收益最大化。2.1.2通過合作，實現(xiàn)資源共享，降低投資風(fēng)險。2.2合作原則2.2.1誠信原則：雙方應(yīng)誠實守信，遵守合同約定。2.2.2平等互利原則：雙方在合作過程中應(yīng)平等互利，共同發(fā)展。2.2.3合法合規(guī)原則：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。3.投資并購范圍3.1投資并購標(biāo)的3.1.1[具體房產(chǎn)項目名稱]3.1.2[房產(chǎn)項目所在地]3.1.3[房產(chǎn)項目基本情況]3.2投資并購方式3.2.1通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式實現(xiàn)投資并購。3.2.2雙方共同出資設(shè)立新公司，以新公司名義進(jìn)行投資并購。3.3投資并購地域3.3.1[投資并購標(biāo)的所在地]4.投資并購資金4.1資金來源4.1.1投資方出資[金額]萬元人民幣。4.1.2并購方出資[金額]萬元人民幣。4.2資金分配4.2.1投資并購資金按雙方出資比例分配。4.3資金監(jiān)管4.3.1投資并購資金由[監(jiān)管機構(gòu)名稱]進(jìn)行監(jiān)管。5.投資并購決策5.1投資并購決策程序5.1.1投資并購決策事項由雙方股東會共同決定。5.2投資并購決策權(quán)5.2.1投資方擁有[投資并購決策權(quán)比例]%的投資并購決策權(quán)。5.2.2并購方擁有[投資并購決策權(quán)比例]%的投資并購決策權(quán)。5.3投資并購決策責(zé)任5.3.1投資并購決策責(zé)任由決策方承擔(dān)。6.合作方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1投資方享有投資并購標(biāo)的的收益權(quán)。6.1.2并購方享有投資并購標(biāo)的的經(jīng)營權(quán)。6.2合作方義務(wù)6.2.1投資方應(yīng)按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。6.2.2并購方應(yīng)按照約定參與投資并購標(biāo)的的經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。8.投資并購收益分配8.1收益分配原則8.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。8.1.2收益分配比例按照雙方出資比例確定。8.2收益分配方式8.2.1收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行。8.2.2每年度結(jié)束后，根據(jù)實際收益情況，按照約定的時間節(jié)點進(jìn)行收益分配。8.3收益分配時間8.3.1收益分配時間為每年的[具體月份]日前。9.風(fēng)險管理與控制9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別投資并購過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。9.1.2風(fēng)險識別應(yīng)包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估9.2.1雙方應(yīng)共同對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。9.2.2評估結(jié)果應(yīng)作為風(fēng)險控制措施的依據(jù)。9.3風(fēng)險控制措施9.3.1雙方應(yīng)采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，以降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響。9.3.2風(fēng)險控制措施包括但不限于：市場調(diào)研、法律咨詢、財務(wù)審核等。10.合作期限與續(xù)約10.1合作期限10.1.1本合同的有效期為[具體年月日]至[具體年月日]。10.2續(xù)約條件10.2.1在合作期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。10.3續(xù)約程序10.3.1續(xù)約需經(jīng)雙方股東會同意，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.保密條款11.1保密范圍11.1.1本合同內(nèi)容、雙方合作信息、投資并購標(biāo)的等均屬保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容、合作信息、投資并購標(biāo)的等負(fù)有保密義務(wù)。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.解除與終止12.1解除條件12.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2終止條件12.2.1合作期限屆滿且未續(xù)約的，合同終止。12.3解除與終止程序12.3.1解除合同需書面通知對方，并按照約定進(jìn)行善后處理。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1一方未按約定履行出資義務(wù)。13.1.2一方未按約定參與投資并購標(biāo)的的經(jīng)營。13.1.3一方泄露保密信息。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任解除13.3.1違約方在接到解除合同通知后，有權(quán)采取補救措施，以消除違約行為。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：出資證明、投資并購標(biāo)的評估報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、交易撮合等服務(wù)的第三方。15.2.2評估機構(gòu)：對投資并購標(biāo)的進(jìn)行價值評估的第三方。15.2.3法律顧問：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)的第三方。15.2.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需要，可能介入的其他專業(yè)服務(wù)提供者。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。16.3責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系。17.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。17.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、參與會議等。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時通報相關(guān)情況。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的獨立性和客觀性。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，與其他各方無直接法律關(guān)系。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.4第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得將爭議轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。20.5第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。20.6第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方與其他各方之間的信息交流暢通，避免信息不對稱導(dǎo)致的風(fēng)險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資并購標(biāo)的資料附件說明：包括房產(chǎn)項目的權(quán)屬證明、資產(chǎn)評估報告、市場分析報告等。2.出資證明附件說明：包括投資方和并購方的出資憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。3.合作協(xié)議附件說明：包括本合同及所有補充協(xié)議的正式文本。4.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.法律意見書附件說明：由法律顧問出具的，針對本合同的法律合規(guī)性意見。6.保密協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。7.風(fēng)險評估報告附件說明：由專業(yè)機構(gòu)出具的，對投資并購標(biāo)的進(jìn)行風(fēng)險評估的報告。8.合同履行過程中的其他文件附件說明：包括會議紀(jì)要、決策文件、財務(wù)報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投資方未按約定出資1.2并購方未按約定參與經(jīng)營1.3第三方泄露商業(yè)秘密1.4雙方未按約定進(jìn)行收益分配1.5違反保密條款1.6違反合同約定，導(dǎo)致投資并購標(biāo)的受損2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由受損失方提出違約行為及損失情況。2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1投資方未按約定出資：投資方應(yīng)向并購方支付違約金，并賠償并購方因此遭受的損失。3.2并購方未按約定參與經(jīng)營：并購方應(yīng)向投資方支付違約金，并賠償投資方因此遭受的損失。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4雙方未按約定進(jìn)行收益分配：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并補足未分配的收益。3.5違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露保密信息造成的損失。3.6違反合同約定，導(dǎo)致投資并購標(biāo)的受損：違約方應(yīng)賠償因此造成的全部損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)投資并購股東合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1投資方2.2并購方2.3第三方3.投資并購項目3.1項目概述3.2項目目標(biāo)3.3項目風(fēng)險4.投資并購資金4.1資金總額4.2資金來源4.3資金分配5.投資并購程序5.1程序概述5.2法律程序5.3行政程序6.股權(quán)結(jié)構(gòu)6.1股權(quán)比例6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.3股權(quán)變更7.權(quán)利義務(wù)7.1投資方權(quán)利7.2投資方義務(wù)7.3并購方權(quán)利7.4并購方義務(wù)8.利潤分配8.1利潤分配方式8.2利潤分配比例8.3利潤分配時間9.費用承擔(dān)9.1費用種類9.2費用承擔(dān)方式9.3費用承擔(dān)比例10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“投資方”指在房產(chǎn)投資并購項目中投入資金并享有相應(yīng)權(quán)益的股東。1.1.2本合同中，“并購方”指負(fù)責(zé)實施房產(chǎn)投資并購項目的主體。1.1.3本合同中，“第三方”指與投資并購項目相關(guān)的其他股東、合作伙伴或相關(guān)機構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同當(dāng)事人2.1投資方2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.1.3投資方住所：[投資方住所地址]2.2并購方2.2.1并購方名稱：[并購方全稱]2.2.2并購方法定代表人：[并購方法定代表人姓名]2.2.3并購方住所：[并購方住所地址]2.3第三方2.3.1第三方名稱：[第三方全稱]2.3.2第三方法定代表人：[第三方法定代表人姓名]2.3.3第三方住所：[第三方住所地址]3.投資并購項目3.1項目概述3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.1.2項目地點：[項目地點]3.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.2項目目標(biāo)3.2.1短期目標(biāo)：[短期目標(biāo)]3.2.2長期目標(biāo)：[長期目標(biāo)]3.3項目風(fēng)險3.3.1市場風(fēng)險：[市場風(fēng)險]3.3.2政策風(fēng)險：[政策風(fēng)險]3.3.3運營風(fēng)險：[運營風(fēng)險]4.投資并購資金4.1資金總額4.1.1資金總額：[資金總額]4.2資金來源4.2.1投資方出資：[投資方出資額]4.2.2并購方出資：[并購方出資額]4.3資金分配4.3.1資金分配比例：[資金分配比例]5.投資并購程序5.1程序概述5.1.1投資并購程序分為前期準(zhǔn)備、盡職調(diào)查、談判簽約、交割過戶等階段。5.2法律程序5.2.1投資并購項目應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理必要的法律手續(xù)。5.3行政程序5.3.1投資并購項目應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)和備案。6.股權(quán)結(jié)構(gòu)6.1股權(quán)比例6.1.1投資方股權(quán)比例：[投資方股權(quán)比例]6.1.2并購方股權(quán)比例：[并購方股權(quán)比例]6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)其他股東同意，并按照本合同約定進(jìn)行。6.3股權(quán)變更6.3.1股權(quán)變更需經(jīng)其他股東同意，并按照本合同約定進(jìn)行。7.權(quán)利義務(wù)7.1投資方權(quán)利7.1.1參與公司決策7.1.2分享公司利潤7.1.3參與公司分紅7.2投資方義務(wù)7.2.1按時足額出資7.2.2遵守公司章程7.2.3維護(hù)公司利益7.3并購方權(quán)利7.3.1負(fù)責(zé)公司運營管理7.3.2決策公司重大事項7.3.3代表公司對外簽訂合同7.4并購方義務(wù)7.4.1保障公司合法經(jīng)營7.4.2保障投資方權(quán)益7.4.3按時足額分配利潤8.利潤分配8.1利潤分配方式8.1.1利潤分配按照公司年度凈利潤的[比例]進(jìn)行。8.1.2利潤分配應(yīng)于每個會計年度結(jié)束后[時間]內(nèi)完成。8.2利潤分配比例8.2.1投資方按照其股權(quán)比例分享利潤。8.2.2并購方按照其股權(quán)比例分享利潤。8.3利潤分配時間8.3.1利潤分配時間與公司年度財務(wù)報告的批準(zhǔn)時間一致。9.費用承擔(dān)9.1費用種類9.1.1運營費用9.1.2法律費用9.1.3稅收費用9.1.4其他費用9.2費用承擔(dān)方式9.2.1各方按照其股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)費用。9.3費用承擔(dān)比例9.3.1費用承擔(dān)比例與股權(quán)比例相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[機構(gòu)地址]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1投資方未按時足額出資。11.1.2并購方未履行運營管理職責(zé)。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2完成所有法律手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1終止合同后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2.1.2財務(wù)報表14.2.1.3法律意見書14.3合同修訂14.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同實施過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：2.1.1獲取服務(wù)費用。2.1.2要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.1.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提出建議和意見。2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：2.2.1按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2.2保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.2.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的附加條款3.1甲、乙雙方在合同中約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等。3.2第三方介入需經(jīng)過甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議的約定確定。4.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用的一倍。4.3在第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系獨立于合同關(guān)系，第三方對甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對甲、乙雙方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但該責(zé)任不涉及甲、乙雙方之間的合同履行。5.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的觸發(fā)條件6.1.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇到需要專業(yè)判斷或決策的事項。6.1.2甲、乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情況。6.2第三方介入的程序6.2.1甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。6.2.2雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲、乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)結(jié)果。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況共同承擔(dān)。7.2如無特殊約定，第三方介入的費用按照市場價格或雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方服務(wù)結(jié)果的滿意度。9.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息，股權(quán)比例，轉(zhuǎn)讓價格，支付方式，股權(quán)交割時間，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確股權(quán)變更的具體事宜。2.財務(wù)報表詳細(xì)要求：財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。說明：財務(wù)報表是評估項目財務(wù)狀況的重要依據(jù)，有助于各方了解項目的財務(wù)狀況。3.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力、條款的合規(guī)性等提供專業(yè)意見。說明：法律意見書有助于確保合同的有效性和合法性。4.投資并購項目盡職調(diào)查報告詳細(xì)要求：盡職調(diào)查報告應(yīng)包括對目標(biāo)公司的法律、財務(wù)、運營等方面的調(diào)查結(jié)果。說明：盡職調(diào)查報告有助于甲、乙雙方全面了解項目風(fēng)險，為投資決策提供依據(jù)。5.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：可行性研究報告應(yīng)包括市場分析、技術(shù)分析、財務(wù)分析等內(nèi)容，對項目的可行性進(jìn)行評估。說明：可行性研究報告有助于確定項目是否具備實施條件。6.項目實施方案詳細(xì)要求：實施方案應(yīng)包括項目實施的時間表、任務(wù)分配、質(zhì)量控制等內(nèi)容。說明：實施方案有助于確保項目按計劃順利進(jìn)行。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)事項的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方未按時足額出資責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給并購方造成的損失。示例：投資方未在約定時間內(nèi)支付100萬元出資，應(yīng)支付違約金并賠償并購方因此遭受的損失。2.并購方未履行運營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：并購方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給投資方造成的損失。示例：并購方未按照約定進(jìn)行項目運營管理，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金并賠償投資方損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成盡職調(diào)查報告，應(yīng)支付違約金并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。4.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金并賠償對方損失。5.合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：一方在合同解除后拒絕返還對方財產(chǎn)，應(yīng)支付違約金并賠償對方損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)投資并購股東合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效條件2.房產(chǎn)投資并購概述2.1投資并購目的2.2投資并購標(biāo)的2.3投資并購方式2.4投資并購范圍3.股東權(quán)利與義務(wù)3.1股東權(quán)利3.1.1投資收益分配權(quán)3.1.2決策參與權(quán)3.1.3監(jiān)督檢查權(quán)3.2股東義務(wù)3.2.1投資義務(wù)3.2.2保密義務(wù)3.2.3合同履行義務(wù)4.投資并購資金4.1投資并購資金來源4.2投資并購資金使用4.3投資并購資金支付方式5.投資并購進(jìn)度安排5.1投資并購前期工作5.2投資并購談判階段5.3投資并購協(xié)議簽署5.4投資并購交割6.投資并購風(fēng)險評估6.1政策風(fēng)險6.2市場風(fēng)險6.3法規(guī)風(fēng)險6.4經(jīng)營風(fēng)險7.投資并購收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)投資并購項目簡介10.2附件二：投資并購協(xié)議10.3附件三：股東會決議11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容11.3合同變更與補充的程序12.合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋原則13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)投資并購項目簡介13.2附件二：投資并購協(xié)議13.3附件三：股東會決議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)投資并購股東合作協(xié)議”。1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年月日。1.4合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)投資并購概述2.1投資并購目的甲方與乙方共同投資并購丙方所持有的房產(chǎn)項目，旨在實現(xiàn)資產(chǎn)增值和業(yè)務(wù)拓展。2.2投資并購標(biāo)的本合同投資并購標(biāo)的為丙方持有的位于某地的房產(chǎn)項目，具體信息詳見附件一。2.3投資并購方式本合同采用股權(quán)并購方式進(jìn)行，甲方與乙方共同出資購買丙方持有的房產(chǎn)項目股份。2.4投資并購范圍投資并購范圍包括但不限于房產(chǎn)項目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移。第三條股東權(quán)利與義務(wù)3.1股東權(quán)利3.1.1投資收益分配權(quán)各方按照出資比例分享投資并購標(biāo)的的經(jīng)營收益。3.1.2決策參與權(quán)各方有權(quán)參與投資并購標(biāo)的的重大決策，如投資、融資、經(jīng)營管理等。3.1.3監(jiān)督檢查權(quán)各方有權(quán)對投資并購標(biāo)的的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行。3.2股東義務(wù)3.2.1投資義務(wù)各方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，確保投資資金按時到位。3.2.2保密義務(wù)各方對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.2.3合同履行義務(wù)各方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保合同有效實施。第四條投資并購資金4.1投資并購資金來源甲方與乙方出資用于投資并購的資金來源為各自的自有資金。4.2投資并購資金使用投資并購資金用于購買丙方持有的房產(chǎn)項目股份及相關(guān)費用。4.3投資并購資金支付方式投資并購資金支付方式為現(xiàn)金支付，具體支付時間和金額詳見投資并購協(xié)議。第五條投資并購進(jìn)度安排5.1投資并購前期工作各方應(yīng)協(xié)同完成投資并購的前期工作，包括盡職調(diào)查、評估報告、合同起草等。5.2投資并購談判階段各方應(yīng)就投資并購協(xié)議的具體條款進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.3投資并購協(xié)議簽署各方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署投資并購協(xié)議。5.4投資并購交割投資并購協(xié)議簽署后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定完成交割手續(xù)。第六條投資并購風(fēng)險評估6.1政策風(fēng)險各方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策變化，合理規(guī)避政策風(fēng)險。6.2市場風(fēng)險各方應(yīng)關(guān)注市場波動，采取有效措施降低市場風(fēng)險。6.3法規(guī)風(fēng)險各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，降低法規(guī)風(fēng)險。6.4經(jīng)營風(fēng)險各方應(yīng)加強經(jīng)營管理，降低經(jīng)營風(fēng)險。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致解決措施的；8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)各方協(xié)商一致認(rèn)定合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1投資并購標(biāo)的完成交割，各方權(quán)利義務(wù)終止；8.2.2合同約定的終止條件成就；8.2.3合同解除后，合同目的已實現(xiàn)。8.3合同解除與終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知其他各方；8.3.2各方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同的意愿；8.3.3合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3.2訴訟過程中，各方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)投資并購項目簡介10.2附件二：投資并購協(xié)議10.3附件三：股東會決議第十一條合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1合同履行過程中，如因客觀情況變化，需要變更合同內(nèi)容的；11.1.2經(jīng)各方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。11.2合同補充內(nèi)容11.2.1合同補充內(nèi)容包括但不限于合同履行過程中的具體約定、權(quán)利義務(wù)的補充說明等。11.3合同變更與補充的程序11.3.1提出變更或補充合同的一方應(yīng)書面通知其他各方；11.3.2各方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)確認(rèn)變更或補充合同的意愿；11.3.3變更或補充的合同內(nèi)容經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十二條合同生效與解釋12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效；12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同解釋原則12.2.1合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則；12.2.2合同解釋應(yīng)以合同條款的含義為準(zhǔn)；12.2.3合同解釋應(yīng)考慮合同的目的和背景。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)投資并購項目簡介13.2附件二：投資并購協(xié)議13.3附件三：股東會決議第十四條其他約定事項14.1各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；14.2本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決；14.3本合同一式份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)各方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第十六條第三方介入方式16.1第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、風(fēng)險評估、項目管理等。16.2第三方介入程序16.2.1各方應(yīng)在合同中明確第三方的介入形式和具體職責(zé)；16.2.2第三方介入前，各方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；16.2.3第三方介入后，各方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)或協(xié)助。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的范圍。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定；17.2.2若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由各方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十八條第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除條件18.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)或協(xié)助的；18.1.2因各方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)或協(xié)助的；18.1.3第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失發(fā)生的。18.2第三方責(zé)任免除程序18.2.1第三方應(yīng)立即通知各方其無法履行服務(wù)或協(xié)助的原因；18.2.2各方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)確認(rèn)第三方責(zé)任免除的意愿；18.2.3第三方責(zé)任免除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與各方的關(guān)系第三方與各方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與合同當(dāng)事