二零二五年度倉儲租賃與倉儲智能化升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲租賃與倉儲智能化升級合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，倉儲行業(yè)在物流體系中扮演著越來越重要的角色。為滿足甲方倉儲需求，提高倉儲管理效率，實(shí)現(xiàn)倉儲智能化升級，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉儲租賃與倉儲智能化升級方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保倉儲業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1.倉儲：指在特定場所對貨物進(jìn)行存儲、保管、裝卸、搬運(yùn)等作業(yè)活動。2.倉儲租賃：指甲方將倉庫租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.倉儲智能化升級：指在原有倉儲設(shè)施基礎(chǔ)上，運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，提高倉儲管理水平和效率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.倉儲面積：指甲方租賃給乙方的倉庫實(shí)際面積。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的倉儲費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行倉儲業(yè)務(wù)的監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守倉儲管理規(guī)定，確保倉儲作業(yè)安全、高效。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的倉儲設(shè)施位于甲方提供的地點(diǎn)：____________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲設(shè)施，并保證設(shè)施安全、可靠。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施交還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：倉儲面積×租金單價(jià)。2.管理費(fèi)：乙方需支付倉儲設(shè)施管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、消防費(fèi)、安保費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：因倉儲業(yè)務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如貨物搬運(yùn)費(fèi)、倉儲設(shè)施維修費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.倉儲設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和圖紙。2.倉儲業(yè)務(wù)的商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方在履行合同過程中，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減少不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致倉儲業(yè)務(wù)無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.爭議提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為倉儲方，不得將其在倉儲業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方作為租賃方，不得將其在租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押倉儲設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對倉儲設(shè)施進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)視為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同保證倉儲業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決倉儲業(yè)務(wù)中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于倉儲租賃與倉儲智能化升級的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.增減條款的生效，需經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單及照片2.倉儲租賃合同3.倉儲智能化升級方案4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉儲設(shè)施。甲方未按時(shí)收取租金。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供倉儲設(shè)施或未按時(shí)收取租金，由乙方提供書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)未予糾正，視為違約。乙方未支付租金，由甲方提供賬單及催告函，乙方在催告期限內(nèi)未支付，視為違約。乙方擅自改變倉儲設(shè)施，由甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)原狀，視為違約。乙方泄露保密內(nèi)容，由保密方提供證據(jù)，乙方承認(rèn)或被法院判決泄露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)參數(shù)等涉及商業(yè)利益的信息進(jìn)行保密。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的一種方式。5.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：倉儲設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，并通知乙方。如乙方造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得倉儲設(shè)施的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)享有與乙方相同的權(quán)利。第三方有權(quán)參與倉儲智能化升級項(xiàng)目的決策過程。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守倉儲管理規(guī)定，確保倉儲作業(yè)安全、高效。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為造成的倉儲設(shè)施損壞或第三方貨物損失的責(zé)任。4.第三方責(zé)任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉儲設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得提高租金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)享受倉儲智能化升級帶來的便利和效率提升。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得限制乙方正常使用倉儲設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及其他費(fèi)用。甲方可從倉儲智能化升級項(xiàng)目中獲得經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方不得泄露倉儲設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和圖紙。全文完。二零二四年度倉儲租賃與倉儲智能化升級合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同期限1.5合同目的第二章倉儲租賃2.1租賃物品2.2租賃面積2.3租賃地點(diǎn)2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租賃費(fèi)用調(diào)整2.7租賃物品的保管責(zé)任第三章倉儲智能化升級3.1智能化升級目標(biāo)3.2智能化升級內(nèi)容3.3升級時(shí)間安排3.4升級費(fèi)用及支付方式3.5升級進(jìn)度監(jiān)控3.6升級成果驗(yàn)收第四章倉儲服務(wù)4.1倉儲服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)人員資質(zhì)4.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.5服務(wù)時(shí)間安排第五章倉儲物品管理5.1物品入庫管理5.2物品出庫管理5.3物品盤點(diǎn)5.4物品存儲要求5.5物品保險(xiǎn)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約糾紛解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章合同附件9.1附件一：倉儲租賃面積圖9.2附件二：倉儲智能化升級方案9.3附件三：倉儲服務(wù)內(nèi)容明細(xì)9.4附件四：倉儲物品清單第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止后的責(zé)任第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序第十三章其他約定13.1違法責(zé)任13.2法律適用13.3合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度倉儲租賃與倉儲智能化升級合同1.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同簽訂雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.5合同目的：明確雙方在倉儲租賃與倉儲智能化升級過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章倉儲租賃2.1租賃物品：乙方租賃甲方倉儲設(shè)施用于存放貨物。2.2租賃面積：租賃面積共計(jì)[租賃面積]平方米。2.3租賃地點(diǎn)：[租賃地點(diǎn)]2.4租賃期限：租賃期限為一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。2.5租金及支付方式：租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.6租賃費(fèi)用調(diào)整：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。2.7租賃物品的保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物品的保管，確保物品安全。第三章倉儲智能化升級3.1智能化升級目標(biāo)：提高倉儲效率，降低運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)倉儲管理智能化。3.2智能化升級內(nèi)容：包括但不限于倉庫管理系統(tǒng)、貨架自動化、貨物跟蹤系統(tǒng)等。3.3升級時(shí)間安排：智能化升級計(jì)劃于2024年5月1日開始，預(yù)計(jì)于2024年6月30日完成。3.4升級費(fèi)用及支付方式：升級費(fèi)用共計(jì)[升級費(fèi)用]元，乙方應(yīng)于合同簽訂后[支付日期]前支付全部費(fèi)用。3.5升級進(jìn)度監(jiān)控：雙方應(yīng)定期召開會議，對升級進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和評估。3.6升級成果驗(yàn)收：升級完成后，雙方應(yīng)共同對智能化升級成果進(jìn)行驗(yàn)收。第四章倉儲服務(wù)4.1倉儲服務(wù)內(nèi)容：包括物品入庫、出庫、存儲、盤點(diǎn)等。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3服務(wù)人員資質(zhì)：服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和業(yè)務(wù)能力。4.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為每月[服務(wù)費(fèi)用]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.5服務(wù)時(shí)間安排：服務(wù)時(shí)間為每天[服務(wù)時(shí)間]，具體安排由雙方協(xié)商確定。第五章倉儲物品管理5.1物品入庫管理：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行物品入庫，并確保物品信息準(zhǔn)確無誤。5.2物品出庫管理：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行物品出庫，并確保物品出庫記錄完整。5.3物品盤點(diǎn)：雙方應(yīng)定期進(jìn)行物品盤點(diǎn)，確保庫存準(zhǔn)確。5.4物品存儲要求：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行物品存儲，確保物品安全。5.5物品保險(xiǎn)：乙方應(yīng)對存儲的物品購買保險(xiǎn)，以保障物品安全。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)用，未履行保管責(zé)任等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的[百分比]%。6.4違約糾紛解決：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。7.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。7.4合同解除與終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。第九章合同附件9.1附件一：倉儲租賃面積圖9.2附件二：倉儲智能化升級方案9.3附件三：倉儲服務(wù)內(nèi)容明細(xì)9.4附件四：倉儲物品清單第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效與終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.3合同變更與解除程序：任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三章其他約定13.1違法責(zé)任：如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署雙方代表簽字：甲方（出租方）：[甲方代表姓名]職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]簽字：____________________乙方（承租方）：[乙方代表姓名]職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]簽字：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.5合同目的補(bǔ)充條款：1.5.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常運(yùn)營和管理，乙方需服從甲方的管理安排。1.5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求調(diào)整倉儲服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格。2.2.7租賃物品的保管責(zé)任補(bǔ)充條款：2.7.1甲方對倉儲設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.7.2乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.1智能化升級目標(biāo)補(bǔ)充條款：3.1.1甲方負(fù)責(zé)制定智能化升級方案，確保升級后的倉儲系統(tǒng)滿足乙方需求。3.1.2甲方應(yīng)確保升級過程中不影響乙方的正常運(yùn)營。4.4.5服務(wù)時(shí)間安排補(bǔ)充條款：4.5.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，合理安排倉儲服務(wù)時(shí)間，確保乙方貨物及時(shí)入庫和出庫。4.5.2甲方應(yīng)確保服務(wù)人員在服務(wù)時(shí)間內(nèi)保持通訊暢通，以便及時(shí)響應(yīng)乙方需求。5.5.4物品存儲要求補(bǔ)充條款：5.4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物品存儲要求，合理規(guī)劃倉儲空間。5.4.2甲方應(yīng)確保物品在倉儲過程中的安全和完好。6.6.2違約責(zé)任補(bǔ)充條款：6.2.1甲方未按約定提供倉儲服務(wù)或升級服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。6.2.2甲方因自身原因?qū)е乱曳轿锲窊p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.5合同目的補(bǔ)充條款：1.5.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定倉儲服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格，甲方應(yīng)配合乙方要求。1.5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲空間和智能化升級方案。2.2.7租賃物品的保管責(zé)任補(bǔ)充條款：2.7.1乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)確保物品安全，避免因自身原因?qū)е挛锲窊p壞。2.7.2乙方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，避免對設(shè)施造成損害。3.3.1智能化升級目標(biāo)補(bǔ)充條款：3.1.1乙方負(fù)責(zé)提出智能化升級需求，甲方應(yīng)按照乙方需求制定升級方案。3.1.2乙方有權(quán)對智能化升級成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對升級效果不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。4.4.5服務(wù)時(shí)間安排補(bǔ)充條款：4.5.1乙方應(yīng)提前向甲方提出服務(wù)時(shí)間安排，甲方應(yīng)確保在乙方指定的時(shí)間內(nèi)提供倉儲服務(wù)。4.5.2乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整服務(wù)時(shí)間，甲方應(yīng)盡量滿足乙方需求。5.5.4物品存儲要求補(bǔ)充條款：5.4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物品存儲要求，合理規(guī)劃倉儲空間。5.4.2乙方有權(quán)要求甲方對存儲環(huán)境進(jìn)行調(diào)整，以滿足特定物品的存儲需求。6.6.2違約責(zé)任補(bǔ)充條款：6.2.1乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。6.2.2乙方因自身原因?qū)е录追皆O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.9.4附件四：倉儲物品清單補(bǔ)充條款：9.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂前，將倉儲物品清單提交給第三方中介進(jìn)行審核。9.4.2第三方中介有權(quán)對乙方提供的物品清單進(jìn)行核對，確保清單的真實(shí)性。2.10.1爭議解決方式補(bǔ)充條款：10.1.1第三方中介作為爭議解決機(jī)構(gòu)，有權(quán)對合同爭議進(jìn)行調(diào)解。10.1.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。3.11.1合同生效條件補(bǔ)充條款：11.1.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交給第三方中介備案。11.1.2第三方中介備案完成后，合同正式生效。4.12.1合同變更與解除補(bǔ)充條款：12.1.1合同變更或解除需經(jīng)第三方中介同意，并備案。12.1.2第三方中介有權(quán)對變更或解除合同的原因進(jìn)行審核。5.13.3合同份數(shù)補(bǔ)充條款：13.3.1合同一式[份數(shù)]份，甲方、乙方、第三方中介各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.14.1簽署日期補(bǔ)充條款：14.1.1甲方、乙方、第三方中介代表應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），并注明簽署日期。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲租賃面積圖2.附件二：倉儲智能化升級方案3.附件三：倉儲服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：倉儲物品清單5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件7.附件七：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.附件八：合同簽訂雙方法定代表人授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證核實(shí)乙方是否按時(shí)支付款項(xiàng)。2.違約行為：甲方未按約定提供倉儲服務(wù)或升級服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的貨物入庫、出庫記錄和智能化升級進(jìn)度表，核實(shí)甲方是否履行了服務(wù)義務(wù)。3.違約行為：乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，因自身原因?qū)е挛锲窊p壞。認(rèn)定：通過物品損壞照片、維修記錄等證據(jù)，確認(rèn)損壞原因和程度。4.違約行為：甲方因自身原因?qū)е乱曳轿锲窊p壞。認(rèn)定：通過物品損壞照片、維修記錄等證據(jù)，確認(rèn)損壞原因和程度。5.違約行為：第三方中介在調(diào)解過程中發(fā)現(xiàn)一方存在欺詐行為。認(rèn)定：通過調(diào)查取證，確認(rèn)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定支付給另一方的賠償金。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.賠償損失：指一方違約給另一方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。5.保密信息：指在合同履行過程中，一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時(shí)履行合同義務(wù)。解決辦法：通過書面通知和協(xié)商，要求對方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可采取法律手段。2.問題：倉儲物品損壞或丟失。解決辦法：及時(shí)調(diào)查原因，根據(jù)責(zé)任劃分，要求責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：智能化升級效果不滿意。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方進(jìn)行改進(jìn)或賠償損失。4.問題：第三方中介在調(diào)解過程中發(fā)現(xiàn)一方存在欺詐行為。解決辦法：終止合同，要求欺詐方承擔(dān)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲租賃：適用于各類企業(yè)、個(gè)人對倉儲空間的需求。2.倉儲智能化升級：適用于需要提高倉儲效率、降低運(yùn)營成本的企業(yè)。3.第三方中介介入：適用于合同爭議解決，提供公正、高效的調(diào)解服務(wù)。全文完。二零二四年度倉儲租賃與倉儲智能化升級合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4合同簽訂日期2.倉儲租賃基本條款2.1租賃倉庫位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4倉儲設(shè)施及設(shè)備2.5倉儲服務(wù)內(nèi)容3.倉儲智能化升級條款3.1升級目標(biāo)及內(nèi)容3.2升級時(shí)間及進(jìn)度安排3.3升級費(fèi)用及分?jǐn)?.4升級后的倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.倉儲服務(wù)管理4.1倉庫管理制度4.2倉庫安全管理4.3倉庫消防管理4.4倉庫環(huán)境保護(hù)5.倉儲貨物管理5.1貨物入庫及出庫手續(xù)5.2貨物儲存及養(yǎng)護(hù)5.3貨物盤點(diǎn)及損耗處理5.4貨物保險(xiǎn)6.倉儲費(fèi)用及結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法6.2費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間6.3費(fèi)用爭議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)7.2違約金及賠償7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1倉儲設(shè)施設(shè)備清單10.2倉儲管理制度10.3倉儲智能化升級方案11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署代表11.3合同簽署日期12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止后的處理13.1貨物處理13.2倉儲設(shè)施設(shè)備處理13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：物流有限公司乙方：商貿(mào)有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.倉儲租賃基本條款2.1租賃倉庫位置及面積甲方同意將位于省市區(qū)路號的倉庫租賃給乙方，租賃面積為1000平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣萬元，乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4倉儲設(shè)施及設(shè)備甲方提供的倉儲設(shè)施及設(shè)備包括：貨架、叉車、消防器材等，乙方應(yīng)妥善使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。2.5倉儲服務(wù)內(nèi)容3.倉儲智能化升級條款3.1升級目標(biāo)及內(nèi)容乙方要求甲方對倉儲設(shè)施進(jìn)行智能化升級，包括但不限于：倉庫管理系統(tǒng)、自動分揀系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2升級時(shí)間及進(jìn)度安排智能化升級工作將于2024年2月1日開始，預(yù)計(jì)于2024年5月31日完成。3.3升級費(fèi)用及分?jǐn)傊悄芑壻M(fèi)用共計(jì)人民幣萬元，雙方各承擔(dān)50%。3.4升級后的倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)升級后的倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.倉儲服務(wù)管理4.1倉庫管理制度雙方應(yīng)共同制定并遵守倉庫管理制度，確保倉儲作業(yè)的安全、高效。4.2倉庫安全管理甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)消防設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行消防演練。4.3倉庫消防管理乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)存放易燃易爆物品。4.4倉庫環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)共同遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)排放有害物質(zhì)。5.倉儲貨物管理5.1貨物入庫及出庫手續(xù)乙方入庫貨物應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理入庫手續(xù)。5.2貨物儲存及養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)按照貨物性質(zhì)和儲存要求，妥善保管貨物，并定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。5.3貨物盤點(diǎn)及損耗處理雙方應(yīng)定期進(jìn)行貨物盤點(diǎn)，對損耗進(jìn)行處理，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4貨物保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理貨物保險(xiǎn)，確保貨物在倉儲期間的安全。6.倉儲費(fèi)用及結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法倉儲費(fèi)用包括租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、貨物處理費(fèi)等，具體計(jì)算方法詳見附件。6.2費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間雙方應(yīng)按月結(jié)算倉儲費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.3費(fèi)用爭議解決如對費(fèi)用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)7.1.1若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉儲服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.1.2若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。7.1.3若乙方違反倉庫管理制度，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞或貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2違約金及賠償違約金的計(jì)算方式為：每月租金的1%，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際支付之日止。7.3違約解除合同若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同解除條件9.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。10.合同附件10.1倉儲設(shè)施設(shè)備清單10.2倉儲管理制度10.3倉儲智能化升級方案10.4其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市。11.2合同簽署代表甲方代表：乙方代表：11.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并說明理由。12.3合同解除后的處理13.合同終止后的處理13.1貨物處理合同終止后，乙方應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)將倉庫內(nèi)貨物全部搬離，甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助搬離過程。13.2倉儲設(shè)施設(shè)備處理合同終止后，甲方應(yīng)將倉庫設(shè)施設(shè)備完好無損地交付乙方。13.3費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算，包括已付費(fèi)用和未付費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)人等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如保險(xiǎn)、技術(shù)支持、咨詢等。15.2.2任何一方在履行合同過程中，如遇法律糾紛或不可抗力事件，可能需要第三方介入?yún)f(xié)助處理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、損害賠償?shù)取?5.4第三方協(xié)議15.4.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)與本合同保持一致，并需經(jīng)另一方同意。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；c.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d.第三方違約時(shí)的處理方式；e.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.甲乙雙方額外條款16.1當(dāng)?shù)谌浇?/p>