二零二五年度深圳車位租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳車位租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.使用費用及繳納方式5.1物業(yè)管理費5.2水電費用5.3車位費繳納方式6.合同違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效程序10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：車位使用規(guī)則11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止后的處理12.1車位歸還12.2費用結算13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.車位基本情況2.1車位位置：________________________2.2車位面積：________________________2.3車位性質(zhì)：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬4.3支付時間：每月__日前5.使用費用及繳納方式5.1物業(yè)管理費：人民幣____元/月5.2水電費用：按實際使用情況繳納5.3車位費繳納方式：與租金同期繳納6.合同違約責任6.1違約情形：6.1.1租賃方未按時繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等費用；6.1.2出租方未按時提供車位；6.1.3租賃方擅自改變車位用途或轉租、轉借他人使用；6.1.4雙方違反合同約定，給對方造成損失；6.2違約責任：6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的__%；6.2.2給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1合同解除條件：8.1.1租賃方提出解除合同，并提前__個月書面通知出租方；8.1.2出租方提出解除合同，并提前__個月書面通知租賃方；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4出租方未按時提供車位，經(jīng)租賃方催告后仍不提供；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2一方提出解除合同時，應書面通知對方，并等待對方答復；8.2.3在接到解除合同通知后，另一方應在__日內(nèi)給予答復；8.2.4解除合同后，雙方應按照約定進行車位歸還和費用結算。9.合同生效條件9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同已按照法律規(guī)定完成備案或登記；9.1.3合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不存在無效條款。9.2合同生效程序：9.2.1雙方在合同上簽字蓋章；9.2.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：車位使用規(guī)則11.合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.1.3合同變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。11.2合同解除條件：11.2.1出現(xiàn)本合同第七條所述的違約情形；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同終止后的處理12.1車位歸還：12.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應將車位完好無損地歸還給出租方；12.1.2出租方應在收到車位后__日內(nèi)確認車位歸還情況。12.2費用結算：12.2.1租賃期滿或合同解除后，雙方應進行費用結算；12.2.2費用結算內(nèi)容包括租金、物業(yè)管理費、水電費等；12.2.3結算完成后，雙方應相互出具費用結算證明。13.其他約定事項13.1通知方式：13.1.1雙方應通過書面形式進行通知；13.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互協(xié)商，妥善處理合同履行中的問題。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同相關事宜而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，可能是為了提供中介服務、咨詢服務、技術服務、法律支持、財務審計或其他任何有助于合同履行的服務。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的情況和條件；16.1.2任何一方有意引入第三方時，應提前__個月書面通知對方，并提供第三方的相關資料和資質(zhì)證明；16.1.3雙方對第三方介入的同意應以書面形式確認。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：17.2.1第三方責任限額為本合同總金額的__%；17.2.2如第三方責任導致?lián)p失超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；19.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用；19.1.3甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方改進或更換服務。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；19.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用；19.2.3乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方改進或更換服務。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方均有權追究第三方的責任；19.3.2第三方責任由第三方承擔，甲乙雙方不因此免除其在本合同項下的權利義務。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意；20.1.2變更后的第三方應與本合同保持一致的權利義務關系。20.2第三方退出：20.2.1第三方因故退出時，甲乙雙方應協(xié)商確定退出后的處理方案；20.2.2退出后的責任和義務由甲乙雙方按照本合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、車位基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用費用及繳納方式、違約責任、爭議解決、合同解除條件、合同生效條件、合同附件、合同變更與解除、合同終止后的處理、其他約定事項等。說明：本協(xié)議為本合同的主要附件，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：包括車位使用的時間、范圍、注意事項、禁止行為等。說明：本規(guī)則旨在規(guī)范車位使用行為，保障車位使用安全與秩序。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、權利義務、退出機制等。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入本合同的具體事宜。4.附件四：費用結算憑證詳細要求：包括租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的收據(jù)或銀行轉賬憑證。說明：本憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定履行費用支付義務。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付方式、收據(jù)或銀行轉賬憑證。說明：本憑證用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等費用；1.2出租方未按時提供車位；1.3租賃方擅自改變車位用途或轉租、轉借他人使用；1.4雙方違反合同約定，給對方造成損失；1.5第三方未按照合同約定提供或完成服務；1.6第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失大小，確定違約方的責任。3.違約責任示例：3.1租賃方未按時繳納租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的__%。3.2出租方未按時提供車位，應向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的__%。3.3第三方未按照合同約定提供或完成服務，應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度深圳車位租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息1.2乙方法定代表人/負責人信息1.3甲乙雙方聯(lián)系方式2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3車位類型2.4車位面積2.5車位設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.車位使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護責任7.車位轉租7.1轉租條件7.2轉租審批7.3轉租收益8.車位維修保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修保養(yǎng)費用承擔9.車位保險9.1甲方保險9.2乙方保險9.3保險理賠10.違約責任10.1甲乙雙方違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1甲乙雙方協(xié)商一致的其他事項14.2合同附件14.3合同解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、電子郵箱、單位名稱、單位地址1.2乙方法定代表人/負責人信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、電子郵箱、單位名稱、單位地址1.3甲乙雙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址2.車位基本情況2.1車位位置：深圳市區(qū)街道小區(qū)棟號2.2車位編號：2.3車位類型：地面停車位2.4車位面積：10平方米2.5車位設施：具備照明、監(jiān)控等基本設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元整4.2支付方式：銀行轉賬4.3支付時間：每月1日前支付當月租金4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日按應支付租金的X%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場價格變動、物業(yè)管理費用調(diào)整等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整采用協(xié)商一致的方式，并簽訂補充協(xié)議5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整后，乙方應在接到通知之日起X日內(nèi)支付調(diào)整后的租金6.車位使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限于在本車位停放車輛，不得用于其他用途6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉租、轉借他人使用6.3使用維護責任：乙方應保持車位干凈、整潔，并承擔車位日常維護責任7.車位轉租7.1轉租條件：乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉租車位7.2轉租審批：甲方收到乙方轉租申請后，應在X日內(nèi)予以答復7.3轉租收益：乙方轉租所得租金收益，甲方有權按照約定的比例提取管理費8.車位維修保養(yǎng)8.1維修責任：車位日常維修保養(yǎng)由乙方負責，如因乙方使用不當造成車位損壞，乙方應承擔維修費用8.2保養(yǎng)責任：乙方應定期對車位進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方8.3維修保養(yǎng)費用承擔：維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，除非因甲方原因?qū)е碌能囄粨p壞9.車位保險9.1甲方保險：甲方應為其物業(yè)設施投保相應保險，并保證保險的有效性9.2乙方保險：乙方應為其車輛投保相應保險，并保證保險的有效性9.3保險理賠：發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知保險公司并進行理賠，甲方提供必要的協(xié)助10.違約責任10.1甲乙雙方違約情形：包括未按時支付租金、擅自轉租、損壞車位等10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構：深圳市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行12.合同解除12.1合同解除條件：包括乙方嚴重違約、不可抗力等情形12.2解除程序：任何一方解除合同，應提前X日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3解除后果：合同解除后，甲乙雙方應按照約定履行合同終止后的相關事宜13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除13.3合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應辦理相關手續(xù)，并結清所有費用14.其他約定14.1甲乙雙方協(xié)商一致的其他事項：包括但不限于車位使用時間、停車規(guī)則等14.2合同附件：包括車位使用規(guī)則、租金調(diào)整協(xié)議等14.3合同解釋與效力：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，合同解釋以中文為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的順利實施。2.2.1中介方：為甲乙雙方提供車位租賃信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。2.2.2咨詢方：對車位租賃事宜提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方制定合理的租賃方案。2.2.4監(jiān)理方：對車位租賃過程中的工程質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不得超過甲乙雙方因第三方行為遭受的實際損失。3.2第三方的責任限額，應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的信息和資料。4.2第三方在介入過程中，應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。5.1.2第三方在服務過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方應按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。5.2.2第三方在服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分：5.3.1如第三方在介入過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方應共同承擔損失，并協(xié)商解決。5.3.2如第三方在介入過程中，因違反本合同約定或未盡到合理注意義務導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應按照本合同約定的解除程序進行。7.2解除合同后，甲乙雙方應與第三方結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.車位租賃協(xié)議書4.車位使用規(guī)則5.車位租金調(diào)整協(xié)議6.第三方中介服務協(xié)議7.第三方咨詢報告8.車位價值評估報告9.車位維修保養(yǎng)記錄10.車位保險單11.違約金支付證明12.爭議解決協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他與本合同相關的文件或資料詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明甲方具有合法的租賃主體資格。2.乙方身份證復印件：用于證明乙方具有合法的身份。3.車位租賃協(xié)議書：詳細列明甲乙雙方的權利義務，是本合同的核心附件。4.車位使用規(guī)則：明確車位使用范圍、限制和注意事項。5.車位租金調(diào)整協(xié)議：當租金需要調(diào)整時，雙方簽訂的協(xié)議。6.第三方中介服務協(xié)議：第三方提供中介服務時，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。7.第三方咨詢報告：第三方提供咨詢服務時，提交的報告。8.車位價值評估報告：第三方對車位價值進行評估時，提交的報告。9.車位維修保養(yǎng)記錄：記錄車位維修保養(yǎng)情況。10.車位保險單：證明車輛已投保的相關保險單據(jù)。11.違約金支付證明：證明違約方已支付違約金的相關證明。12.爭議解決協(xié)議：雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議。13.合同解除協(xié)議：雙方在合同解除過程中簽訂的協(xié)議。14.其他與本合同相關的文件或資料：如合同履行過程中的相關憑證、證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自轉租、轉借車位1.3損壞車位1.4未經(jīng)同意進行車位裝修1.5違反車位使用規(guī)則2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。簡要示例說明：1.未按時支付租金：違約方應按照合同約定支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.擅自轉租、轉借車位：違約方應立即停止轉租、轉借行為，并向守約方支付違約金。3.損壞車位：違約方應承擔維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。4.未經(jīng)同意進行車位裝修：違約方應恢復車位原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。5.違反車位使用規(guī)則：違約方應立即停止違規(guī)行為，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度深圳車位租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4車位基本信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7押金及退還條件2.租賃雙方的權利和義務2.1租賃方權利2.2租賃方義務2.3出租方權利2.4出租方義務3.車位使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用規(guī)則3.4使用限制4.車位維護與保養(yǎng)4.1出租方責任4.2租賃方責任4.3維修費用4.4維修程序5.車位租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知5.4調(diào)整生效日期6.車位租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同附件11.1車位租賃協(xié)議11.2其他相關文件12.合同簽訂12.1簽署12.2生效12.3份數(shù)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3后續(xù)處理14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為_______號。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同雙方當事人信息：（1）出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________（2）租賃方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4車位基本信息：車位編號：________________車位位置：________________車位類型：________________車位面積：________________1.5租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日租賃期限共計：____年____月____日1.6租金及支付方式：租金金額：人民幣____元/月支付方式：____（月付、季付、年付等）支付時間：每月____日1.7押金及退還條件：押金金額：人民幣____元退還條件：租賃期滿且無違約行為，租賃方在____日內(nèi)可退還押金。第二條租賃雙方的權利和義務2.1租賃方權利：（1）按照合同約定使用車位；（2）在租賃期內(nèi)，租賃方有權要求出租方保證車位的正常使用；（3）租賃期滿后，租賃方有權要求退還押金。2.2租賃方義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用車位，不得擅自改變車位用途；（3）遵守車位使用規(guī)則，不得影響其他車位使用人。2.3出租方權利：（1）在租賃期內(nèi)，出租方有權要求租賃方按照合同約定支付租金；（2）出租方有權要求租賃方遵守車位使用規(guī)則；（3）租賃期滿后，出租方有權要求收回車位。2.4出租方義務：（1）保證車位符合租賃要求，確保車位的使用安全；（2）在租賃期內(nèi)，出租方不得隨意改變車位用途；（3）租賃期滿后，出租方應退還租賃方押金。第三條車位使用規(guī)定3.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃期內(nèi)使用車位，不得擅自轉租或轉借他人使用。3.2使用時間：車位使用時間為每日____時起至____時止。3.3使用規(guī)則：（1）租賃方不得在車位上停放不符合規(guī)定的車輛；（2）租賃方不得在車位上堆放物品；（3）租賃方不得在車位上從事違法活動。3.4使用限制：在發(fā)生自然災害、交通事故等緊急情況時，出租方有權臨時占用車位。第四條車位維護與保養(yǎng)4.1出租方責任：（1）負責車位的日常維護和保養(yǎng)；（2）確保車位設施完好，不影響租賃方正常使用。4.2租賃方責任：（1）在使用過程中，租賃方應愛護車位設施，不得損壞；（2）租賃方在發(fā)現(xiàn)車位設施損壞時，應及時通知出租方進行維修。4.3維修費用：（1）因租賃方使用不當造成的車位設施損壞，維修費用由租賃方承擔；（2）因自然損耗或不可抗力造成的車位設施損壞，維修費用由出租方承擔。4.4維修程序：（1）租賃方發(fā)現(xiàn)車位設施損壞時，應及時通知出租方；（2）出租方在接到通知后，應及時安排維修，并在合理期限內(nèi)修復。第五條車位租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：（1）市場價格變動；（2）車位設施重大維修或更新；（3）法律法規(guī)調(diào)整。5.2調(diào)整方式：（1）根據(jù)市場調(diào)查結果，調(diào)整租金；（2）根據(jù)維修或更新費用，調(diào)整租金；（3）根據(jù)法律法規(guī)調(diào)整，調(diào)整租金。5.3調(diào)整通知：（1）出租方應在調(diào)整租金前____日通知租賃方；（2）租賃方應在收到通知后____日內(nèi)確認是否接受調(diào)整。5.4調(diào)整生效日期：調(diào)整后的租金自____年____月____日起生效。第六條車位租賃合同的變更與解除6.1變更條件：（1）經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）車位設施重大維修或更新。6.2變更程序：（1）租賃雙方應簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3解除條件：（1）租賃期滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整。6.4解除程序：（1）租賃雙方應簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。（1）深圳仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：選擇的爭議解決機構將按照其相關規(guī)定和程序進行爭議解決。第九條法律適用與管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十條其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或者履行困難的，雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。（1）當面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件。10.3附件：本合同附件如下：（1）車位租賃協(xié)議；（2）車位使用規(guī)則；（3）其他相關文件。第十一條合同附件11.1車位租賃協(xié)議：詳見附件一。11.2其他相關文件：詳見附件二。第十二條合同簽訂12.1簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3份數(shù)：本合同正本一份，副本____份，具有同等法律效力。第十三條合同解除（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2解除程序：解除合同的一方應提前____日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。13.3后續(xù)處理：合同解除后，雙方應妥善處理車位的移交事宜，并按照合同約定處理押金及其他相關事宜。第十四條合同終止14.1終止條件：本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。14.2終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理車位的移交手續(xù)，并處理完畢所有相關事宜。14.3終止后的處理：合同終止后，租賃方應將車位交還出租方，并結清所有費用。出租方應在收到車位后，退還租賃方押金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂書面協(xié)議。（1）中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）評估服務：第三方作為評估機構，對車位進行評估；（3）維修服務：第三方作為維修服務提供商，對車位進行維修；（4）其他服務：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方提供其他相關服務。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方責任限額。3.2第三方責任限額的約定應包括：（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償；（2）第三方在提供服務過程中，因違反合同約定造成甲乙雙方損失的賠償；（3）第三方在提供服務過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的賠償。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：（1）按照協(xié)議約定，收取服務費用；（2）在提供服務的范圍內(nèi)，享有相應的權利；（3）在提供服務的范圍內(nèi)，有權要求甲乙雙方配合。4.2第三方義務：（1）按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）在提供服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）在提供服務過程中，保護甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中，僅作為甲乙雙方的輔助角色，不承擔本合同約定的甲乙雙方的權利義務。5.2第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負責，甲方對第三方提供的服務質(zhì)量承擔責任；（2）第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負責，乙方對第三方提供的服務質(zhì)量承擔責任；（3）第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在提供服務過程中，因違反合同約定造成甲乙雙方共同損失，則甲乙雙方根據(jù)各自責任承擔相應賠償。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1變更條件：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同可進行變更，變更內(nèi)容應包括但不限于第三方權利義務的調(diào)整、服務費用的變更等。6.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方書面同意后，由第三方與甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議。6.3解除條件：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同可進行解除，解除條件包括但不限于合同目的無法實現(xiàn)、第三方違反合同約定等。6.4解除程序：解除合同需由甲乙