二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)階段4.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)規(guī)范4.3設(shè)計(jì)要求5.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間5.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間5.3設(shè)計(jì)階段劃分6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式7.設(shè)計(jì)成果交付7.1設(shè)計(jì)成果形式7.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間7.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整8.1設(shè)計(jì)變更范圍8.2設(shè)計(jì)變更程序8.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100000平方米總建筑面積：150000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體3.設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、景觀等設(shè)計(jì)內(nèi)容。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容建筑設(shè)計(jì)：包括總平面布置圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：包括結(jié)構(gòu)布置圖、梁板柱配筋圖、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等；給排水設(shè)計(jì)：包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)計(jì)；電氣設(shè)計(jì)：包括強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等設(shè)計(jì)；暖通設(shè)計(jì)：包括供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)計(jì)；景觀設(shè)計(jì)：包括景觀規(guī)劃、綠化設(shè)計(jì)、小品設(shè)計(jì)等。3.3設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合、竣工圖編制。4.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、景觀等相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)規(guī)范依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、給排水設(shè)計(jì)規(guī)范、電氣設(shè)計(jì)規(guī)范、暖通設(shè)計(jì)規(guī)范、景觀設(shè)計(jì)規(guī)范等。4.3設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合甲方要求，滿足項(xiàng)目使用功能，確保安全、環(huán)保、節(jié)能。5.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間自合同簽訂之日起30日內(nèi)。5.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間初步設(shè)計(jì)：自設(shè)計(jì)啟動(dòng)之日起60日內(nèi)完成；施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)完成之日起120日內(nèi)完成；施工配合：自施工圖設(shè)計(jì)完成之日起至竣工驗(yàn)收前完成；竣工圖編制：自竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)完成。5.3設(shè)計(jì)階段劃分初步設(shè)計(jì)階段：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)審查；施工圖設(shè)計(jì)階段：包括施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查；施工配合階段：包括施工圖交底、施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更及協(xié)調(diào)；竣工圖編制階段：包括竣工圖編制、竣工圖審查。6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：設(shè)計(jì)人員費(fèi)用、資料費(fèi)、圖紙打印費(fèi)、外聘專家咨詢費(fèi)等。6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式1）合同簽訂后10日內(nèi)，支付總額的30%；2）初步設(shè)計(jì)完成后，支付總額的40%；3）施工圖設(shè)計(jì)完成后，支付總額的20%；4）竣工圖編制完成后，支付總額的10%。8.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整8.1設(shè)計(jì)變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、設(shè)計(jì)圖紙的修改、設(shè)計(jì)參數(shù)的變更等。8.2設(shè)計(jì)變更程序1）設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)：由甲方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，并書面通知乙方；2）設(shè)計(jì)變更審查：乙方在接到設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審查，并在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方；3）設(shè)計(jì)變更實(shí)施：經(jīng)審查同意的設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更工作；4）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由變更原因方承擔(dān)。8.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，包括但不限于：設(shè)計(jì)人員加班費(fèi)、資料修改費(fèi)、圖紙修改費(fèi)等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)、設(shè)計(jì)成果不符合要求、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。10.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)用、工期延誤損失、信譽(yù)損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序1）提出解除合同：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2）解除合同生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除生效。12.3合同解除后的處理1）設(shè)計(jì)成果交付：合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)成果的交付；2）費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；3）違約責(zé)任：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。13.3合同終止后的處理1）設(shè)計(jì)成果交付：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)成果的交付；2）費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；3）檔案歸檔：合同終止后，雙方應(yīng)將合同及附件等相關(guān)文件歸檔。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容包括但不限于：合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、合同附件的效力等。14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行其他約定事項(xiàng)應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1設(shè)計(jì)咨詢公司；2.2.2工程監(jiān)理公司；3.2.3法務(wù)顧問(wèn)；4.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；5.2.6金融機(jī)構(gòu)或其他融資機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2獲得合同約定的報(bào)酬；3.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：3.2.1遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；3.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3對(duì)提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，確保其合法合規(guī)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；4.2.2若合作協(xié)議未約定，則以合同總價(jià)的一定比例確定，如5%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況報(bào)告。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)計(jì)要求；5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況報(bào)告。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)與其他合同相關(guān)方保持溝通，確保各方利益不受損害；5.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方介入的合同條款變更6.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加、修改或刪除關(guān)于第三方介入的條款。6.2合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的合同終止7.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。7.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本需為正式文件，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：合同文本應(yīng)為雙方簽字蓋章的原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的電子文檔。2.合同簽訂證明要求：合同簽訂證明需包括雙方簽字蓋章的合同文本復(fù)印件及簽訂日期。說(shuō)明：合同簽訂證明用于證明合同簽訂的事實(shí)及時(shí)間。3.設(shè)計(jì)任務(wù)書要求：設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體要求、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)任務(wù)書是設(shè)計(jì)工作的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)設(shè)計(jì)工作。4.設(shè)計(jì)成果要求：設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)成果是設(shè)計(jì)工作的最終成果，需符合合同約定。5.設(shè)計(jì)變更通知要求：設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更通知是設(shè)計(jì)變更的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。6.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證要求：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證需包括付款憑證、發(fā)票等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證用于證明設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付情況。7.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的正式文件。8.設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)設(shè)計(jì)合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。9.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，需雙方簽字蓋章。10.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；未按時(shí)提供設(shè)計(jì)所需資料；未按時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收；提供虛假設(shè)計(jì)資料；違反保密條款。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)；設(shè)計(jì)成果不符合約定；泄露保密信息；未按時(shí)交付設(shè)計(jì)成果；違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金；甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)所需資料，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)賠償。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金；乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修改，直至符合約定；如無(wú)法修改，乙方應(yīng)退還設(shè)計(jì)費(fèi)用并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)深度3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4規(guī)劃設(shè)計(jì)成果要求4.規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.2初步設(shè)計(jì)階段4.3詳細(xì)設(shè)計(jì)階段4.4施工圖設(shè)計(jì)階段4.5設(shè)計(jì)交底與施工配合5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.設(shè)計(jì)成果交付6.1成果交付時(shí)間6.2成果交付方式6.3成果質(zhì)量保證7.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的處理11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1合同甲方：___________1.1.2合同乙方：___________1.2雙方地址1.2.1合同甲方地址：___________1.2.2合同乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1合同甲方聯(lián)系人：___________1.3.2合同甲方聯(lián)系電話：___________1.3.3合同乙方聯(lián)系人：___________1.3.4合同乙方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目位置：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.3.1總建筑面積：___________2.3.2總占地面積：___________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：___________3.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍：___________3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)深度：___________3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：___________3.4規(guī)劃設(shè)計(jì)成果要求：___________4.規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.1.1啟動(dòng)時(shí)間：___________4.1.2啟動(dòng)工作內(nèi)容：___________4.2初步設(shè)計(jì)階段4.2.1設(shè)計(jì)時(shí)間：___________4.2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：___________4.3詳細(xì)設(shè)計(jì)階段4.3.1設(shè)計(jì)時(shí)間：___________4.3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：___________4.4施工圖設(shè)計(jì)階段4.4.1設(shè)計(jì)時(shí)間：___________4.4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：___________4.5設(shè)計(jì)交底與施工配合4.5.1交底時(shí)間：___________4.5.2配合內(nèi)容：___________5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：___________5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成：___________5.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款：___________5.3.2進(jìn)度款：___________5.3.3結(jié)算款：___________5.3.4付款時(shí)間：___________6.設(shè)計(jì)成果交付6.1成果交付時(shí)間：___________6.2成果交付方式：___________6.3成果質(zhì)量保證：___________6.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3.2質(zhì)量保證期限：___________7.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整7.1變更程序7.1.1變更申請(qǐng)：___________7.1.2變更審批：___________7.2變更費(fèi)用：___________7.2.1變更費(fèi)用計(jì)算方式：___________7.3變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整：___________8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定8.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸___________所有。8.1.2甲方擁有對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的最終使用權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制8.2.1乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自復(fù)制、發(fā)布或轉(zhuǎn)讓規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。8.2.2乙方不得將規(guī)劃設(shè)計(jì)成果用于與甲方項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他項(xiàng)目。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。9.1.2乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3乙方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的___________%。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3違約賠償方式9.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)支付。9.3.2損失賠償應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行支付。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等。10.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。10.3違反保密義務(wù)的處理10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)立即停止泄露行為。10.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。11.3.2乙方應(yīng)交付已完成的設(shè)計(jì)成果。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至___________年。13.3合同續(xù)簽13.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件一：規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書。14.1.2本合同附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表。14.2其他補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或法人。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方。2.2技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持的第三方。2.3監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方在合同中約定，任何第三方介入均需取得雙方的書面同意。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方在合同中的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的服務(wù)或職責(zé)。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的委托，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的約定：5.1.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定。5.1.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍等因素確定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利。6.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其因提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.2第三方與合同履行的劃分：6.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2.2第三方的服務(wù)或職責(zé)，應(yīng)與甲方和乙方的合同目的相一致。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的申請(qǐng)：7.1.1第三方需向甲方和乙方提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。7.1.2甲方和乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)，以書面形式回復(fù)第三方是否同意介入。7.2第三方介入的審批：7.2.1甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入進(jìn)行審批。7.2.2審批通過(guò)后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為。8.2第三方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)違反合同約定的行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正。9.第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更：9.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)通過(guò)書面形式確認(rèn)。9.2第三方介入的終止：9.2.1如需終止第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2.2終止第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1包含項(xiàng)目的基本信息，如項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、性質(zhì)等。1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)和原則。1.3規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度要求。1.4規(guī)劃設(shè)計(jì)的成果要求，包括圖紙、報(bào)告、模型等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1列明設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.2明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。2.3提供設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。3.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。3.2包括但不限于設(shè)計(jì)變更、費(fèi)用調(diào)整、期限延長(zhǎng)等。4.設(shè)計(jì)成果交付清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1列明所有設(shè)計(jì)成果的名稱、類型、數(shù)量和交付時(shí)間。4.2明確設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.設(shè)計(jì)變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1記錄設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)生的所有變更。5.2包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批流程和變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)度。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1證明規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。6.2包括著作權(quán)登記證書、專利證書等。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：7.1約定雙方的保密義務(wù)和保密期限。7.2明確保密信息的范圍和保密措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度表完成設(shè)計(jì)工作。1.2如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的___________%計(jì)算。示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的60日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。1.2如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方提交的施工圖設(shè)計(jì)不符合消防規(guī)范，甲方要求乙方重新設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。3.乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。1.2如泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方將甲方項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。4.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1甲方應(yīng)按合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。1.2如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同金額的___________%計(jì)算。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5設(shè)計(jì)范圍3.設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)深度3.4設(shè)計(jì)成果提交3.5設(shè)計(jì)變更及修改4.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4付款條件及違約責(zé)任6.設(shè)計(jì)成果質(zhì)量保證6.1設(shè)計(jì)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.2甲乙雙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除通知11.2合同終止通知11.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算11.4設(shè)計(jì)成果的歸屬12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同如有修改，需雙方簽署書面文件12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1設(shè)計(jì)任務(wù)書13.2設(shè)計(jì)合同附件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：_________規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方代表：_________（職務(wù)）1.2.2乙方代表：_________（職務(wù)）1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：_________1.4.2乙方注冊(cè)地址：_________2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：_________住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目位置：_________市_________區(qū)_________街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、配套等2.5設(shè)計(jì)范圍：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等3.設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.1.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2項(xiàng)目所在地政府相關(guān)要求3.3設(shè)計(jì)深度3.3.1初步設(shè)計(jì)3.3.2施工圖設(shè)計(jì)3.4設(shè)計(jì)成果提交3.4.1設(shè)計(jì)方案3.4.2初步設(shè)計(jì)文件3.4.3施工圖設(shè)計(jì)文件3.5設(shè)計(jì)變更及修改3.5.1設(shè)計(jì)變更流程3.5.2設(shè)計(jì)修改責(zé)任4.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.1.1初步設(shè)計(jì)階段4.1.2施工圖設(shè)計(jì)階段4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1初步設(shè)計(jì)階段：____年____月____日前完成4.2.2施工圖設(shè)計(jì)階段：____年____月____日前完成4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整4.3.1設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整原因4.3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整流程5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)________元整5.2費(fèi)用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%5.2.2進(jìn)度款：各設(shè)計(jì)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段費(fèi)用的____%5.2.3結(jié)算款：設(shè)計(jì)成果提交并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的____%5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首付款：____年____月____日5.3.2進(jìn)度款：____年____月____日5.3.3結(jié)算款：____年____月____日5.4付款條件及違約責(zé)任5.4.1付款條件5.4.2違約責(zé)任6.設(shè)計(jì)成果質(zhì)量保證6.1設(shè)計(jì)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)6.1.2符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.2質(zhì)量保證期6.2.1初步設(shè)計(jì)：____個(gè)月6.2.2施工圖設(shè)計(jì)：____個(gè)月6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定6.3.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方項(xiàng)目信息7.1.2乙方設(shè)計(jì)成果7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年7.3違約責(zé)任7.3.1違約行為7.3.2違約責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.1.1設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：若設(shè)計(jì)方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。8.1.2設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格：若設(shè)計(jì)成果未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修改，直至符合要求；若修改后仍不合格，設(shè)計(jì)方應(yīng)退還全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。8.2甲乙雙方違約責(zé)任8.2.1甲方違約：若甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。8.2.2乙方違約：若乙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)成果，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金的計(jì)算方法8.3.2違約金的支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)9.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提出爭(zhēng)議9.3.2仲裁程序9.3.3仲裁裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2甲方支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件10.2.2爭(zhēng)議解決后10.3合同解除條件10.3.1合同約定解除條件10.3.2不可抗力11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除通知11.1.1解除通知方式11.1.2解除通知期限11.2合同終止通知11.2.1終止通知方式11.2.2終止通知期限11.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3.2已完成設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用結(jié)算11.4設(shè)計(jì)成果的歸屬11.4.1設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)11.4.2設(shè)計(jì)成果的修改權(quán)12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同如有修改，需雙方簽署書面文件12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1設(shè)計(jì)任務(wù)書13.2設(shè)計(jì)合同附件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人員14.3.1甲方代表簽字：_________14.3.2乙方代表簽字：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1保障合同履行15.2.2提高設(shè)計(jì)質(zhì)量15.2.3降低合同風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、介入內(nèi)容等。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以審批。16.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。16.3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和數(shù)據(jù)17.1.2對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查和評(píng)估17.1.3向甲乙雙方提出建議和意見17.2第三方的義務(wù)17.2.1保守商業(yè)秘密17.2.2按時(shí)完成審查和評(píng)估工作17.2.3對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接與設(shè)計(jì)人員或其他工作人員發(fā)生直接關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的____%。18.2責(zé)任限額的計(jì)算18.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法18.2.2責(zé)任限額的支付方式19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用的支付19.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于審查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。19.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間19.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的終止條件20.1.2第三方完成介入工作20.2第三方介入的終止流程20.2.1第三方介入終止的通知20.2.2第三方介入終止的確認(rèn)21.第三方介入的其他約定21.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。21.2本合同如有修改，需三方簽署書面文件。21.3本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)文件和協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目基本信息、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。由甲方提供，乙方根據(jù)任務(wù)書進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.設(shè)計(jì)合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含合同簽訂雙方的基本信息、合同主要條款、雙方簽字蓋章等。由甲乙雙方簽署，作為合同的有效附件。3.設(shè)計(jì)成果詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等。由乙方提供，甲方進(jìn)行審查和驗(yàn)收。4.設(shè)計(jì)變更及修改文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含設(shè)計(jì)變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。由甲乙雙方共同簽署，作為設(shè)計(jì)成果的補(bǔ)充文件。5.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含設(shè)計(jì)階段劃分、各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整等。由乙方提供，甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含設(shè)計(jì)費(fèi)用總額、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用等。由乙方提供，甲方進(jìn)行審核和支付。7.設(shè)計(jì)成果質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含設(shè)計(jì)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期、質(zhì)量問(wèn)題處理等。由乙方提供，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。由甲乙雙方簽署，確保項(xiàng)目信息的安全。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方的基本信息、介入目的、介入內(nèi)容等。由甲乙雙方與第三方共同簽署。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤違約行為：設(shè)計(jì)方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定設(shè)計(jì)進(jìn)度為____個(gè)月，實(shí)際延誤____個(gè)月，則設(shè)計(jì)方應(yīng)支付違約金。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格違約行為：設(shè)計(jì)成果未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修改，直至符合要求；若修改后仍不合格，設(shè)計(jì)方應(yīng)退還全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方驗(yàn)收設(shè)計(jì)成果時(shí)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方未能按期修改，則乙方應(yīng)退還全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付延誤違約行為：甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。示例說(shuō)明：合同約定首付款支付時(shí)間為____月____日，實(shí)際支付時(shí)間延誤____天，則甲方應(yīng)支付違約金。4.第三方介入不當(dāng)違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在審查過(guò)程中泄露項(xiàng)目信息，造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.設(shè)計(jì)范圍3.1設(shè)計(jì)階段3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)深度4.設(shè)計(jì)期限4.1設(shè)計(jì)開始時(shí)間4.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果形式6.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間6.3設(shè)計(jì)成果交付地點(diǎn)7.設(shè)計(jì)成果質(zhì)量要求7.1設(shè)計(jì)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)計(jì)成果審核流程8.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整8.1設(shè)計(jì)變更范圍8.2設(shè)計(jì)變更流程8.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用9.設(shè)計(jì)保密條款9.1設(shè)計(jì)成果保密9.2設(shè)計(jì)過(guò)程中保密9.3設(shè)計(jì)成果使用限制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書13.2附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：設(shè)計(jì)成果清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱新城住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多元化業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.設(shè)計(jì)范圍3.1設(shè)計(jì)階段包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）方案設(shè)計(jì)：建筑布局、景觀設(shè)計(jì)、交通組織、綠化規(guī)劃等。（2）初步設(shè)計(jì)：建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等系統(tǒng)設(shè)計(jì)。（3）施工圖設(shè)計(jì)：各專業(yè)施工圖紙、節(jié)點(diǎn)大樣圖等。3.3設(shè)計(jì)深度（1）方案設(shè)計(jì)：滿足規(guī)劃部門審批要求。（2）初步設(shè)計(jì)：滿足施工圖設(shè)計(jì)要求。（3）施工圖設(shè)計(jì)：滿足施工及驗(yàn)收要求。4.設(shè)計(jì)期限4.1設(shè)計(jì)開始時(shí)間2024年3月1日4.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間（1）方案設(shè)計(jì)：2024年5月31日（2）初步設(shè)計(jì)：2024年8月31日（3）施工圖設(shè)計(jì)：2024年12月31日5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式（1）簽訂合同后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。（2）方案設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的40%。（3）初步設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的20%。（4）施工圖設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%。5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。（2）方案設(shè)計(jì)完成后：20個(gè)工作日內(nèi)。（3）初步設(shè)計(jì)完成后：30個(gè)工作日內(nèi)。（4）施工圖設(shè)計(jì)完成后：40個(gè)工作日內(nèi)。6.設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果形式（1）方案設(shè)計(jì)：電子版及紙質(zhì)版。（2）初步設(shè)計(jì)：電子版及紙質(zhì)版。（3）施工圖設(shè)計(jì)：電子版及紙質(zhì)版。6.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間（1）方案設(shè)計(jì)：2024年5月31日。（2）初步設(shè)計(jì)：2024年8月31日。（3）施工圖設(shè)計(jì)：2024年12月31日。6.3設(shè)計(jì)成果交付地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)甲方辦公室。8.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整8.1設(shè)計(jì)變更范圍（1）因項(xiàng)目調(diào)整、規(guī)劃條件變化等原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)內(nèi)容變更。（2）因甲方要求或市場(chǎng)變化導(dǎo)致的設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能調(diào)整。（3）因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的局部修改。8.2設(shè)計(jì)變更流程（1）甲方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，并提供變更原因及要求。（2）乙方根據(jù)變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，并提出變更方案及費(fèi)用預(yù)算。（3）雙方協(xié)商確定變更方案及費(fèi)用，并簽訂變更協(xié)議。（4）乙方按照變更協(xié)議進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并提交變更后的設(shè)計(jì)成果。8.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用（1）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計(jì)算。（2）變更費(fèi)用在變更協(xié)議簽訂后，由甲方按照變更協(xié)議支付。9.設(shè)計(jì)保密條款9.1設(shè)計(jì)成果保密（1）乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)。（2）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。9.2設(shè)計(jì)過(guò)程中保密（1）乙方應(yīng)采取必要措施，確保設(shè)計(jì)過(guò)程中的信息不被泄露。（2）乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密責(zé)任。9.3設(shè)計(jì)成果使用限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或商業(yè)用途。（2）設(shè)計(jì)成果僅限于甲方項(xiàng)目使用，不得擅自復(fù)制、傳播。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。（2）乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。（4）甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%。（2）乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。（4）甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按日計(jì)算，從違約之日起至實(shí)際履行之日止。（2）賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書。（2）仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行仲裁。（3）仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應(yīng)自覺履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）甲方支付預(yù)付款。12.2合同終止條件（1）設(shè)計(jì)任務(wù)完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件（1）一方違約。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書13.2附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：設(shè)計(jì)成果清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供設(shè)計(jì)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)。（2）提供項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等協(xié)助服務(wù)。（3）提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)。（4）提供設(shè)備、材料、施工等物資采購(gòu)服務(wù)。16.第三方介入流程16.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方。（2）甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供相關(guān)合同資料。16.2第三方介入審批（1）第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)向甲乙雙方提交資質(zhì)證明和報(bào)價(jià)。（2）甲乙雙方在收到第三方資料后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)審批通過(guò)或提出異議。16.3第三方介入?yún)f(xié)議（1）經(jīng)甲乙雙方審批通過(guò)的第三方，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（2）《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的職責(zé)和范圍。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的保險(xiǎn)范圍內(nèi)。（2）如第三方未提供保險(xiǎn)，其責(zé)任限額應(yīng)按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任追究（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。（2）第三方責(zé)任追究程序按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的指示和要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保設(shè)計(jì)任務(wù)的順利進(jìn)行。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他各方保持獨(dú)立，不得泄露其他各方商業(yè)秘密。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，確保第三方介入的順利進(jìn)行。（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定由相關(guān)方承擔(dān)。（2）如《第三方介入?yún)f(xié)議》未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方協(xié)商解決。19.3第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方介入后，因第三方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)、施工、管理等風(fēng)險(xiǎn)，由第三方承擔(dān)。（2）如因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)無(wú)法由第三方承擔(dān)，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）設(shè)計(jì)任務(wù)完成。（2）合同解除或終止。（3）第三方提出退出請(qǐng)求。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定終止第三方介入。（2）簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方責(zé)任和義務(wù)。20.3第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)包括項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)期限、設(shè)計(jì)成果要求等內(nèi)容。設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)任務(wù)書進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用總額、分階段費(fèi)用、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式等內(nèi)容。設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。3.附件三：設(shè)計(jì)成果清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)成果清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)成果的種類、數(shù)量、規(guī)格、要求等內(nèi)容。設(shè)計(jì)成果清單應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：設(shè)計(jì)變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。設(shè)計(jì)變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。合同終止協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，造成甲方損失。乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的1%。乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。3.示例說(shuō)明：若乙方逾期完成設(shè)計(jì)任務(wù)5天，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。若乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括修復(fù)費(fèi)用、工期延誤損失等。若第三方在項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1總體規(guī)劃3.2控制性詳細(xì)規(guī)劃3.3修建性詳細(xì)規(guī)劃3.4專業(yè)設(shè)計(jì)4.規(guī)劃設(shè)計(jì)期限4.1總期限4.2各階段設(shè)計(jì)期限5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間6.設(shè)計(jì)成果要求6.1設(shè)計(jì)文件內(nèi)容及深度6.2設(shè)計(jì)成果交付形式6.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3緊急情況處理9.設(shè)計(jì)質(zhì)量保證9.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證措施9.3質(zhì)量責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署及份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.2合同訂立的目的與意義1.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2確保規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量1.2.3促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目順利實(shí)施2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目所在地：省市區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1住宅項(xiàng)目2.3.2商業(yè)配套2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1總建筑面積：萬(wàn)平方米2.4.2容積率：%2.4.3綠化率：%3.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1總體規(guī)劃3.1.1規(guī)劃范圍：項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)3.1.2規(guī)劃目標(biāo)：打造綠色、生態(tài)、宜居的現(xiàn)代化住宅小區(qū)3.2控制性詳細(xì)規(guī)劃3.2.1規(guī)劃內(nèi)容：建筑布局、道路系統(tǒng)、綠地系統(tǒng)、公共服務(wù)設(shè)施等3.2.2規(guī)劃深度：符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求3.3修建性詳細(xì)規(guī)劃3.3.1規(guī)劃內(nèi)容：建筑風(fēng)格、建筑高度、建筑間距等3.3.2規(guī)劃深度：符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求3.4專業(yè)設(shè)計(jì)3.4.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3.4.2水電設(shè)計(jì)3.4.3電氣設(shè)計(jì)3.4.4照明設(shè)計(jì)3.4.5通風(fēng)設(shè)計(jì)4.規(guī)劃設(shè)計(jì)期限4.1總期限4.1.1合同總期限：自合同簽訂之日起個(gè)月4.2各階段設(shè)計(jì)期限4.2.1總體規(guī)劃：自合同簽訂之日起個(gè)月4.2.2控制性詳細(xì)規(guī)劃：自合同簽訂之日起個(gè)月4.2.3修建性詳細(xì)規(guī)劃：自合同簽訂之日起個(gè)月4.2.4專業(yè)設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起個(gè)月5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)5.2.2專業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)5.2.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間5.3.1首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元5.3.2進(jìn)度款：各階段設(shè)計(jì)完成后，支付該階段設(shè)計(jì)費(fèi)用的%5.3.3結(jié)算款：設(shè)計(jì)成果全部完成后，支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用的%5.3.4逾期付款違約金：按每日萬(wàn)分之五支付違約金6.設(shè)計(jì)成果要求6.1設(shè)計(jì)文件內(nèi)容及深度6.1.1.1設(shè)計(jì)說(shuō)明書6.1.1.2設(shè)計(jì)圖紙6.1.1.3設(shè)計(jì)計(jì)算書6.1.1.4設(shè)計(jì)審查意見6.1.2設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求6.2設(shè)計(jì)成果交付形式6.2.1設(shè)計(jì)成果以紙質(zhì)文件形式交付6.2.2設(shè)計(jì)成果以電子文件形式交付6.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求6.3.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合甲方要求6.3.3設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合合同約定8.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整8.1變更原因8.1.1由于不可抗力因素導(dǎo)致的變更8.1.2由于甲方要求或政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致的變更8.1.3由于設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題導(dǎo)致的變更8.2變更程序8.2.1乙方應(yīng)在變更原因發(fā)生之日起日內(nèi)向甲方提出變更申請(qǐng)8.2.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)之日起日內(nèi)答復(fù)乙方是否同意變更8.2.3若甲方同意變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及變更期限8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用由變更原因的責(zé)任方承擔(dān)8.3.2若變更原因由甲方引起，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.3.3若變更原因由乙方引起，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通9.1.2雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.2.1成立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題9.2.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組由甲方代表、乙方代表及相關(guān)部門人員組成9.3緊急情況處理9.3.1對(duì)于緊急情況，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括緊急情況的處理流程、責(zé)任分工及聯(lián)系方式10.設(shè)計(jì)質(zhì)量保證10.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求10.1.2設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求10.2質(zhì)量保證措施10.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量10.2.2乙方應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部設(shè)計(jì)質(zhì)量審核10.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查10.3質(zhì)量責(zé)任10.3.1若設(shè)計(jì)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改和完善10.3.2若因設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目停工或返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1項(xiàng)目的商業(yè)秘密11.1.2雙方的技術(shù)資料11.1.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止11.3違約責(zé)任11.3.1若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作12.1.2乙方提交的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定12.1.3乙方違反保密條款12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的%12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2乙方嚴(yán)重違約13.1.3甲方嚴(yán)重違約13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿13.2.2項(xiàng)目實(shí)施完畢13.3解除與終止程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同14.1.2甲方支付首付款14.2合同附件14.2.1項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證