二零二五年度智能停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2服務(wù)方基本信息3.停車場(chǎng)基本信息3.1停車場(chǎng)位置與規(guī)模3.2停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用及支付方式5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.2服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2適用法律與爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1停車場(chǎng)平面圖13.2服務(wù)明細(xì)表14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的：為明確雙方在智能停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息：租賃方全稱：____________________；地址：____________________；法定代表人：____________________。2.2服務(wù)方基本信息：服務(wù)方全稱：____________________；地址：____________________；法定代表人：____________________。3.停車場(chǎng)基本信息3.1停車場(chǎng)位置與規(guī)模：停車場(chǎng)位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米。3.2停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備：停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有____________________等設(shè)施，配置有____________________等設(shè)備。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.2租賃費(fèi)用及支付方式：租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，支付方式為_(kāi)___________________。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容：包括停車場(chǎng)日常維護(hù)、安全管理、車輛引導(dǎo)、信息發(fā)布等。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好，保持停車場(chǎng)整潔、有序。6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)。6.1.2租賃方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。6.2服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理和維護(hù)工作。6.2.2服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按合同約定支付租金。7.1.2服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。7.1.3雙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1租賃方或服務(wù)方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2適用法律與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照中華人民共和國(guó)法律解決。13.合同附件13.1停車場(chǎng)平面圖：詳見(jiàn)附件一。13.2服務(wù)明細(xì)表：詳見(jiàn)附件二。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指非合同雙方，但根據(jù)合同條款或雙方協(xié)商同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的程序16.1提議：任何一方提出引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面請(qǐng)求，說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)期介入的內(nèi)容。16.2同意：對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后____天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3通知：一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)將第三方的基本信息及介入事宜通知對(duì)方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。18.2免責(zé)條款：因不可抗力、政府行為等非第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1合同雙方對(duì)第三方介入的事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1合同雙方對(duì)第三方介入的事項(xiàng)享有平等的權(quán)利。19.2.2第三方僅對(duì)委托方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確。20.2費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或雙方協(xié)商的方式支付。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。21.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，可由合同簽訂地人民法院或雙方協(xié)商一致的其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)布局、出入口位置、車位分布等信息。說(shuō)明：附件一用于明確停車場(chǎng)的具體位置和規(guī)模，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：附件二用于明確服務(wù)方提供的服務(wù)項(xiàng)目和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為合同履行提供具體指南。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：附件三用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中的第三方行為合法合規(guī)。4.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及相關(guān)證明材料。說(shuō)明：附件四用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，以便雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。5.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任及賠償金額。說(shuō)明：附件五用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額，確保違約責(zé)任的處理公正合理。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明：附件六用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠快速、有效地解決問(wèn)題。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說(shuō)明：附件七用于規(guī)范合同變更流程，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按合同約定支付租金。1.2服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3第三方介入過(guò)程中，未履行合同約定職責(zé)。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及后果。2.2違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)合同履行的直接影響。2.3違約方的主觀故意或過(guò)失。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按合同約定支付租金，服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。3.2服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，服務(wù)方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.3第三方介入過(guò)程中，因未履行職責(zé)導(dǎo)致合同履行受阻，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二四年度智能停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)基本情況2.2服務(wù)內(nèi)容與范圍3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.使用條件與限制4.1使用規(guī)定4.2限制事項(xiàng)5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.日常管理與維護(hù)6.1管理制度6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.費(fèi)用結(jié)算與支付7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2支付時(shí)間7.3逾期付款處理8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃面積及使用說(shuō)明11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同份數(shù)與保管12.3合同未盡事宜的補(bǔ)充13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________1.2雙方地址、聯(lián)系方式甲方地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)基本情況停車場(chǎng)名稱：________________________地址：________________________占地面積：________________________停車位數(shù)量：________________________停車場(chǎng)性質(zhì)：________________________2.2服務(wù)內(nèi)容與范圍（1）停車場(chǎng)入場(chǎng)及出場(chǎng)引導(dǎo)；（2）車輛停放管理；（3）停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理；（4）停車場(chǎng)安全監(jiān)控；（5）停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備維護(hù)。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3費(fèi)用調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。第四條使用條件與限制4.1使用規(guī)定（1）車輛停放時(shí)不得占用消防通道、應(yīng)急車道等；（2）車輛停放時(shí)不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施；（3）不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2限制事項(xiàng)（1）停車場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙；（2）停車場(chǎng)內(nèi)禁止燃放煙花爆竹；（3）停車場(chǎng)內(nèi)禁止存放易燃易爆物品。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（2）停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）停車場(chǎng)安全監(jiān)控?zé)o死角。5.2質(zhì)量要求（1）車輛停放便捷，無(wú)擁堵現(xiàn)象；（2）停車場(chǎng)內(nèi)無(wú)安全隱患；（3）停車場(chǎng)內(nèi)無(wú)違規(guī)停放車輛。第六條日常管理與維護(hù)6.1管理制度甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。6.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3故障處理停車場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。第七條費(fèi)用結(jié)算與支付7.1費(fèi)用結(jié)算方式本合同費(fèi)用結(jié)算方式為按月結(jié)算。7.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。7.3逾期付款處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞或造成他人財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）若乙方違反合同規(guī)定，如未經(jīng)許可擅自改變停車場(chǎng)用途或損壞停車場(chǎng)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未履行違約責(zé)任；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除與終止的程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清所有費(fèi)用；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)搬離停車場(chǎng)。第十條合同生效與變更10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。第十一條合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃面積及使用說(shuō)明詳細(xì)列出停車場(chǎng)各區(qū)域面積及使用說(shuō)明。11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求。11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件列出與合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2合同份數(shù)與保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。13.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第十四條合同附件清單14.1附件一：停車場(chǎng)租賃面積及使用說(shuō)明14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）甲乙雙方的員工或關(guān)聯(lián)方；（2）甲乙雙方各自的股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員；（3）與甲乙雙方有直接或間接利益沖突的第三方。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因履行服務(wù)義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)因素或其他非第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入的終止7.1若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。7.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)符合合同約定。7.3第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第八條合同變更8.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更后的合同內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃面積及使用說(shuō)明詳細(xì)列出停車場(chǎng)各區(qū)域面積、用途、使用規(guī)定等，確保乙方了解停車場(chǎng)的具體使用情況。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于入場(chǎng)引導(dǎo)、車輛停放管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件列出與合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，包括但不限于停車場(chǎng)管理規(guī)定、租賃合同管理辦法等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)引入第三方時(shí)，與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。5.附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)當(dāng)發(fā)生違約行為時(shí)，雙方共同簽署的違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)，明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供停車場(chǎng)服務(wù)；未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)乙方同意，擅自改變停車場(chǎng)用途；故意損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反停車場(chǎng)使用規(guī)定，損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車場(chǎng)用途；未經(jīng)甲方同意，將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租或分租他人。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付____元/日的違約金；若甲方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變停車場(chǎng)用途，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失；若甲方故意損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；若乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)定，損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車場(chǎng)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償損失；若乙方未經(jīng)甲方同意，將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租或分租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛無(wú)法正常停放，乙方有權(quán)要求甲方支付____元/日的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外損失。若乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)定，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若損壞嚴(yán)重，還需支付相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二四年度智能停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車場(chǎng)基本信息2.1.停車場(chǎng)位置2.2.停車場(chǎng)規(guī)模2.3.停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.停車場(chǎng)管理服務(wù)5.1.服務(wù)內(nèi)容5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.服務(wù)期限6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1.停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.稅費(fèi)承擔(dān)方6.3.稅費(fèi)繳納方式7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同附件12.1.停車場(chǎng)平面圖12.2.租賃合同附件一12.3.租賃合同附件二13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管方14.3.合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方法定代表人：_________________出租方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方法定代表人：_________________承租方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)地塊位于：_________________具體地址：_________________2.2停車場(chǎng)規(guī)模停車場(chǎng)總面積：_______平方米停車位數(shù)量：_______個(gè)2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)，租金總額為：_______元。4.2租金支付時(shí)間租金按季度支付，每季度首月支付當(dāng)季租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_________________賬戶名：_________________賬號(hào)：_________________第五條停車場(chǎng)管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容（1）停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；（2）停車場(chǎng)內(nèi)的安全巡邏；（3）停車場(chǎng)內(nèi)的清潔工作；（4）停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放秩序的管理。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)出租方提供的管理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)期限管理服務(wù)期限與租賃期限一致。第六條費(fèi)用及稅費(fèi)6.1停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)內(nèi)停車費(fèi)按小時(shí)計(jì)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）首小時(shí)：_______元；（2）之后每小時(shí)：_______元。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方停車場(chǎng)內(nèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式與租金支付方式相同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定支付租金；（2）一方違反合同約定，造成另一方損失的；（3）一方未按約定提供或維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施；（4）一方未按約定履行管理服務(wù)義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向另一方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算；（2）違反合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未按約定提供或維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；（4）未按約定履行管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除及終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)、費(fèi)用結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議；（3）合同解除或終止后，未了事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式一方通知另一方的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1停車場(chǎng)平面圖12.2租賃合同附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單12.3租賃合同附件二：停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_________________13.3簽署人員出租方代表（簽字）：_________________承租方代表（簽字）：_________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管方本合同由出租方和承租方分別保管。14.3合同保管方式本合同應(yīng)妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）因第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方合同履行受阻而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。2.3第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確具體金額，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)甲乙雙方違約行為的制止權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或法律規(guī)定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。（1）第三方的名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及范圍；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（5）合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式；（6）協(xié)議的生效、變更和解除；（7）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有提供服務(wù)的義務(wù)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的審批程序6.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方退出合同關(guān)系。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：展示停車場(chǎng)的整體布局，包括各出入口、停車位分布、設(shè)施位置等，并標(biāo)明尺寸和比例。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的具體位置和布局。2.租賃合同附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的設(shè)施情況，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和管理。3.租賃合同附件二：停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的收費(fèi)規(guī)則，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行收費(fèi)管理。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方在合同履行過(guò)程中的行為符合雙方約定。5.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、費(fèi)用結(jié)算單、通知函等，用于證明合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的；（3）甲方未按約定提供或維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施；（4）甲方未按約定履行管理服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按約定提供或維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；（4）甲方未按約定履行管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：租金總額×滯納金比例×逾期天數(shù)。（2）若甲方在停車場(chǎng)內(nèi)造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，賠償金額根據(jù)損失情況確定。（3）若甲方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）若甲方未按約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智能停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的物1.6合同金額及支付方式2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱及地址2.2停車場(chǎng)規(guī)模及車位數(shù)量2.3停車場(chǎng)設(shè)施及服務(wù)項(xiàng)目3.租賃管理服務(wù)內(nèi)容3.1管理人員配備及職責(zé)3.2停車場(chǎng)秩序維護(hù)3.3停車場(chǎng)清潔及綠化3.4停車場(chǎng)收費(fèi)及票據(jù)管理3.5停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3管理方權(quán)利4.4管理方義務(wù)5.合同履行及變更5.1合同履行期限及方式5.2合同變更及解除5.3合同續(xù)簽6.合同違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2管理方違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1停車場(chǎng)租賃合同10.2停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同其他條款12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同爭(zhēng)議12.4合同解釋13.合同附件清單13.1附件1：停車場(chǎng)租賃合同13.2附件2：停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議13.3附件3：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：智能停車場(chǎng)管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：甲方：乙方：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)日期：2024年1月1日地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)大廈1.3合同生效日期2024年1月1日1.4合同期限本合同有效期為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.5合同標(biāo)的物市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地下智能停車場(chǎng)1.6合同金額及支付方式合同總金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）支付方式：甲方按季度向乙方支付租賃費(fèi)用，乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱及地址名稱：智能停車場(chǎng)地址：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2停車場(chǎng)規(guī)模及車位數(shù)量規(guī)模：地上層，地下層車位數(shù)量：共計(jì)個(gè)2.3停車場(chǎng)設(shè)施及服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施：自動(dòng)感應(yīng)系統(tǒng)、電子圍欄、監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施等服務(wù)項(xiàng)目：停車引導(dǎo)、車輛救援、清潔服務(wù)、24小時(shí)安保等3.租賃管理服務(wù)內(nèi)容3.1管理人員配備及職責(zé)甲方應(yīng)配備名管理人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理、秩序維護(hù)、清潔及綠化等工作。3.2停車場(chǎng)秩序維護(hù)甲方負(fù)責(zé)確保停車場(chǎng)的秩序，包括車輛停放、出入管理等。3.3停車場(chǎng)清潔及綠化甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常清潔及綠化工作，保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔。3.4停車場(chǎng)收費(fèi)及票據(jù)管理甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的收費(fèi)工作，并開(kāi)具正規(guī)收費(fèi)票據(jù)。3.5停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃管理服務(wù)。4.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)管理。4.3管理方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。4.4管理方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。5.合同履行及變更5.1合同履行期限及方式本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。5.2合同變更及解除任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。5.3合同續(xù)簽本合同期滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。6.合同違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。6.2管理方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供租賃管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。6.3違約金及賠償違約金為合同總金額的%，甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)市區(qū)人民法院9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理剩余事宜。10.合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因被解除。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理剩余資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。11.合同附件11.1停車場(chǎng)租賃合同本合同附件一為停車場(chǎng)租賃合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同條款履行義務(wù)。11.2停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議本合同附件二為停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.3其他相關(guān)文件本合同附件包括但不限于：停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備清單、收費(fèi)細(xì)則等。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)備案。13.合同其他條款13.1通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)，以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。13.3合同爭(zhēng)議合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽署日期：__________________簽署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等，以及任何被甲方或乙方授權(quán)參與本合同執(zhí)行的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的公正執(zhí)行，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式作為中介方協(xié)助合同雙方的協(xié)商和談判；作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；作為監(jiān)理單位對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督；作為咨詢顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；作為保險(xiǎn)公司提供合同相關(guān)的保險(xiǎn)保障。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同的具體情況，獨(dú)立選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.3第三方權(quán)利根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；向甲方和乙方提出改進(jìn)建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方對(duì)其承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方的資質(zhì)和能力；合同標(biāo)的物的價(jià)值；合同執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)程度。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)合同其他各方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容，包括但不限于第三方介入的具體方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。19.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：包含停車場(chǎng)的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了停車場(chǎng)租賃的具體條款。2.停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含停車場(chǎng)的管理職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、人員配備、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲方作為管理方的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：包含停車場(chǎng)的平面圖、立體圖、設(shè)備布局圖等。說(shuō)明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，用于展示停車場(chǎng)的整體布局和設(shè)備配置。4.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)的所有設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，用于明確停車場(chǎng)的設(shè)備情況。5.收費(fèi)細(xì)則詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠政策等。說(shuō)明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，用于明確停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，用于明確第三方介入合同的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)乙方未按時(shí)支付租金乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)定，造成損失第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和事實(shí)為依據(jù)。甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此遭受的額外損失，如停車費(fèi)用損失等。乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度智能停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模2.2停車場(chǎng)設(shè)施及功能2.3停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限長(zhǎng)度3.3租賃續(xù)簽及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及周期4.3逾期支付處理5.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1停車場(chǎng)管理服務(wù)5.2停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)5.3停車場(chǎng)安全保障5.4停車場(chǎng)客戶服務(wù)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3雙方違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2保密條款11.3法律適用12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的物2.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模[具體停車場(chǎng)地址]，總面積為[面積]平方米。2.2停車場(chǎng)設(shè)施及功能停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施列表]，具備[具體功能描述]。2.3停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬本停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸[甲方/乙方]所有。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期限長(zhǎng)度租賃期限為[租賃年數(shù)]年。3.3租賃續(xù)簽及終止條件租賃期滿前[提前通知期]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方未提出續(xù)簽或終止意向，視為自動(dòng)終止。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為[金額]元，分[支付次數(shù)]次支付。4.2支付方式及周期租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。5.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1停車場(chǎng)管理服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)的管理服務(wù)，包括但不限于：秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)、清潔衛(wèi)生等。5.2停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)損壞設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修。5.3停車場(chǎng)安全保障甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，采取必要的安全措施。5.4停車場(chǎng)客戶服務(wù)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2出租方違約責(zé)任如甲方未能提供符合約定的停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方違約責(zé)任承擔(dān)如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可向[具體法院]提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期滿或租賃期限屆滿前，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方書(shū)面通知解除合同。（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）收到通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。（3）雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、押金等款項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)妥善處理停車場(chǎng)設(shè)施及剩余物品。（3）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、押金等款項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)妥善處理停車場(chǎng)設(shè)施及剩余物品。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同附件10.1合同附件清單（1）停車場(chǎng)位置圖（2）停車場(chǎng)設(shè)施清單（3）租賃合同副本10.2合同附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行管理。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度。11.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人身份證明（1）甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。（2）乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱及編號(hào)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的情形（1）協(xié)助進(jìn)行合同履行中的談判、調(diào)解；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)理；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的第三方介入。3.第三方責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其意見(jiàn)、評(píng)估、咨詢的準(zhǔn)確性和合法性；（2）第三方在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)確保其監(jiān)理活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為[金額]元；（2）第三方在監(jiān)理過(guò)程中，其責(zé)任限額為[金額]元；（3）第三方在其他第三方介入情形下，其責(zé)任限額為[金額]元。5.第三方費(fèi)用5.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方工作所需的其他費(fèi)用。6.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)合同約定，提出專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、咨詢等。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其職責(zé)范圍明確界定如下：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方共同協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任劃分。8.第三方介入的審批程序8.1第三方介入本合同履行前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和費(fèi)用等；8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入的變更與解除9.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)提前[提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致；9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。11.本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽署之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)位置圖要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)出入口、車位分布、設(shè)施位置等。說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)具體位置和布局。2.停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、出入口設(shè)備等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)設(shè)施情況。3.租賃合同副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同副本作為合同附件，用于備份合同文本。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明甲方合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證正反面復(fù)印件，清晰可辨。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明乙方身份信息。6.甲方出具的保證金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，加蓋公章。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明甲方已收取保證金。7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：轉(zhuǎn)賬記錄清晰，包含付款時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估內(nèi)容真實(shí)、客觀，具備相關(guān)資質(zhì)。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明第三方評(píng)估結(jié)果。9.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理內(nèi)容全面，符合相關(guān)規(guī)范。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明第三方監(jiān)理結(jié)果。10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容與合同相關(guān)，具備法律效力。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付[滯納金比例]的滯納金；累計(jì)逾期超過(guò)[具體期限]，甲方有權(quán)解除合同。示例：若乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，累計(jì)逾期90天，甲方有權(quán)解除合同。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即修復(fù)損壞設(shè)施，如無(wú)法修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若甲方未在[具體期限]內(nèi)修復(fù)損壞的照明設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致合同履行受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。5.合同解除后的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，一方未妥善處理停車場(chǎng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若合同解除后，乙方未將停車場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度智能停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.智能停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間4.保證金及退還4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3退還方式5.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)5.1使用規(guī)則5.2注意事項(xiàng)5.3違約責(zé)任6.人員管理6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員管理責(zé)任7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持7.2系統(tǒng)維護(hù)7.3故障處理8.數(shù)據(jù)安全與保密8.1數(shù)據(jù)安全8.2保密措施8.3信息披露9.合同變更及終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件12.3解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2特別條款14.合同附件14.1附件一：智能停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)方案14.2附件二：人員配置表14.3附件三：技術(shù)支持與維護(hù)協(xié)議14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2乙方名稱：____________________1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________1.4雙方地址1.4.1甲方地址：____________________1.4.2乙方地址：____________________2.智能停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1甲方提供位于____________________的智能停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)。2.1.2服務(wù)范圍包括但不限于停車場(chǎng)出入口管理、車位引導(dǎo)、收費(fèi)管理、停車計(jì)時(shí)、車輛監(jiān)控等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，保障車輛安全。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租金總額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間為每月____日。4.保證金及退還4.1保證金金額4.1.1乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整。4.2保證金退還條件4.2.1乙方在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。4.3退還方式4.3.1甲方應(yīng)在合同期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還至乙方指定賬戶。5.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)5.1使用規(guī)則5.1.1乙方需遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)則，包括車輛停放、收費(fèi)、安全等。5.1.2乙方應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用消防通道、無(wú)障礙通道等。5.2注意事項(xiàng)5.2.1乙方應(yīng)妥善保管停車場(chǎng)內(nèi)的車輛，防止車輛損壞、丟失。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用停車場(chǎng)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3違約責(zé)任5.3.1若乙方違反使用規(guī)則或注意事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.人員管理6.1人員配置6.1.1乙方應(yīng)配置足夠的人員負(fù)責(zé)停車場(chǎng)租賃管理服務(wù)。6.1.2人員配置應(yīng)滿足甲方要求，并具備相應(yīng)資質(zhì)。6.2人員培訓(xùn)6.2.1乙方應(yīng)對(duì)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)規(guī)范、安全知識(shí)、應(yīng)急處置等。6.3人員管理責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對(duì)人員行為負(fù)責(zé)，確保人員遵守合同規(guī)定。7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持7.1.1乙方