2024版多場(chǎng)合應(yīng)用房產(chǎn)居間合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版多場(chǎng)合應(yīng)用房產(chǎn)居間合同范本本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)所有權(quán)2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1尋找買家或租戶2.2推廣和宣傳2.3安排看房2.4協(xié)助談判3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)金額3.2支付方式3.3費(fèi)用包含內(nèi)容4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1房產(chǎn)方的權(quán)利和義務(wù)5.2居間方的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)方違約責(zé)任6.2居間方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1房產(chǎn)方的特殊要求11.2居間方的特殊要求12.合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2居間服務(wù)記錄14.簽字蓋章14.1房產(chǎn)方簽字14.2居間方簽字第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號(hào)的房產(chǎn)地址，如北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的實(shí)際使用面積，單位為平方米（m2）。1.3房產(chǎn)類型：根據(jù)房產(chǎn)的用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬人，以及房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證編號(hào)。2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1尋找買家或租戶：居間方應(yīng)盡最大努力，尋找適合的買家或租戶。2.2推廣和宣傳：居間方應(yīng)通過(guò)各種渠道，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行推廣和宣傳。2.3安排看房：居間方應(yīng)根據(jù)買方或租戶的需求，安排看房時(shí)間。2.4協(xié)助談判：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格及條款的談判。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)金額：居間方提供服務(wù)后，房產(chǎn)方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用金額。3.2支付方式：服務(wù)費(fèi)的支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3費(fèi)用包含內(nèi)容：服務(wù)費(fèi)所包含的具體服務(wù)內(nèi)容，如尋找買家或租戶、推廣和宣傳、安排看房、協(xié)助談判等。4.合同期限4.1起始日期：合同開(kāi)始執(zhí)行的日期。4.2終止日期：合同結(jié)束執(zhí)行的日期。5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1房產(chǎn)方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1房產(chǎn)方應(yīng)提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，如房產(chǎn)的實(shí)際情況、權(quán)屬證明等。5.1.2房產(chǎn)方應(yīng)配合居間方的推廣和宣傳，如提供房產(chǎn)的詳細(xì)介紹、安排看房等。5.2居間方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1居間方應(yīng)盡最大努力，為房產(chǎn)方尋找買家或租戶。5.2.2居間方應(yīng)如實(shí)向買家或租戶介紹房產(chǎn)的實(shí)際情況，如房產(chǎn)的面積、類型、所有權(quán)等。5.2.3居間方應(yīng)遵守合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，如推廣和宣傳、安排看房、協(xié)助談判等。6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)方違約責(zé)任6.1.1房產(chǎn)方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2房產(chǎn)方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，導(dǎo)致居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2居間方違約責(zé)任6.2.1居間方未按約定時(shí)間找到買家或租戶，導(dǎo)致房產(chǎn)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2居間方未如實(shí)向買家或租戶介紹房產(chǎn)情況，導(dǎo)致房產(chǎn)方或買家租戶損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方同意向相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1變更條件：合同雙方同意，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。9.2解除條件：合同雙方同意，且符合合同約定解除條件。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定提交調(diào)解或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房產(chǎn)方的特殊要求：房產(chǎn)方提出的與合同履行相關(guān)的其他特殊要求。12.2居間方的特殊要求：居間方提出的與合同履行相關(guān)的其他特殊要求。13.合同的生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件：合同雙方按照約定履行合同義務(wù)，達(dá)到合同約定效果。14.簽字蓋章14.1房產(chǎn)方簽字：房產(chǎn)方的授權(quán)代表簽字。14.2居間方簽字：居間方的授權(quán)代表簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及基本信息。2.附件二：居間服務(wù)記錄詳細(xì)要求：居間服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄居間方為房產(chǎn)方提供的服務(wù)過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：居間服務(wù)記錄附件用于證明居間方已按照合同約定履行了服務(wù)義務(wù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含支付雙方的姓名、支付金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：付款憑證附件用于證明服務(wù)費(fèi)的支付情況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：看房確認(rèn)單詳細(xì)要求：看房確認(rèn)單應(yīng)包含看房時(shí)間、看房人員、房產(chǎn)實(shí)際情況等。說(shuō)明：看房確認(rèn)單附件用于記錄看房過(guò)程，作為居間服務(wù)的一部分。5.附件五：買賣或租賃合同詳細(xì)要求：買賣或租賃合同應(yīng)包含雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易條款等。說(shuō)明：買賣或租賃合同附件用于記錄交易的詳細(xì)信息，與本居間合同相互關(guān)聯(lián)。6.附件六：爭(zhēng)議解決調(diào)解書(shū)或法院判決書(shū)詳細(xì)要求：調(diào)解書(shū)或判決書(shū)應(yīng)包含爭(zhēng)議的性質(zhì)、調(diào)解結(jié)果或判決結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決調(diào)解書(shū)或法院判決書(shū)附件用于證明爭(zhēng)議的解決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)方違約行為提供虛假房產(chǎn)信息未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償居間方的損失、支付違約金等。2.居間方違約行為未按約定時(shí)間找到買家或租戶未如實(shí)向買家或租戶介紹房產(chǎn)情況未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償房產(chǎn)方的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若房產(chǎn)方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致居間方損失了尋找買家或租戶的時(shí)間和費(fèi)用，房產(chǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指合同中約定的房