2024年門面使用權(quán)變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面使用權(quán)變更合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途2.4門面現(xiàn)狀描述3.門面使用權(quán)變更原因4.門面使用權(quán)變更內(nèi)容4.1原使用權(quán)人4.2新使用權(quán)人4.3使用權(quán)變更范圍4.4使用權(quán)變更期限5.使用權(quán)變更手續(xù)5.1相關(guān)證明文件5.2辦理變更登記5.3支付相關(guān)費用6.使用權(quán)變更后雙方權(quán)利義務(wù)6.1使用權(quán)人權(quán)利6.2使用權(quán)人義務(wù)6.3義務(wù)履行方式6.4違約責(zé)任7.門面租賃費用及支付方式7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時間7.4租金調(diào)整8.門面設(shè)施維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3設(shè)施損壞賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方：[出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方：[出租方聯(lián)系電話]、[出租方電子郵箱]1.3.2承租方：[承租方聯(lián)系電話]、[承租方電子郵箱]2.門面基本情況2.1門面位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門牌號]2.2門面面積[具體面積：平方米]2.3門面用途[具體用途：如零售、餐飲、辦公等]2.4門面現(xiàn)狀描述[門面現(xiàn)狀描述：如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]3.門面使用權(quán)變更原因[變更原因：如原承租方經(jīng)營不善、轉(zhuǎn)讓股權(quán)等]4.門面使用權(quán)變更內(nèi)容4.1原使用權(quán)人[原使用權(quán)人全稱或姓名]4.2新使用權(quán)人[新使用權(quán)人全稱或姓名]4.3使用權(quán)變更范圍[變更范圍：如使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)變更等]4.4使用權(quán)變更期限[變更期限：如長期、短期等，具體年月日]5.使用權(quán)變更手續(xù)5.1相關(guān)證明文件[需提供的相關(guān)證明文件清單，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等]5.2辦理變更登記[變更登記所需程序及部門]5.3支付相關(guān)費用[變更登記所需支付的費用及支付方式]6.使用權(quán)變更后雙方權(quán)利義務(wù)6.1使用權(quán)人權(quán)利[使用權(quán)人享有的權(quán)利，如使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等]6.2使用權(quán)人義務(wù)[使用權(quán)人應(yīng)履行的義務(wù)，如按時支付租金、維護(hù)門面設(shè)施等]6.3義務(wù)履行方式[具體履行方式，如按時支付、定期維護(hù)等]6.4違約責(zé)任[違約責(zé)任的具體規(guī)定，如逾期支付租金的違約金等]8.門面設(shè)施維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)門面公共區(qū)域及公共設(shè)施的維護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施及自己經(jīng)營范圍內(nèi)的公共設(shè)施的維護(hù)。8.2管理責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)門面整體的管理，包括安全、衛(wèi)生等。8.2.2承租方負(fù)責(zé)自己經(jīng)營范圍內(nèi)的管理，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。8.3設(shè)施損壞賠償8.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2因不可抗力造成的設(shè)施損壞，雙方協(xié)商解決，必要時可向保險公司索賠。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。9.1.2出租方因城市規(guī)劃需要收回門面的。9.1.3因國家法律、法規(guī)和政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的使用期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理設(shè)施等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁]11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2相關(guān)手續(xù)齊全。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。12.其他約定事項[在此條款下，可列出雙方認(rèn)為需要特別約定的其他事項]13.合同附件[在此條款下，可列出合同附件的清單，如租賃圖紙、設(shè)施清單等]14.合同簽署日期[此合同自雙方簽字蓋章之日起生效][出租方（蓋章）][承租方（蓋章）][日期：年月日]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)來確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：3.1.1第三方提供錯誤信息或咨詢導(dǎo)致的損失；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失；3.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容相對應(yīng)，不得超出其職責(zé)范圍。4.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接結(jié)果，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同文本、相關(guān)資料等。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利包括但不限于：6.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；6.1.2在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)；6.1.3對甲乙雙方的違約行為提出異議和建議。6.2第三方的義務(wù)包括但不限于：6.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；6.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；6.2.3及時向甲乙雙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)、資產(chǎn)等權(quán)益分配。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)益受損，有權(quán)向甲乙雙方追償。8.第三方變更及退出8.1第三方在合同履行期間，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2第三方因自身原因退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。8.3第三方退出合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)由后續(xù)接替的第三方或甲乙雙方自行協(xié)商確定。9.第三方介入的合同效力9.1第三方介入后的合同效力，不受第三方變更或退出合同關(guān)系的影響。9.2第三方介入后的合同，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入后的合同關(guān)系，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方介入后的合同糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面使用權(quán)變更申請書說明：由出租方或承租方填寫，用于申請門面使用權(quán)的變更。2.附件二：門面使用權(quán)變更登記申請書說明：由雙方共同填寫，提交給相關(guān)政府部門進(jìn)行使用權(quán)變更登記。3.附件三：門面基本情況說明說明：詳細(xì)描述門面的位置、面積、用途、現(xiàn)狀等。4.附件四：相關(guān)證明文件說明：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證等。5.附件五：第三方合作協(xié)議說明：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：門面設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、品牌等。7.附件七：門面租賃費用明細(xì)說明：詳細(xì)列出門面租金的構(gòu)成，如基本租金、物業(yè)管理費等。8.附件八：合同修改協(xié)議說明：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改時，需簽訂的協(xié)議。9.附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列出門面租賃合同中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未按時繳納物業(yè)管理費1.3故意損壞門面設(shè)施1.4未按約定用途使用門面1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：標(biāo)準(zhǔn)一：逾期未支付租金，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：連續(xù)兩次逾期未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。2.2未按時繳納物業(yè)管理費：標(biāo)準(zhǔn)一：逾期未繳納物業(yè)管理費，每日應(yīng)支付相當(dāng)于物業(yè)管理費總額千分之五的違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：連續(xù)兩次逾期未繳納物業(yè)管理費，出租方有權(quán)解除合同。2.3故意損壞門面設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)一：損壞設(shè)施價值超過五百元的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)二：損壞設(shè)施導(dǎo)致他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4未按約定用途使用門面：標(biāo)準(zhǔn)一：擅自改變門面用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。標(biāo)準(zhǔn)二：擅自改變門面用途導(dǎo)致他人權(quán)益受損的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5違反合同約定的其他行為：標(biāo)準(zhǔn)一：違反合同約定的其他行為，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況協(xié)商解決。標(biāo)準(zhǔn)二：協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年門面使用權(quán)變更合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面權(quán)屬3.門面使用權(quán)變更原因3.1變更原因概述3.2變更原因詳細(xì)說明4.門面使用權(quán)變更內(nèi)容4.1使用權(quán)主體變更4.2使用權(quán)期限變更4.3使用權(quán)范圍變更5.使用權(quán)變更條件5.1使用權(quán)變更條件概述5.2使用權(quán)變更具體條件6.使用權(quán)變更手續(xù)6.1手續(xù)辦理流程6.2需提交的材料6.3辦理時限7.使用權(quán)變更費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用支付時限8.使用權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)8.1使用權(quán)人權(quán)利8.2使用權(quán)人義務(wù)8.3使用權(quán)人責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任追究程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：門面使用權(quán)變更申請書13.2附件二：門面使用權(quán)變更協(xié)議書13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項詳細(xì)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________________________乙方：________________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________________________乙方法定代表人：________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________________________甲方電子郵箱：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________乙方電子郵箱：________________________2.門面基本情況2.1門面位置門面位于：________________________具體地址：________________________2.2門面面積門面總面積：________________________（平方米）2.3門面結(jié)構(gòu)門面為：________________________結(jié)構(gòu)，共有________________________層，每層層高_(dá)_______________________米。2.4門面權(quán)屬門面權(quán)屬證明文件編號：________________________權(quán)屬證明文件出具單位：________________________3.門面使用權(quán)變更原因3.1變更原因概述因________________________原因，導(dǎo)致甲方需將門面使用權(quán)變更給乙方。3.2變更原因詳細(xì)說明________________________________________________________________________4.門面使用權(quán)變更內(nèi)容4.1使用權(quán)主體變更原使用權(quán)人：________________________現(xiàn)使用權(quán)人：________________________4.2使用權(quán)期限變更原使用權(quán)期限：________________________現(xiàn)使用權(quán)期限：________________________4.3使用權(quán)范圍變更原使用權(quán)范圍：________________________現(xiàn)使用權(quán)范圍：________________________5.使用權(quán)變更條件5.1使用權(quán)變更條件概述________________________________________________________________________5.2使用權(quán)變更具體條件________________________________________________________________________________________________6.使用權(quán)變更手續(xù)6.1手續(xù)辦理流程________________________________________________________________________________________________6.2需提交的材料________________________________________________________________________________________________6.3辦理時限雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)完成門面使用權(quán)變更手續(xù)的辦理。8.使用權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)8.1使用權(quán)人權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用門面，并享有門面的使用權(quán)、收益權(quán)。8.1.2乙方有權(quán)在門面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。8.2使用權(quán)人義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2.2乙方應(yīng)合理使用門面，保持門面的完好，不得損壞門面設(shè)施。8.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.3使用權(quán)人責(zé)任8.3.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致門面設(shè)施損壞或造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2乙方如違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐行為；9.1.3任何一方未按合同約定辦理門面使用權(quán)變更手續(xù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定金額的________________________倍；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；9.2.3如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方通知后仍不履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起________________________內(nèi)確認(rèn)解除；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟；11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件本合同約定的使用權(quán)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于門面設(shè)施的歸還和費用結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：門面使用權(quán)變更申請書13.2附件二：門面使用權(quán)變更協(xié)議書13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2其他約定事項詳細(xì)說明補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等非合同雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定事務(wù)，如提供專業(yè)意見、評估、鑒定、監(jiān)督等。15.3第三方介入方式a)提供專業(yè)咨詢；b)進(jìn)行資產(chǎn)評估；c)提供法律意見；d)進(jìn)行工程監(jiān)理；e)其他經(jīng)合同雙方約定的服務(wù)。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)行事，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.5.2第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及可能承擔(dān)的風(fēng)險。15.6.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的________________________%。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方的行為不代表合同雙方。15.7.2第三方與合同雙方之間產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，但合同雙方有權(quán)向第三方追償。15.7.3第三方與合同雙方之間產(chǎn)生的爭議，若第三方無法解決，合同雙方可按本合同約定的爭議解決方式處理。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入費用由合同雙方另行約定，并在合同中明確費用構(gòu)成、支付方式和支付時限。16.1.2第三方介入費用由委托方支付，支付方式為________________________。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限由合同雙方在合同中約定，具體期限應(yīng)考慮第三方完成工作所需的時間。16.2.2第三方介入期限自第三方接受委托之日起計算。16.3第三方介入成果16.3.1第三方介入成果應(yīng)滿足合同雙方的要求，并經(jīng)合同雙方驗收合格。16.3.2第三方介入成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收時間和驗收方式由合同雙方在合同中約定。17.第三方變更17.1第三方變更情形17.1.1第三方因自身原因無法履行職責(zé)；17.1.2第三方被吊銷或注銷相關(guān)資質(zhì)；17.1.3合同雙方協(xié)商一致變更第三方。17.2第三方變更程序17.2.1發(fā)生第三方變更情形時，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2.2第三方變更后，原第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止情形18.1.1第三方完成合同約定的工作；18.1.2第三方介入期限屆滿；18.1.3合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面使用權(quán)變更申請書詳細(xì)要求和說明：甲方填寫并簽署的申請書，說明變更門面使用權(quán)的原因和具體要求。申請書應(yīng)包括門面基本信息、變更后的使用權(quán)人信息、變更原因、變更期限等。2.附件二：門面使用權(quán)變更協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：雙方簽署的正式協(xié)議，詳細(xì)約定門面使用權(quán)的變更內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。協(xié)議書應(yīng)包括合同雙方基本信息、門面基本情況、使用權(quán)變更內(nèi)容、變更條件、費用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括門面權(quán)屬證明文件、營業(yè)執(zhí)照、身份證件、變更手續(xù)辦理證明等。證明文件應(yīng)真實有效，并由相關(guān)單位或個人簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、方式、費用、責(zé)任等。協(xié)議書應(yīng)包括第三方基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、爭議解決等條款。5.附件五：第三方介入費用清單詳細(xì)要求和說明：列明第三方介入服務(wù)的具體項目、費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。費用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項服務(wù)費用，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方介入成果報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)真實反映第三方介入工作的情況，并由第三方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同履行情況報告詳細(xì)要求和說明：合同履行期間，雙方定期提交的合同履行情況報告。報告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間辦理門面使用權(quán)變更手續(xù)；乙方未按合同約定使用門面，或改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；任何一方未按合同約定支付費用；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償損失；c)承擔(dān)合同解除后的費用；d)承擔(dān)因違約行為造成的其他責(zé)任。3.示例說明：甲方未按合同約定時間辦理門面使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期開始使用門面，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年門面使用權(quán)變更合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.門面使用權(quán)變更內(nèi)容2.1門面位置及面積2.2原使用權(quán)人及現(xiàn)使用權(quán)人2.3使用權(quán)變更原因2.4使用權(quán)變更期限3.使用權(quán)變更費用3.1變更費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用支付憑證4.使用權(quán)變更手續(xù)4.1手續(xù)辦理期限4.2手續(xù)辦理流程4.3相關(guān)文件及證件5.使用權(quán)變更后權(quán)益保障5.1使用權(quán)人權(quán)益5.2義務(wù)承擔(dān)5.3違約責(zé)任6.使用權(quán)變更后物業(yè)管理6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)管理合同7.使用權(quán)變更后合同終止條件7.1合同終止條件7.2終止程序7.3終止后權(quán)益處理8.使用權(quán)變更后爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：門面使用權(quán)變更協(xié)議書9.2附件二：門面使用權(quán)變更費用支付憑證9.3附件三：物業(yè)管理合同10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的處理13.1處理方式13.2責(zé)任承擔(dān)13.3賠償責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同其他事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同生效日期自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止日期[具體日期]第二條門面使用權(quán)變更內(nèi)容2.1門面位置及面積門面位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米。2.2原使用權(quán)人及現(xiàn)使用權(quán)人原使用權(quán)人為[原使用權(quán)人全稱]，現(xiàn)使用權(quán)人為[現(xiàn)使用權(quán)人全稱]。2.3使用權(quán)變更原因[詳細(xì)說明使用權(quán)變更的原因]2.4使用權(quán)變更期限[具體期限]，自合同生效之日起計算。第三條使用權(quán)變更費用3.1變更費用總額使用權(quán)變更費用總額為人民幣[具體金額]元。3.2費用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付全部變更費用。3.3費用支付時間具體支付時間為[具體時間]。3.4費用支付憑證乙方支付費用后，應(yīng)向甲方提供支付憑證。第四條使用權(quán)變更手續(xù)4.1手續(xù)辦理期限乙方應(yīng)自合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成所有變更手續(xù)。4.2手續(xù)辦理流程[詳細(xì)說明使用權(quán)變更的手續(xù)辦理流程]4.3相關(guān)文件及證件[列舉所有需要準(zhǔn)備的相關(guān)文件及證件]第五條使用權(quán)變更后權(quán)益保障5.1使用權(quán)人權(quán)益現(xiàn)使用權(quán)人享有原使用權(quán)人同等的使用權(quán)及收益權(quán)。5.2義務(wù)承擔(dān)現(xiàn)使用權(quán)人應(yīng)承擔(dān)原使用權(quán)人同等的使用義務(wù)。5.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條使用權(quán)變更后物業(yè)管理6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容現(xiàn)使用權(quán)人應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，接受物業(yè)管理服務(wù)。6.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用按物業(yè)管理合同約定執(zhí)行。6.3物業(yè)管理合同現(xiàn)使用權(quán)人應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。第七條使用權(quán)變更后合同終止條件7.1合同終止條件[列舉所有合同終止的條件]7.2終止程序[詳細(xì)說明合同終止的程序]7.3終止后權(quán)益處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)權(quán)益。第八條使用權(quán)變更后爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱嚓P(guān)法律和仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同附件9.1附件一：門面使用權(quán)變更協(xié)議書本合同附件一為門面使用權(quán)變更協(xié)議書，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：門面使用權(quán)變更費用支付憑證本合同附件二為乙方支付使用權(quán)變更費用的憑證，與本合同具有同等法律效力。9.3附件三：物業(yè)管理合同本合同附件三為現(xiàn)使用權(quán)人與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成簽署。10.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。10.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十一條合同變更11.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對方。11.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3變更通知任何合同變更均應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件[列舉所有合同解除的條件]12.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.3解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自通知送達(dá)對方之日起生效。第十三條合同解除后的處理13.1處理方式合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資產(chǎn)返還等。13.2責(zé)任承擔(dān)合同解除后，因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.3合同其他事項本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1介入合同履行，提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；2.1.2參與合同爭議的調(diào)解或仲裁；2.1.3對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.1.4提供技術(shù)支持或評估服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方在合同履行過程中因其自身原因造成的損失，責(zé)任限額為[具體金額]元；3.1.2第三方在合同履行過程中因未盡職責(zé)造成的損失，責(zé)任限額為[具體金額]元；3.1.3第三方在合同履行過程中因違反法律法規(guī)造成的損失，責(zé)任限額為[具體金額]元。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3在合同履行過程中，享有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3在合同履行過程中，保持中立、公正，不得偏袒任何一方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，具體如下：5.1.1甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行；5.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；5.1.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定