城市廣場(chǎng)供熱管理規(guī)定

城市廣場(chǎng)供熱管理規(guī)定合同編號(hào)：__________城市廣場(chǎng)供熱管理規(guī)定甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為城市廣場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)人或管理人，乙方為城市廣場(chǎng)供熱服務(wù)的提供者，雙方為了規(guī)范供熱管理，保證供熱質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)供熱條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本規(guī)定。第一條供熱范圍及方式1.1供熱范圍：城市廣場(chǎng)的建筑及其附屬設(shè)施。1.2供熱方式：集中供熱。第二條供熱期限本規(guī)定所涉及的供熱期限為每年的11月1日至次年的3月31日。第三條供熱質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證供熱設(shè)施的正常運(yùn)行，確保甲方建筑內(nèi)的供熱溫度達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保供熱設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第四條供熱費(fèi)用4.1供熱費(fèi)用按建筑面積計(jì)算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)按照本規(guī)定約定的供熱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額向乙方支付供熱費(fèi)用。第五條供熱費(fèi)用的支付5.1甲方應(yīng)在每個(gè)供熱季開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將本季的供熱費(fèi)用支付給乙方。5.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供供熱設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)等相關(guān)資料。第六條供熱設(shè)施的維護(hù)與管理6.1乙方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、改造和拆除。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行供熱設(shè)施的維護(hù)和管理，保證供熱設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定提供供熱服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付供熱費(fèi)用，乙方有權(quán)停止供熱服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.供熱設(shè)施安裝、維護(hù)、改造及拆除的相關(guān)資料2.供熱費(fèi)用的支付憑證3.供熱質(zhì)量的國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)4.供熱設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)的相關(guān)記錄5.雙方簽署的供熱服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供供熱服務(wù)，包括但不限于供熱設(shè)施故障、維修不及時(shí)等。2.甲方未按照約定支付供熱費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、部分支付、拒付等。3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行供熱設(shè)施的維護(hù)和管理，導(dǎo)致設(shè)備故障或事故。4.乙方未按照約定時(shí)間完成供熱設(shè)施的安裝、改造或拆除工作。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.供熱范圍：指城市廣場(chǎng)的建筑及其附屬設(shè)施所需供熱的區(qū)域。2.供熱方式：指采用集中供熱的方式為供熱范圍內(nèi)的建筑物提供熱量。3.供熱期限：指合同約定的每年供熱的時(shí)間段，通常為11月1日至次年的3月31日。4.供熱質(zhì)量：指供熱設(shè)施提供的熱量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.供熱費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的，為供熱范圍內(nèi)建筑物提供供熱服務(wù)的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.供熱設(shè)施故障或維修不及時(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方延遲支付或拒付供熱費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)停止供熱服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)恢復(fù)供熱服務(wù)。3.供熱質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決辦法：乙方應(yīng)采取措施提高供熱質(zhì)量，如仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.供熱設(shè)施的安裝、改造或拆除工作延期：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并向甲方支付違約金。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市廣場(chǎng)產(chǎn)權(quán)人或管理人（甲方）與供熱服務(wù)提供者（乙方）之間的合同。2.用于規(guī)范供熱服務(wù)