房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)部招投標(biāo)管理制度

房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)部招投標(biāo)管理制度合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)部招投標(biāo)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)部招投標(biāo)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）制定招投標(biāo)方案和招投標(biāo)文件；（2）組織招投標(biāo)活動(dòng)，包括發(fā)布招標(biāo)公告、接收投標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)；（3）提供招投標(biāo)過程中的咨詢和答疑；（4）協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂合同；（5）對(duì)招投標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督和保密。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保招投標(biāo)活動(dòng)的合法、合規(guī)進(jìn)行。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2雙方如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的招投標(biāo)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)按照甲方支付進(jìn)度支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定完成招投標(biāo)管理服務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁(yè)無）一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.招投標(biāo)方案模板6.招投標(biāo)文件模板7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定完成招投標(biāo)管理服務(wù)，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求，通過土地購(gòu)置、規(guī)劃審批、建設(shè)開發(fā)、銷售經(jīng)營(yíng)等一系列環(huán)節(jié)，完成房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)的全過程。2.招投標(biāo)管理：指為完成某項(xiàng)工程、采購(gòu)或其他項(xiàng)目，通過公開招標(biāo)的方式，吸引多家承包商或供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)，以獲取優(yōu)質(zhì)、高效、低成本的實(shí)施方案和產(chǎn)品。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促其按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.問題：乙方未能按照約定完成招投標(biāo)管理服務(wù)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：雙方在保密過程中泄露商業(yè)秘密。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露秘密的一方追究法律責(zé)任。4.問題：雙方在爭(zhēng)議解決過程中無法達(dá)成一致。解決辦法：按照合同約定選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需要乙方提供招投標(biāo)管理服務(wù)。2.甲方對(duì)乙方提供的招投標(biāo)管理服務(wù)不滿意，需要終止或修改合同。3.乙方在提供招投標(biāo)管理服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方