二零二五年度寶雞市住宅購房合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度寶雞市住宅購房合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4土地使用權(quán)性質(zhì)2.5建筑年代2.6產(chǎn)權(quán)證號3.合同簽訂依據(jù)及合法性3.1法律法規(guī)依據(jù)3.2政策依據(jù)3.3政府批準文件4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款違約責任5.交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3逾期交付違約責任6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證9.產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費計算標準9.3稅費承擔方式10.交房后的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理公司10.2物業(yè)管理費用10.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同修改及補充14.4合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋位置房屋所在小區(qū)：_______房屋所在棟號：_______房屋所在單元：_______房屋所在樓層：_______房屋所在房間號：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______2.4土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：_______2.5建筑年代建筑年代：_______2.6產(chǎn)權(quán)證號產(chǎn)權(quán)證號：_______3.合同簽訂依據(jù)及合法性3.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)簽訂。3.2政策依據(jù)本合同依據(jù)國家和地方相關(guān)政策規(guī)定簽訂。3.3政府批準文件本合同簽訂前，甲方已取得政府相關(guān)部門的批準文件，文件編號為：_______。4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣_______元整。4.2付款方式付款方式為分期付款，具體付款計劃如下：1.首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。2.首次分期付款：_______元，于_______年_______月_______日支付。3.依次類推，直至全部款項支付完畢。4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點按照付款方式中的規(guī)定執(zhí)行。4.4逾期付款違約責任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______‰的逾期付款違約金。5.交付條件及時間5.1交付條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程及附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標準。2.甲方已取得房屋所有權(quán)證書。3.乙方已按照合同約定支付全部款項。5.2交付時間甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。5.3逾期交付違約責任若甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______‰的逾期交付違約金。6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標準1.房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修工程符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。2.附屬設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求。6.2質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為_______年。6.3質(zhì)量問題處理1.乙方在房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出書面報告。2.甲方應(yīng)在接到報告后_______日內(nèi)對質(zhì)量問題進行處理。3.若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)按照合同約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。7.2登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。7.3登記費用房屋所有權(quán)登記費用由乙方承擔。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單1.電梯：_______部2.供水：_______3.供電：_______4.燃氣：_______5.供暖：_______6.通訊：_______7.垃圾處理：_______8.2設(shè)備清單1.熱水器：_______臺2.空調(diào)：_______臺3.洗衣機：_______臺4.烘干機：_______臺5.洗浴設(shè)備：_______套6.廚房設(shè)備：_______套8.3設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證1.所提供的設(shè)施設(shè)備均符合國家標準，并經(jīng)過甲方驗收。2.設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證期限為_______年。9.產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔9.1稅費種類1.契稅：_______2.土地增值稅：_______3.印花稅：_______4.交易手續(xù)費：_______9.2稅費計算標準稅費計算標準依據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。9.3稅費承擔方式1.甲方承擔契稅、土地增值稅。2.乙方承擔印花稅、交易手續(xù)費。10.交房后的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司名稱：_______10.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月_______元。10.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.保安服務(wù)2.清潔服務(wù)3.維修服務(wù)4.公共設(shè)施維護5.其他相關(guān)服務(wù)11.違約責任11.1違約情形1.甲方未按約定時間交付房屋。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。11.2違約責任承擔1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______‰的違約金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______‰的違約金。11.3違約金計算標準違約金計算標準按照合同約定金額及逾期天數(shù)計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除及終止13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.一方違約，另一方提出解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除或終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證書、付款憑證等。14.3合同修改及補充本合同如有修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算、稅費承擔等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的個人或單位。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋買賣中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評估、工程監(jiān)理等。16.第三方介入條件16.1介入同意甲方或乙方同意引入第三方介入合同履行的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。16.2介入方式第三方介入應(yīng)以書面形式與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，包括但不限于因提供錯誤信息、服務(wù)不到位等原因?qū)е碌膿p失。17.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______元人民幣。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。2.根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提供服務(wù)。3.依法維護自身合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。3.按照合同約定提供準確、及時的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分1.第三方在合同履行過程中的責任，由第三方自行承擔。2.甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。19.2費用承擔1.第三方提供服務(wù)的費用由甲方或乙方承擔。2.甲方或乙方與第三方另有約定的，從其約定。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序1.甲方或乙方提出變更請求，經(jīng)第三方同意后，書面通知對方。2.雙方在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容，并經(jīng)簽字（或蓋章）生效。20.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.提交_______仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件1.第三方違約，甲方或乙方提出解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知對方及第三方。2.雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。23.2終止程序1.提出終止的一方應(yīng)書面通知對方及第三方。2.雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括所有合同條款和雙方簽字（或蓋章）。說明：房屋買賣合同是本合同的核心文件，詳細約定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋所有權(quán)證書要求：證書內(nèi)容應(yīng)真實、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋位置、面積等信息。說明：房屋所有權(quán)證書是證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實、有效，包括付款時間、金額、收款人等信息。說明：付款憑證是證明乙方已支付房款的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.物業(yè)管理合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括物業(yè)管理公司名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：物業(yè)管理合同是甲方與物業(yè)管理公司之間的約定。6.房屋質(zhì)量保證書要求：保證書內(nèi)容應(yīng)包括房屋質(zhì)量標準、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量問題處理等。說明：房屋質(zhì)量保證書是甲方對房屋質(zhì)量的承諾。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：向乙方支付_______‰的違約金，并承擔因逾期交付造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：向甲方支付_______‰的違約金，并承擔因逾期付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供錯誤信息、服務(wù)不到位等。責任認定：第三方承擔因其違約行為造成的損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提交爭議解決申請。責任認定：違約方承擔因逾期提交申請造成的損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償乙方損失_______元。2.乙方未按約定時間支付房款，甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償甲方損失_______元。3.第三方提供錯誤信息導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔損失_______元，并支付違約金_______元。4.雙方未按約定時間提交爭議解決申請，爭議解決機構(gòu)根據(jù)實際情況確定違約責任。全文完。二零二四年度寶雞市住宅購房合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標的概述2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款比例及時間3.3逾期付款責任4.房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3交付方式4.4交付手續(xù)5.房屋質(zhì)量保證及維修5.1房屋質(zhì)量保證期限5.2房屋質(zhì)量保證責任5.3房屋維修責任5.4維修費用承擔6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間6.2登記手續(xù)及費用6.3產(chǎn)權(quán)登記責任7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施的交付7.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施的交付時間7.2交付條件7.3交付方式7.4交付手續(xù)8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3解除合同的手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：付款計劃表10.4附件四：維修服務(wù)承諾11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.合同其他約定12.1合同其他約定事項12.2合同其他約定解釋13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋13.2適用法律14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署時間14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）出賣方：寶雞市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91570000MA00，法定代表人：，住所地：寶雞市區(qū)路號。（2）買受方：，身份證號碼：X，住所地：寶雞市區(qū)路號。1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年3月15日，在寶雞市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室簽訂。1.3合同標的概述本合同標的為出賣方位于寶雞市區(qū)路號房地產(chǎn)項目中的住宅房屋，建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押等限制。2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落房屋位于寶雞市區(qū)路號房地產(chǎn)項目，具體坐落為棟單元號。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)為出賣方所有，無查封、抵押等限制。2.4房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：供水、供電、供暖、燃氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。配套設(shè)施包括：小區(qū)綠化、停車場、物業(yè)管理等。3.付款方式及期限3.1付款方式買受方應(yīng)按照本合同約定的時間和比例，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。3.2付款比例及時間（1）首付款：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)支付房屋總價款的30%；（2）尾款：買受方應(yīng)在房屋交付之日起60日內(nèi)支付房屋總價款的70%。3.3逾期付款責任買受方逾期付款的，應(yīng)按照逾期付款金額的每日萬分之五向出賣方支付違約金。4.房屋交付4.1房屋交付時間出賣方應(yīng)在2024年12月31日前將房屋交付給買受方。4.2房屋交付條件（1）房屋已辦理竣工備案手續(xù)；（2）房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押等限制。4.3交付方式出賣方應(yīng)將房屋交付給買受方，買受方應(yīng)驗收房屋并簽署房屋交付確認書。4.4交付手續(xù)（1）買受方應(yīng)在房屋交付時，出示本人身份證件；（2）買受方應(yīng)在房屋交付時，簽署房屋交付確認書；（3）買受方應(yīng)在房屋交付時，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.房屋質(zhì)量保證及維修5.1房屋質(zhì)量保證期限本合同簽訂之日起，房屋質(zhì)量保證期限為2年。5.2房屋質(zhì)量保證責任出賣方應(yīng)保證房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)，無質(zhì)量問題。5.3房屋維修責任在房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負責維修，維修費用由出賣方承擔。5.4維修費用承擔維修費用由出賣方承擔，買受方應(yīng)配合出賣方進行房屋維修。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間買受方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)，與出賣方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記手續(xù)及費用（1）登記手續(xù)：買受方與出賣方共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）登記費用：登記費用由買受方承擔。6.3產(chǎn)權(quán)登記責任出賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的合法性、真實性，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出賣方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；（3）買受方未按合同約定支付購房款；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任（1）出賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付相當于房屋總價款1%的違約金；（2）買受方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付相當于逾期付款金額每日萬分之五的違約金；（3）因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互付對方已付款項的利息。8.3解除合同的手續(xù)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向?qū)氹u市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可以向?qū)氹u市區(qū)消費者協(xié)會投訴。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序進行。10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖附件一應(yīng)包含房屋平面圖，并標注房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。10.3附件三：付款計劃表附件三應(yīng)詳細列出付款時間、比例和金額。10.4附件四：維修服務(wù)承諾附件四應(yīng)包含維修服務(wù)承諾書，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、標準和期限。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。11.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同其他約定12.1合同其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2合同其他約定解釋本合同其他約定的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋本合同的解釋以中文文本為準。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.合同簽署14.1合同簽署人出賣方代表：（簽名）買受方代表：（簽名）14.2合同簽署時間本合同于2024年3月15日簽署。14.3合同簽署地點本合同在寶雞市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、擔保、咨詢等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款所述“責任限額”指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或責任，其最高賠償限額。16.2責任限額設(shè)定（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額為中介服務(wù)費用的10倍；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為評估服務(wù)費用的10倍；（3）咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)的責任限額為咨詢服務(wù)費用的5倍；（4）擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)的責任限額為其擔保金額的1%。17.第三方責任承擔17.1責任承擔方式第三方在履行合同義務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。17.2責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔賠償責任；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或未及時更新，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利指第三方在履行合同義務(wù)過程中，根據(jù)合同約定享有的權(quán)利。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)指第三方在履行合同義務(wù)過程中，根據(jù)合同約定應(yīng)承擔的義務(wù)。19.2第三方義務(wù)內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方在履行合同義務(wù)過程中，僅對甲方負責，甲方對第三方的工作成果享有權(quán)利，承擔風險；（2）第三方與乙方的劃分：第三方在履行合同義務(wù)過程中，僅對乙方負責，乙方對第三方的工作成果享有權(quán)利，承擔風險；（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲乙雙方均不承擔責任，但應(yīng)遵守合同約定，確保甲乙雙方利益不受損害。21.第三方介入的程序21.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項和方式；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)。22.第三方介入的變更與解除22.1變更與解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入事項；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，可以變更或解除第三方介入事項。22.2變更與解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)簽