2024年社區(qū)小賣部承包經營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)小賣部承包經營協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經營方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.承包范圍及內容2.1小賣部位置及面積2.2經營品種及品牌2.3商品質量要求2.4營業(yè)時間3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4違約責任4.運營管理4.1營業(yè)管理規(guī)范4.2進貨管理4.3儲存及安全4.4員工管理5.物業(yè)管理5.1房屋及設施維護5.2水電費繳納5.3垃圾清運5.4環(huán)保要求6.財務管理6.1收入及支出管理6.2賬目核對6.3財務報告6.4稅務申報7.爭議解決7.1爭議處理原則7.2爭議解決方式7.3仲裁機構8.違約責任8.1承包方違約責任8.2經營方違約責任8.3違約金計算8.4損害賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項12.1不可抗力12.2信息保密12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2經營方信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條承包范圍及內容2.1小賣部位置及面積：位于____區(qū)____街道____號，占地面積____平方米。2.2經營品種及品牌：主要包括食品、飲料、日用品、文具等，品牌以市場熱銷為主。2.3商品質量要求：所有商品必須符合國家相關質量標準，確保消費者權益。2.4營業(yè)時間：每日____：____至____：____，特殊情況需提前向經營方申請調整。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用總額：____萬元整。3.2付款方式：分階段支付，具體如下：1.首付款：合同簽訂后____日內支付總額的____%；2.運營保證金：合同簽訂后____日內支付總額的____%；3.余款：自____年____月____日起，每月支付總額的____%。3.3付款時間節(jié)點：每月____日支付上月銷售額的____%。3.4違約責任：如承包方未按時支付款項，每延遲一日，應向經營方支付____%的違約金。第四條運營管理4.1營業(yè)管理規(guī)范：承包方應遵守國家相關法律法規(guī)及經營方制定的各項規(guī)章制度。4.2進貨管理：承包方應確保商品質量，合理控制庫存，定期向經營方匯報庫存情況。4.3儲存及安全：承包方負責小賣部內商品的儲存和安全，確保商品不受損壞。4.4員工管理：承包方應依法與員工簽訂勞動合同，保障員工合法權益。第五條物業(yè)管理5.1房屋及設施維護：承包方負責小賣部房屋及設施的日常維護，確保設施正常運行。5.2水電費繳納：承包方負責繳納小賣部的水電費用。5.3垃圾清運：承包方負責小賣部內垃圾的清運，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.4環(huán)保要求：承包方應遵守國家環(huán)保政策，減少污染。第六條財務管理6.1收入及支出管理：承包方應建立健全財務管理制度，確保收入和支出真實、準確、完整。6.2賬目核對：承包方每月向經營方提供財務報表，雙方進行核對。6.3財務報告：承包方每年向經營方提供年度財務報告。6.4稅務申報：承包方依法辦理稅務申報，及時繳納相關稅費。第七條爭議解決7.1爭議處理原則：雙方應本著公平、公正、合理的原則，積極協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁機構：如雙方協(xié)商不成，可選擇向____仲裁委員會申請仲裁。7.4仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第八條違約責任8.1承包方違約責任8.1.1如承包方未按時支付承包費用，每延遲一日，應向經營方支付相當于延遲款項____%的違約金。8.1.2如承包方違反商品質量要求，導致消費者投訴或造成損失，承包方應承擔全部責任，并賠償經營方因此遭受的損失。8.1.3如承包方擅自改變經營內容或經營方式，未經過經營方同意，經營方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。8.2經營方違約責任8.2.1如經營方未按時支付承包方應得的承包費用，每延遲一日，應向承包方支付相當于延遲款項____%的違約金。8.2.2如經營方未提供符合約定的經營條件，導致承包方無法正常經營，承包方有權解除合同，并要求經營方承擔違約責任。8.3違約金計算違約金的計算方法為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。8.4損害賠償承包方和經營方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。9.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議辦理相關事宜。9.3.2合同解除后，未支付的承包費用應按比例退還。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。10.2終止程序10.2.1雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議辦理相關事宜。10.3.2合同終止后，未支付的承包費用應按比例退還。第十一條法律適用及爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1不可抗力不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。12.2信息保密雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。12.3合同附件1.合同簽訂雙方的身份證明；2.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照；3.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息；4.其他雙方認為必要的文件。第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四條合同簽署14.1簽署主體本合同由承包方和經營方法定代表人或授權代表簽署。14.2簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。14.3簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務方、評估機構、擔保方等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在本合同中的責任，應當依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同來確定。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方的權利15.3.1第三方在合同中的權利，包括但不限于獲取服務費用、收取報酬、享受合同約定的權益等。15.3.2第三方的權利應當與甲乙雙方的權利義務相協(xié)調，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應當明確界定，避免責任不清。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應當通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和預期效果。16.1.2對方應在收到申請后____日內給予答復。16.2第三方介入的批準16.2.1對方同意第三方介入的，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同。16.2.2對方不同意第三方介入的，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定，不得超過合同總金額的____%。17.1.2第三方的責任限額包括但不限于賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的直接損失和間接損失。17.2責任限額的調整17.2.1如因不可抗力等原因導致第三方責任限額不足以覆蓋損失的，甲乙雙方應協(xié)商調整責任限額。17.3責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在承擔責任時，應按照合同約定的責任限額進行賠償。17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應的賠償責任。18.第三方的保密義務18.1第三方在介入本合同關系過程中，對甲乙雙方知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。18.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的保密期限18.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。19.第三方的變更和終止19.1第三方的變更19.1.1第三方在合同履行期間，如需變更，應提前____日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。19.1.2第三方變更后，其權利義務由變更后的主體承擔。19.2第三方的終止19.2.1第三方在合同履行期間，如需終止，應提前____日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。19.2.2第三方終止后，其權利義務由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明要求：提供有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件，確保真實有效。2.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照要求：提供最新版營業(yè)執(zhí)照，確保經營合法。3.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息要求：提供雙方開戶行、賬號、戶名等詳細信息，確保資金安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、權利義務、責任限額等，確保合同履行。5.商品質量檢測報告要求：提供商品質量檢測報告，確保商品符合國家相關質量標準。6.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理范圍、費用、責任等，確保小賣部設施正常運行。7.員工勞動合同要求：提供員工勞動合同，確保員工權益得到保障。8.財務報表要求：提供月度、季度、年度財務報表，確保財務狀況真實、準確。9.稅務申報資料要求：提供稅務申報資料，確保依法納稅。10.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時支付承包費用責任認定標準：每延遲一日，支付相當于延遲款項____%的違約金。示例：若承包方應于____年____月____日支付____萬元，但實際支付時間為____年____月____日，則需支付違約金____元。2.違約行為：承包方違反商品質量要求責任認定標準：承擔全部責任，并賠償經營方因此遭受的損失。示例：若因承包方提供的商品質量問題導致消費者投訴，承包方需賠償經營方因處理投訴產生的費用____元。3.違約行為：經營方未按時支付承包費用責任認定標準：每延遲一日，支付相當于延遲款項____%的違約金。示例：若經營方應于____年____月____日支付____萬元，但實際支付時間為____年____月____日，則需支付違約金____元。4.違約行為：經營方未提供符合約定的經營條件責任認定標準：經營方承擔全部責任，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：若因經營方未提供符合約定的經營條件導致承包方無法正常經營，經營方需賠償承包方損失____元。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同承擔責任。示例：若第三方未履行其合同義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失____元。全文完。2024年社區(qū)小賣部承包經營協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2經營方信息3.經營范圍與內容3.1經營品種3.2經營區(qū)域3.3經營時間4.承包期限4.1起止時間4.2期限變更5.租金與費用5.1租金金額5.2支付方式5.3其他費用6.運營管理與維護6.1運營規(guī)范6.2設施維護6.3安全管理7.物資設備7.1設備清單7.2購置與維護責任8.物資采購與庫存管理8.1采購方式8.2庫存管理8.3質量控制9.營業(yè)額與利潤分成9.1營業(yè)額計算9.2利潤分成比例9.3利潤分配時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：經營場地平面圖13.2附件二：設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4法律適用與爭議解決14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“承包方”指本合同中承擔社區(qū)小賣部經營責任的個人或單位。1.1.2“經營方”指本合同中提供社區(qū)小賣部經營場所的個人或單位。1.1.3“經營品種”指承包方在社區(qū)小賣部內銷售的商品種類。1.1.4“經營區(qū)域”指社區(qū)小賣部所在的具體地理位置。1.1.5“經營時間”指社區(qū)小賣部對外營業(yè)的時間段。1.1.6“租金”指承包方支付給經營方的場地使用費用。1.1.7“其他費用”指除租金外，承包方需支付給經營方的其他相關費用。1.2解釋原則1.2.1本合同中的術語定義以本條為準。1.2.2如對本合同有任何疑問，雙方應友好協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：2.1.2法定代表人或負責人：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4住所地：2.2經營方信息2.2.1名稱：2.2.2法定代表人或負責人：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4住所地：第三條經營范圍與內容3.1經營品種3.1.1承包方應在社區(qū)小賣部內銷售食品、日用品、文具等商品。3.1.2經營品種應滿足社區(qū)居民的生活需求。3.2經營區(qū)域3.2.1社區(qū)小賣部位于小區(qū)大門左側。3.2.2經營區(qū)域不得超出指定范圍。3.3經營時間3.3.1社區(qū)小賣部營業(yè)時間為每日8:00至22:00。3.3.2節(jié)假日及特殊情況下的營業(yè)時間，由雙方另行協(xié)商確定。第四條承包期限4.1起止時間4.1.1本合同承包期限自年月日起至年月日止。4.1.2承包期限為一年，到期后可協(xié)商續(xù)簽。4.2期限變更4.2.1如因不可抗力等原因導致承包期限延長或縮短，雙方應協(xié)商解決。第五條租金與費用5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣元/月。5.2支付方式5.2.1承包方應于每月的日前將租金支付至經營方指定的賬戶。5.3其他費用5.3.1承包方應按照約定承擔社區(qū)小賣部內的水、電、物業(yè)等費用。第六條運營管理與維護6.1運營規(guī)范6.1.1承包方應遵守國家相關法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，確保經營活動的合法性。6.1.2承包方應建立健全內部管理制度，確保經營活動的規(guī)范性。6.2設施維護6.2.1社區(qū)小賣部內的設施由承包方負責維護，如出現(xiàn)故障，應及時修理或更換。6.2.2承包方應定期對社區(qū)小賣部內的設施進行清潔和保養(yǎng)。6.3安全管理6.3.1承包方應確保社區(qū)小賣部內的安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。6.3.2承包方應建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查。第七條物資設備7.1設備清單7.1.1社區(qū)小賣部現(xiàn)有設備清單如下：（此處列出具體設備名稱及數(shù)量）7.2購置與維護責任7.2.1承包方負責社區(qū)小賣部內設備的購置、更新和維護。7.2.2經營方應提供必要的設備使用說明和培訓，確保承包方能夠正確使用和維護設備。第八條物資采購與庫存管理8.1采購方式8.1.1承包方應自行負責社區(qū)小賣部內商品的采購。8.1.2采購商品應確保質量合格，符合國家相關標準。8.2庫存管理8.2.1承包方應建立完善的庫存管理制度，定期進行盤點。8.3質量控制8.3.1承包方應對采購的商品進行質量檢查，確保消費者權益。第九條營業(yè)額與利潤分成9.1營業(yè)額計算9.1.1營業(yè)額指社區(qū)小賣部在一定會計期間內銷售商品的總額。9.1.2營業(yè)額的計算應按照實際銷售價格和數(shù)量進行。9.2利潤分成比例9.2.1本合同利潤分成比例為：承包方得70%，經營方得30%。9.3利潤分配時間9.3.1利潤分配時間為每個會計年度結束后30日內。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按約定支付租金或其他費用。10.1.2承包方未按約定進行經營，影響社區(qū)小賣部正常運營。10.1.3承包方違反國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。10.2違約處理10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2如一方違約，守約方有權解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致可終止合同。12.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：經營場地平面圖13.2附件二：設備清單13.3附件三：其他相關文件第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。14.3合同解除14.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權解除合同。14.4法律適用與爭議解決14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期14.6.1本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、技術服務方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、權利義務等；2.2.2第三方提交相關資質證明文件；2.2.3雙方共同決定第三方的介入方式、時間及費用。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行相關職責；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.3第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定；3.2.2第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責；3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；4.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應承擔賠償責任；4.1.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；5.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；5.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同無法履行，甲乙雙方應承擔相應的責任；5.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的共同行為導致合同無法履行，甲乙雙方應承擔連帶責任。第六條第三方的變更與退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新簽訂相關協(xié)議，明確新的第三方職責和義務。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體如下：7.1.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等；7.1.2第三方介入的費用應在合同約定的期限內支付。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件如下：8.1.1合同期限屆滿；8.1.2合同約定的終止條件成就；8.1.3第三方自愿退出；8.1.4雙方協(xié)商一致終止。8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經營場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標注社區(qū)小賣部的位置、經營范圍、出入口等信息。說明：此附件用于明確社區(qū)小賣部的經營區(qū)域和布局。2.附件二：設備清單詳細要求：清單應詳細列出社區(qū)小賣部內的設備名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。說明：此附件用于明確社區(qū)小賣部內的設備情況，便于承包方進行維護和管理。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、授權委托書等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權情況。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明租金的支付情況。5.附件五：經營報表詳細要求：報表應包括但不限于營業(yè)額、利潤、庫存變動等信息。說明：此附件用于記錄和審查社區(qū)小賣部的經營情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列出變更內容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況。7.附件七：違約通知書詳細要求：通知書應明確違約行為、違約責任等內容。說明：此附件用于通知對方違約行為，并要求其承擔責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按約定支付租金或其他費用；承包方未按約定進行經營，影響社區(qū)小賣部正常運營；承包方違反國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定；第三方因自身原因導致合同無法履行；第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失。2.責任認定標準：違約行為一經確認，違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；違約責任的具體標準由雙方在合同中約定。3.違約責任示例說明：承包方未按約定支付租金，經催告后仍未支付，視為違約；承包方因經營不當導致社區(qū)小賣部出現(xiàn)安全事故，應承擔賠償責任；第三方在履行職責過程中，因故意隱瞞重要信息導致合同無法履行，應承擔違約責任。全文完。2024年社區(qū)小賣部承包經營協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經營方基本信息2.經營范圍2.1經營項目2.2經營地點2.3經營期限3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2支付方式3.3支付時間4.費用結算4.1結算方式4.2結算時間4.3結算依據(jù)5.物資設備5.1物資設備種類5.2物資設備數(shù)量5.3物資設備質量標準5.4物資設備交付時間6.經營管理6.1經營管理制度6.2經營人員管理6.3經營場所管理7.商品質量7.1商品質量標準7.2商品進貨渠道7.3商品檢驗8.促銷活動8.1促銷活動形式8.2促銷活動時間8.3促銷活動內容9.財務管理9.1財務報表編制9.2財務審計9.3財務風險控制10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同修改14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.2經營方基本信息1.2.1經營方名稱：____________________1.2.2經營方法定代表人：____________________1.2.3經營方住所：____________________1.2.4經營方聯(lián)系電話：____________________2.經營范圍2.1經營項目2.1.1經營項目：日常用品、食品、飲料等零售2.1.2經營品種：____________________2.1.3經營品牌：____________________2.2經營地點2.2.1經營地點：____________________2.2.2經營場所面積：____________________2.3經營期限2.3.1經營期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.1.1承包費用總額：人民幣____元整3.2支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元整3.2.2每月支付：自經營之日起每月支付人民幣____元整3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內3.3.2每月支付時間：每月____日支付4.費用結算4.1結算方式4.1.1費用結算方式：銀行轉賬4.2結算時間4.2.1每月結算時間：次月____日4.3結算依據(jù)4.3.1結算依據(jù)：經雙方確認的月度經營報表5.物資設備5.1物資設備種類5.1.1經營所需貨架、冰柜、收銀機等設施設備5.2物資設備數(shù)量5.2.1貨架：____套5.2.2冰柜：____臺5.2.3收銀機：____臺5.3物資設備質量標準5.3.1貨架：符合國家標準，無損壞5.3.2冰柜：符合國家標準，制冷效果好5.3.3收銀機：符合國家標準，功能齊全5.4物資設備交付時間5.4.1交付時間：合同簽訂后____個工作日內6.經營管理6.1經營管理制度6.1.1嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)，遵守社區(qū)管理規(guī)定6.1.2建立健全內部管理制度，確保經營秩序6.2經營人員管理6.2.1經營人員應具備相關資格，經過培訓6.2.2經營人員應遵守職業(yè)道德，提供優(yōu)質服務6.3經營場所管理6.3.1保持經營場所衛(wèi)生整潔，定期消毒6.3.2保障經營場所安全，防止意外事故發(fā)生8.促銷活動8.1促銷活動形式8.1.1定期打折促銷8.1.2會員積分兌換8.1.3節(jié)假日特別優(yōu)惠8.2促銷活動時間8.2.1定期打折促銷：每月第一個周末8.2.2會員積分兌換：每月第三個周末8.2.3節(jié)假日特別優(yōu)惠：根據(jù)國家法定節(jié)假日安排8.3促銷活動內容8.3.1定期打折促銷：對指定商品進行打折銷售8.3.2會員積分兌換：會員可用積分兌換指定商品或服務8.3.3節(jié)假日特別優(yōu)惠：提供節(jié)日特色商品或服務9.財務管理9.1財務報表編制9.1.1每月編制經營報表，包括收入、支出、利潤等9.1.2每季度編制財務報表，包括資產負債表、利潤表等9.2財務審計9.2.1每年進行一次財務審計，由雙方共同認可的會計師事務所進行9.2.2審計結果作為合同履行的依據(jù)9.3財務風險控制9.3.1建立財務風險控制制度，定期評估風險9.3.2對重大財務風險采取預防措施，確保經營安全10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付承包費用10.1.2未按照約定提供商品和服務10.1.3嚴重違反社區(qū)管理規(guī)定10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金10.2.2違約金為未履行義務部分的____%10.3違約處理10.3.1違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：合同簽訂地仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2違約方嚴重違約，另一方有權解除合同12.2合同解除程序12.2.1提前____個工作日書面通知對方12.2.2雙方共同清理合同履行情況13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂地法律效力13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件一：經營場所租賃合同14.1.2本合同附件二：經營設備清單14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同修改14.3.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.4合同解釋權14.4.1本合同解釋權歸雙方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2.1專業(yè)顧問：如法律顧問、財務顧問、市場顧問等15.1.2.2承包商：如裝修施工隊、設備供應商等15.1.2.3會計師事務所：提供審計服務15.1.2.4仲裁機構：提供爭議解決服務15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.2.2第三方在履行本合同時造成的損失，由第三方自行承擔。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權在履行本合同時，提出合理化建議。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系。15.4.2第三方與甲乙雙方之間無直接的法律關系。15.4.3第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的情況，包括介入原因、介入時間、介