二零二五年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1入駐企業(yè)信息3.2產(chǎn)業(yè)園管理方信息4.入駐園區(qū)的基本條件4.1入駐資格4.2入駐標(biāo)準(zhǔn)4.3入駐程序5.入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3違約責(zé)任6.入駐園區(qū)期限6.1入駐期限6.2期限變更6.3期限終止7.入駐園區(qū)使用及管理7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3管理職責(zé)8.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施及服務(wù)8.1設(shè)施提供8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：入駐園區(qū)協(xié)議書12.2附件二：入園企業(yè)資質(zhì)證明文件12.3附件三：入園企業(yè)承諾書13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知與送達(dá)條款13.4爭(zhēng)議管轄條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.定義和解釋2.1定義（1）“入駐園區(qū)”指入駐方在產(chǎn)業(yè)園方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等條件下開展電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）“入駐費(fèi)用”指入駐方因入駐園區(qū)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）“合同期限”指入駐方在園區(qū)內(nèi)開展電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的時(shí)間；2.2解釋本合同中未定義的詞語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1入駐企業(yè)信息入駐企業(yè)名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________3.2產(chǎn)業(yè)園管理方信息產(chǎn)業(yè)園管理方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________4.入駐園區(qū)的基本條件4.1入駐資格入駐方須具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件，并符合產(chǎn)業(yè)園方規(guī)定的入駐條件。4.2入駐標(biāo)準(zhǔn)（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）擁有穩(wěn)定的電子商務(wù)業(yè)務(wù)；（3）無(wú)不良信用記錄；（4）符合產(chǎn)業(yè)園方制定的入駐標(biāo)準(zhǔn)。4.3入駐程序入駐程序如下：（1）入駐方向產(chǎn)業(yè)園方提交入駐申請(qǐng)；（2）產(chǎn)業(yè)園方對(duì)入駐方進(jìn)行資格審查；（3）雙方簽訂本合同；（4）入駐方繳納入駐費(fèi)用；（5）入駐方辦理入園手續(xù)。5.入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用入駐費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件一。5.2費(fèi)用支付方式入駐費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）合同期限內(nèi)每半年支付一次，共計(jì)________期；（3）合同期滿前一個(gè)月支付一期費(fèi)用。5.3違約責(zé)任（1）要求入駐方限期支付；（2）暫停入駐方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）解除本合同，并要求入駐方承擔(dān)違約責(zé)任。6.入駐園區(qū)期限6.1入駐期限本合同期限為________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。6.2期限變更雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同期限進(jìn)行變更。變更后的期限自變更之日起生效。6.3期限終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。7.入駐園區(qū)使用及管理7.1使用范圍入駐方在園區(qū)內(nèi)開展電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使用園區(qū)提供的場(chǎng)地、設(shè)施等資源。7.2使用規(guī)范（1）愛護(hù)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（2）遵守園區(qū)管理制度，不得擅自改變園區(qū)布局；（3）不得在園區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）不得影響園區(qū)內(nèi)其他入駐方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3管理職責(zé)（1）制定園區(qū)管理制度，保障園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)；（2）維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；（3）處理園區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件；（4）對(duì)入駐方進(jìn)行監(jiān)督管理。8.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施及服務(wù)8.1設(shè)施提供（1）辦公場(chǎng)地；（2）網(wǎng)絡(luò)接入；（3）消防設(shè)施；（4）安保設(shè)施；（5）會(huì)議室、培訓(xùn)室等公共設(shè)施。8.2服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（3）市場(chǎng)推廣服務(wù)；（4）企業(yè)培訓(xùn)服務(wù)；（5）企業(yè)咨詢服務(wù)。8.3服務(wù)費(fèi)用上述設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用已包含在入駐費(fèi)用中，入駐方無(wú)需另行支付。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）入駐方未按合同約定支付費(fèi)用的；（2）入駐方在園區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)的；（3）入駐方損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備的；（4）入駐方違反園區(qū)管理規(guī)定的；（5）入駐方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：入駐園區(qū)協(xié)議書12.2附件二：入園企業(yè)資質(zhì)證明文件12.3附件三：入園企業(yè)承諾書13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。13.3通知與送達(dá)條款本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.4爭(zhēng)議管轄條款本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。1.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)；（3）提供擔(dān)?；蛐庞迷u(píng)估服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及自身承諾，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方違反承諾或義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（4）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或信息。3.第三方介入的具體條款3.1中介方（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（2）中介方應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2技術(shù)服務(wù)提供方（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的技術(shù)服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)。3.3擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；（2）擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效；（3）擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得撤銷擔(dān)保。4.第三方責(zé)任的明確與限制4.1責(zé)任限額（1）第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過其承諾的賠償限額；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其擔(dān)保責(zé)任不得超過甲乙雙方合同約定的金額。4.2責(zé)任劃分（1）第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任僅限于其承諾的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方合同約定的其他責(zé)任；（2）第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其行為應(yīng)得到甲乙雙方的事先同意，否則其行為對(duì)甲乙雙方不產(chǎn)生法律效力；（3）第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其行為不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；（2）合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方共同簽署，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的合同解除6.1合同解除（1）如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系；（2）第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐園區(qū)協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、入駐園區(qū)的基本條件、費(fèi)用及支付方式、入駐期限、使用及管理、設(shè)施及服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為合同的主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：入園企業(yè)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括入園企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等文件。附件說明：本附件用于證明入園企業(yè)的合法身份和資質(zhì)，是入園企業(yè)是否符合入駐條件的重要依據(jù)。3.附件三：入園企業(yè)承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括入園企業(yè)對(duì)遵守園區(qū)管理規(guī)定、保護(hù)園區(qū)設(shè)施設(shè)備、不從事違法活動(dòng)等方面的承諾。附件說明：本附件用于入園企業(yè)對(duì)園區(qū)管理方作出承諾，確保其在園區(qū)內(nèi)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.附件四：入園企業(yè)入駐園區(qū)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出入園企業(yè)在園區(qū)內(nèi)可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。附件說明：本附件用于明確入園企業(yè)需承擔(dān)的費(fèi)用，便于入園企業(yè)做好財(cái)務(wù)預(yù)算。5.附件五：園區(qū)管理制度詳細(xì)要求：包括園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，如安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。附件說明：本附件用于規(guī)范入園企業(yè)在園區(qū)內(nèi)的行為，確保園區(qū)秩序。6.附件六：園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如網(wǎng)絡(luò)接入、消防設(shè)施、安保設(shè)施等。附件說明：本附件用于明確園區(qū)提供的設(shè)施設(shè)備，便于入園企業(yè)了解和使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付費(fèi)用的；違約方在園區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)的；違約方損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備的；違約方違反園區(qū)管理規(guī)定的；違約方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失；違約方在園區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約方損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償設(shè)施設(shè)備損失；違約方違反園區(qū)管理規(guī)定的，園區(qū)管理方有權(quán)采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等；違約方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：入園方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失；示例二：入園方在園區(qū)內(nèi)非法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例三：入園方損壞園區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施損失；示例四：入園方違反園區(qū)管理規(guī)定，園區(qū)管理方有權(quán)警告或罰款；示例五：入園方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1入駐企業(yè)信息2.2產(chǎn)業(yè)園方信息3.入駐條件3.1入駐資格要求3.2入駐手續(xù)辦理4.入駐費(fèi)用及支付4.1入駐費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式及期限5.入駐期限及終止5.1入駐期限5.2終止條件6.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施與服務(wù)6.1產(chǎn)業(yè)園設(shè)施使用6.2產(chǎn)業(yè)園服務(wù)內(nèi)容7.入駐企業(yè)行為規(guī)范7.1行為準(zhǔn)則7.2違規(guī)處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.產(chǎn)業(yè)園方責(zé)任9.1設(shè)施維護(hù)9.2服務(wù)保障10.入駐企業(yè)責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)管理10.2安全責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“入駐方”指根據(jù)本協(xié)議約定，取得產(chǎn)業(yè)園方入駐資格的企業(yè)。（2）“產(chǎn)業(yè)園方”指擁有并運(yùn)營(yíng)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的一方。（3）“入駐費(fèi)用”指入駐方按照本協(xié)議約定支付給產(chǎn)業(yè)園方的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。（4）“入駐期限”指入駐方根據(jù)本協(xié)議約定在產(chǎn)業(yè)園方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的期限。2.雙方基本信息2.1入駐企業(yè)信息入駐方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所：____________________2.2產(chǎn)業(yè)園方信息產(chǎn)業(yè)園方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所：____________________3.入駐條件3.1入駐資格要求（1）具備合法的企業(yè)法人資格；（2）符合產(chǎn)業(yè)園方的行業(yè)定位和發(fā)展方向；（4）符合國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園方相關(guān)規(guī)定。3.2入駐手續(xù)辦理入駐方應(yīng)在取得入駐資格后，按照產(chǎn)業(yè)園方要求提交相關(guān)材料，辦理入駐手續(xù)。4.入駐費(fèi)用及支付4.1入駐費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2付款方式及期限（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月支付，具體金額及支付日期見附件；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月支付，具體金額及支付日期見附件；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照產(chǎn)業(yè)園方要求支付。5.入駐期限及終止5.1入駐期限入駐期限自入駐方與產(chǎn)業(yè)園方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，具體期限為____年。5.2終止條件（1）入駐方未按照本協(xié)議約定支付入駐費(fèi)用；（2）入駐方違反國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園方相關(guān)規(guī)定；（3）入駐方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施與服務(wù)6.1產(chǎn)業(yè)園設(shè)施使用入駐方有權(quán)使用產(chǎn)業(yè)園方提供的設(shè)施，包括但不限于辦公場(chǎng)地、會(huì)議室、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。6.2產(chǎn)業(yè)園服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理；（2）安全保障；（3）商務(wù)咨詢；（4）其他相關(guān)服務(wù)。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）本協(xié)議的內(nèi)容及其附件；（2）產(chǎn)業(yè)園方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息；（3）入駐方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息；（4）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方其他保密信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、使用不當(dāng)或被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。9.產(chǎn)業(yè)園方責(zé)任9.1設(shè)施維護(hù)產(chǎn)業(yè)園方應(yīng)保證產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保入駐方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。9.2服務(wù)保障（1）物業(yè)維護(hù)；（2）安全保障；（3）商務(wù)咨詢；（4）活動(dòng)策劃與組織。10.入駐企業(yè)責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)管理入駐方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園方規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。10.2安全責(zé)任入駐方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園方的安全管理制度，確保自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不危害他人安全和公共利益。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向入駐方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同變更與解除12.1變更程序任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.合同生效及終止13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件本協(xié)議在入駐期限屆滿或根據(jù)本協(xié)議約定解除后終止。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知送達(dá)對(duì)方地址為：入駐方：____________________產(chǎn)業(yè)園方：____________________14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或協(xié)議；（2）提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；（3）提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問題；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先書面通知對(duì)方，明確第三方介入的目的、方式和期限；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的信息和資料，確保甲乙雙方了解其介入內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在附件中明確。16.2責(zé)任免除（1）如第三方介入是由于甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)所致，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）如第三方介入是由于不可抗力所致，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）如第三方介入是由于甲乙雙方授權(quán)或同意所致，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方保密信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在介入過程中違反公平、公正、誠(chéng)信的原則，損害甲乙雙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)介入目的，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督；（3）要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品支付相應(yīng)的費(fèi)用。（1）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）不違反本協(xié)議約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、互利的原則，共同完成合同目的。18.2第三方與產(chǎn)業(yè)園方的關(guān)系第三方與產(chǎn)業(yè)園方為合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、互利的原則，共同為入駐企業(yè)提供服務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議或合同約定。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與本協(xié)議其他條款相抵觸，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)基本信息表要求：提供入駐企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、企業(yè)章程等相關(guān)文件復(fù)印件。2.附件二：入駐費(fèi)用明細(xì)表要求：列明場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額及支付期限。3.附件三：入駐期限確認(rèn)函要求：入駐方確認(rèn)入駐期限，并簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對(duì)保密信息的范圍、保密義務(wù)等內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更程序等內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、解除程序等內(nèi)容。9.附件九：其他相關(guān)協(xié)議要求：根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充其他相關(guān)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）入駐方未按約定支付入駐費(fèi)用；（2）入駐方違反國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園方相關(guān)規(guī)定；（3）入駐方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定；（5）甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（6）甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果。示例說明：（1）入駐方未按約定支付入駐費(fèi)用，應(yīng)向產(chǎn)業(yè)園方支付滯納金，并賠償產(chǎn)業(yè)園方因此遭受的損失；（2）入駐方違反國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園方相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償產(chǎn)業(yè)園方因此遭受的損失；（3）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受損失的另一方；（5）甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受損失的另一方。全文完。二零二四年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條入駐園區(qū)的基本條件2.1入駐資格2.2入駐程序2.3入駐費(fèi)用第三條入駐園區(qū)后的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)第四條園區(qū)設(shè)施與服務(wù)4.1園區(qū)設(shè)施4.2園區(qū)服務(wù)4.3設(shè)施與服務(wù)費(fèi)用第五條園區(qū)管理與維護(hù)5.1園區(qū)管理5.2園區(qū)維護(hù)5.3維護(hù)費(fèi)用第六條合作與交流6.1合作形式6.2交流平臺(tái)6.3合作與交流費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容第十一條保密條款11.1保密范圍11.2保密責(zé)任11.3保密措施第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明第十三條合同附件13.1附件一：入園協(xié)議書13.2附件二：入園企業(yè)資質(zhì)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期14.3附件生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方基本信息名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________第二條入駐園區(qū)的基本條件2.1入駐資格乙方須具備合法經(jīng)營(yíng)資格，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.2入駐程序乙方需向甲方提交入駐申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核通過后，雙方簽訂本協(xié)議。2.3入駐費(fèi)用乙方需按照甲方規(guī)定繳納入駐費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第三條入駐園區(qū)后的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保園區(qū)秩序。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的園區(qū)設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有園區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)。3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序。第四條園區(qū)設(shè)施與服務(wù)4.1園區(qū)設(shè)施園區(qū)設(shè)施包括但不限于辦公場(chǎng)地、會(huì)議室、食堂、停車場(chǎng)等。4.2園區(qū)服務(wù)園區(qū)服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、安保、保潔、綠化等。4.3設(shè)施與服務(wù)費(fèi)用設(shè)施與服務(wù)費(fèi)用按照甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。第五條園區(qū)管理與維護(hù)5.1園區(qū)管理甲方負(fù)責(zé)園區(qū)整體管理工作，乙方需配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理。5.2園區(qū)維護(hù)園區(qū)設(shè)施維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施。5.3維護(hù)費(fèi)用園區(qū)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合作與交流6.1合作形式甲方與乙方可在業(yè)務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)等方面開展合作。6.2交流平臺(tái)甲方將提供線上、線下交流平臺(tái)，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的交流與合作。6.3合作與交流費(fèi)用合作與交流費(fèi)用按照雙方協(xié)商結(jié)果確定。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)繳納入駐費(fèi)用；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，擾亂園區(qū)秩序；（3）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)設(shè)施損壞；（4）甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施與服務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)繳納入駐費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，擾亂園區(qū)秩序，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施與服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁委員會(huì)為_________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密范圍雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。11.2保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全，包括但不限于限制訪問、使用和披露。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十三條合同附件13.1附件一：入園協(xié)議書13.2附件二：入園企業(yè)資質(zhì)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。14.3附件生效日期本協(xié)議附件與本協(xié)議同時(shí)生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行合作。2.2第三方責(zé)任第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、成果和合法性承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。3.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3合作協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以修改。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議約定，向甲乙雙方提供服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成相關(guān)任務(wù)。5.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合作協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（3）對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保服務(wù)符合甲方需求。甲方對(duì)第三方的服務(wù)成果和責(zé)任承擔(dān)有最終決定權(quán)。6.2第三方與乙方的劃分第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保服務(wù)符合乙方需求。乙方對(duì)第三方的服務(wù)成果和責(zé)任承擔(dān)有最終決定權(quán)。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失