二零二五年度房屋拆遷及拆除工程監(jiān)理咨詢代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆遷及拆除工程監(jiān)理咨詢代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理咨詢代理方信息1.2被拆遷方信息2.合同標的及范圍2.1拆遷工程概述2.2監(jiān)理咨詢代理服務范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2分期支付方式4.3支付時間及條件5.監(jiān)理咨詢代理方義務5.1監(jiān)督工程進度5.2質量控制5.3安全管理5.4協(xié)調溝通6.被拆遷方義務6.1提供工程相關信息6.2配合監(jiān)理咨詢代理方工作6.3保障施工安全7.違約責任7.1監(jiān)理咨詢代理方違約責任7.2被拆遷方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.保密條款12.1保密范圍12.2保密期限12.3違約責任13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理咨詢代理方信息1.1.1監(jiān)理咨詢代理方名稱：[監(jiān)理咨詢代理方全稱]1.1.2監(jiān)理咨詢代理方地址：[監(jiān)理咨詢代理方詳細地址]1.1.3監(jiān)理咨詢代理方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4監(jiān)理咨詢代理方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5監(jiān)理咨詢代理方電子郵箱：[電子郵箱]1.2被拆遷方信息1.2.1被拆遷方名稱：[被拆遷方全稱]1.2.2被拆遷方地址：[被拆遷方詳細地址]1.2.3被拆遷方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4被拆遷方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5被拆遷方電子郵箱：[電子郵箱]2.合同標的及范圍2.1拆遷工程概述2.1.1工程名稱：[拆遷工程名稱]2.1.2工程地點：[拆遷工程具體地點]2.1.3工程規(guī)模：[拆遷工程規(guī)模描述]2.2監(jiān)理咨詢代理服務范圍2.2.1監(jiān)督工程進度：對拆遷工程的施工進度進行監(jiān)控，確保按期完成。2.2.2質量控制：對拆遷工程的質量進行全過程監(jiān)督，確保工程質量符合相關標準。2.2.3安全管理：對拆遷工程的安全進行監(jiān)管，確保施工過程中人員及設備安全。2.2.4協(xié)調溝通：協(xié)調拆遷方與施工方之間的關系，確保工程順利進行。3.合同期限3.1合同開始日期：[合同開始日期]3.2合同結束日期：[合同結束日期]4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：[服務費用總額]4.2分期支付方式：[分期支付方式，如：預付款、進度款、竣工結算款等]4.3支付時間及條件：[具體支付時間及條件，如：每月支付一次，每次支付金額等]5.監(jiān)理咨詢代理方義務5.1監(jiān)督工程進度：對拆遷工程的施工進度進行監(jiān)控，確保按期完成。5.2質量控制：對拆遷工程的質量進行全過程監(jiān)督，確保工程質量符合相關標準。5.3安全管理：對拆遷工程的安全進行監(jiān)管，確保施工過程中人員及設備安全。5.4協(xié)調溝通：協(xié)調拆遷方與施工方之間的關系，確保工程順利進行。6.被拆遷方義務6.1提供工程相關信息：向監(jiān)理咨詢代理方提供拆遷工程的相關信息，包括但不限于工程圖紙、施工方案等。6.2配合監(jiān)理咨詢代理方工作：積極配合監(jiān)理咨詢代理方的工作，確保監(jiān)理咨詢代理方能夠順利開展工作。6.3保障施工安全：確保施工過程中人員及設備安全，遵守相關安全規(guī)定。7.違約責任7.1監(jiān)理咨詢代理方違約責任7.1.1若監(jiān)理咨詢代理方未按合同約定履行監(jiān)理咨詢代理義務，導致工程進度延誤或工程質量不合格，應承擔相應的違約責任。7.1.2若監(jiān)理咨詢代理方違反保密條款，泄露被拆遷方信息，應承擔相應的違約責任。7.2被拆遷方違約責任7.2.1若被拆遷方未按合同約定提供工程相關信息或配合監(jiān)理咨詢代理方工作，導致監(jiān)理咨詢代理方無法履行合同義務，應承擔相應的違約責任。7.2.2若被拆遷方違反保密條款，泄露監(jiān)理咨詢代理方信息，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議應提交至[爭議解決機構名稱]，按照該機構的規(guī)則進行仲裁。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同任何一方提出變更請求時，應以書面形式通知對方。9.1.2雙方應在收到變更請求后的[具體時間，如：10個工作日]內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致。9.2變更內(nèi)容9.2.1合同變更內(nèi)容應包括但不限于服務范圍、服務費用、合同期限等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除方應以書面形式通知對方。10.2.2解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.1.3一方違約，另一方有權終止合同。11.2終止程序11.2.1提出終止方應以書面形式通知對方。11.2.2終止通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時終止。12.保密條款12.1保密范圍12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限，如：5年]。12.3違約責任12.3.1若任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或參與合同履行過程的任何個人或組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入可以是中介方、評估機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以便其履行職責。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方對甲乙雙方的責任不直接承擔，但其對甲乙雙方的責任承擔由甲乙雙方與第三方協(xié)議約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質和條件。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2明確第三方責任限額的方法17.2.1在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中，明確約定第三方責任限額。a)第三方的資質和經(jīng)驗；b)第三方服務的性質和范圍；c)合同標的的價值；d)行業(yè)標準或慣例。17.3第三方責任限額的調整17.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調整第三方責任限額。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更程序18.1.1如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。18.2第三方介入的合同變更內(nèi)容18.2.1變更內(nèi)容可能包括但不限于第三方職責、服務費用、責任限額等。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2第三方介入的爭議解決機構19.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致；c)出現(xiàn)不可抗力事件；d)第三方違約。20.2第三方介入的合同終止程序20.2.1第三方介入的合同終止，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：證明合同已經(jīng)簽訂并生效。2.甲乙雙方基本信息要求：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、聯(lián)系方式等。說明：用于核實甲乙雙方的身份和聯(lián)系信息。3.拆遷工程相關文件要求：拆遷工程圖紙、施工方案、安全措施等。說明：提供拆遷工程的具體信息，以便監(jiān)理咨詢代理方開展工作。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同副本。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利和義務。5.費用支付憑證要求：服務費用支付的相關憑證。說明：證明服務費用已經(jīng)支付。6.工程進度報告要求：監(jiān)理咨詢代理方定期提交的工程進度報告。說明：反映工程進度和存在的問題。7.工程質量問題報告要求：監(jiān)理咨詢代理方提交的質量問題報告。說明：記錄工程質量問題及處理措施。8.爭議解決相關文件要求：爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議已經(jīng)解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為要求：違反合同約定的行為。說明：如未按期支付費用、未履行監(jiān)理咨詢代理義務等。2.違約責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任。說明：輕微違約可要求賠償損失，嚴重違約可能導致合同解除。3.違約責任示例說明示例1：甲方未按期支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。示例2：監(jiān)理咨詢代理方未按合同約定履行監(jiān)理咨詢代理義務，導致工程進度延誤，甲方有權要求監(jiān)理咨詢代理方承擔相應責任。全文完。二零二四年度房屋拆遷及拆除工程監(jiān)理咨詢代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理咨詢代理方信息1.2拆遷工程方信息1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1拆遷工程概況2.2監(jiān)理咨詢代理服務內(nèi)容2.3工程監(jiān)理范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同延期及終止條件4.監(jiān)理咨詢代理方權利和義務4.1監(jiān)理咨詢代理方權利4.2監(jiān)理咨詢代理方義務5.拆遷工程方權利和義務5.1拆遷工程方權利5.2拆遷工程方義務6.監(jiān)理咨詢代理費用及支付方式6.1監(jiān)理咨詢代理費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間及條件7.監(jiān)理咨詢代理工作流程7.1工程前期準備工作7.2工程施工監(jiān)理工作7.3工程驗收及移交工作8.質量要求及標準8.1工程質量要求8.2工程質量標準8.3質量驗收程序9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護要求9.3事故處理及責任追究10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1監(jiān)理咨詢代理方違約責任11.2拆遷工程方違約責任11.3違約責任承擔方式12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知及送達方式14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋及法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理咨詢代理方信息1.1.1代理方名稱：監(jiān)理咨詢有限公司1.1.2代理方法定代表人：1.1.3代理方地址：省市區(qū)路號1.2拆遷工程方信息1.2.1工程方名稱：拆遷開發(fā)有限公司1.2.2工程方法定代表人：1.2.3工程方地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2024年4月1日第二條合同標的2.1拆遷工程概況2.1.1工程名稱：住宅區(qū)拆遷工程2.1.2工程地點：省市區(qū)2.1.3工程規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積500萬平方米2.2監(jiān)理咨詢代理服務內(nèi)容2.2.1對拆遷工程的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全2.2.2提供工程技術咨詢和咨詢服務2.2.3編制監(jiān)理報告和工程驗收報告2.3工程監(jiān)理范圍2.3.1施工圖紙會審和施工組織設計審查2.3.2施工現(xiàn)場監(jiān)督和管理2.3.3材料和設備的質量檢測2.3.4工程進度控制2.3.5工程安全和環(huán)境保護監(jiān)督第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年4月2日3.2合同結束日期：2026年4月1日3.3合同延期及終止條件3.3.1如因不可抗力等原因導致合同無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限3.3.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第四條監(jiān)理咨詢代理方權利和義務4.1監(jiān)理咨詢代理方權利4.1.1對拆遷工程施工過程進行監(jiān)督檢查4.1.2對工程質量、進度、安全提出整改意見4.1.3對不符合合同要求的工程提出停工要求4.2監(jiān)理咨詢代理方義務4.2.1按照合同約定提供監(jiān)理服務4.2.2對監(jiān)理過程中獲取的資料和秘密保密4.2.3按時提交監(jiān)理報告和工程驗收報告第五條拆遷工程方權利和義務5.1拆遷工程方權利5.1.1要求監(jiān)理咨詢代理方按照合同約定提供監(jiān)理服務5.1.2對監(jiān)理咨詢代理方提出的整改意見提出異議5.1.3對監(jiān)理咨詢代理方違反合同的行為提出投訴5.2拆遷工程方義務5.2.1按照合同約定支付監(jiān)理咨詢代理費用5.2.2配合監(jiān)理咨詢代理方進行工程監(jiān)理工作5.2.3按時提供工程相關信息和資料第六條監(jiān)理咨詢代理費用及支付方式6.1監(jiān)理咨詢代理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2費用支付方式6.2.1按階段支付：合同簽訂后支付30%，工程中期支付40%，工程竣工后支付30%6.2.2付款時間及條件：根據(jù)監(jiān)理咨詢代理方提交的發(fā)票和監(jiān)理報告進行支付第七條監(jiān)理咨詢代理工作流程7.1工程前期準備工作7.1.1監(jiān)理咨詢代理方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向拆遷工程方提交監(jiān)理計劃7.1.2拆遷工程方在收到監(jiān)理計劃后3個工作日內(nèi)予以確認7.1.3雙方共同組織施工圖紙會審和施工組織設計審查7.2工程施工監(jiān)理工作7.2.1監(jiān)理咨詢代理方對施工過程中的材料、設備、工藝、質量等進行監(jiān)督檢查7.2.2監(jiān)理咨詢代理方對施工進度進行跟蹤和控制7.2.3監(jiān)理咨詢代理方對施工安全進行監(jiān)督和管理7.3工程驗收及移交工作7.3.1監(jiān)理咨詢代理方在工程竣工后15個工作日內(nèi)提交工程驗收報告7.3.2拆遷工程方在收到驗收報告后10個工作日內(nèi)組織工程驗收7.3.3工程驗收合格后，雙方共同簽署工程移交手續(xù)第八條質量要求及標準8.1工程質量要求8.1.1工程質量必須符合國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求8.1.2工程質量應符合設計文件和施工圖紙的要求8.1.3工程質量應滿足使用功能和安全要求8.2工程質量標準8.2.1施工過程中，必須嚴格執(zhí)行國家和地方的工程質量標準8.2.2工程質量檢驗應按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》進行8.2.3質量檢驗結果應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定的合格標準8.3質量驗收程序8.3.1施工單位自檢合格后，向監(jiān)理咨詢代理方提出驗收申請8.3.2監(jiān)理咨詢代理方接到驗收申請后，應在3個工作日內(nèi)組織驗收8.3.3驗收不合格的，監(jiān)理咨詢代理方應提出整改要求，施工單位應在規(guī)定時間內(nèi)整改并重新申請驗收第九條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1施工單位必須遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準9.1.2施工現(xiàn)場必須設置必要的安全防護設施，確保施工人員安全9.1.3施工單位應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患9.2環(huán)境保護要求9.2.1施工單位必須遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準9.2.2施工現(xiàn)場應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響9.2.3施工單位應按規(guī)定處置施工廢棄物，防止污染環(huán)境9.3事故處理及責任追究9.3.1發(fā)生安全事故，施工單位應立即采取措施，防止事故擴大，并立即報告監(jiān)理咨詢代理方和相關部門9.3.2監(jiān)理咨詢代理方應協(xié)助事故調查和處理，追究事故責任第十條合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議10.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2因不可抗力導致合同無法履行10.2.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，30日內(nèi)仍未糾正10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.3.2雙方應在接到解除合同通知后15個工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)第十一條違約責任11.1監(jiān)理咨詢代理方違約責任11.1.1未按合同約定履行監(jiān)理職責，造成工程質量、進度、安全問題的，應承擔相應的違約責任11.1.2未按時提交監(jiān)理報告和工程驗收報告的，應支付違約金11.2拆遷工程方違約責任11.2.1未按合同約定支付監(jiān)理咨詢代理費用的，應支付違約金11.2.2未按合同約定配合監(jiān)理咨詢代理方進行工程監(jiān)理工作的，應承擔相應的違約責任11.3違約責任承擔方式11.3.1違約責任以支付違約金為主11.3.2如違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請12.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請后15個工作日內(nèi)組成第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3合同到期13.3合同終止程序13.3.1雙方應在合同終止后15個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)13.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算第十四條其他約定事項14.1通知及送達方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達14.1.2送達地址為合同雙方在合同中約定的地址14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理計劃、驗收報告、變更協(xié)議等14.2.2合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋及法律適用14.3.1本合同解釋權歸監(jiān)理咨詢有限公司所有14.3.2本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1專業(yè)服務機構：如審計機構、法律服務機構、評估機構等。1.2.2技術支持單位：如設備供應商、技術顧問等。1.2.3中介服務方：如招標代理機構、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同中明確。2.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。2.3第三方責任限額應在合同中明確，并在合同簽訂時由合同雙方和第三方共同確認。第三條第三方權利和義務3.1第三方權利3.1.1按照合同約定，獨立行使專業(yè)服務、技術支持或中介服務的權利。3.1.2獲得合同約定的服務費用。3.1.3在合同履行過程中，對甲方或乙方提出合理化建議的權利。3.2第三方義務3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2對在服務過程中獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密和隱私保密。3.2.3按合同約定的時間、質量、標準完成服務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合同關系，第三方應獨立承擔合同責任。4.2第三方在合同履行過程中，應接受甲方或乙方的監(jiān)督和指導。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應及時通知甲方或乙方，并有權要求甲方或乙方采取相應措施。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前向對方告知，并取得對方的同意。5.2甲方或乙方與第三方達成一致后，應將第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用等在合同中明確。5.3第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，應按照合同約定進行結算。8.2第三方介入后的合同終止，不影響原合同中其他各方的權利和義務。第九條第三方介入后的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，對甲方或乙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入后的法律適用10.1第三方介入后的合同糾紛，適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入后的合同糾紛，如涉及國際法律問題，應按照國際慣例和雙方約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理計劃詳細要求和說明：監(jiān)理計劃應包括監(jiān)理目標、監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、人員配置、質量標準、安全措施等內(nèi)容，并附有相應的圖表和資料。2.施工圖紙會審記錄詳細要求和說明：記錄施工圖紙會審的時間、地點、參加人員、討論內(nèi)容、存在的問題及解決方案等。3.施工組織設計審查報告詳細要求和說明：報告應包括對施工組織設計的合理性、可行性、安全性、經(jīng)濟性等方面的評價和意見。4.材料和設備質量檢測報告詳細要求和說明：報告應包括檢測方法、檢測結果、不合格品處理意見等。5.工程進度控制報告詳細要求和說明：報告應包括工程進度計劃、實際進度、偏差分析、原因分析、改進措施等。6.工程安全和環(huán)境保護檢查報告詳細要求和說明：報告應包括施工現(xiàn)場安全、環(huán)境保護措施的落實情況、檢查結果、問題及整改措施等。7.工程驗收報告詳細要求和說明：報告應包括驗收時間、地點、參加人員、驗收程序、驗收結果、存在問題及整改意見等。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更對合同各方的影響、變更后的合同條款等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。10.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括合同終止原因、合同終止后的權利義務、結算事宜等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約甲方未按合同約定支付監(jiān)理咨詢代理費用甲方未按合同約定配合監(jiān)理咨詢代理方進行工程監(jiān)理工作甲方提供的工程信息不準確或不及時1.2乙方違約乙方未按合同約定支付監(jiān)理咨詢代理費用乙方未按合同約定履行施工職責，導致工程質量、進度、安全等問題乙方未按合同約定進行工程驗收或移交2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定甲方未支付監(jiān)理咨詢代理費用，每逾期一天，應支付合同金額的千分之五作為違約金甲方未配合監(jiān)理咨詢代理方進行工程監(jiān)理工作，每發(fā)生一次，應支付合同金額的千分之一作為違約金2.2乙方違約責任認定乙方未支付監(jiān)理咨詢代理費用，每逾期一天，應支付合同金額的千分之五作為違約金乙方導致工程質量、進度、安全等問題，應根據(jù)損失情況，由乙方承擔全部或部分賠償責任3.違約責任示例說明3.1甲方違約示例甲方應于2024年4月10日支付監(jiān)理咨詢代理費用，但至2024年4月20日仍未支付，則應支付合同金額的千分之五（即￥5000.00）作為違約金。3.2乙方違約示例乙方在施工過程中因管理不善導致工程質量不合格，造成經(jīng)濟損失10萬元，乙方應承擔全部賠償責任。全文完。二零二四年度房屋拆遷及拆除工程監(jiān)理咨詢代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1拆遷工程范圍2.2拆除工程范圍2.3監(jiān)理咨詢代理服務內(nèi)容3.合同簽訂依據(jù)3.1相關法律法規(guī)3.2政府批準文件3.3投資計劃及資金來源4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同延期及終止條件5.監(jiān)理咨詢代理服務內(nèi)容5.1拆遷工程監(jiān)理5.1.1工程進度監(jiān)督5.1.2質量控制5.1.3安全生產(chǎn)監(jiān)督5.1.4資金使用監(jiān)督5.2拆除工程監(jiān)理5.2.1工程進度監(jiān)督5.2.2質量控制5.2.3安全生產(chǎn)監(jiān)督5.2.4資金使用監(jiān)督5.3咨詢代理服務5.3.1工程設計咨詢5.3.2施工組織設計咨詢5.3.3資金籌措咨詢5.3.4爭議解決咨詢6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2服務費用構成6.3支付方式及期限7.合同履行7.1工程進度要求7.2工程質量要求7.3安全生產(chǎn)要求7.4資金使用要求8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力發(fā)生后的責任13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市監(jiān)理咨詢有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1拆遷工程范圍本次拆遷工程涉及市區(qū)街道的棟房屋，總面積約為萬平方米。2.2拆除工程范圍拆除工程包括上述拆遷范圍內(nèi)的所有房屋及其附屬設施。2.3監(jiān)理咨詢代理服務內(nèi)容監(jiān)理咨詢代理服務內(nèi)容包括但不限于：拆遷工程監(jiān)理：包括工程進度、質量控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督、資金使用監(jiān)督等；拆除工程監(jiān)理：包括工程進度、質量控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督、資金使用監(jiān)督等；咨詢代理服務：工程設計咨詢、施工組織設計咨詢、資金籌措咨詢、爭議解決咨詢等。3.合同簽訂依據(jù)3.1相關法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。3.2政府批準文件市區(qū)人民政府關于街道拆遷工程的批準文件。3.3投資計劃及資金來源拆遷工程總投資約為億元人民幣，資金來源為甲方自有資金及銀行貸款。4.合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同期限為年，自合同生效之日起至年月日止。4.3合同延期及終止條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同期限進行延期。合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、出現(xiàn)不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行。5.監(jiān)理咨詢代理服務內(nèi)容5.1拆遷工程監(jiān)理5.1.1工程進度監(jiān)督乙方負責監(jiān)督拆遷工程的進度，確保按計劃完成。5.1.2質量控制乙方負責對拆遷工程的質量進行控制，確保工程質量符合相關標準。5.1.3安全生產(chǎn)監(jiān)督乙方負責對拆遷工程安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)無事故。5.1.4資金使用監(jiān)督乙方負責對拆遷工程資金使用進行監(jiān)督，確保資金使用合理、合規(guī)。5.2拆除工程監(jiān)理5.2.1工程進度監(jiān)督乙方負責監(jiān)督拆除工程的進度，確保按計劃完成。5.2.2質量控制乙方負責對拆除工程的質量進行控制，確保工程質量符合相關標準。5.2.3安全生產(chǎn)監(jiān)督乙方負責對拆除工程安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)無事故。5.2.4資金使用監(jiān)督乙方負責對拆除工程資金使用進行監(jiān)督，確保資金使用合理、合規(guī)。5.3咨詢代理服務5.3.1工程設計咨詢乙方負責提供工程設計咨詢，確保工程設計合理、合規(guī)。5.3.2施工組織設計咨詢乙方負責提供施工組織設計咨詢，確保施工組織設計合理、合規(guī)。5.3.3資金籌措咨詢乙方負責提供資金籌措咨詢，協(xié)助甲方解決資金籌措問題。5.3.4爭議解決咨詢乙方負責提供爭議解決咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：未按時支付服務費用；未按合同約定提供相關資料；拖延工程進度，導致工程延誤；未按合同約定進行工程驗收。8.1.2乙方違約情形：未按時提供監(jiān)理咨詢代理服務；提供的服務不符合合同約定；未按合同約定進行工程質量、進度、安全生產(chǎn)監(jiān)督；未按合同約定進行資金使用監(jiān)督。8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方違約責任承擔方式：按照合同約定支付違約金；承擔乙方因此遭受的損失；協(xié)助乙方進行合同爭議解決。8.2.2乙方違約責任承擔方式：按照合同約定支付違約金；承擔甲方因此遭受的損失；協(xié)助甲方進行合同爭議解決。8.3違約賠償違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構市仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過個月。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除合同條件：乙方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行。10.1.2乙方解除合同條件：甲方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余款項，并妥善處理合同終止后的相關事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項，并妥善處理合同終止后的相關事宜。11.3合同終止后的責任合同終止后，雙方不再承擔合同約定的責任，但雙方應按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.2.2不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內(nèi)容或解除合同。12.3不可抗力發(fā)生后的責任不可抗力發(fā)生后的責任，按照合同約定及法律規(guī)定承擔。13.合同附件13.1合同附件清單1.拆遷工程規(guī)劃圖；2.拆除工程規(guī)劃圖；3.工程設計文件；4.施工組織設計文件；5.資金籌措計劃；6.爭議解決協(xié)議。13.2合同附件內(nèi)容合同附件應與合同具有同等法律效力，雙方應按照附件內(nèi)容履行合同義務。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在合同履行過程中，甲乙雙方可引入中介方協(xié)助進行合同談判、合同簽訂、合同履行等環(huán)節(jié)。15.2.2技術支持方：在合同履行過程中，甲乙雙方可引入技術支持方提供專業(yè)技術服務。15.2.3評估機構：在合同履行過程中，甲乙雙方可引入評估機構對工程進度、質量、安全等進行評估。15.2.4法律服務機構：在合同履行過程中，甲乙雙方可引入法律服務機構提供法律咨詢、代理訴訟等服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定進行設定。第三方責任限額應明確在合同中，并在合同附件中予以詳細說明。15.3.2第三方責任限額的計算方法按照第三方介入的金額比例設定責任限額；按照第三方介入的服務內(nèi)容設定責任限額；按照第三方介入的服務期限設定責任限額。15.4第三方責權利劃分15.4.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件；第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.4.2第三方義務第三方應按照合同約定履行相關服務；第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中應代表甲乙雙方行使權利、履行義務；第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應按照合同約定和法律規(guī)定進行處理；第三方對甲乙雙方的權利、義務不承擔責任，除非合同另有約定。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明甲方應確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定；甲方應與第三方簽訂保