圖書館房產(chǎn)委托協(xié)議模板

圖書館房產(chǎn)委托協(xié)議模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的用途為：__________。1.3甲方對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、委托事項2.1甲方委托乙方對房產(chǎn)進行管理、維護及利用，包括但不限于：（1）負責(zé)房產(chǎn)的日常管理工作，確保房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用；（3）負責(zé)房產(chǎn)的利用工作，提高房產(chǎn)的使用效率和經(jīng)濟效益；（4）代表甲方與第三方進行房產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)往來。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理、妥善地管理、維護及利用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用。三、委托期限3.1本協(xié)議的委托期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2委托期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、委托費用4.1甲方應(yīng)支付乙方委托管理費用，具體金額為__________元/年。4.2乙方應(yīng)在每年年初向甲方提交上一年度的管理費用明細報告，接受甲方的審計。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）按照約定支付乙方委托管理費用；（3）對乙方的管理、維護及利用工作進行監(jiān)督和檢查；（4）在委托期限內(nèi)，不得單方面解除本協(xié)議。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方的要求，管理、維護及利用房產(chǎn)；（2）保證房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用；（3）定期向甲方報告管理、維護及利用情況；（4）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方未按照約定管理、維護及利用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房產(chǎn)委托管理費用明細報告5.管理、維護及利用房產(chǎn)的方案和計劃6.委托期限屆滿后的續(xù)約協(xié)議7.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付乙方委托管理費用，認定為違約行為。2.乙方未按照甲方的要求，管理、維護及利用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失，認定為違約行為。3.未經(jīng)甲方同意，乙方將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，具體包括房屋及其附屬設(shè)施。2.委托管理費用：指甲方支付給乙方，用于管理、維護及利用房產(chǎn)的費用。3.受托方：指接受甲方委托，負責(zé)管理、維護及利用房產(chǎn)的乙方。4.委托方：指將房產(chǎn)委托給乙方進行管理、維護及利用的甲方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)管理不善，導(dǎo)致房產(chǎn)損失的問題：解決辦法：乙方應(yīng)加強房產(chǎn)的管理和維護，定期檢查房產(chǎn)設(shè)施，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。2.遇到甲方未支付委托管理費用的問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付委托管理費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議。3.遇到乙方未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的問題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，不得將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，但無暇管理、維護及利用；2.甲方希望提高房產(chǎn)的使用效率和經(jīng)濟效