燃氣廠租賃合同

燃氣廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的燃氣廠租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方燃氣廠，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方出租的燃氣廠位于__________，占地面積約為__________平方米，擁有完整的燃氣生產(chǎn)線及配套設(shè)施。1.2乙方租賃的燃氣廠資產(chǎn)包括：__________（具體資產(chǎn)列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照雙方協(xié)商一致的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整，每年共計人民幣__________元整。3.2乙方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金，以后每月__________日前支付租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條租賃用途乙方租賃甲方燃氣廠主要用于__________（具體用途），并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維護與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負責(zé)燃氣廠的日常維護與保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的安全運行。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，不得超負荷使用資產(chǎn)。5.3乙方在租賃期間發(fā)生的設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理燃氣廠資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。7.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.燃氣廠租賃合同2.資產(chǎn)清單3.操作規(guī)程4.保險單據(jù)5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照操作規(guī)程使用燃氣廠資產(chǎn)3.乙方未按時進行資產(chǎn)維護與保養(yǎng)4.乙方未辦理并及時續(xù)保燃氣廠資產(chǎn)保險5.乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租或改變?nèi)細鈴S資產(chǎn)用途6.甲方未按約定提供燃氣廠資產(chǎn)或隱瞞資產(chǎn)瑕疵7.甲方未按時交付燃氣廠資產(chǎn)8.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有燃氣廠資產(chǎn)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方燃氣廠資產(chǎn)并支付租金的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的燃氣廠資產(chǎn)租賃費用。4.租賃期限：雙方約定的燃氣廠資產(chǎn)租賃時間長度。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.守約方：履行合同約定的一方。8.違約方：未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，并按逾期天數(shù)收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除合同。2.燃氣廠資產(chǎn)損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用；若因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方轉(zhuǎn)租或改變?nèi)細鈴S資產(chǎn)用途：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.保險單據(jù)丟失或過期：乙方應(yīng)及時辦理補辦或續(xù)保手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。五、所有應(yīng)用場景：1.燃氣廠擁有方出租燃氣廠給需要使用燃氣廠的企業(yè)或個人。2.企業(yè)或個人租賃燃氣廠