2024年綜合體育場館租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合體育場館租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條使用及管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知時間第十二條合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于市的2024年綜合體育場館，包括但不限于體育館、田徑場、游泳館等設(shè)施。1.2租賃目的租賃目的是用于舉辦2024年綜合體育賽事，包括但不限于全國性比賽、國際比賽等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰貳拾叁萬肆仟伍佰陸拾柒元整），其中包括體育場館的使用費、場地設(shè)施維護(hù)費、清潔費等。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：市體育場館管理有限公司賬號：X開戶行：銀行分行3.3租金支付時間租金每季度支付一次，分別在1月10日、4月10日、7月10日和10月10日支付。第四條使用及管理4.1使用范圍租賃方可以使用體育場館進(jìn)行賽事舉辦、訓(xùn)練、彩排等活動。4.2管理責(zé)任租賃方應(yīng)對體育場館內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)工作。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任體育場館的維修責(zé)任由場館管理方承擔(dān)，包括但不限于場館設(shè)施的損壞修復(fù)、設(shè)備更新等。5.2保養(yǎng)責(zé)任體育場館的保養(yǎng)責(zé)任由場館管理方承擔(dān)，包括但不限于場館設(shè)施的日常保養(yǎng)、檢查等工作。第六條保險6.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買保險，對賽事活動過程中可能發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失等進(jìn)行保險。6.2保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為租賃方未按照約定時間支付租金、使用范圍超出了合同約定的范圍、未按照約定進(jìn)行賽事舉辦等行為視為違約行為。8.2違約責(zé)任租賃方違約時，應(yīng)向場館管理方支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2解除條件合同解除的條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知。11.2通知時間通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達(dá)對方。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件合同終止的條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。13.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件附錄文件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物使用規(guī)劃、賽事舉辦計劃等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、贊助商、觀眾、媒體等。15.2第三方責(zé)任第三方對于租賃物及租賃期間的活動承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在使用租賃物時，應(yīng)遵守合同約定的使用范圍和管理規(guī)定。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定，享有觀看賽事、進(jìn)行采訪、提供贊助等權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租賃物的介紹、租金的收付、爭議的調(diào)解等。16.2贊助商介入贊助商作為第三方介入，根據(jù)贊助協(xié)議享有賽事廣告投放、品牌曝光等權(quán)益。贊助商應(yīng)遵守合同約定的贊助范圍和方式。16.3觀眾介入觀眾作為第三方介入，享有觀看賽事的權(quán)益。觀眾在使用租賃物時，應(yīng)遵守賽場秩序和安全管理規(guī)定。16.4媒體介入媒體作為第三方介入，享有采訪、報道賽事的權(quán)益。媒體應(yīng)遵守合同約定的報道范圍和方式。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方在租賃物內(nèi)的行為，造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方賠償限制第三方如因故意或重大過失造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過合同租金的50%。17.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自限制第三方的權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方在租賃物內(nèi)的行為，視為獨立行為，與甲乙雙方無關(guān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方的行為后果。18.2第三方與租賃物的劃分第三方對租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時修復(fù)或賠償。18.3第三方與賽事的劃分第三方參與賽事的組織、策劃、執(zhí)行等環(huán)節(jié)，應(yīng)遵守賽事規(guī)定和合同約定。第三方對賽事的順利進(jìn)行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第二十條第三方介入的生效與終止20.1生效條件本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2終止條件第三方介入的條款在合同終止后失效。第二十一條附則21.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。21.2附錄文件附錄文件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物使用規(guī)劃、賽事舉辦計劃等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片描述：包含租賃物內(nèi)外部照片，展示租賃物的實際狀況。附件二：租賃物使用規(guī)劃描述：詳細(xì)規(guī)劃租賃物在使用期間的活動安排，包括但不限于賽事日期、排練時間等。附件三：賽事舉辦計劃描述：賽事的詳細(xì)計劃，包括賽事名稱、賽事類型、參賽隊伍、比賽項目等。附件四：維修保養(yǎng)清單描述：列出租賃期間內(nèi)租賃物需要進(jìn)行的維修和保養(yǎng)項目。附件五：保險單據(jù)描述：展示租賃方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議描述：如有轉(zhuǎn)租情況，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：贊助協(xié)議描述：如有贊助商參與，需提供贊助協(xié)議，明確贊助商的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方超出合同約定的使用范圍。3.租賃方未按照約定進(jìn)行賽事舉辦。4.租賃方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.租賃方未按照約定使用保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金的10%。2.因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同提前終止的，違約方需支付違約金及損失賠償。示例說明：若租賃方未按時支付租金，則需支付違約金10000元。若因租賃方超出合同約定的使用范圍導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方需承擔(dān)5000元的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于市的2024年綜合體育場館，包括但不限于體育館、田徑場、游泳館等設(shè)施。2.租金：指租賃方根據(jù)合同約定支付給場館管理方的費用，用于使用租賃物及享受相關(guān)權(quán)益。3.租賃期限：指租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間，如2024年