二零二五年度電梯安裝與維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯安裝與維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1電梯安裝工程范圍2.2電梯維修服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.電梯安裝工程4.1安裝進(jìn)度安排4.2安裝質(zhì)量要求4.3安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.電梯維修服務(wù)5.1維修服務(wù)內(nèi)容5.2維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1電梯安裝質(zhì)量保證6.2電梯維修服務(wù)質(zhì)量保證7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同款項(xiàng)9.1合同總價(jià)9.2付款方式9.3付款時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：電梯工程有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1電梯安裝工程范圍本合同約定的電梯安裝工程范圍為甲方新建住宅樓中的電梯安裝，包括但不限于電梯設(shè)備、電氣控制系統(tǒng)、機(jī)械裝置、導(dǎo)軌、門機(jī)等。2.2電梯維修服務(wù)范圍本合同約定的電梯維修服務(wù)范圍為甲方所擁有的電梯設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢查、故障排除、零部件更換等。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算，至2028年12月31日止。4.電梯安裝工程4.1安裝進(jìn)度安排4.1.1電梯設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)完成安裝準(zhǔn)備工作。4.1.2電梯安裝工程應(yīng)在接到甲方開工通知后30個(gè)工作日內(nèi)完成。4.1.3電梯安裝工程完成后，乙方應(yīng)提交安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2安裝質(zhì)量要求4.2.1電梯設(shè)備安裝必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2安裝過程中，乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保電梯設(shè)備運(yùn)行安全、穩(wěn)定。4.2.3電梯安裝完成后，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。4.3安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1電梯安裝完成后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢。4.3.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.電梯維修服務(wù)5.1維修服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方電梯設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢查。5.1.2乙方負(fù)責(zé)甲方電梯設(shè)備的故障排除、零部件更換。5.1.3乙方負(fù)責(zé)甲方電梯設(shè)備的改造升級(jí)。5.2維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.2.1乙方接到甲方維修通知后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。5.2.2乙方應(yīng)在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)完成維修工作。5.3維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方提供的《電梯維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.3.2甲方應(yīng)按乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維修費(fèi)用。6.質(zhì)量保證6.1電梯安裝質(zhì)量保證6.1.1電梯安裝工程完成后，乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格前提供為期一年的質(zhì)量保證期。6.1.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或更換。6.2電梯維修服務(wù)質(zhì)量保證6.2.1乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)保證電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2.2乙方應(yīng)在維修服務(wù)過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成電梯安裝和維修服務(wù)。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)電梯安裝和維修服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。7.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供必要的維修備品和配件。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供電梯安裝和維修服務(wù)的場(chǎng)所。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯的安裝和維修工作，提供必要的資料和協(xié)助。7.2.3甲方應(yīng)在乙方提出維修需求時(shí)，及時(shí)提供相關(guān)費(fèi)用。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付電梯安裝和維修服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和協(xié)助，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。8.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成電梯安裝和維修服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)保證電梯安裝和維修服務(wù)的安全性，避免對(duì)甲方及他人造成損害。8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告電梯的運(yùn)行狀況和維修情況。9.合同款項(xiàng)9.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。9.2付款方式9.2.1電梯安裝工程款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。9.2.2電梯安裝工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的50%。9.2.3電梯安裝工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付合同總價(jià)的20%。9.3付款時(shí)間9.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。9.3.2安裝工程驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。9.3.3質(zhì)保期滿支付時(shí)間：質(zhì)保期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯安裝和維修服務(wù)。10.1.2乙方提供的電梯安裝和維修服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯安裝和維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)的1%計(jì)算。10.2.2乙方提供的電梯安裝和維修服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2甲方在合理期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并送達(dá)解除合同的通知。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為監(jiān)理人監(jiān)督合同的履行，也可以是作為檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯安裝和維修服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，還可以是作為保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)保障等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成合同一方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過合同總價(jià)的10%。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方責(zé)任界定是指明確第三方在合同履行過程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。15.4.2第三方責(zé)任界定如下：15.4.2.1監(jiān)理人：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，對(duì)電梯安裝和維修服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。監(jiān)理人責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%。15.4.2.2檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)電梯安裝和維修服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的3%。15.4.2.3保險(xiǎn)公司：提供電梯安裝和維修服務(wù)的保險(xiǎn)保障，包括意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)公司責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托、合作或保險(xiǎn)關(guān)系。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分說明：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1第三方之間在履行職責(zé)過程中，如因相互原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公司公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明合同雙方的合法身份。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公司公章。說明：法定代表人身份證明用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：電梯安裝工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供電梯安裝工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：電梯安裝工程圖紙及技術(shù)規(guī)范用于指導(dǎo)電梯安裝工程。4.附件四：電梯維修服務(wù)規(guī)范及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供電梯維修服務(wù)規(guī)范及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：電梯維修服務(wù)規(guī)范及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)電梯維修服務(wù)。5.附件五：電梯設(shè)備清單及質(zhì)量保證書要求：提供電梯設(shè)備清單及質(zhì)量保證書，詳細(xì)列出設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等信息。說明：電梯設(shè)備清單及質(zhì)量保證書用于證明電梯設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的方式、職責(zé)和責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供電梯安裝和維修服務(wù)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明電梯安裝和維修服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定。8.附件八：付款憑證要求：提供付款憑證，證明合同款項(xiàng)已按約定支付。說明：付款憑證用于證明合同款項(xiàng)的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯安裝工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)的1%計(jì)算，直至工程完成。2.違約行為：乙方提供的電梯安裝和維修服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯安裝工程，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃投入使用。乙方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：每日合同總價(jià)的1%乘以延誤的天數(shù)。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常履行維修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。全文完。二零二五年度電梯安裝與維修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同金額6.付款方式二、服務(wù)內(nèi)容1.電梯安裝a.安裝標(biāo)準(zhǔn)b.安裝時(shí)間c.安裝質(zhì)量要求d.安裝驗(yàn)收2.電梯維修a.維修范圍b.維修響應(yīng)時(shí)間c.維修質(zhì)量要求d.維修記錄三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任a.提供相關(guān)資料b.配合安裝與維修c.付款責(zé)任2.承包方責(zé)任a.提供合格的安裝與維修服務(wù)b.保證服務(wù)質(zhì)量c.保密責(zé)任四、服務(wù)期限與進(jìn)度1.安裝進(jìn)度a.階段性驗(yàn)收b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.維修進(jìn)度a.響應(yīng)時(shí)間b.維修完成時(shí)間五、合同變更與解除1.合同變更a.變更條件b.變更程序2.合同解除a.解除條件b.解除程序六、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任a.付款違約責(zé)任b.配合違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任a.服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任b.保密違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、合同附件1.電梯安裝方案2.電梯維修方案3.付款計(jì)劃表九、其他約定1.通知方式2.合同生效條件3.合同解除條件十、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十一、合同份數(shù)1.正本份數(shù)2.副本份數(shù)十二、合同附件清單1.電梯安裝方案2.電梯維修方案3.付款計(jì)劃表十三、合同附件存放1.存放地點(diǎn)2.存放責(zé)任人十四、合同附件保管1.保管期限2.保管責(zé)任人合同編號(hào)2025EISV一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度電梯安裝與維修服務(wù)合同2.合同雙方：a.發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.承包方：電梯工程有限公司3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日5.合同金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.付款方式：a.合同簽訂后五日內(nèi)支付合同金額的30%作為預(yù)付款；b.安裝完成并驗(yàn)收合格后支付合同金額的50%；c.維修服務(wù)完成后支付合同金額的20%；d.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。二、服務(wù)內(nèi)容1.電梯安裝a.安裝標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》執(zhí)行；b.安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成；c.安裝質(zhì)量要求：確保電梯安裝牢固、安全、符合設(shè)計(jì)要求；d.安裝驗(yàn)收：安裝完成后，由雙方共同驗(yàn)收，合格后方可投入使用。2.電梯維修a.維修范圍：包括電梯的日常維護(hù)、故障排除、定期檢查等；b.維修響應(yīng)時(shí)間：接到維修通知后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；c.維修質(zhì)量要求：確保維修后的電梯運(yùn)行正常、安全；d.維修記錄：承包方需對(duì)每次維修進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、更換部件等。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任a.提供相關(guān)資料：包括電梯設(shè)計(jì)圖紙、使用說明書等；b.配合安裝與維修：確保安裝與維修現(xiàn)場(chǎng)的安全，提供必要的協(xié)助；c.付款責(zé)任：按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。2.承包方責(zé)任a.提供合格的安裝與維修服務(wù)：確保服務(wù)質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；b.保證服務(wù)質(zhì)量：對(duì)安裝與維修的電梯承擔(dān)保修責(zé)任；c.保密責(zé)任：對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密。四、服務(wù)期限與進(jìn)度1.安裝進(jìn)度a.階段性驗(yàn)收：在安裝過程中，每完成一個(gè)階段，雙方進(jìn)行一次驗(yàn)收；b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)GB75882003執(zhí)行。2.維修進(jìn)度a.響應(yīng)時(shí)間：接到維修通知后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；b.維修完成時(shí)間：自接到維修通知之日起，一般故障不超過24小時(shí)，復(fù)雜故障不超過72小時(shí)完成維修。五、合同變更與解除1.合同變更a.變更條件：因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更；b.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除a.解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；b.解除程序：違約方書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。六、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任a.付款違約責(zé)任：未按時(shí)付款，應(yīng)向承包方支付違約金；b.配合違約責(zé)任：未配合安裝與維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任a.服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任：未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.保密違約責(zé)任：泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.仲裁：協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；c.訴訟：協(xié)商和仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院。八、合同附件1.電梯安裝方案2.電梯維修方案3.付款計(jì)劃表九、其他約定1.通知方式：雙方可通過電話、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行通知，以對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件：除本合同第七章規(guī)定的解除條件外，任何一方在合同期內(nèi)未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更合同內(nèi)容或終止合同，均構(gòu)成違約。十、合同簽署1.簽署日期：2025年1月1日2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈3.簽署人：a.發(fā)包方代表：（簽名）b.承包方代表：（簽名）十一、合同份數(shù)1.正本份數(shù)：各一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十二、合同附件清單1.電梯安裝方案2.電梯維修方案3.付款計(jì)劃表十三、合同附件存放1.存放地點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司檔案室2.存放責(zé)任人：十四、合同附件保管1.保管期限：合同有效期屆滿后，雙方應(yīng)妥善保管合同附件，至少保留五年。2.保管責(zé)任人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和電梯工程有限公司各指定一名責(zé)任人。甲方（發(fā)包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的安裝與維修計(jì)劃a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的安裝與維修計(jì)劃，并通知乙方；b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的計(jì)劃執(zhí)行，如有特殊情況，需提前與甲方溝通。2.甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件a.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需的工作場(chǎng)所、水電供應(yīng)等條件；b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的其他施工單位，確保乙方施工不受干擾。3.甲方負(fù)責(zé)的驗(yàn)收工作a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織對(duì)安裝完成的電梯進(jìn)行驗(yàn)收，并邀請(qǐng)乙方參加；b.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.甲方提供的技術(shù)支持a.甲方應(yīng)提供必要的電梯技術(shù)支持，包括圖紙、說明書等；b.乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題，甲方應(yīng)及時(shí)給予解答和指導(dǎo)。5.甲方負(fù)責(zé)的合同履行監(jiān)督a.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的安裝與維修計(jì)劃a.乙方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)實(shí)力和現(xiàn)場(chǎng)情況，制定詳細(xì)的安裝與維修計(jì)劃，并提前通知甲方；b.甲方應(yīng)支持乙方計(jì)劃，如有意見，應(yīng)在收到計(jì)劃后五個(gè)工作日內(nèi)提出。2.乙方負(fù)責(zé)的現(xiàn)場(chǎng)管理a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、有序；b.乙方應(yīng)采取措施防止施工對(duì)甲方其他業(yè)務(wù)造成影響。3.乙方負(fù)責(zé)的驗(yàn)收工作a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織對(duì)安裝完成的電梯進(jìn)行驗(yàn)收，并邀請(qǐng)甲方參加；b.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并通知甲方支付款項(xiàng)。4.乙方提供的技術(shù)支持a.乙方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持滿足安裝與維修需求；b.甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題，乙方應(yīng)及時(shí)給予解答和指導(dǎo)。5.乙方負(fù)責(zé)的合同履行監(jiān)督a.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選定a.第三方中介由雙方協(xié)商選定，并簽訂中介服務(wù)合同；b.中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方中介的職責(zé)a.中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；b.中介方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。3.第三方中介的收費(fèi)a.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確；4.第三方中介的違約責(zé)任a.中介方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.甲方和乙方均有權(quán)解除與中介方的服務(wù)合同。5.第三方中介的保密責(zé)任a.中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方；b.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.電梯安裝方案2.電梯維修方案3.付款計(jì)劃表4.第三方中介服務(wù)合同（如有）5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.技術(shù)支持文件7.現(xiàn)場(chǎng)管理記錄8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.發(fā)包方未按時(shí)付款；b.承包方未按時(shí)完成安裝或維修；c.承包方服務(wù)質(zhì)量不符合約定；d.任何一方未履行保密義務(wù)；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有書面證據(jù)或雙方認(rèn)可的事實(shí)；b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)付款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出付款催告，如甲方仍不付款，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：承包方未按時(shí)完成安裝或維修。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，確定合理的延期期限，并采取必要的措施加快進(jìn)度。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并向甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施。4.問題：保密義務(wù)未履行。解決辦法：立即停止泄露行為，并對(duì)泄露的信息進(jìn)行追查，追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅小區(qū)電梯安裝與維修。2.公共建筑電梯安裝與維修。3.商業(yè)綜合體電梯安裝與維修。4.企事業(yè)單位電梯安裝與維修。5.電梯設(shè)備改造與升級(jí)。全文完。二零二五年度電梯安裝與維修服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承攬方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，專業(yè)屬于指電梯安裝與維修業(yè)務(wù)，包括但不限于電梯的安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)、維修、保養(yǎng)、改造等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）電梯：指按照國家規(guī)定，用于運(yùn)輸人員或貨物，在垂直方向上或垂直方向上與垂直方向成傾斜角方向上移動(dòng)的機(jī)械。（2）安裝：指將電梯從包裝狀態(tài)到安裝到位、調(diào)試運(yùn)行的全過程。（3）維修：指對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)、檢查、排除故障、更換零部件、恢復(fù)電梯正常運(yùn)行的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯安裝與維修工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方安裝與維修費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行安裝與維修所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯安裝與維修工作。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付安裝與維修費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保證電梯安裝與維修的質(zhì)量，確保電梯安全運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年，具體起止時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的場(chǎng)所。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方提供的場(chǎng)所進(jìn)行電梯安裝與維修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方無異議。（2）合同約定的解除條件成立。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)遺留問題。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯安裝費(fèi)用：包括電梯設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。（2）電梯維修費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)費(fèi)、定期維修費(fèi)、緊急搶修費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.2支付方式（1）安裝費(fèi)用：在電梯安裝完成后，甲方應(yīng)支付全部安裝費(fèi)用的______%。（2）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付維修費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間（1）安裝費(fèi)用：在電梯安裝工程驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）維修費(fèi)用：每月______日前支付上一個(gè)月的維修費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）如甲方未按約定提供安裝與維修所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯安裝與維修工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）如乙方在安裝與維修過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料，乙方在合同履行完畢后，仍需繼續(xù)保密。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施予以排除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同確保電梯的正常運(yùn)行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就電梯安裝與維修服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得單方面增加或減少合同條款，否則該增加或減少的條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________日期：______年______月______日蓋章：_________乙方（承攬方）：簽字：_________日期：______年______月______日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備、材料清單。2.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.電梯安裝與維修方案。4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明材料。7.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定支付費(fèi)用：甲方未按時(shí)足額支付合同約定的費(fèi)用，認(rèn)定為違約。（2）未按約定提供安裝與維修所需條件：甲方未提供合同約定的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯安裝與維修工作：乙方未按合同約定完成電梯安裝與維修，認(rèn)定為違約。（2）造成安全事故：乙方在安裝與