2024年物流倉儲(chǔ)租賃及冷鏈配送合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流倉儲(chǔ)租賃及冷鏈配送合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.物流倉儲(chǔ)租賃事項(xiàng)2.1.倉儲(chǔ)租賃場地2.2.倉儲(chǔ)租賃面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租賃保證金3.冷鏈配送服務(wù)事項(xiàng)3.1.配送范圍3.2.配送標(biāo)準(zhǔn)3.3.配送費(fèi)用及支付方式3.4.配送時(shí)效3.5.配送責(zé)任4.物流倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備4.1.甲方提供的設(shè)施及設(shè)備4.2.乙方使用的設(shè)施及設(shè)備4.3.設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)5.物流倉儲(chǔ)安全管理5.1.安全管理制度5.2.安全責(zé)任劃分5.3.應(yīng)急預(yù)案6.物流倉儲(chǔ)合同履行6.1.合同生效條件6.2.合同履行方式6.3.違約責(zé)任7.物流倉儲(chǔ)合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的處理8.違約責(zé)任及賠償8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同附件10.1.附件一：物流倉儲(chǔ)場地平面圖10.2.附件二：冷鏈配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3.附件三：設(shè)施及設(shè)備清單11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)11.3.簽署人員12.合同生效12.1.合同生效日期12.2.合同生效條件13.合同備案13.1.備案機(jī)構(gòu)13.2.備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：有限公司1.1.2.甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：YYYY物流有限公司1.2.2.乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.物流倉儲(chǔ)租賃事項(xiàng)2.1.倉儲(chǔ)租賃場地2.1.1.倉儲(chǔ)場地位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2.場地總面積為500平方米2.2.倉儲(chǔ)租賃面積2.2.1.乙方租賃甲方倉儲(chǔ)面積為300平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4.租金及支付方式2.4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米10元人民幣2.4.2.乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金2.5.租賃保證金2.5.1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣10,000元2.5.2.租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金3.冷鏈配送服務(wù)事項(xiàng)3.1.配送范圍3.1.1.配送范圍涵蓋省市及其周邊地區(qū)3.2.配送標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.配送車輛應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，具備冷鏈運(yùn)輸條件3.2.2.配送過程中，貨物溫度應(yīng)保持在2℃至8℃之間3.3.配送費(fèi)用及支付方式3.3.1.配送費(fèi)用為每票貨物人民幣100元3.3.2.乙方應(yīng)在配送完成后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付配送費(fèi)用3.4.配送時(shí)效3.4.1.配送時(shí)效為貨物從提貨地點(diǎn)至收貨地點(diǎn)不超過24小時(shí)3.5.配送責(zé)任3.5.1.乙方應(yīng)對(duì)配送過程中的貨物安全負(fù)責(zé)4.物流倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備4.1.甲方提供的設(shè)施及設(shè)備4.1.1.甲方提供倉庫門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)備等4.2.乙方使用的設(shè)施及設(shè)備4.2.1.乙方使用甲方提供的倉儲(chǔ)場地、貨架等4.3.設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)4.3.1.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行5.物流倉儲(chǔ)安全管理5.1.安全管理制度5.1.1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲(chǔ)安全管理的法律法規(guī)5.2.安全責(zé)任劃分5.2.1.甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的安全5.2.2.乙方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)貨物的安全管理5.3.應(yīng)急預(yù)案5.3.1.雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件6.物流倉儲(chǔ)合同履行6.1.合同生效條件6.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2.合同履行方式6.2.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)6.3.違約責(zé)任6.3.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1.違約情形8.1.1.乙方未按時(shí)支付租金或配送費(fèi)用的8.1.2.乙方未按照合同約定提供冷鏈配送服務(wù)的8.1.3.甲方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)設(shè)施的8.1.4.雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失的8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%8.2.2.若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.賠償方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等8.3.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序10.合同附件10.1.附件一：物流倉儲(chǔ)場地平面圖10.1.1.平面圖應(yīng)標(biāo)明倉儲(chǔ)區(qū)域、通道、消防設(shè)施等位置10.2.附件二：冷鏈配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括配送時(shí)效、溫度控制、貨物安全等要求10.3.附件三：設(shè)施及設(shè)備清單10.3.1.清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等11.合同簽署11.1.簽署日期11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.簽署地點(diǎn)11.2.1.簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)11.3.簽署人員11.3.1.甲方代表：11.3.2.乙方代表：12.合同生效12.1.合同生效日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同生效條件12.2.1.雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的首月租金及保證金13.合同備案13.1.備案機(jī)構(gòu)13.1.1.本合同需向省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案13.2.備案手續(xù)13.2.1.雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，或由一方委托，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。16.第三方介入的必要性15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2.《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利15.4.1.第三方的責(zé)任15.4.1.1.第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。15.4.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2.第三方的權(quán)利15.4.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定確定。15.5.2.若《第三方服務(wù)協(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%。15.5.3.第三方的責(zé)任限額不包括因重大過失或故意造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲方的劃分15.6.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。15.6.1.2.甲方有權(quán)要求第三方改正其工作成果中的錯(cuò)誤。15.6.2.第三方與乙方的劃分15.6.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。15.6.2.2.乙方有權(quán)要求第三方改正其工作成果中的錯(cuò)誤。15.6.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任15.6.3.1.如第三方的工作成果不符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.6.3.2.如第三方的工作成果不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。21.第三方介入的變更和終止15.7.1.第三方介入的變更15.7.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.7.1.2.變更后的《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件。15.7.2.第三方介入的終止15.7.2.1.如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》的終止協(xié)議。15.7.2.2.終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。22.特別條款15.8.1.如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密協(xié)議。15.8.2.如第三方介入涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲(chǔ)場地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明倉儲(chǔ)區(qū)域、通道、消防設(shè)施、安全出口等位置，并附有比例尺。說明：該圖用于明確倉儲(chǔ)場地的布局，便于雙方了解和使用。2.附件二：冷鏈配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出配送時(shí)效、貨物溫度控制、配送車輛標(biāo)準(zhǔn)、貨物安全要求等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范冷鏈配送服務(wù)，確保貨物在運(yùn)輸過程中的安全和質(zhì)量。3.附件三：設(shè)施及設(shè)備清單要求：列出甲方提供的設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：該清單用于記錄甲方提供的設(shè)施及設(shè)備，便于雙方管理和維護(hù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于保護(hù)雙方在合作過程中獲得的保密信息。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可、保密等事項(xiàng)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范雙方在合作過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)備。乙方未按時(shí)支付租金或配送費(fèi)用。乙方未按照合同約定提供冷鏈配送服務(wù)。第三方未按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的5%。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常存儲(chǔ)貨物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲存儲(chǔ)造成的額外損失。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的利息損失。示例三：第三方未按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年物流倉儲(chǔ)租賃及冷鏈配送合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.物流倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物2.1.物流倉儲(chǔ)租賃場所的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.物流倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明3.物流倉儲(chǔ)租賃期限3.1.租賃期限的具體起止時(shí)間3.2.租賃期限的延長及續(xù)約條件4.物流倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用4.1.租金支付方式及金額4.2.物流倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用的調(diào)整方式5.物流倉儲(chǔ)租賃用途5.1.物流倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物的使用范圍5.2.禁止使用范圍6.物流倉儲(chǔ)租賃設(shè)施及設(shè)備6.1.出租方提供的設(shè)施及設(shè)備清單6.2.承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施及設(shè)備清單7.物流倉儲(chǔ)租賃安全管理7.1.安全責(zé)任劃分7.2.安全管理制度及措施8.物流倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用結(jié)算8.1.費(fèi)用結(jié)算周期及方式8.2.費(fèi)用結(jié)算的賬單及憑證9.物流倉儲(chǔ)租賃合同的變更與解除9.1.合同變更的條件及程序9.2.合同解除的條件及程序10.違約責(zé)任10.1.違約行為的界定及責(zé)任承擔(dān)10.2.違約金的計(jì)算及支付方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方住所：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方電子郵箱：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方住所：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方電子郵箱：___________2.物流倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物2.1.物流倉儲(chǔ)租賃場所的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1.物流倉儲(chǔ)租賃場所地址：___________2.1.2.物流倉儲(chǔ)租賃場所面積：___________平方米2.1.3.物流倉儲(chǔ)租賃場所結(jié)構(gòu)：___________2.2.物流倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明2.2.1.物流倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件：___________2.2.2.權(quán)屬證明文件的編號(hào)：___________3.物流倉儲(chǔ)租賃期限3.1.租賃期限的具體起止時(shí)間3.1.1.租賃起始日期：___________3.1.2.租賃終止日期：___________3.2.租賃期限的延長及續(xù)約條件3.2.1.租賃期限的延長方式：___________3.2.2.租賃期限的續(xù)約條件：___________4.物流倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用4.1.租金支付方式及金額4.1.1.租金支付方式：___________4.1.2.租金金額：___________元/月4.2.物流倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用的調(diào)整方式4.2.1.租金調(diào)整頻率：___________4.2.2.租金調(diào)整依據(jù)：___________5.物流倉儲(chǔ)租賃用途5.1.物流倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物的使用范圍5.1.1.使用范圍：___________5.1.2.禁止使用范圍：___________5.2.禁止使用范圍5.2.1.禁止使用行為：___________5.2.2.違反禁止使用行為的處理：___________6.物流倉儲(chǔ)租賃設(shè)施及設(shè)備6.1.出租方提供的設(shè)施及設(shè)備清單6.1.1.設(shè)施及設(shè)備名稱：___________6.1.2.設(shè)施及設(shè)備數(shù)量：___________6.1.3.設(shè)施及設(shè)備使用說明：___________6.2.承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施及設(shè)備清單6.2.1.設(shè)施及設(shè)備名稱：___________6.2.2.設(shè)施及設(shè)備數(shù)量：___________6.2.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：___________7.物流倉儲(chǔ)租賃安全管理7.1.安全責(zé)任劃分7.1.1.出租方安全責(zé)任：___________7.1.2.承租方安全責(zé)任：___________7.2.安全管理制度及措施7.2.1.安全管理制度：___________7.2.2.安全措施：___________8.物流倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用結(jié)算8.1.費(fèi)用結(jié)算周期及方式8.1.1.結(jié)算周期：每月____日為結(jié)算日8.1.2.結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.2.費(fèi)用結(jié)算的賬單及憑證8.2.1.出租方應(yīng)于每月結(jié)算日前向承租方提供詳細(xì)的費(fèi)用賬單8.2.2.承租方應(yīng)在收到賬單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用8.2.3.結(jié)算憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)9.物流倉儲(chǔ)租賃合同的變更與解除9.1.合同變更的條件及程序9.1.1.變更條件：雙方協(xié)商一致9.1.2.變更程序：簽訂書面變更協(xié)議9.2.合同解除的條件及程序9.2.1.解除條件：出租方違約，承租方有權(quán)解除合同；承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2.解除程序：書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)10.違約責(zé)任10.1.違約行為的界定及責(zé)任承擔(dān)10.1.1.違約行為：未按約定支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等10.1.2.責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.違約金的計(jì)算及支付方式10.2.1.違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為及損失情況確定10.2.2.支付方式：與租金支付方式相同11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.1.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定11.2.爭議解決程序11.2.1.協(xié)商：雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決爭議11.2.2.調(diào)解：協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解11.2.3.仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.4.訴訟：仲裁或協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同條款完整、明確12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.2.3.其他法定或約定終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2.不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)盡力減輕損失，并按照法律規(guī)定處理13.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1.合同附件：包括但不限于租賃物清單、費(fèi)用清單等13.2.2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：___________14.2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方：指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)或其他服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2.中介方：指在合同訂立或履行過程中，為促成合同成立或履行而提供服務(wù)的第三方。15.1.3.技術(shù)服務(wù)方：指提供專業(yè)技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全管理等服務(wù)的第三方。15.1.4.保險(xiǎn)方：指為合同雙方提供保險(xiǎn)保障的第三方。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.中介方介入：為保障合同雙方的權(quán)益，提高合同履行的效率。15.2.2.技術(shù)服務(wù)方介入：確保物流倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的安全運(yùn)行，提升服務(wù)質(zhì)量。15.2.3.保險(xiǎn)方介入：降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1.責(zé)任16.1.1.中介方：如實(shí)提供信息，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，不得泄露商業(yè)秘密。16.1.2.技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行。16.1.3.保險(xiǎn)方：按照保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.權(quán)利16.2.1.中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。16.2.3.保險(xiǎn)方：根據(jù)保險(xiǎn)合同收取保險(xiǎn)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.中介方與甲乙方17.1.1.中介方與甲乙方之間不承擔(dān)直接的合同責(zé)任。17.1.2.中介方協(xié)助甲乙方履行合同，但不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.技術(shù)服務(wù)方與甲乙方17.2.1.技術(shù)服務(wù)方與甲乙方之間簽訂技術(shù)服務(wù)合同。17.2.2.技術(shù)服務(wù)方負(fù)責(zé)提供技術(shù)服務(wù)，甲乙方負(fù)責(zé)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。17.3.保險(xiǎn)方與甲乙方17.3.1.保險(xiǎn)方與甲乙方之間簽訂保險(xiǎn)合同。17.3.2.保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙方負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1.中介方18.1.1.中介方對(duì)合同履行的協(xié)助義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2.中介方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.技術(shù)服務(wù)方18.2.1.技術(shù)服務(wù)方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2.技術(shù)服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.保險(xiǎn)方18.3.1.保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償限額按照保險(xiǎn)合同約定。18.3.2.保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方的損失進(jìn)行賠償，但不承擔(dān)超出保險(xiǎn)責(zé)任范圍的賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1.中介方19.1.1.中介方在合同履行過程中，如需變更或解除中介服務(wù)，應(yīng)提前____日通知甲乙方。19.1.2.中介方在合同履行過程中，如需變更或解除中介服務(wù)，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2.技術(shù)服務(wù)方19.2.1.技術(shù)服務(wù)方在合同履行過程中，如需變更或解除技術(shù)服務(wù)，應(yīng)提前____日通知甲乙方。19.2.2.技術(shù)服務(wù)方在合同履行過程中，如需變更或解除技術(shù)服務(wù)，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.3.保險(xiǎn)方19.3.1.保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)合同履行過程中，如需變更或解除保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)提前____日通知甲乙方。19.3.2.保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)合同履行過程中，如需變更或解除保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲(chǔ)租賃場所權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋出租方公章。2.物流倉儲(chǔ)租賃場所平面圖要求：提供場所平面圖，標(biāo)注租賃場所的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出出租方提供的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)及金額。5.安全管理制度要求：制定完善的安全管理制度，包括消防安全、治安保衛(wèi)、應(yīng)急預(yù)案等。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式及爭議解決機(jī)構(gòu)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同原件，明確保險(xiǎn)責(zé)任、賠償限額等。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與中介方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月____日支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付____%的違約金。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃用途使用租賃場所的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方將租賃場所用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃物的，應(yīng)按照實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。示例：承租方損壞租賃場所的門窗，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。4.未按時(shí)維護(hù)設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)維護(hù)設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：承租方未按時(shí)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違反安全管理制度責(zé)任認(rèn)定：承租方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定：出租方或承租方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)提供租賃場所權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年物流倉儲(chǔ)租賃及冷鏈配送合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期2.物流倉儲(chǔ)租賃條款2.1.租賃物基本信息2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租賃物使用范圍2.5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.6.租賃物維修責(zé)任3.冷鏈配送條款3.1.冷鏈配送服務(wù)范圍3.2.冷鏈配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.冷鏈配送費(fèi)用及支付方式3.4.冷鏈配送服務(wù)質(zhì)量保證3.5.冷鏈配送責(zé)任與賠償4.合同履行與監(jiān)督4.1.合同履行義務(wù)4.2.合同履行監(jiān)督方式4.3.違約責(zé)任及處理5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任5.3.第三方違約責(zé)任6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決期限6.3.爭議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.合同變更8.1.合同變更條件8.2.合同變更程序8.3.合同變更通知9.合同生效及備案9.1.合同生效條件9.2.合同備案要求10.合同附件10.1.物流倉儲(chǔ)租賃設(shè)施清單10.2.冷鏈配送服務(wù)協(xié)議11.保密條款11.1.保密范圍11.2.保密義務(wù)11.3.保密措施12.合同解除后的處理12.1.租賃物返還12.2.租金結(jié)算12.3.費(fèi)用承擔(dān)13.合同解除后的爭議處理13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方開戶銀行：____________________出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方開戶銀行：____________________承租方銀行賬號(hào)：____________________1.3.合同簽訂日期：____年____月____日1.4.合同生效日期：____年____月____日，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.物流倉儲(chǔ)租賃條款2.1.租賃物基本信息租賃物名稱：____________________租賃物數(shù)量：____件/套租賃物規(guī)格型號(hào)：____________________租賃物產(chǎn)地：____________________租賃物使用年限：____年2.2.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.3.租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)___元整支付方式：____月/季度/年支付首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付2.4.租賃物使用范圍承租方僅限在租賃物上從事物流倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。2.5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物符合合同約定的使用要求。2.6.租賃物維修責(zé)任租賃物在使用過程中發(fā)生故障，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.冷鏈配送條款3.1.冷鏈配送服務(wù)范圍冷鏈配送服務(wù)范圍為我國境內(nèi)____省（市、自治區(qū)）。3.2.冷鏈配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)冷鏈配送服務(wù)溫度應(yīng)保持在____℃至____℃之間，確保貨物在運(yùn)輸過程中的品質(zhì)不受影響。3.3.冷鏈配送費(fèi)用及支付方式冷鏈配送費(fèi)用為每噸____元，支付方式為____月/季度/年支付。3.4.冷鏈配送服務(wù)質(zhì)量保證承租方承諾，冷鏈配送服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致貨物損壞，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。3.5.冷鏈配送責(zé)任與賠償因冷鏈配送原因?qū)е仑浳飺p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為貨物實(shí)際損失價(jià)值的____倍。4.合同履行與監(jiān)督4.1.合同履行義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物符合使用要求。承租方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金，并按時(shí)完成貨物配送任務(wù)。4.2.合同履行監(jiān)督方式雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同各項(xiàng)條款得到落實(shí)。4.3.違約責(zé)任及處理如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。5.2.承租方違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金、保證金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。承租方未按時(shí)完成貨物配送任務(wù)，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.3.第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.爭議解決6.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：a)承租方未按合同約定支付租金、保證金；b)承租方擅自改變租賃物用途；c)承租方違反合同約定的保密義務(wù)；d)出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。8.1.2.承租方單方面解除合同的條件：a)出租方未按合同約定提供租賃物；b)出租方違反合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；c)出租方擅自改變租賃物用途；d)出租方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2.合同終止條件合同到期后自然終止。8.3.合同解除與終止的程序任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明理由。9.合同變更9.1.合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2.合同變更程序a)雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；b)協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議；c)將變更協(xié)議作為合同附件。9.3.合同變更通知合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，確認(rèn)變更內(nèi)容。10.合同生效及備案10.1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。11.合同附件11.1.物流倉儲(chǔ)租賃設(shè)施清單詳見附件一。11.2.冷鏈配送服務(wù)協(xié)議詳見附件二。12.保密條款12.1.保密范圍雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2.保密義務(wù)a)雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；b)雙方應(yīng)采取合理措施，防止本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密被泄露。12.3.保密措施雙方應(yīng)制定相應(yīng)的保密制度，確保保密義務(wù)得到有效執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給出租方。13.2.租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。13.3.費(fèi)用承擔(dān)合同解除或終止后，因違約行為產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資擔(dān)保、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)管理、冷鏈配送等服務(wù)的獨(dú)立第三方。a)合同簽訂前的甲乙雙方代表；b)合同履行過程中的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或政府部門；c)合同履行過程中的競爭對(duì)手。2.第三方介入的條件及程序a)甲乙雙方一致同意；b)第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；c)第三方同意按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2.第三方介入程序：a)甲乙雙方共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)；b)甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；c)將補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額的確定：a)甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、市場行情等因素協(xié)商確定；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的____%；c)第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持，包括但不限于：a)提供相關(guān)資料和信息；b)提供工作場所和設(shè)施；