2024年門面經營權轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面經營權轉讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）1.2乙方（受讓方）1.3門面經營權第二條：門面經營權轉讓2.1轉讓內容2.2轉讓期限2.3轉讓價格及支付方式第三條：轉讓前的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務第四條：轉讓后的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務第五條：經營范圍與條件5.1經營范圍5.2經營條件第六條：合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除第十條：其他約定10.1保密條款10.2知識產權保護10.3不可抗力第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本第十二條：合同簽署日期第十三條：合同地點第十四條：附件14.1門面經營權證明文件14.2其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）：指_______（甲方名稱），具有合法經營資格的個體工商戶/企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2乙方（受讓方）：指_______（乙方名稱），具有合法經營資格的個體工商戶/企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3門面經營權：指位于_______（門面地址）的門面經營權，門面面積為_______平方米，經營范圍為_______。第二條：門面經營權轉讓2.1轉讓內容：甲方同意將其擁有的門面經營權轉讓給乙方，包括門面的使用權、經營權及相關權益。2.2轉讓期限：門面經營權轉讓期限為_______年，自合同簽署之日起計算。2.3轉讓價格及支付方式：門面經營權轉讓價格為_______元，乙方采取_______方式支付，支付時間為_______。第三條：轉讓前的權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）保證門面經營權合法、有效，不存在任何法律糾紛；（2）保證門面在轉讓前符合經營所需的各項條件；（3）提供門面經營權相關的證明文件；（4）按照約定時間提供門面鑰匙給乙方。3.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間支付門面經營權轉讓價格；（2）承擔門面經營期間的各項費用，包括但不限于租金、水電費、稅費等；（3）遵守門面所在地的相關法律法規(guī)，合法經營；（4）在合同期限內維護門面的正常經營。第四條：轉讓后的權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）協(xié)助乙方辦理門面經營權的過戶手續(xù)；（2）提供必要的經營指導和技術支持；（3）對乙方經營過程中出現(xiàn)的問題提供咨詢和建議。4.2乙方權利與義務：（1）接替甲方的門面經營權，承擔相應的經營風險；（2）按照約定經營范圍和條件進行經營；（3）繼續(xù)履行甲乙雙方在轉讓前簽訂的各類合同和協(xié)議；（4）在合同期限內保證門面的正常經營。第五條：經營范圍與條件5.1經營范圍：根據(jù)門面經營權轉讓內容，乙方在合同期限內享有門面的經營權，經營范圍為_______。5.2經營條件：乙方在經營過程中需遵守國家法律法規(guī)，合法經營，確保門面的經營活動符合當?shù)厣虡I(yè)環(huán)境和市場需求。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更：合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格按照約定履行合同義務。如因特殊情況需變更合同內容，應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止。合同終止后，乙方應將門面經營權歸還甲方，并辦理相關過戶手續(xù)。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定提供門面經營權或者提供的門面經營權不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為門面經營權轉讓價格的_______%；（2）甲方未按照約定時間提供門面鑰匙的，應按日向乙方支付門面經營權轉讓價格的_______%作為違約金。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定時間支付門面經營權轉讓價格的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為門面經營權轉讓價格的_______%；（2）乙方未按照約定經營范圍和條件進行經營，或者在合同期限內未能維持門面的正常經營，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為門面經營權轉讓價格的_______%。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向門面所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改：合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格按照約定履行合同義務。如因特殊情況需修改合同內容，應協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止。合同終止后，乙方應將門面經營權歸還甲方，并辦理相關過戶手續(xù)。第十條：其他約定10.1保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2知識產權保護：乙方在經營過程中所使用的商標、專利、著作權等知識產權，應符合國家相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產權。10.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或者全部免除責任。第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本：本合同的副本如有，應由甲乙雙方共同保管。第十二條：合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十三條：合同地點本合同簽署地點為：_______。第十四條：附件14.1門面經營權證明文件：包括但不限于門面所有權證明、門面租賃合同、相關經營許可證等。14.2其他相關文件：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、身份證明文件、授權書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。第三方包括但不限于中介方、融資方、租賃方、供應商、客戶等。第二條：第三方介入的方式與條件2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇通過中介方進行門面經營權轉讓，中介方應具備合法的經營資格和中介資質。中介方在促成合同簽訂的過程中應遵守誠實信用原則，不得隱瞞重要信息。2.2融資方介入：如乙方需要融資進行門面經營，融資方應具備合法的融資資格。融資方提供的融資方案應明確利率、還款期限、擔保方式等條款。2.3租賃方介入：如門面需要租賃，租賃方應具備合法的出租資格。租賃合同應明確租賃期限、租金、維修責任等條款。2.4供應商與客戶介入：甲乙雙方在經營過程中與供應商和客戶產生的權益和義務，應另行簽訂合同進行約定。第三條：第三方責任限定3.1中介方責任：中介方在介紹門面經營權轉讓過程中，應如實提供甲乙雙方所需的信息。如因中介方原因導致信息失實，中介方應承擔相應的法律責任。中介方的傭金應在合同成交后支付。3.2融資方責任：融資方應按照約定提供融資，并遵守相關法律法規(guī)，不得擅自變更融資條款。如融資方違約，應承擔違約責任。3.3租賃方責任：租賃方應按照約定提供符合經營需求的門面。如租賃方違約，應承擔違約責任。3.4供應商與客戶責任：供應商與客戶與甲乙雙方之間的權益與義務，應按照另行簽訂的合同執(zhí)行。供應商與客戶如有違約行為，應承擔違約責任。第四條：第三方介入的合同修改與解除4.1如甲乙雙方同意第三方介入，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利與義務。4.2如甲乙雙方決定解除合同，且與第三方有關聯(lián)，應與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定承擔相應責任。第五條：第三方責任限額5.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在合同中的權利與義務。5.2第三方對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過第三方在合同中的責任限額。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決方式，可參照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第六條：第三方介入的合同效力6.1本合同一經甲乙雙方簽字（或蓋章），即對甲乙雙方產生法律效力。6.2第三方介入本合同，應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。第三方如違反合同條款，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第七條：其他約定7.1本合同的修改、補充和解除，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：合同的份數(shù)8.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同副本：本合同的副本如有，應由甲乙雙方共同保管。第九條：合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十條：合同地點本合同簽署地點為：_______。第十一條：附件11.1第三方介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議。11.2其他相關文件：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、身份證明文件、授權書等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面經營權證明文件附件2：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本附件3：甲乙雙方身份證明文件附件4：甲乙雙方授權書附件5：中介方資質證明文件附件6：融資方案及相關合同附件7：租賃合同及相關文件附件8：供應商與客戶合同及相關文件附件9：第三方介入協(xié)議附件10：其他相關文件附件11：門面所有權證明附件12：門面租賃合同附件13：相關經營許可證附件14：融資協(xié)議附件15：擔保協(xié)議附件16：還款計劃表附件17：中介服務協(xié)議附件18：租賃押金收據(jù)附件19：租金支付憑證附件20：供應商報價單附件21：客戶訂單說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供門面經營權或者提供的門面經營權不符合約定的。2.甲方未按照約定時間提供門面鑰匙的。3.乙方未按照約定時間支付門面經營權轉讓價格的。4.乙方未按照約定經營范圍和條件進行經營的。5.甲方未按照約定提供中介服務或者中介服務不符合約定的。6.融資方未按照約定提供融資或者融資方案不符合約定的。7.租賃方未按照約定提供門面或者門面不符合約定的。8.供應商未按照約定提供商品或者商品不符合約定的。9.客戶未按照約定支付貨款或者訂單取消的。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同金額的_______%。2.違約方應承擔因違約產生的間接損失，包括但不限于守約方的利潤損失、維修費用、訴訟費用等。3.違約方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或者履行困難的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：假設甲方未按照約定時間提供門面鑰匙，導致乙方無法按時開始經營，乙方因此遭受了利潤損失。根據(jù)合同違約責任認定標準，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權利義務關系的協(xié)議。2.門面經營權：指甲方擁有的門面