2024年福建省古建筑裝修施工合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年福建省古建筑裝修施工合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義古建筑裝修施工的相關(guān)術(shù)語第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容及范圍2.4工程預(yù)算及支付方式第三條：工期及進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4延期及違約責(zé)任第四條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收4.4質(zhì)量爭議的處理第五條：施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.2設(shè)備供應(yīng)及要求5.3甲方提供的材料及設(shè)備保管第六條：施工安全及環(huán)保6.1施工安全管理措施6.2安全事故的處理6.3環(huán)保要求及措施第七條：人員管理及培訓(xùn)7.1乙方人員配置7.2人員管理及考核7.3培訓(xùn)及技能提升第八條：變更及調(diào)整8.1合同變更的條件8.2變更內(nèi)容的確定及通知8.3變更對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量的影響第九條：違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定及賠償9.2爭議解決方式及程序9.3法律適用及管轄第十條：合同的解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序10.3解除及終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條：保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定及通知12.2不可抗力對(duì)工程的影響及處理12.3不可抗力后的權(quán)利義務(wù)第十三條：合同的生效、修改及補(bǔ)充13.1合同的生效條件13.2合同的修改及補(bǔ)充程序13.3合同附件的效力第十四條：其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同的解釋及適用14.3合同的簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：福建省某古建筑保護(hù)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：福建省廈門市思明區(qū)軟件園二期望海路63號(hào)1.2乙方名稱：某建筑工程有限公司1.2乙方地址：福建省福州市晉安區(qū)福新路39號(hào)1.3定義古建筑裝修施工的相關(guān)術(shù)語1.3.1古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古代建筑。1.3.2裝修施工：指對(duì)古建筑進(jìn)行內(nèi)部和外部的裝潢、修復(fù)、保護(hù)等施工活動(dòng)。1.3.3甲方：指福建省某古建筑保護(hù)開發(fā)有限公司。1.3.4乙方：指某建筑工程有限公司。第二條：工程概況2.1工程名稱：福建省某古建筑裝修施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：福建省廈門市思明區(qū)軟件園二期望海路63號(hào)2.3工程內(nèi)容及范圍：包括古建筑的內(nèi)部裝潢、外部修復(fù)、保護(hù)等施工活動(dòng)，具體內(nèi)容以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.4工程預(yù)算及支付方式2.4.1工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）。2.4.2支付方式：甲方按照乙方實(shí)際完成工程量，按合同約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行支付。第三條：工期及進(jìn)度3.1開工日期：2024年3月1日3.2竣工日期：2024年8月31日3.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.4延期及違約責(zé)任：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式按照合同約定的條款執(zhí)行。第四條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：乙方應(yīng)遵守《古建筑裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502512015）等國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收4.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，甲方對(duì)工程質(zhì)量予以確認(rèn)。4.4質(zhì)量爭議的處理：對(duì)于工程質(zhì)量的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條：施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購施工材料，并保證材料質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書。5.2設(shè)備供應(yīng)及要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工設(shè)備，并保證設(shè)備安全、可靠。5.3甲方提供的材料及設(shè)備保管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞。第六條：施工安全及環(huán)保6.1施工安全管理措施：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查。6.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。6.3環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。第八條：變更及調(diào)整8.1合同變更的條件8.1.1合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程周期發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2變更內(nèi)容的確定及通知8.2.1變更內(nèi)容由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。8.2.2變更內(nèi)容的生效時(shí)間：自雙方確認(rèn)并以書面形式通知對(duì)方之日起生效。8.3變更對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量的影響8.3.1乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，合理調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完成。8.3.2因變更導(dǎo)致工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，乙方應(yīng)按變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第九條：違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定及賠償9.1.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式及程序9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2合同簽訂地為福建省廈門市，雙方同意接受廈門市人民法院的管轄。第十條：合同的解除及終止10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2合同履行完成后，合同自動(dòng)解除。10.2合同終止的程序10.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將施工場地、設(shè)備、材料等交還甲方。10.3解除及終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金及相關(guān)費(fèi)用。10.3.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付已完成的工程價(jià)款。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部資料等。11.1.2保密信息的具體范圍包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)及期限11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定及通知12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2不可抗力對(duì)工程的影響及處理12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，確保工程按期完成。12.3不可抗力后的權(quán)利義務(wù)12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.2不可抗力事件對(duì)工程造成損失的，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)損失。第十三條：合同的生效、修改及補(bǔ)充13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念界定14.1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方的控制股東、分支機(jī)構(gòu)、關(guān)聯(lián)公司等。14.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織的權(quán)益、利益或責(zé)任。14.2第三方介入的附加條款及說明14.2.1如合同履行過程中涉及到第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保本合同的履行不影響第三方的權(quán)益。14.2.2如第三方提出異議或要求，甲乙雙方應(yīng)立即停止相關(guān)施工活動(dòng)，并與第三方進(jìn)行友好協(xié)商，直至爭議解決。14.2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用、損失及責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方對(duì)于因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3.2甲乙雙方對(duì)于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失或損害，不承擔(dān)責(zé)任。14.3.3第三方對(duì)于甲乙雙方的損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其從本合同中獲得利益的金額。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)獨(dú)立的義務(wù)和責(zé)任。14.4.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。14.4.3第三方對(duì)于甲乙雙方的債務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。14.5第三方介入的爭議解決14.5.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。14.5.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5.3在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保證工程的順利進(jìn)行，避免因爭議影響工程進(jìn)度。14.6第三方介入的合同修改及補(bǔ)充14.6.1如本合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.6.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)后生效。14.6.3修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益及第三方的合法權(quán)益。14.7第三方介入后的合同解除及終止14.7.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。14.7.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.7.3合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受損害。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字，詳細(xì)界定了第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說明等相關(guān)修正信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：古建筑裝修施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工安全措施方案附件六：環(huán)保措施方案附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃附件八：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件九：合同價(jià)款支付憑證附件十：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一：古建筑裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述古建筑裝修施工的所有細(xì)節(jié)，包括設(shè)計(jì)說明、施工圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單是列出工程所需材料、工程量及價(jià)格的詳細(xì)清單。清單應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單是列出乙方供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息的清單。清單應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行驗(yàn)收。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)備供應(yīng)清單是列出乙方供應(yīng)的設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息的清單。清單應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行驗(yàn)收。附件五：施工安全措施方案詳細(xì)要求和說明：施工安全措施方案是乙方制定的施工安全管理和防護(hù)措施的詳細(xì)方案。方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)、消防安全、施工人員安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)保措施方案是乙方制定的施工環(huán)境保護(hù)和污染防治的詳細(xì)方案。方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪音控制等內(nèi)容。附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是乙方制定的施工進(jìn)度安排和時(shí)間表。計(jì)劃應(yīng)包括各施工階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件八：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是本合同施工質(zhì)量的要求和規(guī)范。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《古建筑裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502512015）。附件九：合同價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)款支付憑證是甲乙雙方支付合同價(jià)款的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件十：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是乙方提交的工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。報(bào)告應(yīng)包括工程概況、施工質(zhì)量、工程量等內(nèi)容，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.甲