2024慶陽(yáng)房屋租賃及智能家居設(shè)備租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024慶陽(yáng)房屋租賃及智能家居設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及智能家居設(shè)備基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件及流程5.房屋及智能家居設(shè)備使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2維修及保養(yǎng)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.房屋及智能家居設(shè)備損壞賠償6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償金額及方式7.租賃合同解除及終止7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3合同終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改及補(bǔ)充10.其他約定事項(xiàng)10.1水電費(fèi)支付10.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)10.3不可抗力11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2智能家居設(shè)備租賃合同11.3房屋及設(shè)備清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________出租方地址：________出租方聯(lián)系電話：________出租方法定代表人：________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________承租方地址：________承租方聯(lián)系電話：________承租方法定代表人：________2.房屋及智能家居設(shè)備基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋建筑面積：________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：________房屋設(shè)施：________2.3智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)智能家居設(shè)備品牌：________智能家居設(shè)備型號(hào)：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.2租金支付方式及金額租金金額：________元/月支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：________租金調(diào)整時(shí)間：________4.租金押金4.1押金金額押金金額：________元4.2押金退還條件及流程退還條件：________退還流程：________5.房屋及智能家居設(shè)備使用規(guī)定5.1使用范圍及限制使用范圍：________使用限制：________5.2維修及保養(yǎng)責(zé)任維修責(zé)任：________保養(yǎng)責(zé)任：________5.3禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)：________6.房屋及智能家居設(shè)備損壞賠償6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：________6.2賠償金額及方式賠償金額：________賠償方式：________7.租賃合同解除及終止7.1解除合同的條件解除條件：________7.2解除合同的程序解除程序：________7.3合同終止后的處理處理方式：________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.合同生效及修改9.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同修改及補(bǔ)充合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1水電費(fèi)支付水電費(fèi)支付：由承租方按照實(shí)際使用情況支付，每月________日前繳納。10.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，每月________日前繳納。10.3不可抗力不可抗力：本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.合同附件11.1房屋租賃合同房屋租賃合同：本合同。11.2智能家居設(shè)備租賃合同智能家居設(shè)備租賃合同：本合同。11.3房屋及設(shè)備清單房屋及設(shè)備清單：附件一。12.合同簽署日期合同簽署日期：________年________月________日。13.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式________份，出租方執(zhí)________份，承租方執(zhí)________份。14.2合同保管合同保管：本合同自雙方簽字蓋章之日起，由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的程序16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。16.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的額外條款17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不違反本合同的規(guī)定。17.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的________%。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力或第三方自身故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方權(quán)益得到保障。20.2第三方與乙方的劃分乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方權(quán)益得到保障。20.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方自行協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合作關(guān)系。21.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的副本，需包含房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金金額及退還條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為本合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃權(quán)利和義務(wù)。2.智能家居設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：智能家居設(shè)備租賃合同的副本，需包含設(shè)備品牌、型號(hào)、租賃期限、租金支付方式、押金金額及退還條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為本合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了智能家居設(shè)備的租賃權(quán)利和義務(wù)。3.房屋及設(shè)備清單詳細(xì)要求：房屋及設(shè)備清單的副本，需列明房屋及智能家居設(shè)備的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此附件作為房屋及設(shè)備情況的詳細(xì)記錄，有助于雙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)備的維護(hù)和管理。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議的副本，需包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為第三方介入時(shí)的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證的副本，需包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件作為租金支付的有效憑證，有助于雙方在租賃期間對(duì)租金的支付情況進(jìn)行核對(duì)。6.水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：水電費(fèi)支付憑證的副本，需包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件作為水電費(fèi)支付的有效憑證，有助于雙方在租賃期間對(duì)水電費(fèi)的支付情況進(jìn)行核對(duì)。7.物業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：物業(yè)費(fèi)支付憑證的副本，需包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件作為物業(yè)費(fèi)支付的有效憑證，有助于雙方在租賃期間對(duì)物業(yè)費(fèi)的支付情況進(jìn)行核對(duì)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議的副本，需包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：此附件為解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的協(xié)議，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速、有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）甲乙雙方未按照合同約定履行房屋及設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；（3）第三方未按照合作協(xié)議履行其職責(zé)；（4）任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按本合同約定的比例計(jì)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給國(guó)家、社會(huì)造成的不良影響。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受利息損失。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的利息損失賠償。（2）乙方未按照合同約定履行房屋及設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）第三方未按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024慶陽(yáng)房屋租賃及智能家居設(shè)備租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2智能家居設(shè)備租賃方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.智能家居設(shè)備租賃基本信息5.1設(shè)備種類(lèi)及數(shù)量5.2設(shè)備品牌及型號(hào)5.3設(shè)備使用年限5.4設(shè)備租賃期限6.設(shè)備使用及維護(hù)6.1設(shè)備使用規(guī)范6.2設(shè)備維修責(zé)任6.3設(shè)備損壞賠償7.房屋及設(shè)備安全責(zé)任7.1房屋及設(shè)備使用安全7.2事故處理及責(zé)任劃分8.房屋及設(shè)備變更及轉(zhuǎn)讓8.1房屋及設(shè)備變更條件8.2房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)讓條件9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件清單9.2補(bǔ)充協(xié)議條款10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.1.1房屋租賃方名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2智能家居設(shè)備租賃方信息1.2.1設(shè)備租賃方名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施及狀況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付時(shí)間：________4.3支付方式：________4.4違約責(zé)任：________5.智能家居設(shè)備租賃基本信息5.1設(shè)備種類(lèi)及數(shù)量：________5.2設(shè)備品牌及型號(hào)：________5.3設(shè)備使用年限：________5.4設(shè)備租賃期限：________6.設(shè)備使用及維護(hù)6.1設(shè)備使用規(guī)范：________6.2設(shè)備維修責(zé)任：________6.3設(shè)備損壞賠償：________7.房屋及設(shè)備安全責(zé)任7.1房屋及設(shè)備使用安全：________7.2事故處理及責(zé)任劃分：________8.房屋及設(shè)備變更及轉(zhuǎn)讓8.1房屋及設(shè)備變更條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方需對(duì)房屋或設(shè)備進(jìn)行變更，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。8.2房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋或設(shè)備的全部或部分權(quán)益。9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件清單：合同附件包括________。9.2補(bǔ)充協(xié)議條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.違約責(zé)任及處理10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；10.1.2租賃方損壞房屋或設(shè)備；10.1.3租賃方違反設(shè)備使用規(guī)范；10.1.4設(shè)備租賃方未按時(shí)交付設(shè)備；10.1.5設(shè)備租賃方損壞或未按時(shí)維修設(shè)備。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇；訴訟應(yīng)向________人民法院提起。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.4違約方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；12.3合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋租賃合同、智能家居設(shè)備租賃合同、設(shè)備清單等。13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章：本合同由房屋租賃方和智能家居設(shè)備租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)顧問(wèn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1房屋租賃中介服務(wù)；15.2.2智能家居設(shè)備租賃中介服務(wù)；15.2.3房屋及設(shè)備維修技術(shù)服務(wù)；15.2.4法律咨詢(xún)及爭(zhēng)議解決服務(wù)；15.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入及責(zé)任16.1引入方式：任何一方均可引入第三方介入，但需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的合同條款17.1第三方合同：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方合同效力：第三方合同與本合同具有同等法律效力，但與本合同條款不一致的，以本合同為準(zhǔn)。18.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，仍需履行本合同約定的義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同內(nèi)容，并明確第三方在本合同中的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)________元人民幣。19.2賠償范圍：第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方服務(wù)過(guò)程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；19.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定給甲乙雙方造成的損失；19.2.3第三方未履行合同義務(wù)給甲乙雙方造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的第三方合同約定；與本合同無(wú)關(guān)。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的第三方合同約定；與本合同無(wú)關(guān)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由本合同約定；第三方與其他各方的責(zé)任劃分，由各自簽訂的合同約定。21.第三方介入的終止21.1.1第三方合同到期；21.1.2第三方服務(wù)完成；21.1.3第三方因自身原因退出；21.1.4甲乙雙方協(xié)商一致終止。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)記錄房屋租賃的條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的主要部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.智能家居設(shè)備租賃合同要求：詳細(xì)記錄智能家居設(shè)備的租賃條款，包括設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量、使用年限、租賃期限等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，是設(shè)備租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃的智能家居設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方對(duì)設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任劃分。4.房屋現(xiàn)狀檢查報(bào)告要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后維修和損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。5.租金收據(jù)要求：記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)。6.設(shè)備使用手冊(cè)要求：提供智能家居設(shè)備的操作指南和保養(yǎng)說(shuō)明。說(shuō)明：本附件幫助用戶(hù)正確使用和維護(hù)設(shè)備。7.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：本附件用于免除因不可抗力導(dǎo)致的合同責(zé)任。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和比例。說(shuō)明：本附件用于在違約發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按逾期租金的________%計(jì)算。示例：若租賃方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付________元違約金。2.租賃方損壞房屋或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償因損壞造成的實(shí)際損失。示例：若房屋或設(shè)備損壞導(dǎo)致修理費(fèi)用為_(kāi)_______元，則租賃方應(yīng)賠償________元。3.設(shè)備租賃方未按時(shí)交付設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：設(shè)備租賃方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按設(shè)備租賃總金額的________%計(jì)算。示例：若設(shè)備租賃方逾期交付一個(gè)月，則應(yīng)支付________元違約金。4.設(shè)備租賃方損壞或未按時(shí)維修設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：設(shè)備租賃方應(yīng)賠償因損壞或未維修造成的損失，并承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若設(shè)備損壞導(dǎo)致修理費(fèi)用為_(kāi)_______元，則設(shè)備租賃方應(yīng)賠償________元并承擔(dān)修理費(fèi)用。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失________元，則第三方應(yīng)賠償________元。全文完。2024慶陽(yáng)房屋租賃及智能家居設(shè)備租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3智能家居設(shè)備出租方信息1.4智能家居設(shè)備承租方信息2.房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋押金及退還條件3.智能家居設(shè)備租賃信息3.1設(shè)備基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4設(shè)備押金及退還條件4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.2承租方權(quán)利義務(wù)4.3智能家居設(shè)備出租方權(quán)利義務(wù)4.4智能家居設(shè)備承租方權(quán)利義務(wù)5.房屋及設(shè)備使用要求5.1房屋使用要求5.2智能家居設(shè)備使用要求6.房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3智能家居設(shè)備出租方維護(hù)責(zé)任6.4智能家居設(shè)備承租方維護(hù)責(zé)任7.房屋及設(shè)備維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3智能家居設(shè)備出租方維修責(zé)任7.4智能家居設(shè)備承租方維修責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1特別約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2智能家居設(shè)備租賃合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2智能家居設(shè)備租賃合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱(chēng)：________出租方地址：________出租方聯(lián)系電話：________出租方法定代表人：________1.2房屋承租方信息承租方名稱(chēng)：________承租方地址：________承租方聯(lián)系電話：________承租方法定代表人：________1.3智能家居設(shè)備出租方信息設(shè)備出租方名稱(chēng)：________設(shè)備出租方地址：________設(shè)備出租方聯(lián)系電話：________設(shè)備出租方法定代表人：________1.4智能家居設(shè)備承租方信息設(shè)備承租方名稱(chēng)：________設(shè)備承租方地址：________設(shè)備承租方聯(lián)系電話：________設(shè)備承租方法定代表人：________第二條房屋租賃信息2.1房屋基本情況房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋裝修情況：________2.2租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限：________年2.3租金及支付方式租金：________元/月支付方式：________支付日期：________2.4房屋押金及退還條件押金金額：________元退還條件：________第三條智能家居設(shè)備租賃信息3.1設(shè)備基本情況設(shè)備名稱(chēng)：________設(shè)備型號(hào)：________設(shè)備數(shù)量：________臺(tái)設(shè)備品牌：________3.2租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限：________年3.3租金及支付方式租金：________元/月支付方式：________支付日期：________3.4設(shè)備押金及退還條件押金金額：________元退還條件：________第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)1.出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金；2.出租方有權(quán)要求承租方合理使用房屋及設(shè)備；3.出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的日常維護(hù)。4.2承租方權(quán)利義務(wù)1.承租方有權(quán)使用租賃房屋及設(shè)備；2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金；3.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備，不得損壞；4.承租方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3智能家居設(shè)備出租方權(quán)利義務(wù)1.設(shè)備出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金；2.設(shè)備出租方有權(quán)要求承租方合理使用設(shè)備；3.設(shè)備出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。4.4智能家居設(shè)備承租方權(quán)利義務(wù)1.設(shè)備承租方有權(quán)使用租賃設(shè)備；2.設(shè)備承租方應(yīng)按時(shí)支付租金；3.設(shè)備承租方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得損壞；4.設(shè)備承租方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋及設(shè)備使用要求5.1房屋使用要求1.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.承租方不得擅自改變房屋用途；3.承租方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好。5.2智能家居設(shè)備使用要求1.承租方不得擅自拆卸、改造設(shè)備；2.承租方不得擅自改動(dòng)設(shè)備功能；3.承租方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得造成設(shè)備損壞。第六條房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)；2.出租方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的維修；3.出租方負(fù)責(zé)房屋的安全保障。6.2承租方維護(hù)責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常清潔；2.承租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋設(shè)施的維護(hù)；3.承租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的安全保障。6.3智能家居設(shè)備出租方維護(hù)責(zé)任1.設(shè)備出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)；2.設(shè)備出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修；3.設(shè)備出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的安全保障。6.4智能家居設(shè)備承租方維護(hù)責(zé)任1.設(shè)備承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常清潔；2.設(shè)備承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)；3.設(shè)備承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的安全保障。第七條房屋及設(shè)備維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及配套設(shè)施的維修；2.出租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋安全問(wèn)題的處理。7.2承租方維修責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)因自身原因造成的房屋及配套設(shè)施的維修；2.承租方負(fù)責(zé)因自身原因造成的安全問(wèn)題的處理。7.3智能家居設(shè)備出租方維修責(zé)任1.設(shè)備出租方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備的維修；2.設(shè)備出租方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備安全問(wèn)題的處理。7.4智能家居設(shè)備承租方維修責(zé)任1.設(shè)備承租方負(fù)責(zé)因自身原因造成的設(shè)備的維修；2.設(shè)備承租方負(fù)責(zé)因自身原因造成的安全問(wèn)題的處理。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；4.其他依法或依據(jù)本合同約定可以解除合同的情形。8.2違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任a.未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為_(kāi)_______元；b.損壞房屋，應(yīng)賠償承租方損失；c.違反合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為_(kāi)_______元；b.損壞房屋或設(shè)備，應(yīng)賠償出租方或設(shè)備出租方損失；c.違反合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.智能家居設(shè)備出租方違約責(zé)任a.未按時(shí)交付設(shè)備，應(yīng)向設(shè)備承租方支付違約金，金額為_(kāi)_______元；b.損壞設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備承租方損失；c.違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)備功能或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.智能家居設(shè)備承租方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付設(shè)備租金，應(yīng)向設(shè)備出租方支付違約金，金額為_(kāi)_______元；b.損壞設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備出租方損失；c.違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)備功能或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；3.爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)仲裁解決，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；3.合同雙方具備完全民事行為能力。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.其他依法或依據(jù)本合同約定可以終止合同的情形。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1特別約定事項(xiàng)1.房屋及設(shè)備租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金及押金按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同副本；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。12.2智能家居設(shè)備租賃合同附件1.智能家居設(shè)備租賃合同副本；2.設(shè)備清單及使用說(shuō)明書(shū)；3.設(shè)備保修卡復(fù)印件。第十三條合同簽署13.1簽署日期________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)________13.3簽署人出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________智能家居設(shè)備出租方（蓋章）：________智能家居設(shè)備承租方（蓋章）：________第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單1.房屋租賃合同副本；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。14.2智能家居設(shè)備租賃合同附件清單1.智能家居設(shè)備租賃合同副本；2.設(shè)備清單及使用說(shuō)明書(shū)；3.設(shè)備保修卡復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的權(quán)益，確保合同的順利實(shí)施。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方可以約定由中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、租金收取等。2.擔(dān)保公司介入：甲乙雙方可以約定由擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，確保租金和押金的按時(shí)支付。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方可以約定由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋或設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.維修服務(wù)提供商介入：甲乙雙方可以約定由維修服務(wù)提供商提供房屋或設(shè)備的維修服務(wù)。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供必要的信息和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如因自身