2024年簡化版門面租賃協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版門面租賃協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任5.2承租人的保險責(zé)任6.使用限制6.1承租人的使用義務(wù)6.2禁止使用的活動7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的后果8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的修改和補充11.2合同的解除12.通知12.1通知的方式12.2通知的期限13.合同的生效13.1合同的簽署日期13.2合同的生效條件14.雙方聲明14.1出租人的聲明14.2承租人的聲明第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫具體地址】的門面房，門面房的具體描述如下：門面房面積：【填寫面積】平方米；門面房結(jié)構(gòu)：【填寫結(jié)構(gòu)類型】；門面房設(shè)施：【填寫設(shè)施列表】。1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【填寫開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【填寫金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每【填寫周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式】支付。4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)門面房的結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施的維護(hù)和修理。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)門面房內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和修理。5.保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任出租人負(fù)責(zé)購買并維持門面房的綜合保險。5.2承租人的保險責(zé)任承租人負(fù)責(zé)購買并維持門面房內(nèi)的財產(chǎn)保險。6.使用限制6.1承租人的使用義務(wù)承租人只能將門面房用于【填寫用途】目的，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.2禁止使用的活動7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件任何一方在租賃期未滿前提前終止租賃，需提前【填寫提前通知期】天書面通知對方。7.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，違約方需支付給對方【填寫賠償金額】元的違約金。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的維修義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【填寫金額】元。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按時支付租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【填寫金額】元。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機構(gòu)】解決。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為【填寫地點】。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同的解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面解除協(xié)議，并遵守合同解除后的相關(guān)約定。12.通知12.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知的期限通知的期限為【填寫期限】天。13.合同的生效13.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的生效條件本合同的生效條件為雙方簽字或蓋章，并且出租人已向承租人交付門面房。14.雙方聲明14.1出租人的聲明出租人聲明門面房符合約定的用途，不存在任何權(quán)利瑕疵。14.2承租人的聲明承租人聲明已充分了解門面房的情況，并同意按照約定的用途使用門面房。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面房照片描述：附件包含門面房的外部、內(nèi)部照片，以證明門面房的實際狀況。附件二：租賃物清單描述：附件詳細(xì)列出門面房內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單，以及其狀態(tài)。附件三：租金支付明細(xì)表描述：附件詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書描述：附件明確出租人和承租人在維修責(zé)任方面的分工和義務(wù)。附件五：保險單據(jù)描述：附件包含出租人和承租人購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件六：使用限制確認(rèn)書描述：附件明確承租人的使用義務(wù)和禁止使用的活動。附件七：提前終止租賃協(xié)議描述：附件詳細(xì)列出了提前終止租賃的條件和后果。附件八：爭議解決協(xié)議描述：附件明確了爭議解決的方式和地點。附件九：合同修正案描述：如有合同的修改和補充，附件應(yīng)包含修正案的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能履行維修義務(wù)。2.承租人未能按時支付租金。3.承租人使用門面房用于非法或約定外的用途。4.雙方未能按照合同約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金【填寫金額】元。2.承租人未能按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約金【填寫金額】元。3.承租人使用門面房用于非法或約定外的用途的，應(yīng)承擔(dān)違約金【填寫金額】元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方未能按照合同約定解決爭議的，應(yīng)按照爭議解決協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.出租人未能在合同約定的期限內(nèi)完成維修，承租人可以要求支付違約金【填寫金額】元。2.承租人延遲支付租金超過【填寫期限】天，出租人可以要求支付違約金【填寫金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的門面房及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的門面房使用費。3.維修義務(wù)：指出租人和承租人根據(jù)合同約定對租賃物進(jìn)行維護(hù)和修理的義務(wù)。4.保險：指