2024年酒店式公寓租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.使用及管理4.1使用權(quán)4.2管理規(guī)則5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知8.提前終止租賃8.1提前終止條件8.2提前終止通知9.違約9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)12.2水電費(fèi)用12.3安全管理13.附件13.1物業(yè)照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃期1.1物業(yè)描述：本合同所述物業(yè)為位于市區(qū)街道的酒店式公寓，具體地址為X。物業(yè)為一室一廳，建筑面積為平方米，包括臥室、客廳、廚房和衛(wèi)生間等生活設(shè)施。1.2租賃面積：租賃面積為平方米，具體房間布局和面積如下：臥室平方米，客廳平方米，廚房平方米，衛(wèi)生間平方米。1.3租賃期限：租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月元，共計(jì)元（大寫(xiě)：人民幣元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每日前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行，賬戶名稱：X，賬號(hào)：X。3.押金3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元，作為對(duì)租賃期間可能造成物業(yè)損失的賠償。3.2押金退還：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將物業(yè)交還給出租人，出租人在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)承租人賠償后，應(yīng)在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.使用及管理4.1使用權(quán)：承租人享有租賃期間對(duì)物業(yè)的使用權(quán)，但不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2管理規(guī)則：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，包括但不限于出入管理、衛(wèi)生管理、安全管理等，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)在租賃期間的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，承租人無(wú)需另行支付。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并取得出租人書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租事宜書(shū)面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的姓名、聯(lián)系方式等信息。9.提前終止租賃（1）承租人未按約定支付租金；（2）承租人將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；（3）承租人違反本合同其他約定，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。9.2提前終止通知：出租人提前終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知承租人，并在通知中說(shuō)明終止合同的理由。10.違約10.1違約行為：違反本合同的任何約定都視為違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月元，包含在租金中。13.2水電費(fèi)用：水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租人承擔(dān)。13.3安全管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：[此處出租方簽字]14.2承租方簽字：[此處承租方簽字]14.3簽字日期：[簽字日期]第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)照片詳細(xì)要求：提供物業(yè)內(nèi)外部照片，清晰展示物業(yè)實(shí)際情況，包括臥室、客廳、廚房和衛(wèi)生間等生活設(shè)施。說(shuō)明：附件一用于確認(rèn)租賃物業(yè)的實(shí)際情況，承租人在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)物業(yè)照片。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)用等其他相關(guān)費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件二用于明確租賃合同中未涉及的其他費(fèi)用及支付方式，承租人和出租人應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日未支付租金，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。示例說(shuō)明：若承租人逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，則需支付元作為滯納金。2.承租人將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途責(zé)任認(rèn)定：出租人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說(shuō)明：若承租人未經(jīng)出租人同意將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，則需支付元作為違約金。3.承租人違反本合同其他約定責(zé)任認(rèn)定：視具體違反事項(xiàng)，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的相關(guān)損失。示例說(shuō)明：若承租人在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，則需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。應(yīng)用：本合同中的出租人是指X公司，擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租。2.承租人：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。應(yīng)用：本合同中的承租人是指X先生，租賃物業(yè)用于自住。3.租賃期限：指承租人租賃物業(yè)的期限，自租賃起始之日起至租賃終止日止。應(yīng)用：本合同的租賃期限為2024年月日至2024年月日。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的物業(yè)使用費(fèi)用。應(yīng)用：本合同中的租金為每月元，共計(jì)元。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢(qián)款。應(yīng)用：承租人應(yīng)向出租人支付押金元，作為對(duì)租賃期間可能造成物業(yè)損失的賠償。6.違約金：指一方違約時(shí)根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償。應(yīng)用：承租人逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，則需支付元作為滯納金。7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為物業(yè)管理區(qū)域提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。應(yīng)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月元，包含在租金中。8.水電費(fèi)用：指物業(yè)使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)和電費(fèi)。