租房中介看房協(xié)議

租房中介看房協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租用該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面積：_____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋設(shè)施：_____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.7房屋所有權(quán)證號：_____________________

1.8房屋所有權(quán)人：_____________________

1.9房屋共有權(quán)人：_____________________

1.10房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條租金及支付方式

2.1租金金額：每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。

2.4租金支付賬戶信息：

甲方賬戶名稱：_____________________

甲方開戶行：_____________________

甲方賬號：_____________________

2.5押金金額：人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元），乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合本協(xié)議第一條所述的房屋信息和設(shè)施狀況。

3.3交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在交付當(dāng)日書面提出。逾期未提出異議的，視為房屋交付符合約定。

第四條房屋使用

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守國家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

4.3乙方不得將房屋用于非法活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

第五條房屋維修

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

5.4因不可抗力因素造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。

第六條房屋轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。

6.3轉(zhuǎn)租后，乙方仍需對甲方承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任。

第七條房屋返還

7.1租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。

7.2返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，逾期未清理的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的____%。

8.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%/日。

8.3如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為月租金的____%。

8.4如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除本協(xié)議。

9.3因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。