單位租房協(xié)議范本

單位租房協(xié)議范本

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方是位于_____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于_____________________。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。房屋的具體狀況詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金為每月______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應在每季度的第一個月的______日前支付給甲方。甲方應于收到租金后______個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

1.押金金額：乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反本協(xié)議約定。在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議各項義務后，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

3.押金扣除：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條房屋的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

3.乙方應遵守國家有關房屋使用和消防安全的規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。

第六條房屋的修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負責租賃房屋內(nèi)部的日常維護和小修小補。

3.若因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋的轉租和轉讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

-未按約定支付租金超過______日的；

-擅自改變房屋結構或用途的；

-利用租賃房屋進行違法活動的；

-其他嚴重違反本協(xié)議約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

-未按約定提供符合使用條件的房屋的；

-因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金______%的違約金。

2.乙方違反本協(xié)議第五條、第七條規(guī)定的，應向甲方支付違約金______元。

3.甲方違反本協(xié)議第八條第3款規(guī)定的，應向乙方支付違約金______元。

第十條不可抗力

因不可抗力導致不能履行或部分履行本協(xié)議的，雙方應及時協(xié)商解決，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

第十一條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

附件一：房屋現(xiàn)狀描述

（此處詳