轉租土地合同3

第第頁合同編號:________轉租土地合同3甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（轉租方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于【土地所在地】的土地使用權，并愿意將該土地使用權轉租給乙方；乙方愿意承租該土地，用于【承租目的】。雙方為明確轉租土地的權利、義務及責任，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，即“轉租土地合同3”。合同目的與背景：1.甲方將所擁有的土地使用權轉租給乙方，以實現(xiàn)土地資源的合理利用及經(jīng)濟效益的提升。2.乙方承租該土地，旨在進行【承租目的】，如建設廠房、開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等。3.本合同旨在明確雙方在轉租土地過程中的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益，維護土地使用秩序。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，乙方承租甲方土地的使用費為【人民幣金額】元/年（大寫：【人民幣金額整】元整/年），共計【租期】年。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式支付土地使用費：a.銀行轉賬：乙方將土地使用費匯入甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：【甲方全稱】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】b.現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付土地使用費，甲方開具等額收據(jù)。3.支付時間：a.首期土地使用費：本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方向甲方支付首期土地使用費。b.以后各期土地使用費：自合同簽訂之日起，每滿一年之日前【】日內(nèi)，乙方向甲方支付下一年的土地使用費。4.如乙方未按約定時間支付土地使用費，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×千分之【】/天。5.乙方在支付土地使用費時，應明確注明款項性質(zhì)為“土地使用費”，并將支付憑證及時給甲方。6.本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整土地使用費標準，雙方應友好協(xié)商，按照新標準調(diào)整土地使用費，并簽訂補充協(xié)議予以確認。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【租期】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：乙方承租的土地位于【土地具體位置】，乙方應在承租期內(nèi)按照約定用途在上述地點使用土地。3.雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：-甲方保證對所出租的土地擁有合法使用權，并保證乙方在租期內(nèi)順利使用土地。-甲方應在合同簽訂后【】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用相關手續(xù)。-甲方有權按照約定收取土地使用費，并對乙方使用土地情況進行監(jiān)督。b.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用土地，并享有合法的使用權。-乙方應按時足額支付土地使用費，遵守國家有關土地使用的法律法規(guī)。-乙方不得擅自改變土地用途，不得轉租、轉讓土地使用權。4.違約責任：a.如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收土地使用費、賠償乙方因此遭受的損失。b.如乙方未按約定支付土地使用費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。c.雙方如有一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。本部分的條款與合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。c.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【合同簽訂地】有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。b.在以下情況下，一方有權解除合同：-不可抗力導致合同無法履行；-對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。c.合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜。本部分的條款與合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、文件、資料等，應以書面形式送達對方。b.通知送達地址為：甲方：【甲方通訊地址】乙方：【乙方通訊地址】c.任何通知、文件在按照上述地址送達對方后，即視為已經(jīng)送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式