個人房屋租賃協(xié)議模板1

第第頁合同編號:________個人房屋租賃協(xié)議模板1甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本個人房屋租賃協(xié)議模板1（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（以下簡稱“承租人”）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方通訊地址】鑒于出租人系房屋所有權(quán)人，愿意將位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租人使用；承租人愿意租賃并使用該租賃房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。合同目的：承租人為居住/辦公等合法用途租賃甲方名下之租賃房屋，甲方同意將租賃房屋按本協(xié)議約定條件出租給乙方使用。背景：出租人擁有合法產(chǎn)權(quán)的租賃房屋，并具備出租條件；承租人需租賃房屋以滿足居住/辦公等需求。雙方基于平等、自愿、公平的原則，達(dá)成租賃房屋的一致意愿，簽訂本協(xié)議。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：承租人租賃甲方房屋的租金為每月人民幣【租金金額】元（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金支付周期為【支付周期】。2.支付方式：承租人應(yīng)按照以下約定的支付方式向甲方支付租金：a)現(xiàn)金支付：如雙方同意現(xiàn)金支付，則承租人應(yīng)在每個租金支付周期開始時，將租金直接交付給甲方。b)銀行轉(zhuǎn)賬：如雙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，則承租人應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】c)其他支付方式：如第三方支付平臺（如支付寶、微信支付等），雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.支付時間：承租人應(yīng)按照以下規(guī)定的時間向甲方支付租金：a)若選擇月付，則承租人應(yīng)在每月的第1個自然日內(nèi)支付當(dāng)月租金。b)若選擇季付、半年付或年付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。4.逾期支付：如承租人未按本協(xié)議約定的支付方式和時間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之【逾期利率】向甲方支付逾期違約金，直至租金支付完畢。5.甲方在收到租金后，應(yīng)向承租人出具相應(yīng)的收款憑證。雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的租金價格及支付條款系雙方真實、自愿的意思表示，不存在任何一方利用優(yōu)勢地位迫使對方接受不公平條件的行為。如雙方在租賃期間遇市場價格變動，可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本協(xié)議租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.履行地點：租賃房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，承租人在租賃期間應(yīng)按本協(xié)議約定用途在租賃房屋內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證租賃房屋具備合法出租條件，并按約定將租賃房屋交付給乙方使用。-甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃房屋的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施完好，負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施。-甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的合法使用權(quán)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定用途使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的合法使用權(quán)。-乙方應(yīng)按約定時間和方式支付租金，合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并承擔(dān)租賃期間因使用不當(dāng)造成的損壞。-乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得用于違法活動。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定租賃房屋或未按約定維修房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。b)如乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c)雙方違反本協(xié)議其他約定的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的履行期限、地點以及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任系雙方真實、自愿的意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期間的合法權(quán)益得到保障。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密條款在協(xié)議終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本協(xié)議簽訂后，如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。b)在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：-乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。-乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或用于違法活動的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：-甲方未按約定租賃房屋或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的。d)任何一方因不可抗力原因無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實、自愿的意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到有效保障。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本協(xié)議項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信（以下簡稱“通知”），應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-快遞送達(dá)：以快遞方式將通知送達(dá)對方通訊地址。-電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至雙方確認(rèn)的電子郵箱地址。b)通知自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)，除非發(fā)送方有證據(jù)證明實際送達(dá)時間。2.其他條款：a)本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。b)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3