2025年度大型會(huì)展中心租賃合同范本（年度修訂）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型會(huì)展中心租賃合同范本（年度修訂）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.展覽中心基本信息2.1.展覽中心名稱及地址2.2.展覽中心面積及布局2.3.展覽中心設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期4.4.違約責(zé)任5.展覽中心使用規(guī)范5.1.展覽中心使用范圍5.2.展覽中心使用限制5.3.展覽活動(dòng)組織要求5.4.展覽活動(dòng)安全要求6.展覽中心維護(hù)及保養(yǎng)6.1.展覽中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2.展覽中心環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)6.3.展覽中心公共區(qū)域維護(hù)7.展覽中心保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)期限7.4.保險(xiǎn)費(fèi)用8.展覽中心違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.展覽中心爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.展覽中心合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后責(zé)任11.展覽中心合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后責(zé)任12.展覽中心合同附件12.1.展覽中心租賃協(xié)議12.2.展覽中心使用規(guī)范12.3.展覽中心違約責(zé)任12.4.展覽中心保險(xiǎn)協(xié)議13.展覽中心合同簽署及生效13.1.合同簽署13.2.合同生效13.3.合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：會(huì)展中心1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路1號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：01056781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYYY公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：北京市海淀區(qū)路2號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：010876543212.展覽中心基本信息2.1.展覽中心名稱及地址2.1.1.展覽中心名稱：國(guó)際會(huì)展中心2.1.2.展覽中心地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路1號(hào)2.2.展覽中心面積及布局2.2.1.展覽中心總面積：50000平方米2.2.2.展覽中心布局：分為A、B、C三個(gè)展區(qū)，其中A區(qū)為綜合展區(qū)，B區(qū)為專業(yè)展區(qū)，C區(qū)為配套服務(wù)區(qū)。2.3.展覽中心設(shè)施及設(shè)備2.3.1.展覽中心設(shè)施：包括展位、會(huì)議室、餐廳、休息室、洗手間等。2.3.2.展覽中心設(shè)備：包括燈光、音響、投影儀、展架、展具等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2.支付方式：分四次支付，每次支付壹佰萬(wàn)元整，具體支付日期為：2025年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日。4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.展覽中心使用規(guī)范5.1.展覽中心使用范圍：僅限于舉辦各類展覽會(huì)、會(huì)議、活動(dòng)等。5.2.展覽中心使用限制：禁止在展覽中心內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止破壞展覽中心設(shè)施及設(shè)備。5.3.展覽活動(dòng)組織要求：承租方需提前一個(gè)月向出租方提交展覽活動(dòng)方案，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可舉辦。5.4.展覽活動(dòng)安全要求：承租方應(yīng)確保展覽活動(dòng)期間的安全，包括人員、物品、設(shè)施等方面的安全。6.展覽中心維護(hù)及保養(yǎng)6.1.展覽中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)展覽中心設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.2.展覽中心環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)展覽中心環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，包括垃圾清理、地面清潔等。6.3.展覽中心公共區(qū)域維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)展覽中心公共區(qū)域的維護(hù)，包括門禁、照明、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行。8.展覽中心違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2.如租賃方擅自改變展覽中心用途或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.1.3.如租賃方在展覽中心內(nèi)造成設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按合同約定提供展覽中心或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2.如出租方未能保證展覽中心的安全，導(dǎo)致租賃方或他人受到損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3.如出租方擅自解除合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金總額的賠償金。9.展覽中心爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.展覽中心合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.如一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除合同。10.3.合同解除后責(zé)任10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2.雙方應(yīng)根據(jù)合同解除情況，協(xié)商處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.展覽中心合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.履行完畢合同約定的全部義務(wù)。11.1.2.合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)租意愿。11.2.合同終止程序11.2.1.雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方合同即將終止。11.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止確認(rèn)書。11.3.合同終止后責(zé)任11.3.1.雙方應(yīng)確保合同終止后不再產(chǎn)生新的債務(wù)。11.3.2.雙方應(yīng)相互返還對(duì)方在合同履行過(guò)程中提供的財(cái)產(chǎn)。12.展覽中心合同附件12.1.展覽中心租賃協(xié)議12.2.展覽中心使用規(guī)范12.3.展覽中心違約責(zé)任12.4.展覽中心保險(xiǎn)協(xié)議13.展覽中心合同簽署及生效13.1.合同簽署13.1.1.本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.1.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同生效13.2.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3.合同備案13.3.1.雙方應(yīng)將本合同報(bào)相關(guān)政府部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.4.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條款及說(shuō)明2.1.第三方介入的約定2.1.1.合同雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。2.1.2.第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等，由合同雙方協(xié)商確定。2.2.第三方介入的流程2.2.1.合同雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀?，并提供第三方的相關(guān)信息。2.2.2.第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2.3.第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款3.1.甲方的額外條款3.1.1.如甲方引入第三方，應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。3.1.2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.1.3.甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等。3.2.乙方的額外條款3.2.1.如乙方引入第三方，應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。3.2.2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2.3.乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額4.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2.第三方的賠償責(zé)任以合同雙方約定的責(zé)任限額為限，責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分5.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。5.1.2.第三方不承擔(dān)因甲方其他行為或違約導(dǎo)致的損失。5.2.第三方與乙方的劃分5.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。5.2.2.第三方不承擔(dān)因乙方其他行為或違約導(dǎo)致的損失。5.3.第三方與合同雙方的劃分5.3.1.第三方對(duì)合同雙方均承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。5.3.2.第三方不承擔(dān)因合同雙方其他行為或違約導(dǎo)致的損失。6.第三方的權(quán)利6.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合，以確保其能夠有效履行職責(zé)。6.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，調(diào)整其提供的服務(wù)內(nèi)容和方式。7.第三方的義務(wù)7.1.第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。7.3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.第三方的退出8.1.如第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成相關(guān)交接工作。8.2.第三方退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排相關(guān)服務(wù)或?qū)ふ姨娲谌?。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展覽中心租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.展覽中心使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括展覽中心的使用范圍、使用限制、活動(dòng)組織要求、安全要求等。附件說(shuō)明：本規(guī)范用于指導(dǎo)承租方在展覽中心內(nèi)的活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.展覽中心違約責(zé)任詳細(xì)要求：包括租賃方和出租方的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。4.展覽中心保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于確保展覽中心及其設(shè)施在租賃期間的安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、介入內(nèi)容、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方有效履行職責(zé)。6.展覽中心設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括展覽中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說(shuō)明：本清單用于明確展覽中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方進(jìn)行驗(yàn)收和交接。7.展覽中心活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、預(yù)算等。附件說(shuō)明：本方案用于指導(dǎo)承租方在展覽中心內(nèi)舉辦的活動(dòng)，確?；顒?dòng)有序進(jìn)行。8.展覽中心合同終止確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、時(shí)間、雙方確認(rèn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本確認(rèn)書用于確認(rèn)合同終止的事實(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變展覽中心用途、損壞設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、修復(fù)或賠償損失。示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供展覽中心或相關(guān)設(shè)施、未能保證展覽中心的安全等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未能保證展覽中心的安全，導(dǎo)致租賃方或他人受到損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致租賃方活動(dòng)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2025年度大型會(huì)展中心租賃合同范本（年度修訂）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方（甲方、乙方）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度大型會(huì)展中心的租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）大型會(huì)展中心：指具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全、功能完善的會(huì)展場(chǎng)所，可舉辦各類展覽會(huì)、會(huì)議、活動(dòng)等。（2）租賃期限：指甲方將大型會(huì)展中心出租給乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租大型會(huì)展中心的主體。（2）乙方：指本合同中承租大型會(huì)展中心的主體。（3）租賃物：指甲方出租的大型會(huì)展中心。（4）租賃用途：指乙方使用租賃物的目的。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（3）甲方有義務(wù)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、衛(wèi)生、消防等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞、盜竊租賃物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方按照合同約定提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：包括租賃期間使用會(huì)展中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：如場(chǎng)地布置、燈光音響、投影儀等特殊需求產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時(shí)間前，乙方可攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的約定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)于使用設(shè)施設(shè)備后的約定日期前支付相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間、方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付租金及費(fèi)用時(shí)提供相關(guān)憑證。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定比例計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（3）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃物損壞；（2）政府頒布禁令，禁止舉辦相關(guān)活動(dòng)；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致會(huì)展中心無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利，但不得影響乙方正常使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物內(nèi)部進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理布局調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃物清單5.設(shè)施設(shè)備清單6.費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃物。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。c.未按約定時(shí)間支付租金及費(fèi)用。乙方違約：a.未按約定支付租金及費(fèi)用。b.擅自改變租賃物用途。c.未合理使用租賃物，造成甲方損失。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方當(dāng)事人違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.賠償損失：一方當(dāng)事人違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定。乙方未按約定支付租金及費(fèi)用。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.解決辦法：租賃物不符合約定時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施，確保租賃物符合約定。乙方未按約定支付租金及費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)依法追討。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按照合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證其使用安全。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。5.第三方違約責(zé)任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證其質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策和租金減免。乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃面積。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用。甲方可享受乙方在租賃期間創(chuàng)造的商業(yè)價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方可依法追討。乙方擅自改變租賃物用途，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求賠償。全文完。2025年度大型會(huì)展中心租賃合同范本（年度修訂）2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)第二章雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章展館租賃信息3.1展館面積3.2展館位置3.3展館用途第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章展館設(shè)施及使用5.1展館設(shè)施清單5.2展館使用規(guī)則5.3展館維護(hù)責(zé)任第六章展覽活動(dòng)安排6.1展覽活動(dòng)時(shí)間安排6.2展覽活動(dòng)審批流程6.3展覽活動(dòng)宣傳推廣第七章違約責(zé)任及處理7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理流程第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件10.1展館平面圖10.2展館設(shè)施清單明細(xì)10.3其他附件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款11.3保密條款第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改流程12.3合同附件生效第十三章合同簽訂及簽署13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽署方式13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同解除及終止通知14.1解除合同通知方式14.2終止合同通知方式14.3通知送達(dá)及確認(rèn)合同編號(hào)2025年度大型會(huì)展中心租賃合同范本（年度修訂）第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為滿足承租方舉辦展覽、會(huì)議等活動(dòng)的需求，出租方將其所屬的大型會(huì)展中心出租給承租方使用。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在租賃期間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：會(huì)展中心管理法定代表人：X住所地：市區(qū)路號(hào)2.2承租方信息承租方名稱：展覽法定代表人：X住所地：市區(qū)路號(hào)第三章展館租賃信息3.1展館面積租賃的展館面積為5000平方米。3.2展館位置展館位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見(jiàn)附件。3.3展館用途展館用途為舉辦各類展覽、會(huì)議等活動(dòng)。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為按日計(jì)算，每日租金為人民幣元。4.3租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，支付時(shí)間為每月的一天。4.4租金調(diào)整條款如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五章展館設(shè)施及使用5.1展館設(shè)施清單詳見(jiàn)附件《展館設(shè)施清單明細(xì)》。5.2展館使用規(guī)則5.2.1承租方需遵守展館的使用規(guī)則，確保展館的正常運(yùn)行。5.2.2承租方不得擅自改變展館的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。5.2.3承租方在使用展館期間，需負(fù)責(zé)展館的清潔和維護(hù)。5.3展館維護(hù)責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)展館的日常維護(hù)和管理。5.3.2承租方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，需照價(jià)賠償。第六章展覽活動(dòng)安排6.1展覽活動(dòng)時(shí)間安排展覽活動(dòng)時(shí)間安排需提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)。6.2展覽活動(dòng)審批流程6.2.1承租方需向出租方提交展覽活動(dòng)申請(qǐng)，包括活動(dòng)方案、參展商名單等。6.2.2出租方收到申請(qǐng)后，對(duì)展覽活動(dòng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后予以批準(zhǔn)。6.3展覽活動(dòng)宣傳推廣6.3.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)展覽活動(dòng)進(jìn)行宣傳推廣。6.3.2承租方需配合出租方進(jìn)行宣傳推廣工作。第七章違約責(zé)任及處理7.1違約行為界定7.1.1承租方未按合同約定支付租金。7.1.2承租方違反展館使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。7.1.3承租方未按合同約定進(jìn)行展覽活動(dòng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。7.2.2承租方違反展館使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。7.2.3承租方未按合同約定進(jìn)行展覽活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。7.3違約處理流程7.3.1出租方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)及時(shí)通知承租方。7.3.2承租方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取措施糾正違約行為。7.3.3如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，出租方有權(quán)采取進(jìn)一步措施。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整或展館設(shè)施重大損壞等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃活動(dòng)。8.3.2承租方應(yīng)按照合同約定，將展館設(shè)施恢復(fù)原狀。8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃期間的費(fèi)用。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第十章合同附件10.1展館平面圖10.2展館設(shè)施清單明細(xì)10.3其他附件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款11.2.1雙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3保密條款11.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改流程12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同修改需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十三章合同簽訂及簽署13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2025年X月X日。13.2合同簽署方式本合同以書面形式簽署。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第十四章合同解除及終止通知14.1解除合同通知方式14.1.1解除合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2解除合同通知應(yīng)于解除事由發(fā)生之日起X日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.2終止合同通知方式14.2.1終止合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2終止合同通知應(yīng)于終止事由發(fā)生之日起X日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.3通知送達(dá)及確認(rèn)14.3.1通知送達(dá)以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。14.3.2雙方應(yīng)確認(rèn)收到對(duì)方的通知。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃期間對(duì)展館的全面管理權(quán)，包括但不限于展館的日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)安排等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方享有對(duì)展館的全面管理權(quán)，包括但不限于制定展館使用規(guī)則、安排展覽活動(dòng)、維護(hù)展館設(shè)施等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)承租方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合展館的使用規(guī)則和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)展館的租金、服務(wù)費(fèi)等進(jìn)行調(diào)整，并通知承租方。2.甲方設(shè)施更新條款說(shuō)明：本條款旨在規(guī)定甲方對(duì)展館設(shè)施進(jìn)行定期更新和維護(hù)的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)定期對(duì)展館設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2甲方每年至少對(duì)展館進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或老化時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.甲方市場(chǎng)推廣條款說(shuō)明：本條款旨在規(guī)定甲方對(duì)展館進(jìn)行市場(chǎng)推廣的責(zé)任，以提高展館的知名度和吸引力。條款內(nèi)容：3.1甲方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施展館的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告宣傳、展會(huì)活動(dòng)等。3.2甲方應(yīng)將展館的推廣信息及時(shí)告知承租方，以便承租方利用這些信息進(jìn)行活動(dòng)宣傳。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在租賃期間對(duì)展館的自主使用權(quán)，包括但不限于展覽活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施等。條款內(nèi)容：1.1.1乙方享有對(duì)租賃期間展館的自主使用權(quán)，包括但不限于展覽活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施等。1.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，并保證活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.1.3乙方有權(quán)對(duì)展館的使用規(guī)則提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方活動(dòng)安排條款說(shuō)明：本條款旨在規(guī)定乙方在租賃期間對(duì)展覽活動(dòng)的具體安排，包括時(shí)間、規(guī)模、內(nèi)容等。條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提交展覽活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、規(guī)模、內(nèi)容等。2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行活動(dòng)安排，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.乙方宣傳推廣條款說(shuō)明：本條款旨在規(guī)定乙方在租賃期間對(duì)展覽活動(dòng)的宣傳推廣責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施展覽活動(dòng)的宣傳推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告宣傳、媒體合作等。3.2乙方應(yīng)將宣傳推廣信息及時(shí)告知甲方，甲方可協(xié)助乙方擴(kuò)大宣傳范圍。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。條款內(nèi)容：1.1.1協(xié)助雙方簽訂租賃合同；1.1.2協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)；1.1.3提供租賃期間的咨詢服務(wù)。1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的X%。1.3第三方中介在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介保密條款說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)雙方及第三方中介的合法權(quán)益，防止信息泄露。條款內(nèi)容：2.1雙方及第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.展館平面圖2.展館設(shè)施清單明細(xì)3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.不可抗力事件清單5.展覽活動(dòng)申請(qǐng)表6.展覽活動(dòng)宣傳資料7.展館使用規(guī)則8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金。1.2承租方違反展館使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。1.3承租方未按合同約定進(jìn)行展覽活動(dòng)。1.4甲方未按合同約定進(jìn)行展館設(shè)施更新和維護(hù)。1.5乙方未按合同約定進(jìn)行展覽活動(dòng)安排和宣傳推廣。2.違約行為的認(rèn)定：2.1出現(xiàn)違約行為時(shí)，由一方提出書面違約通知。2.2雙方協(xié)商確定違約事實(shí)，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。5.法院：國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.問(wèn)題：展館設(shè)施損壞賠償。解決辦法：由承租方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用，如雙方有爭(zhēng)議，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：展覽活動(dòng)安排沖突。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn)，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：宣傳推廣效果不佳。解決辦法：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳推廣，或乙方自行改進(jìn)宣傳策略。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方為大型會(huì)展中心所有者，乙方為租賃方，用于舉辦各類展覽活動(dòng)。2.場(chǎng)景二：甲方為第三方中介，乙方為租賃方，通過(guò)甲方提供的展館舉辦展覽活動(dòng)。3.場(chǎng)景三：甲方為租賃方，乙方為第三方中介，通過(guò)乙方提供的展館舉辦展覽活動(dòng)。全文完。2025年度大型會(huì)展中心租賃合同范本（年度修訂）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_______________________1.8乙方聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大型會(huì)展活動(dòng)日益增多，為滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有的大型會(huì)展中心設(shè)施齊全，服務(wù)優(yōu)質(zhì)。乙方擬租賃該會(huì)展中心舉辦2025年度的大型會(huì)展活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度大型會(huì)展中心租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）會(huì)展中心：指甲方擁有的大型會(huì)展場(chǎng)所，具備舉辦各類大型會(huì)展活動(dòng)的設(shè)施和條件；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方會(huì)展中心的起止時(shí)間；（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有會(huì)展中心的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方會(huì)展中心舉辦會(huì)展活動(dòng)的單位或個(gè)人；（3）合同標(biāo)的：指甲方出租的會(huì)展中心及乙方租賃該場(chǎng)所舉辦會(huì)展活動(dòng)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生，滿足乙方舉辦會(huì)展活動(dòng)的需求；（4）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃場(chǎng)所，確保乙方正常開(kāi)展活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)所，舉辦各類會(huì)展活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)所，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)照價(jià)賠償；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間保持租賃場(chǎng)所的整潔、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)所位于甲方擁有的會(huì)展中心，具體地址為：_________________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)所舉辦會(huì)展活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃場(chǎng)所；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃甲方會(huì)展中心的基本費(fèi)用，按使用面積和租賃期限計(jì)算；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備所支付的費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：指乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如清潔費(fèi)、保安費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)支付水電費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在相應(yīng)費(fèi)用發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬；（2）乙方支付租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%；（2）甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)所的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）乙方損壞租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償；（3）乙方違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)所的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按每日租金或?qū)嶋H損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付：違約金及賠償金額應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方擁有的會(huì)展中心的相關(guān)資料；（2）乙方租賃會(huì)展中心的具體信息；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)所受損，無(wú)法正常使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方作為承租方的權(quán)利和義務(wù)；（3）本合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)所的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行改造、擴(kuò)建、維修的權(quán)利；（3）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理使用和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查和消防檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)所進(jìn)行救援的權(quán)利；（3）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行情況；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃會(huì)展中心的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)