保定市畫廊租賃合同范本

保定市畫廊租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其畫廊租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃畫廊基本信息1.1畫廊地址：__________1.2畫廊面積：__________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、租金支付及退還押金2.1乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.2乙方租賃期滿后，如無損壞甲方財(cái)物，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證畫廊設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。（2）不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用畫廊，不得擅自改變使用性質(zhì)。（2）按時(shí)支付租金，遵守甲方的管理制度。（3）妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。4.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出畫廊，并支付相關(guān)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫廊租賃合同2.畫廊租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.畫廊租賃費(fèi)用明細(xì)表4.畫廊設(shè)施清單5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.租賃期滿財(cái)產(chǎn)退還清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供畫廊設(shè)施或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按約定時(shí)間退還押金2.乙方違約行為：未按約定用途使用畫廊未按時(shí)支付租金未妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致?lián)p失3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有畫廊所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙方：指承租方，租賃畫廊并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期后按約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供畫廊設(shè)施。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供設(shè)施。3.問題：租賃期滿后乙方損壞甲方財(cái)產(chǎn)。解決辦法：雙方共同評(píng)估損失，乙方按評(píng)估結(jié)果賠償甲方。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于畫廊所有者出租畫廊給藝術(shù)家或藝術(shù)