旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（受讓方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第一章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.1甲方作為旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)者及經(jīng)營(yíng)者，擁有對(duì)_______（景點(diǎn)名稱）的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。1.2甲方同意將_______（景點(diǎn)名稱）的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于景點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)、商業(yè)開(kāi)發(fā)權(quán)、品牌使用權(quán)等。第二章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，本次經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：2.2.1乙方在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%；2.2.2乙方在_______（景點(diǎn)名稱）經(jīng)營(yíng)權(quán)交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%；2.2.3乙方在_______（景點(diǎn)名稱）開(kāi)始運(yùn)營(yíng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%。第三章轉(zhuǎn)讓期限及條件3.1本次轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓期間，_______（景點(diǎn)名稱）的經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何形式的抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。3.3乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有義務(wù)向乙方提供_______（景點(diǎn)名稱）的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃文件、土地使用證、建設(shè)許可證等；4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理_______（景點(diǎn)名稱）經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)；4.1.3甲方對(duì)乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給予支持和保障。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)_______（景點(diǎn)名稱），并享有相應(yīng)的收益；4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；4.2.3乙方應(yīng)保證_______（景點(diǎn)名稱）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證游客的人身安全。第五章違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（受讓方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第六章質(zhì)量保證與維護(hù)6.1甲方應(yīng)保證_______（景點(diǎn)名稱）在轉(zhuǎn)讓時(shí)的設(shè)施設(shè)備、景觀環(huán)境等符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，_______（景點(diǎn)名稱）的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得有重大故障或安全隱患。6.3乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)_______（景點(diǎn)名稱）的日常維護(hù)與管理，保證設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.4乙方應(yīng)定期對(duì)_______（景點(diǎn)名稱）進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改，保證游客滿意度。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證_______（景點(diǎn)名稱）的運(yùn)營(yíng)安全。7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。7.3乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)_______（景點(diǎn)名稱）的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。7.4乙方應(yīng)定期對(duì)_______（景點(diǎn)名稱）的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查，保證其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第八章財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證_______（景點(diǎn)名稱）的財(cái)務(wù)狀況透明、合規(guī)。8.2乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法規(guī)，依法納稅，不得逃稅、漏稅或進(jìn)行其他稅務(wù)違法行為。8.3乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后____天內(nèi)，向甲方提供_______（景點(diǎn)名稱）的財(cái)務(wù)報(bào)表。8.4乙方應(yīng)保留與_______（景點(diǎn)名稱）經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有財(cái)務(wù)憑證和記錄，以備甲方或相關(guān)部門查驗(yàn)。第九章員工管理與培訓(xùn)9.1乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間，合理配置員工，保障員工合法權(quán)益。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升員工的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)能力。9.3乙方應(yīng)制定員工手冊(cè)，明確員工職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.4乙方應(yīng)建立員工激勵(lì)機(jī)制，提高員工的工作積極性和滿意度。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)旅游行業(yè)的規(guī)定，如有沖突，應(yīng)以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（受讓方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第十一章廣告與營(yíng)銷11.1乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期間使用_______（景點(diǎn)名稱）的名稱和標(biāo)識(shí)進(jìn)行廣告宣傳和營(yíng)銷活動(dòng)。11.2乙方應(yīng)制定合理的廣告和營(yíng)銷策略，提升_______（景點(diǎn)名稱）的知名度和品牌形象。11.3乙方在廣告和營(yíng)銷活動(dòng)中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳。11.4乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行與_______（景點(diǎn)名稱）相關(guān)的商業(yè)合作。第十二章信息披露與保密12.1乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)向甲方定期披露_______（景點(diǎn)名稱）的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)告等信息。12.2雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.4保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)在合理范圍內(nèi)繼續(xù)有效。第十三章終止與解除13.1在以下情況下，本合同可提前終止或解除：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；13.1.3乙方違反法律法規(guī)，被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。13.2提前終止或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。13.3終止或解除合同后，乙方應(yīng)停止使用_______（景點(diǎn)名稱）的名稱和標(biāo)識(shí)。13.4甲方應(yīng)在合同終止或解除后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理_______（景點(diǎn)名稱）經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更或撤銷手續(xù)。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具