2024版居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1居間服務(wù)1.2委托人1.3服務(wù)方1.4交易雙方1.5合同期限1.6居間費(fèi)用第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1信息服務(wù)2.2溝通協(xié)調(diào)2.3交易促成2.4其他服務(wù)第三條居間服務(wù)期限3.1起始時(shí)間3.2終止時(shí)間3.3延長(zhǎng)合同期限的條件第四條居間費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4費(fèi)用退還條件第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3信息泄露后果第六條違約責(zé)任6.1居間方違約6.2委托人違約6.3交易雙方違約6.4違約賠償金額第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的權(quán)益處理第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承11.2轉(zhuǎn)讓11.3受讓方的義務(wù)第十二條第三方責(zé)任12.1第三方行為12.2第三方責(zé)任承擔(dān)第十三條適用法律13.1合同適用法律13.2法律變更影響第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1居間服務(wù)居間服務(wù)是指本合同一方（居間方）在委托人與服務(wù)方之間或交易雙方之間提供溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易等服務(wù)的活動(dòng)。1.2委托人委托人是指與居間方簽訂本合同，并約定居間方為其提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3服務(wù)方服務(wù)方是指與委托人進(jìn)行交易的自然人、法人或其他組織。1.4交易雙方交易雙方是指委托人與服務(wù)方。1.5合同期限合同期限是指本合同自生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。1.6居間費(fèi)用居間費(fèi)用是指居間方為委托人提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1信息服務(wù)居間方應(yīng)向委托人提供與服務(wù)方相關(guān)的市場(chǎng)信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)、價(jià)格行情等信息。2.2溝通協(xié)調(diào)居間方應(yīng)協(xié)調(diào)委托人與服務(wù)方之間的關(guān)系，促使雙方順利開展交易活動(dòng)。2.3交易促成居間方應(yīng)盡最大努力促使委托人與服務(wù)方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。2.4其他服務(wù)居間方應(yīng)根據(jù)委托人的合理需求，提供其他與居間服務(wù)相關(guān)的輔助性服務(wù)。第三條居間服務(wù)期限3.1起始時(shí)間本合同的起始時(shí)間為合同生效之日起。3.2終止時(shí)間本合同的終止時(shí)間為：（1）委托人與服務(wù)方達(dá)成交易，并完成交易手續(xù)；（2）合同期限屆滿；（3）合同提前終止條件成立。3.3延長(zhǎng)合同期限的條件（1）延長(zhǎng)合同期限的書面協(xié)議；（2）延長(zhǎng)后的合同期限；（3）延長(zhǎng)合同期限后的居間費(fèi)用。第四條居間費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間費(fèi)用根據(jù)居間服務(wù)的類型、內(nèi)容、難度等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式居間費(fèi)用的支付方式為：（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）交易完成后支付。4.3支付時(shí)間居間費(fèi)用的支付時(shí)間為：（1）合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)；（2）根據(jù)居間服務(wù)進(jìn)度，按照雙方約定的時(shí)間支付；（3）交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)。4.4費(fèi)用退還條件如居間方未按約定提供居間服務(wù)，或委托人與服務(wù)方未達(dá)成交易的，居間方應(yīng)在扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，退還剩余居間費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（1）合同內(nèi)容；（2）委托人、服務(wù)方的商業(yè)秘密；（3）居間方未公開的業(yè)務(wù)信息。5.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。5.3信息泄露后果如居間方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1居間方違約居間方未按約定提供居間服務(wù)，或未達(dá)到委托人合理期望的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2委托人違約委托人未按約定支付居間費(fèi)用，或未提供必要配合的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3交易雙方違約服務(wù)方未按約定履行交易義務(wù)，或委托人與服務(wù)方未能達(dá)成交易的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4違約賠償金額違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)用的20%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件，如恐怖襲擊、網(wǎng)絡(luò)攻擊等。8.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）委托人與服務(wù)方達(dá)成交易，并完成交易手續(xù)；（3）合同提前終止條件成立。9.3變更與解除的程序（1）提出書面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）合同變更或解除生效。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人繼續(xù)有效。10.2轉(zhuǎn)讓任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3受讓方的義務(wù)受讓方承繼原合同方的權(quán)利義務(wù)，并應(yīng)履行原合同約定的義務(wù)。第十二條第三方責(zé)任11.1第三方行為第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致委托人或服務(wù)方受損的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方對(duì)本合同的履行造成影響的，居間方應(yīng)協(xié)助處理，并有權(quán)要求第三方賠償損失。第十三條適用法律12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更影響如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變更，影響本合同履行的，雙方應(yīng)按變更后的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。第十四條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：（1）居間服務(wù)內(nèi)容清單；（2）居間費(fèi)用支付明細(xì)；（3）其他雙方約定的附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括居間方、委托人和服務(wù)方。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除居間方、委托人和服務(wù)方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行或受益。2.第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）委托人、服務(wù)方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方為委托人、服務(wù)方提供必要的協(xié)助或支持；（3）第三方參與委托人、服務(wù)方的交易過(guò)程，并享有權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于第三方介入導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失，由委托人、服務(wù)方自行承擔(dān)。居間方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)盡量避免第三方的介入，如無(wú)法避免，應(yīng)確保第三方的行為不損害委托人、服務(wù)方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)益的劃分（1）如第三方僅為協(xié)助方或支持方，其權(quán)益歸委托人、服務(wù)方所有；（2）如第三方參與交易過(guò)程并享有權(quán)益，其權(quán)益歸第三方所有；（3）如第三方與委托人、服務(wù)方另有約定，按照約定進(jìn)行權(quán)益劃分。5.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理居間方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方介入的事宜，確保合同的順利履行。居間方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的信譽(yù)和能力，并書面通知委托人、服務(wù)方。6.第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致委托人、服務(wù)方受損的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。居間方應(yīng)協(xié)助委托人、服務(wù)方追究第三方的違約責(zé)任。7.第三方侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯委托人、服務(wù)方的合法權(quán)益，造成損失的，由第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。居間方應(yīng)協(xié)助委托人、服務(wù)方維護(hù)合法權(quán)益。8.第三方退出第三方因故退出本合同履行，不影響居間方、委托人和服務(wù)方繼續(xù)履行合同。如第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商解決。9.第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。10.第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，委托人、服務(wù)方有權(quán)解除合同。合同解除后，各方按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.第三方介入的違約金如第三方違反本合同約定，應(yīng)支付違約金。違約金金額為居間費(fèi)用的20%。如違約行為給委托人、服務(wù)方造成損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）法律途徑。13.第三方介入的法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等與第三方介入相關(guān)的法律文件，適用中華人民共和國(guó)法律。14.第三方介入的其他條款本合同未盡事宜，可由各方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列舉居間方為委托人提供服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)信息提供、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等。附件二：居間費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明居間費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間等。附件三：第三方協(xié)助協(xié)議如有第三方協(xié)助居間方履行合同的情況，需簽訂第三方協(xié)助協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方參照計(jì)算。附件五：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、法律途徑等。附件六：合同履行過(guò)程中的其他文件包括但不限于交易憑證、發(fā)票、支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.居間方未按約定提供居間服務(wù)；2.委托人未按約定支付居間費(fèi)用；3.服務(wù)方未按約定履行交易義務(wù)；4.第三方違反本合同約定；5.雙方未能達(dá)成交易。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)用的20%；2.委托人未按約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的20%；3.服務(wù)方未按約定履行交易義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同履行情況確定；4.第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同履行情況確定；5.雙方未能達(dá)成交易的，居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。示例說(shuō)明：如居間方未按約定提供市場(chǎng)信息，導(dǎo)致委托人未能及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，視為居間方違約，應(yīng)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方在委托人與服務(wù)方之間提供溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易等服務(wù)的活動(dòng)。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。3.第三方：指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括居間方、委托人和服務(wù)方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程