2024版房地產代銷業(yè)務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產代銷業(yè)務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同生效日期1.5合同期限2.房地產項目信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目開發(fā)商3.代銷服務內容3.1代銷范圍3.2代銷方式3.3代銷費用3.4代銷期限3.5代銷成果4.費用結算4.1結算方式4.2結算時間4.3結算條件4.4付款方式4.5付款期限5.市場推廣與宣傳5.1推廣方式5.2宣傳內容5.3推廣費用5.4推廣效果5.5推廣責任6.代理權限與義務6.1代理權限6.2代理義務6.3違約責任6.4爭議解決7.信息保密7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止效力13.合同附件13.1附件一：房地產項目資料13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：費用結算明細13.4附件四：其他附件14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3爭議管轄14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產代銷業(yè)務協(xié)議”。1.2合同雙方：1.3合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產代銷業(yè)務中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自生效之日起至[具體日期]止。2.房地產項目信息2.1項目名稱：[具體項目名稱]。2.2項目地址：[具體地址]。2.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模，如：總建筑面積為平方米]。2.4項目性質：[具體性質，如：住宅、商業(yè)、辦公等]。2.5項目開發(fā)商：[開發(fā)商全稱]。3.代銷服務內容3.1代銷范圍：乙方負責[具體代銷范圍，如：宣傳推廣、客戶接待、銷售簽約等]。3.2代銷方式：乙方采用[具體代銷方式，如：線上線下相結合、團隊銷售、個人銷售等]。3.3代銷費用：代銷費用為[具體金額]元，由甲方支付給乙方。3.4代銷期限：代銷期限自合同生效之日起至[具體日期]止。3.5代銷成果：乙方應在代銷期限內完成[具體代銷成果，如：銷售面積、銷售套數(shù)等]。4.費用結算4.1結算方式：代銷費用按月結算，乙方應在每月[具體日期]前向甲方提交上一個月的代銷費用結算報告。4.2結算時間：甲方應在收到乙方提交的結算報告后的[具體天數(shù)]內完成費用結算。4.3結算條件：代銷費用結算需滿足代銷成果達到約定的比例。4.4付款方式：代銷費用采用[具體付款方式，如：銀行轉賬、支票等]。4.5付款期限：甲方應在約定的付款期限內支付代銷費用。5.市場推廣與宣傳5.1推廣方式：乙方負責[具體推廣方式，如：廣告投放、線上線下活動等]。5.2宣傳內容：宣傳內容需經甲方審核同意后方可實施。5.3推廣費用：推廣費用為[具體金額]元，由甲方支付給乙方。5.4推廣效果：乙方需定期向甲方匯報推廣效果，并確保推廣效果達到約定標準。5.5推廣責任：若因乙方推廣不當導致項目形象受損，乙方應承擔相應責任。6.代理權限與義務6.1代理權限：乙方在代銷期間享有[具體代理權限，如：簽約、收款等]。6.2代理義務：乙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，維護甲方權益。6.3違約責任：若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。7.信息保密7.1保密內容：本合同及項目相關資料屬于保密信息。7.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至[具體日期]止。7.3保密責任：雙方均應承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.合同變更與解除8.1變更條件：任何一方提出合同變更，需提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2.1甲方未按時支付代銷費用，經催告后[具體天數(shù)]內仍未支付；8.2.2乙方未達到約定的代銷成果，經甲方催告后[具體天數(shù)]內仍未改善；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3變更程序：合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。8.4解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁。9.2爭議解決機構：[具體仲裁機構或法院名稱]。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。9.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內，雙方應盡力解決爭議。10.違約責任10.1.1一方未履行合同約定的義務；10.1.2一方違反合同約定造成對方損失；10.1.3一方未按時履行付款義務；10.1.4一方泄露保密信息。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償：賠償金額應足以彌補受損方的損失，包括直接損失和間接損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如合同無法履行，應解除合同。11.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應在[具體天數(shù)]內提供相關證明文件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.4合同終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方應繼續(xù)履行合同約定的未履行完畢的義務。13.合同附件13.1附件一：房地產項目資料。13.2附件二：市場推廣方案。13.3附件三：費用結算明細。13.4附件四：其他附件。14.其他約定事項14.1通知方式：通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2通知地址：[甲方地址]；[乙方地址]。14.3爭議管轄：本合同爭議管轄地為[具體地點]，由[具體法院]管轄。14.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、組織或企業(yè)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高工作效率，確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項。16.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。17.第三方責權利17.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方義務：17.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同的相關規(guī)定；17.3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，完成相關工作任務；17.3.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產權。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為委托與被委托關系，第三方應服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為代理與被代理關系，第三方應按照乙方的指示行事。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過[具體金額]元。19.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的直接損失；19.2.2第三方在合同履行過程中因自身原因造成的間接損失；19.2.3第三方因違反合同約定造成的其他損失。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于市場調研、客戶服務、項目推廣、合同履行等。20.2第三方介入期限：第三方介入期限自合同生效之日起至合同終止之日止。20.3第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。21.2.1第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行；21.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務；21.2.3雙方協(xié)商一致解除。22.第三方爭議解決22.1爭議解決方式：第三方爭議解決采用友好協(xié)商、調解或仲裁的方式。22.2爭議解決機構：[具體仲裁機構或調解機構]。22.3爭議解決費用：第三方爭議解決費用由責任方承擔，除非仲裁機構或調解機構另有裁決。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議。23.2第三方介入終止程序：第三方介入終止需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目資料要求：包含項目規(guī)劃許可證、土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預售許可證等。2.附件二：市場推廣方案要求：包括推廣策略、宣傳內容、推廣時間表、預算等。說明：乙方根據此方案進行市場推廣，確保推廣效果。3.附件三：費用結算明細要求：列出代銷費用、推廣費用、其他費用的明細及支付時間。說明：甲方根據此明細進行費用結算，確保雙方權益。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、期限、費用、責任等。說明：第三方介入協(xié)議作為本合同的補充，確保第三方權益。5.附件五：合同履行過程中的重大事項記錄要求：記錄合同履行過程中的重大事項，包括會議紀要、溝通記錄等。說明：便于雙方了解合同履行情況，便于后續(xù)爭議解決。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議作為本合同的補充，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代銷費用；乙方未達到約定的代銷成果；任何一方泄露保密信息；第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行；任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：甲方未按時支付代銷費用，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失；乙方未達到約定的代銷成果，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失；泄露保密信息的一方，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失；第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失；任何一方違反合同約定，造成對方損失，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失。示例說明：甲方未按時支付代銷費用，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失；乙方未達到約定的代銷成果，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；若第三方泄露保密信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；任何一方違反合同約定，給對方造成損失，應按照實際損失進行賠償。全文完。2024版房地產代銷業(yè)務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)周期3.代銷業(yè)務范圍3.1代銷方式3.2代銷區(qū)域3.3代銷期限3.4代銷目標4.代銷費用及支付方式4.1代銷費用計算方法4.2代銷費用支付時間4.3代銷費用支付方式5.費用結算及審計5.1費用結算方式5.2費用審計要求5.3費用審計機構6.市場推廣及廣告6.1市場推廣方案6.2廣告費用及支付6.3廣告內容審核7.購房者服務7.1購房者咨詢7.2購房者看房7.3購房者簽約7.4購房者售后服務8.項目銷售管理8.1銷售目標管理8.2銷售價格管理8.3銷售合同管理8.4銷售數(shù)據統(tǒng)計9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條項目概述2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地點]2.3項目類型[具體項目類型，如住宅、商業(yè)等]2.4項目規(guī)模[具體項目規(guī)模，如總建筑面積、總套數(shù)等]2.5項目開發(fā)周期[具體項目開發(fā)周期，如開工時間、竣工時間等]第三條代銷業(yè)務范圍3.1代銷方式[代銷方式，如獨家代銷、非獨家代銷等]3.2代銷區(qū)域[代銷具體區(qū)域，如特定城市、區(qū)域等]3.3代銷期限[代銷具體期限，如自合同簽訂之日起至[具體日期]止]3.4代銷目標[代銷具體銷售目標，如銷售總額、銷售套數(shù)等]第四條代銷費用及支付方式4.1代銷費用計算方法[代銷費用計算具體方法，如按銷售總額的百分比計算等]4.2代銷費用支付時間[代銷費用支付具體時間，如每月末支付上個月的銷售提成等]4.3代銷費用支付方式[代銷費用支付具體方式，如銀行轉賬、支票等]第五條費用結算及審計5.1費用結算方式[費用結算具體方式，如月結、季結等]5.2費用審計要求[費用審計具體要求，如提供相關憑證等]5.3費用審計機構[費用審計機構名稱]第六條市場推廣及廣告6.1市場推廣方案[市場推廣具體方案，如線上線下活動等]6.2廣告費用及支付[廣告費用具體金額及支付方式]6.3廣告內容審核[廣告內容審核具體要求，如符合法律法規(guī)等]第七條購房者服務7.1購房者咨詢[購房者咨詢具體服務內容，如電話、現(xiàn)場接待等]7.2購房者看房[購房者看房安排，如看房時間、看房流程等]7.3購房者簽約[購房者簽約具體流程，如簽約時間、簽約地點等]7.4購房者售后服務[購房者售后服務具體內容，如維修、投訴處理等]第八條項目銷售管理8.1銷售目標管理[銷售目標具體內容，如按季度、年度設定銷售目標，并進行跟蹤與考核]8.2銷售價格管理[銷售價格管理具體措施，如設定價格底線、調整權限等]8.3銷售合同管理[銷售合同管理具體要求，如合同簽訂流程、合同備案等]8.4銷售數(shù)據統(tǒng)計[銷售數(shù)據統(tǒng)計具體內容，如每日銷售數(shù)據、每周銷售分析等]第九條保密條款9.1保密內容[保密內容具體范圍，如項目信息、銷售數(shù)據、合作方信息等]9.2保密期限[保密期限具體時間，如合同有效期內及合同終止后[具體年數(shù)]年內]9.3保密責任[保密責任具體要求，如未經對方同意不得泄露保密信息等]第十條違約責任10.1違約情形[違約情形具體列舉，如未按時支付代銷費用、泄露保密信息等]10.2違約責任承擔[違約責任承擔具體規(guī)定，如支付違約金、賠償損失等]10.3違約賠償[違約賠償具體計算方法，如按損失的一定比例賠償?shù)萞第十一條合同解除11.1合同解除條件[合同解除條件具體列舉，如一方嚴重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除程序具體步驟，如書面通知、協(xié)商解決等]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施，如退還代銷費用、清算債權債務等]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決方式具體選擇，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構[爭議解決機構具體名稱，如仲裁委員會、人民法院等]12.3爭議解決費用[爭議解決費用承擔方式，如雙方各自承擔、由敗訴方承擔等]第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效條件具體要求，如雙方簽字蓋章、合同內容完整等]13.2合同生效日期[合同生效日期具體時間，如雙方簽字蓋章之日起生效等]13.3合同終止條件[合同終止條件具體列舉，如代銷期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]13.4合同終止日期[合同終止日期具體時間，如代銷期限屆滿或雙方約定日期等]第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項[其他雙方協(xié)商一致的事項，如補充條款、變更協(xié)議等]14.2附件及補充協(xié)議[附件及補充協(xié)議的具體內容，如市場推廣方案、保密協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義[定義第三方為除甲方、乙方以外的，根據本合同約定參與本項目代銷業(yè)務的其他主體，包括但不限于銷售代理公司、營銷策劃公司、廣告公司等。]15.2第三方介入范圍[第三方介入范圍包括但不限于市場推廣、廣告宣傳、銷售執(zhí)行、售后服務等方面。]第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件16.2第三方介入程序[第三方介入程序如下：（1）由甲方或乙方提出第三方介入的申請；（2）雙方共同確定第三方；（3）簽訂第三方服務協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。]第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義[責任限額指第三方在本合同項下因自身原因造成甲方、乙方損失時，所應承擔的最高賠償金額。]17.2責任限額計算[責任限額根據第三方服務協(xié)議約定的服務內容、服務費用等因素綜合確定，并在協(xié)議中明確。]17.3責任限額的調整[責任限額可根據市場行情、服務內容的變化等因素進行調整，調整需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。]第十八條第三方責權利劃分18.1第三方權利[第三方權利包括但不限于：（1）按照服務協(xié)議約定，獲得相應的服務費用；（2）根據甲方、乙方的需求，提供專業(yè)的服務；（3）在服務過程中，享有相應的知情權和參與權。]18.2第三方義務[第三方義務包括但不限于：（1）遵守本合同及服務協(xié)議的相關規(guī)定；（2）按照約定的時間、質量完成服務；（3）對在服務過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密予以保密。]18.3第三方責任[第三方責任包括但不限于：（1）因自身原因造成甲方、乙方損失，應承擔相應的賠償責任；（2）因違反服務協(xié)議，應承擔違約責任；（3）因違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。]第十九條甲方、乙方與第三方的關系19.1甲方、乙方與第三方之間的合同關系[甲方、乙方與第三方之間的關系由服務協(xié)議約定，服務協(xié)議是雙方權利義務的依據。]19.2甲方、乙方與第三方之間的責任劃分[甲方、乙方與第三方之間的責任劃分按照服務協(xié)議和本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。]19.3甲方、乙方與第三方之間的爭議解決[甲方、乙方與第三方之間的爭議解決方式按照服務協(xié)議和本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。]第二十條第三方介入后的合同調整20.1合同調整原則[第三方介入后的合同調整應遵循公平、合理、誠實信用的原則，并確保甲方、乙方的合法權益。]20.2合同調整程序[合同調整程序如下：（1）由甲方、乙方或第三方提出調整申請；（2）雙方協(xié)商確定調整內容；（3）簽訂補充協(xié)議；（4）調整后的合同作為原合同的補充部分。]第二十一條第三方介入后的費用調整21.1費用調整原則[第三方介入后的費用調整應遵循公平、合理的原則，并確保甲方、乙方的合法權益。]21.2費用調整程序[費用調整程序如下：（1）由甲方、乙方或第三方提出費用調整申請；（2）雙方協(xié)商確定費用調整內容；（3）簽訂補充協(xié)議；（4）調整后的費用作為原費用的補充部分。]第二十二條第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件[第三方介入后的合同終止條件包括但不限于：（1）服務協(xié)議終止；（2）本合同約定的合同終止條件；（3）其他法定或約定的合同終止條件。]22.2合同終止程序[合同終止程序如下：（1）由甲方、乙方或第三方提出合同終止申請；（2）雙方協(xié)商確定合同終止內容；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）辦理合同終止手續(xù)。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同說明：包括合同的所有條款和條件，以及雙方簽字蓋章。2.附件二：第三方服務協(xié)議說明：詳細約定第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。3.附件三：市場推廣方案說明：包括市場推廣的具體策略、活動安排、預算等。4.附件四：廣告宣傳材料說明：包括廣告文案、設計圖紙、宣傳冊等。5.附件五：銷售合同樣本說明：提供銷售合同的范本，包括合同條款、格式等。6.附件六：售后服務標準說明：規(guī)定售后服務的流程、質量標準、投訴處理等。7.附件七：保密協(xié)議說明：約定雙方及第三方對項目信息、銷售數(shù)據的保密義務。8.附件八：費用結算清單說明：記錄代銷費用的結算情況，包括費用金額、支付時間等。9.附件九：銷售數(shù)據統(tǒng)計報表說明：提供銷售數(shù)據統(tǒng)計報表，包括銷售總額、銷售套數(shù)等。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式、機構、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代銷費用。第三方泄露保密信息。雙方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的責任。2.責任認定標準：甲方未按時支付代銷費用，應按日支付違約金，違約金按代銷費用的千分之五計算。第三方泄露保密信息，應承擔相應的賠償責任，賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的百分之十。雙方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方應于每月15日前支付乙方上個月的銷售提成，如甲方未按時支付，應從第16日起至實際支付日止，每日向乙方支付代銷費用的千分之五作為違約金。第三方在履行服務過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方實際損失，賠償金額最高不超過合同總金額的百分之十。全文完。2024版房地產代銷業(yè)務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標的3.1房地產項目3.2代銷范圍3.3代銷期限4.代銷費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用結算時間5.銷售業(yè)績5.1業(yè)績計算方法5.2業(yè)績提成比例5.3業(yè)績獎金6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.合同變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效和終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.合同附件12.1附件一：房地產項目明細12.2附件二：代銷費用明細12.3附件三：其他相關附件13.合同附件13.1附件一：房地產項目明細13.2附件二：代銷費用明細13.3附件三：其他相關附件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同簽訂地點14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產項目”指甲方擁有或有權銷售的房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。1.1.2“代銷”指乙方代表甲方對外銷售房地產項目的活動。1.1.3“代銷費用”指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于傭金、服務費等。1.1.4“銷售業(yè)績”指乙方在代銷期限內實際銷售房地產項目的數(shù)量和金額。1.1.5“保密內容”指涉及甲方商業(yè)秘密、技術秘密等不宜對外公開的信息。1.1.6“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________第三條合同標的3.1房地產項目3.1.1房地產項目名稱：_____________________3.1.2房地產項目地址：_____________________3.1.3房地產項目類型：_____________________3.2代銷范圍3.2.1代銷區(qū)域：_________________________3.2.2代銷方式：_________________________3.3代銷期限3.3.1代銷期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條代銷費用4.1費用構成4.1.1傭金：銷售總額的____%。4.1.2服務費：____元/套。4.2費用支付方式4.2.1傭金按月支付，乙方在每月____日前將上個月的銷售業(yè)績提交甲方，甲方在收到后____日內支付傭金。4.2.2服務費在合同簽訂時一次性支付。4.3費用結算時間4.3.1傭金結算時間：每月____日前。4.3.2服務費結算時間：合同簽訂日。第五條銷售業(yè)績5.1業(yè)績計算方法5.1.1業(yè)績計算以實際銷售數(shù)量和金額為準。5.1.2業(yè)績計算公式：銷售業(yè)績=實際銷售數(shù)量×單價。5.2業(yè)績提成比例5.2.1業(yè)績提成比例：____%。5.3業(yè)績獎金5.3.1業(yè)績獎金在年度業(yè)績考核時一次性支付。第六條保密條款6.1保密內容6.1.1甲方商業(yè)秘密、技術秘密等不宜對外公開的信息。6.1.2乙方在代銷過程中獲取的甲方客戶信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。6.3違約責任6.3.1任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條合同變更和解除7.1變更條件7.1.1任何一方提出變更本合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件7.2.1任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后____日內仍未糾正，對方有權解除本合同。7.2.2發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行，任何一方均可解除本合同。7.3變更和解除的程序7.3.1變更和解除本合同，應書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付代銷費用的。8.1.2乙方未按時提交銷售業(yè)績報告的。8.1.3乙方泄露甲方保密內容的。8.1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、間接損失和合理費用。8.2.2違約方應支付違約金，違約金按未履行部分代銷費用的____%計算。8.3違約金的計算8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至實際履行完畢之日止。8.3.2違約金的支付方式與代銷費用支付方式相同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照相關法律規(guī)定進行。第十條合同生效和終止10.1生效條件10.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3發(fā)生合同約定的解除條件。10.4終止日期10.4.1本合同終止日期與合同期限屆滿日期相同。第十一條通知和送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：_________________________11.2.2乙方送達地址：_________________________11.3送達證明11.3.1送達證明應由送達方或其委托的第三方提供。第十二條合同附件12.1附件一：房地產項目明細12.1.1房地產項目名稱：_____________________12.1.2房地產項目地址：_____________________12.1.3房地產項目類型：_____________________12.1.4房地產項目面積：_____________________12.1.5房地產項目價格：_____________________12.2附件二：代銷費用明細12.2.1傭金比例：_____________________12.2.2服務費金額：_____________________12.3附件三：其他相關附件12.3.1合同雙方簽字蓋章頁。12.3.2合同變更或解除協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：房地產項目明細13.1.1房地產項目名稱：_____________________13.1.2房地產項目地址：_____________________13.1.3房地產項目類型：_____________________13.1.4房地產項目面積：_____________________13.1.5房地產項目價格：_____________________13.2附件二：代銷費用明細13.2.1傭金比例：_____________________13.2.2服務費金額：_____________________13.3附件三：其他相關附件13.3.1合同雙方簽字蓋章頁。13.3.2合同變更或解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同簽訂地點14.3.1本合同簽訂地點為_________________________14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同雙方之外的，為合同履行提供輔助服務的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險或實現(xiàn)特定目標。第三條第三方責任3.1.1按照合同約定提供輔助服務，確保服務質量。3.1.2對其提供的服務質量負責，因服務質量問題導致的損失由第三方承擔。3.1.3嚴格遵守保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權利4.1.1收取合同約定的服務費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3在合同約定范圍內，對合同履行過程進行監(jiān)督和建議。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、合同金額等因素協(xié)商確定。5.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認。第六條第三方協(xié)議6.1.1第三方提供的服務內容、范圍和標準。6.1.2第三方責任范圍和責任限額。6.1.3第三方權利和義務。6.1.4第三方服務的費用及支付方式。6.1.5第三方介入的期限和終止條件。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。7.2第三方與甲乙雙方的關系為輔助服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。7.3第三方與甲乙雙方的合同關系獨立于本合同，第三方的違約行為不影響本合同的效力。第八條