二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款投資顧問(wèn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款投資顧問(wèn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1抵押貸款投資顧問(wèn)服務(wù)背景1.2投資顧問(wèn)服務(wù)目的2.抵押貸款相關(guān)信息2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款利率2.3抵押貸款期限2.4抵押物信息3.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問(wèn)服務(wù)范圍3.2投資顧問(wèn)服務(wù)方式3.3投資顧問(wèn)服務(wù)期限4.投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用4.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用金額4.2投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.投資風(fēng)險(xiǎn)提示與免責(zé)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)提示5.2免責(zé)條款6.抵押貸款申請(qǐng)與審批流程6.1抵押貸款申請(qǐng)流程6.2抵押貸款審批流程7.抵押貸款合同簽訂與登記7.1抵押貸款合同簽訂7.2抵押貸款合同登記8.抵押貸款還款計(jì)劃與違約責(zé)任8.1抵押貸款還款計(jì)劃8.2抵押貸款違約責(zé)任9.投資顧問(wèn)服務(wù)變更與終止9.1投資顧問(wèn)服務(wù)變更9.2投資顧問(wèn)服務(wù)終止10.保密條款10.1信息保密10.2違約責(zé)任11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1抵押貸款投資顧問(wèn)服務(wù)背景1.2投資顧問(wèn)服務(wù)目的乙方提供投資顧問(wèn)服務(wù)的目的是協(xié)助甲方評(píng)估抵押貸款方案，優(yōu)化貸款條件，降低貸款成本，確保甲方在抵押貸款過(guò)程中的利益最大化。第二條抵押貸款相關(guān)信息2.1抵押貸款金額甲方擬申請(qǐng)的抵押貸款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2抵押貸款利率抵押貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)市場(chǎng)情況及甲方信用狀況由貸款銀行確定。2.3抵押貸款期限抵押貸款期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4抵押物信息甲方提供的抵押物為位于市區(qū)路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。第三條投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問(wèn)服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助甲方進(jìn)行抵押貸款方案的設(shè)計(jì)；3.1.2評(píng)估抵押貸款利率、期限、還款方式等條件；3.1.3搜集并分析市場(chǎng)信息，為甲方提供貸款方案建議；3.1.4協(xié)助甲方與貸款銀行溝通，爭(zhēng)取最優(yōu)貸款條件。3.2投資顧問(wèn)服務(wù)方式乙方將通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式為甲方提供投資顧問(wèn)服務(wù)。3.3投資顧問(wèn)服務(wù)期限投資顧問(wèn)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至抵押貸款合同簽訂之日止。第四條投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用4.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用金額乙方提供投資顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。4.2投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后的第五個(gè)工作日。第五條投資風(fēng)險(xiǎn)提示與免責(zé)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)提示乙方提醒甲方，投資抵押貸款存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)利率波動(dòng)、貸款審批未通過(guò)、抵押物價(jià)值變動(dòng)等，甲方應(yīng)充分了解并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。5.2免責(zé)條款在提供投資顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整、甲方自身原因等導(dǎo)致抵押貸款未能成功，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條抵押貸款申請(qǐng)與審批流程6.1抵押貸款申請(qǐng)流程甲方按照貸款銀行的要求提交抵押貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。6.2抵押貸款審批流程貸款銀行對(duì)甲方的抵押貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否批準(zhǔn)貸款。第七條抵押貸款合同簽訂與登記7.1抵押貸款合同簽訂在貸款審批通過(guò)后，甲方與貸款銀行簽訂抵押貸款合同。7.2抵押貸款合同登記甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，將抵押貸款合同及相關(guān)抵押物登記手續(xù)辦理完畢。第八條抵押貸款還款計(jì)劃與違約責(zé)任8.1抵押貸款還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照抵押貸款合同約定的還款方式、期限和金額進(jìn)行還款。具體還款計(jì)劃如下：8.1.1每月還款日為每月的15日；8.1.2每期還款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；8.1.3還款期限為五年，共計(jì)60期。8.2抵押貸款違約責(zé)任8.2.1如甲方未能按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)向甲方追討逾期款項(xiàng)，并按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率收取罰息；8.2.2如甲方違約導(dǎo)致貸款銀行采取提前收回貸款、處置抵押物等措施，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失；8.2.3如甲方連續(xù)三次未按時(shí)還款，貸款銀行有權(quán)解除抵押貸款合同，并依法處置抵押物。第九條投資顧問(wèn)服務(wù)變更與終止9.1投資顧問(wèn)服務(wù)變更在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊情況需要變更投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容、方式或期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2投資顧問(wèn)服務(wù)終止9.2.1如甲方未按時(shí)支付投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止服務(wù)；9.2.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止服務(wù)；9.2.3如雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十條保密條款10.1信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1如合同約定的解除條件成就，任何一方均有權(quán)解除合同；12.2.2如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于：投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議、抵押貸款合同、抵押物清單等。13.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。如一方地址變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為甲方簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1抵押物評(píng)估；15.2.2貸款審批咨詢；15.2.3法律事務(wù)咨詢；15.2.4保險(xiǎn)服務(wù)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)助服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，但需事先取得對(duì)方的書面同意。16.2選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和第三方資質(zhì)、信譽(yù)等因素，共同選擇合適的第三方。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：17.1.1第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；17.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，如因擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方的需求提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。18.2第三方與乙方18.3第三方與貸款銀行第三方在提供貸款審批咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守貸款銀行的相關(guān)規(guī)定，確保咨詢服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.第三方介入的合同條款變更19.1變更程序如需對(duì)第三方介入的合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件如第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確乙方提供投資顧問(wèn)服務(wù)的具體條款。2.抵押貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等。附件說(shuō)明：本合同是甲方與貸款銀行簽訂的正式貸款合同，是貸款法律關(guān)系的依據(jù)。3.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。附件說(shuō)明：本清單用于明確抵押物的具體情況，保障甲乙雙方和貸款銀行的權(quán)利。4.投資風(fēng)險(xiǎn)提示書詳細(xì)要求：提示書應(yīng)包含投資風(fēng)險(xiǎn)提示內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。附件說(shuō)明：本提示書用于告知甲方投資抵押貸款可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的具體方式和機(jī)構(gòu)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，逾期支付，每日應(yīng)向乙方支付萬(wàn)分之五的滯納金。2.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的期限完成評(píng)估報(bào)告，逾期完成的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，逾期完成的，每日應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣壹萬(wàn)元整的違約金。3.貸款銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：貸款銀行未按照合同約定的貸款利率發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款銀行應(yīng)按照合同約定的貸款利率發(fā)放貸款，如未按照約定利率發(fā)放，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：貸款銀行應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)按照合同約定的利率發(fā)放貸款，如未按照約定利率發(fā)放，每日應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元的違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款投資顧問(wèn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1投資顧問(wèn)方信息2.2投資方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問(wèn)服務(wù)概述3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)期限4.投資顧問(wèn)責(zé)任與義務(wù)4.1投資顧問(wèn)責(zé)任4.2投資顧問(wèn)義務(wù)4.3違約責(zé)任5.投資方責(zé)任與義務(wù)5.1投資方責(zé)任5.2投資方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間6.4付款違約責(zé)任7.抵押貸款相關(guān)事宜7.1抵押物描述7.2抵押物評(píng)估7.3抵押登記手續(xù)7.4抵押物風(fēng)險(xiǎn)8.投資風(fēng)險(xiǎn)提示與免責(zé)8.1投資風(fēng)險(xiǎn)提示8.2免責(zé)聲明9.信息保密與處理9.1信息保密9.2信息處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議13.2附件二：抵押貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義a.“本合同”指《二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款投資顧問(wèn)服務(wù)合同》。b.“投資顧問(wèn)”指具備相關(guān)資質(zhì)，為投資方提供房產(chǎn)抵押貸款投資顧問(wèn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。c.“投資方”指與投資顧問(wèn)簽訂本合同的甲方。d.“房產(chǎn)抵押貸款”指投資方以房產(chǎn)為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。e.“服務(wù)期限”指本合同約定的投資顧問(wèn)提供服務(wù)的具體時(shí)間范圍。1.2解釋a.本合同中如無(wú)特殊說(shuō)明，凡提及“本合同”均指《二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款投資顧問(wèn)服務(wù)合同》。b.本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義等如有不一致之處，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1投資顧問(wèn)方信息a.投資顧問(wèn)名稱：b.投資顧問(wèn)地址：c.投資顧問(wèn)聯(lián)系人：d.投資顧問(wèn)聯(lián)系電話：2.2投資方信息a.投資方名稱：b.投資方地址：c.投資方聯(lián)系人：d.投資方聯(lián)系電話：第三條服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問(wèn)服務(wù)概述a.投資顧問(wèn)將為投資方提供房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)的投資建議和咨詢服務(wù)。b.投資顧問(wèn)將協(xié)助投資方進(jìn)行抵押物選擇、貸款申請(qǐng)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作。3.2具體服務(wù)項(xiàng)目a.投資顧問(wèn)將對(duì)投資方的房產(chǎn)抵押貸款項(xiàng)目進(jìn)行初步評(píng)估。b.投資顧問(wèn)將提供抵押物選擇建議，包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)分析、抵押物價(jià)值評(píng)估等。c.投資顧問(wèn)將協(xié)助投資方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料。d.投資顧問(wèn)將對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行跟蹤，確保貸款流程順利進(jìn)行。3.3服務(wù)期限a.本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至二零二四年十二月三十一日止。第四條投資顧問(wèn)責(zé)任與義務(wù)4.1投資顧問(wèn)責(zé)任a.投資顧問(wèn)應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.投資顧問(wèn)應(yīng)對(duì)投資方的投資建議負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因提供錯(cuò)誤建議而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.2投資顧問(wèn)義務(wù)a.投資顧問(wèn)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。b.投資顧問(wèn)應(yīng)保守投資方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.3違約責(zé)任a.若投資顧問(wèn)違反本合同約定，導(dǎo)致投資方遭受損失，投資顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條投資方責(zé)任與義務(wù)5.1投資方責(zé)任a.投資方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資信息。b.投資方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。5.2投資方義務(wù)a.投資方應(yīng)積極配合投資顧問(wèn)完成相關(guān)服務(wù)。b.投資方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐顿Y風(fēng)險(xiǎn)。5.3違約責(zé)任a.若投資方違反本合同約定，導(dǎo)致投資顧問(wèn)遭受損失，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用a.投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。6.2支付方式a.投資方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間a.投資方應(yīng)按約定的付款時(shí)間向投資顧問(wèn)支付服務(wù)費(fèi)用。6.4付款違約責(zé)任a.若投資方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向投資顧問(wèn)支付____元的違約金。第七條抵押貸款相關(guān)事宜7.1抵押物描述a.投資方提供的抵押物為位于____省____市____區(qū)____路的____房產(chǎn)。b.抵押物建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___。7.2抵押物評(píng)估a.投資顧問(wèn)將對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___元。7.3抵押登記手續(xù)a.投資顧問(wèn)將協(xié)助投資方辦理抵押登記手續(xù)。7.4抵押物風(fēng)險(xiǎn)a.投資方應(yīng)對(duì)抵押物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)貶值、抵押物無(wú)法變現(xiàn)等風(fēng)險(xiǎn)。第八條投資風(fēng)險(xiǎn)提示與免責(zé)8.1投資風(fēng)險(xiǎn)提示a.投資方應(yīng)充分了解房產(chǎn)抵押貸款投資的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等。b.投資顧問(wèn)將向投資方提供風(fēng)險(xiǎn)提示，但投資方仍需自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。8.2免責(zé)聲明a.投資顧問(wèn)不對(duì)投資方因投資房產(chǎn)抵押貸款而產(chǎn)生的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。b.投資顧問(wèn)不保證投資方能夠獲得預(yù)期的投資回報(bào)。第九條信息保密與處理9.1信息保密a.投資顧問(wèn)應(yīng)嚴(yán)格保守投資方提供的所有商業(yè)秘密和個(gè)人信息。b.投資顧問(wèn)不得將投資方信息泄露給任何第三方。9.2信息處理a.投資顧問(wèn)在提供投資顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中收集到的信息，僅用于本合同約定的目的。b.投資顧問(wèn)應(yīng)采取必要措施保護(hù)所收集信息的安全。第十條合同變更與解除10.1合同變更a.合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。b.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除a.合同任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。b.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。12.2合同終止條件a.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。b.合同因一方違約而解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議a.附件一詳細(xì)列明了投資顧問(wèn)提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.2附件二：抵押貸款合同a.附件二為投資方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的房產(chǎn)抵押貸款合同。13.3附件三：其他相關(guān)文件a.附件三包括但不限于投資方身份證明、房產(chǎn)證明等文件。第十四條其他約定14.1其他條款a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可補(bǔ)充條款。14.2特別約定a.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。b.合同雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方定義a.“第三方”在本合同中指除合同雙方（投資顧問(wèn)和投資方）之外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方分類a.中介方：提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。c.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)的第三方。d.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的第三方。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任a.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在服務(wù)中的職責(zé)。b.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)失敗或出現(xiàn)錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求投資顧問(wèn)和投資方提供必要的合作與支持。2.3利益a.第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報(bào)酬。b.第三方在提供服務(wù)的進(jìn)程中，可能獲得其他商業(yè)機(jī)會(huì)或收益。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1投資顧問(wèn)與第三方a.投資顧問(wèn)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守投資顧問(wèn)的指導(dǎo)和建議。3.2投資方與第三方a.投資方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料，以便其完成服務(wù)。b.投資方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的進(jìn)度和結(jié)果報(bào)告。3.3第三方與金融機(jī)構(gòu)a.第三方在涉及金融機(jī)構(gòu)的環(huán)節(jié)中，應(yīng)遵守金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定和要求。b.第三方應(yīng)協(xié)助投資顧問(wèn)和投資方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義a.“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。b.若合同中未明確責(zé)任限額，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.3責(zé)任限額執(zhí)行a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。b.投資顧問(wèn)和投資方應(yīng)共同承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分損失。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的必要性a.合同雙方在認(rèn)為有必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成合同約定的服務(wù)。5.2第三方介入的程序a.合同雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。b.合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。5.3第三方介入的費(fèi)用a.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.若合同中未明確費(fèi)用，則由投資顧問(wèn)和投資方共同承擔(dān)。5.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)a.合同雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括第三方服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等。b.合同雙方應(yīng)采取措施，降低第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更a.第三方介入后，合同雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方服務(wù)的內(nèi)容和需求。b.合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。6.2合同解除a.若第三方介入后，合同雙方認(rèn)為合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，可協(xié)商解除合同。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入后，若合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，可參照本合同第十一條的爭(zhēng)議解決方式。7.2第三方介入爭(zhēng)議的處理a.第三方介入爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，并積極配合合同雙方解決爭(zhēng)議。b.第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等條款。b.協(xié)議中應(yīng)明確投資顧問(wèn)的職責(zé)和義務(wù)，以及投資方的權(quán)利和責(zé)任。c.協(xié)議應(yīng)由投資顧問(wèn)和投資方簽字（或蓋章）。2.附件二：抵押貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.合同應(yīng)包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、抵押物信息等條款。b.合同應(yīng)由投資方和金融機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。b.報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。c.報(bào)告應(yīng)由投資方、投資顧問(wèn)和金融機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息。b.復(fù)印件應(yīng)由房產(chǎn)所有人簽字（或蓋章）。5.附件五：投資方身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.證明應(yīng)包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。b.證明應(yīng)由投資方簽字（或蓋章）。6.附件六：律師事務(wù)所出具的合同審核意見(jiàn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.意見(jiàn)應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具。b.意見(jiàn)應(yīng)包括對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性等審核意見(jiàn)。c.意見(jiàn)應(yīng)由律師事務(wù)所簽字（或蓋章）。7.附件七：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。b.報(bào)告應(yīng)包括對(duì)投資方的財(cái)務(wù)狀況、資金來(lái)源等審計(jì)意見(jiàn)。c.報(bào)告應(yīng)由會(huì)計(jì)師事務(wù)所簽字（或蓋章）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資顧問(wèn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：投資顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。2.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付費(fèi)用，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)費(fèi)用，并賠償投資顧問(wèn)因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：投資顧問(wèn)未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致投資方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行投資。投資顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照合同約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致投資方無(wú)法進(jìn)行投資決策。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新出具評(píng)估報(bào)告，并賠償投資方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款投資顧問(wèn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問(wèn)服務(wù)概述2.2投資顧問(wèn)服務(wù)具體內(nèi)容2.3投資顧問(wèn)服務(wù)期限3.房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)事項(xiàng)3.1抵押物概述3.2抵押貸款金額及期限3.3抵押權(quán)設(shè)立及變更4.投資顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式4.1投資顧問(wèn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2投資顧問(wèn)費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.投資顧問(wèn)責(zé)任與義務(wù)5.1投資顧問(wèn)責(zé)任概述5.2投資顧問(wèn)義務(wù)概述5.3投資顧問(wèn)保密義務(wù)6.投資者責(zé)任與義務(wù)6.1投資者責(zé)任概述6.2投資者義務(wù)概述6.3投資者信息提供義務(wù)7.投資風(fēng)險(xiǎn)提示與分擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)提示7.2投資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則7.3投資風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任概述9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議11.2抵押物清單11.3投資者個(gè)人信息授權(quán)書12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年度房產(chǎn)抵押貸款投資顧問(wèn)服務(wù)。1.2.2本合同適用于所有甲方（投資者）通過(guò)乙方（投資顧問(wèn)）進(jìn)行的房產(chǎn)抵押貸款投資活動(dòng)。2.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問(wèn)服務(wù)概述2.1.1乙方作為投資顧問(wèn)，為甲方提供房產(chǎn)抵押貸款投資的專業(yè)咨詢服務(wù)。2.1.2投資顧問(wèn)服務(wù)包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款方案設(shè)計(jì)等。2.2投資顧問(wèn)服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擬投資的房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研和分析。2.2.2乙方協(xié)助甲方評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，并提供風(fēng)險(xiǎn)控制建議。2.2.3乙方協(xié)助甲方設(shè)計(jì)合理的貸款方案，包括貸款金額、期限、利率等。2.3投資顧問(wèn)服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)事項(xiàng)3.1抵押物概述3.1.1抵押物為甲方名下的房產(chǎn)。3.1.2抵押物應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，并經(jīng)過(guò)乙方審核。3.2抵押貸款金額及期限3.2.1抵押貸款金額由雙方協(xié)商確定，不得超出抵押物的評(píng)估價(jià)值。3.2.2抵押貸款期限由雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不超過(guò)20年。3.3抵押權(quán)設(shè)立及變更3.3.1抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。3.3.2抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。4.投資顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式4.1投資顧問(wèn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1投資顧問(wèn)費(fèi)用按服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.2投資顧問(wèn)費(fèi)用支付方式4.2.1投資顧問(wèn)費(fèi)用以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為一次性支付或分期支付。4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.3.1投資顧問(wèn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付。5.投資顧問(wèn)責(zé)任與義務(wù)5.1投資顧問(wèn)責(zé)任概述5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行投資顧問(wèn)職責(zé)。5.2投資顧問(wèn)義務(wù)概述5.2.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.3投資顧問(wèn)保密義務(wù)5.3.1乙方對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.投資者責(zé)任與義務(wù)6.1投資者責(zé)任概述6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付投資顧問(wèn)費(fèi)用。6.2投資者義務(wù)概述6.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)資料。6.2.2甲方應(yīng)按照乙方建議進(jìn)行投資決策。6.3投資者信息提供義務(wù)6.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)資料。8.投資顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式8.1投資顧問(wèn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1投資顧問(wèn)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容分為基礎(chǔ)費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用。8.1.2基礎(chǔ)費(fèi)用包括市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款方案設(shè)計(jì)等。8.1.3增值服務(wù)費(fèi)用包括但不限于貸款申請(qǐng)、抵押物評(píng)估、貸后管理等。8.2投資顧問(wèn)費(fèi)用支付方式8.2.1投資顧問(wèn)費(fèi)用應(yīng)按月或按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.2.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付投資顧問(wèn)費(fèi)用。8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3.1投資顧問(wèn)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。8.3.2若服務(wù)期限未滿，甲方應(yīng)按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算費(fèi)用。9.投資顧問(wèn)責(zé)任與義務(wù)9.1投資顧問(wèn)責(zé)任概述9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、有效的投資顧問(wèn)服務(wù)。9.1.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2投資顧問(wèn)義務(wù)概述9.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供投資報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、投資建議等。9.3投資顧問(wèn)保密義務(wù)9.3.1乙方對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。10.投資者責(zé)任與義務(wù)10.1投資者責(zé)任概述10.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行投資義務(wù)，不得違反法律法規(guī)。10.1.2甲方應(yīng)按照乙方建議進(jìn)行投資決策，并對(duì)投資結(jié)果負(fù)責(zé)。10.2投資者義務(wù)概述10.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)資料。10.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行投資調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。10.3投資者信息提供義務(wù)10.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)資料。10.3.2甲方應(yīng)確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不真實(shí)造成的后果負(fù)責(zé)。11.投資風(fēng)險(xiǎn)提示與分擔(dān)11.1投資風(fēng)險(xiǎn)提示11.1.1乙方應(yīng)向甲方充分提示投資風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。11.1.2乙方應(yīng)向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)防范措施和建議。11.2投資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則11.2.1雙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。11.2.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。11.3投資風(fēng)險(xiǎn)防范措施11.3.1乙方應(yīng)采取必要措施，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。11.3.2甲方應(yīng)遵守乙方提出的風(fēng)險(xiǎn)防范措施和建議。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前書面通知另一方。12.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任概述13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。13.3.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同生效前，甲方應(yīng)向乙方支付首期投資顧問(wèn)費(fèi)用。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。14.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.3合同終止程序14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。14.3.2雙方應(yīng)在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，因特定原因介入合同關(guān)系，對(duì)合同內(nèi)容、履行或解除具有影響作用的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方的相關(guān)信息。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2第三方