二零二五年度租賃房屋租賃押金退還合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋租賃押金退還合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及押金信息3.1租金金額3.2租金支付方式3.3押金金額3.4押金退還條件4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任4.3押金退還時的房屋狀況要求5.水電費用結(jié)算5.1水電費用承擔(dān)方5.2水電費用結(jié)算方式5.3費用支付期限6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2其他附件11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署地點11.2合同生效日期12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及押金信息3.1租金金額：每月人民幣_________元整。3.2租金支付方式：每月前一日，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3押金金額：人民幣_________元整。3.4押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃押金全額退還。4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任：房屋的日常維修由出租方負責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3押金退還時的房屋狀況要求：房屋應(yīng)保持干凈、整潔，無損壞，符合交付時的狀況。5.水電費用結(jié)算5.1水電費用承擔(dān)方：水電費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2水電費用結(jié)算方式：每月水電費用由承租方在次月支付。5.3費用支付期限：每月前一日支付。6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，每日按租金的_____%計收。6.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為_____%。7.合同解除與終止7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3一方嚴重違約；7.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動終止。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。如六十日內(nèi)未解決，任何一方均有權(quán)依法向法院提起訴訟。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述、水電表讀數(shù)記錄等。10.2其他附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等。11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署地點：_________11.2合同生效日期：____年__月__日12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知：任何一方解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。13.2終止合同通知：租賃期滿，合同自動終止，無需提前通知。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽署的補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的促成、房屋狀況評估、維修保養(yǎng)服務(wù)、法律咨詢、爭議解決等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2.1雙方共同選擇合適的第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；16.2.3第三方介入相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1明確第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方在協(xié)議或合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失；17.1.2第三方違反協(xié)議或合同導(dǎo)致的損失；17.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行本合同時，對甲方承擔(dān)直接責(zé)任；18.1.2第三方違反協(xié)議或合同，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行本合同時，對乙方承擔(dān)直接責(zé)任；18.2.2第三方違反協(xié)議或合同，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1如第三方介入過程中，甲乙雙方存在共同過錯導(dǎo)致?lián)p失，則應(yīng)按各自過錯比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成約定的工作；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1雙方共同書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后立即停止介入。20.其他20.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，對甲乙雙方及第三方均具有約束力；20.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；20.3本合同修正條款的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等清單，并注明新舊程度。說明：作為房屋交付和退還時的比對依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況，包括損壞、污漬等。說明：作為房屋交付時的狀況記錄，用于后續(xù)的維修和賠償。3.水電表讀數(shù)記錄要求：記錄房屋租賃期間的初始和終止時的水電表讀數(shù)。說明：作為水電費用結(jié)算的依據(jù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方擁有房屋的合法出租權(quán)利。說明：確保房屋租賃的合法性。5.租賃登記證明要求：提供租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：確保租賃關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性。6.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明，證明合同的有效性。說明：作為合同生效的證明文件。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金的收取。說明：作為押金退還的依據(jù)。8.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的詳細情況，包括維修項目、費用等。說明：作為維修保養(yǎng)責(zé)任的證明文件。9.違約行為記錄要求：記錄雙方違約行為的詳細情況，包括違約時間、違約行為等。說明：作為違約責(zé)任認定的依據(jù)。10.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：作為爭議解決的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方違約行為：1.1未按時支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，每日按租金的_____%計收。示例：若每月租金為1000元，滯納金為每日10元。1.2損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認定：承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，包括維修費用和直接損失。示例：若房屋墻壁損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費用。2.出租方違約行為：2.1未按時交付房屋責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為_____%的租金。示例：若每月租金為1000元，違約金為100元。2.2提供不符合約定的房屋責(zé)任認定：出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換不符合約定的房屋，并賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。示例：若房屋存在安全隱患，出租方應(yīng)立即修復(fù)或更換，并賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為：3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)費用。示例：若第三方未按時完成房屋維修，應(yīng)向甲乙雙方賠償維修延誤造成的損失。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃押金退還合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及押金2.1租金支付方式及金額2.2押金支付方式及金額3.租賃房屋的使用3.1使用范圍及限制3.2設(shè)施設(shè)備的使用與維護3.3禁止事項4.房屋維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任4.2房屋損壞賠償4.3定期檢查與保養(yǎng)5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3解除合同的程序6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.2違約金計算6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同附件8.1房屋租賃合同附件8.2相關(guān)證件復(fù)印件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)10.2違約行為及處理10.3合同補充條款11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人簽字12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案程序12.3備案材料13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃合同附件14.3附件三：相關(guān)證件復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：姓名或名稱，身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式。1.1.2承租方：姓名或名稱，身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：簡述房屋的建筑結(jié)構(gòu)。1.2.4房屋裝修情況：簡述房屋的裝修程度。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.3.3租賃期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止。2.租金及押金2.1租金支付方式及金額2.1.1租金支付方式：按月支付、按季支付等。2.1.2租金金額：人民幣元整。2.1.3支付時間：每月的某日或每季的某日。2.2押金支付方式及金額2.2.1押金支付方式：一次性支付、分次支付等。2.2.2押金金額：人民幣元整。3.租賃房屋的使用3.1使用范圍及限制3.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋。3.1.2使用范圍限于居住、辦公等非商業(yè)用途。3.2設(shè)施設(shè)備的使用與維護3.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.2.2承租方應(yīng)負責(zé)對設(shè)施設(shè)備進行日常維護。3.3禁止事項3.3.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3.2不得在房屋內(nèi)從事違法活動。4.房屋維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任4.1.1房屋的自然損耗由出租方負責(zé)維修。4.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負責(zé)維修。4.2房屋損壞賠償4.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋損壞的賠償責(zé)任。4.3定期檢查與保養(yǎng)4.3.1出租方應(yīng)定期對房屋進行檢查與保養(yǎng)。5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.1.1出租方或承租方提出變更請求。5.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。5.2合同解除的條件5.2.1合同約定的解除條件成立。5.2.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。5.3解除合同的程序5.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.1.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金計算6.2.1違約金按合同約定比例計算。6.2.2違約金金額：人民幣元整。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。6.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。8.合同附件8.1房屋租賃合同附件8.1.1房屋租賃合同正本一份。8.1.2房屋租賃合同副本若干份。8.2相關(guān)證件復(fù)印件8.2.1出租方身份證明復(fù)印件。8.2.2承租方身份證明復(fù)印件。8.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。8.2.4房屋租賃許可證復(fù)印件（如有）。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同。9.1.2雙方簽署合同后，出租方應(yīng)向承租方提供房屋鑰匙。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同約定的解除條件成立。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致終止合同。9.3.2雙方簽署合同終止協(xié)議。9.3.3雙方辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。10.其他約定事項10.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)10.1.1出租方有義務(wù)提供符合約定的房屋及配套設(shè)施。10.1.2承租方有義務(wù)按約定支付租金及押金。10.2違約行為及處理10.2.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。10.2.2違約行為的處理方式按合同約定執(zhí)行。10.3合同補充條款10.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為：[具體地址]。11.3簽署人簽字11.3.1出租方代表簽字：[姓名]。11.3.2承租方代表簽字：[姓名]。12.合同備案12.1備案機關(guān)12.1.1本合同需在[具體備案機關(guān)]備案。12.2備案程序12.2.1雙方持本合同及相關(guān)證件到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。12.3備案材料12.3.1本合同原件一份。12.3.2雙方身份證明復(fù)印件。12.3.3房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本若干份，供雙方留存或備查。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃合同附件14.3附件三：相關(guān)證件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方根據(jù)合同約定支付的費用和報酬。15.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供約定的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供工作進度和成果報告。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的方式17.1.1第三方介入可以是作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。17.1.2第三方介入可以是作為監(jiān)理方，監(jiān)督房屋維修和保養(yǎng)工作。17.1.3第三方介入可以是作為評估方，對房屋進行價值評估。17.2第三方介入的條件17.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。17.2.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方在簽訂本合同時約定。17.3.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、評估費等。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持合同的完整性，不得擅自修改合同內(nèi)容。18.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作向?qū)Ψ教峁┍匾膮f(xié)助。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲方負責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定。19.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的服務(wù)提出意見和建議。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對乙方負責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定。19.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的服務(wù)提出意見和建議。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方對合同中未明確規(guī)定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的措施減輕損失。19.3.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細要求：合同正本需包含雙方簽字、蓋章，以及合同所有條款的完整內(nèi)容。說明：合同正本是雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，應(yīng)妥善保管。2.房屋租賃合同附件詳細要求：附件需包括房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式等詳細信息。說明：附件是對合同的具體補充，確保合同條款的完整性。3.出租方身份證明復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件需清晰顯示出租方的姓名、身份證號碼等信息。說明：身份證明復(fù)印件用于確認出租方的身份合法性。4.承租方身份證明復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件需清晰顯示承租方的姓名、身份證號碼等信息。說明：身份證明復(fù)印件用于確認承租方的身份合法性。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號等。說明：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件用于確認房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.相關(guān)證件復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件需包括所有與租賃相關(guān)的證件，如房屋租賃許可證等。說明：相關(guān)證件復(fù)印件用于證明租賃行為的合法性。7.房屋租賃合同備案證明詳細要求：備案證明需顯示備案機關(guān)、備案日期等信息。說明：備案證明用于證明租賃合同已依法備案。8.房屋租賃合同終止證明詳細要求：終止證明需顯示終止日期、終止原因等信息。說明：終止證明用于證明租賃合同已依法終止。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認定：承租方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方每月應(yīng)支付租金1000元，若連續(xù)3個月未支付，則應(yīng)支付滯納金并賠償損失。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷，則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.未經(jīng)允許使用房屋違約責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于非法用途，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即停止非法用途，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方將房屋用于經(jīng)營非法業(yè)務(wù)，則應(yīng)停止經(jīng)營并賠償損失。4.房屋損壞違約責(zé)任認定：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在使用過程中損壞房屋墻面，則應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。5.違反合同約定違約責(zé)任認定：承租方違反合同約定的任何條款，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)的嚴重程度，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方違反合同約定，提前終止租賃合同，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃押金退還合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2水電費及其他費用支付方式2.3違約金及滯納金3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責(zé)任3.3租賃期間房屋維修4.押金及退還4.1押金金額及支付時間4.2押金退還條件4.3押金退還流程4.4押金退還時間5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.其他約定事項7.1不可抗力條款7.2合同附件7.3合同生效日期8.合同附件8.1房屋租賃合同8.2房屋交接清單8.3其他相關(guān)文件9.合同簽訂9.1合同簽訂時間9.2合同簽訂地點9.3合同簽訂人員10.合同備案10.1合同備案要求10.2合同備案機構(gòu)10.3合同備案費用11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止效力14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限：____________________年第二條租金及支付方式2.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣____________________元/月支付方式：每月____________________日前支付，采用____________________方式支付。2.2水電費及其他費用支付方式水費：由乙方按實際使用情況支付。電費：由乙方按實際使用情況支付。物業(yè)管理費：由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定支付。其他費用：____________________2.3違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。若乙方未按時支付水電費及其他費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為滯納金。第三條房屋使用及維護3.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行其他違法行為。3.2房屋維護責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.3租賃期間房屋維修租賃期間，如房屋出現(xiàn)非乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____________________日內(nèi)進行維修。第四條押金及退還4.1押金金額及支付時間押金金額：人民幣____________________元支付時間：與租金支付時間一致。4.2押金退還條件1.租賃期滿且房屋無損壞；2.乙方已結(jié)清所有費用；3.乙方辦理完畢退房手續(xù)。4.3押金退還流程1.乙方辦理退房手續(xù)，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞；2.甲方在收到乙方退房手續(xù)后____________________日內(nèi)退還押金。4.4押金退還時間押金退還時間為每月____________________日前。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件1.甲方或乙方提前通知對方，并支付違約金；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件租賃期滿。5.3合同解除及終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方；3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，退還乙方押金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條其他約定事項7.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。7.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等。7.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.4合同其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；3.本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第八條合同附件8.1房屋租賃合同8.2房屋交接清單8.3其他相關(guān)文件，包括但不限于：8.3.1房屋租賃登記證明8.3.2房屋維修基金繳納證明8.3.3物業(yè)管理協(xié)議8.3.4合同簽訂當(dāng)天雙方確認的房屋現(xiàn)狀照片第九條合同簽訂9.1合同簽訂時間本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。9.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。9.3合同簽訂人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十條合同備案10.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定在____________________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。10.2合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為____________________。10.3合同備案費用合同備案費用由____________________承擔(dān)。第十一條合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。11.2合同變更流程1.雙方簽署書面變更協(xié)議；2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；3.變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更效力本合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.出現(xiàn)合同第五條規(guī)定的解除條件；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除流程1.一方提出解除合同，另一方同意；2.雙方簽署書面解除協(xié)議；3.解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除效力本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.出現(xiàn)合同第五條規(guī)定的終止條件；2.租賃期滿。13.2合同終止流程1.租賃期滿，乙方辦理退房手續(xù)；2.甲方驗收房屋無損壞；3.雙方簽署合同終止確認書。13.3合同終止效力本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同備案之日起正式生效。14.3合同其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修機構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行過程中的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和透明度。2.第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任范圍；2.1.2第三方的責(zé)任限額；2.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容；3.2.3第三方的責(zé)任限額；3.2.4第三方的權(quán)利義務(wù)；3.2.5第三方的責(zé)任承擔(dān)方式；3.2.6第三方的報酬及支付方式。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，獨立履行服務(wù)職責(zé)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3對甲乙雙方違反合同約定的行為提出書面意見和建議。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴格按照合同約定提供服務(wù)；5.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.1.4及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的問題。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不得超越合同約定范圍行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議約定，相互之間不承擔(dān)直接責(zé)任。7.第三方責(zé)任追究7.1若第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方責(zé)任追究程序：7.2.1甲乙雙方協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.3第三方責(zé)任追究時效7.3.1甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為之日起____________________日內(nèi)提出追究第三方責(zé)任。8.第三方退出合同8.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因需要退出合同，應(yīng)提前____________________日書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。8.3第三方退出合同后，其已履行的服務(wù)及產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定進行結(jié)算。9.第三方變更9.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議。9.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照新協(xié)議約定執(zhí)行。10.合同其他條款的適應(yīng)性10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于合同履行過程中所有第三方介入的情況。10.2本合同其他條款與第三方介入無關(guān)的，仍按原約定執(zhí)行。10.3本合同中未明確約定的第三方事項，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋租賃的雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等合同主要內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設(shè)施的使用情況、損壞情況、維修記錄等。說明：本附件用于確認房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和費用結(jié)算的依據(jù)。3.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金的繳納憑證，證明房屋維修基金已繳納完畢。說明：本附件用于證明房屋維修基金的情況，保障房屋維修的資金來源。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：詳細列明物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，保障物業(yè)管理工作的順利進行。5.合同簽訂當(dāng)天雙方確認的房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀照片，并由雙方簽字確認。說明：本附件用于證明房屋交接時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修和費用結(jié)算的依據(jù)。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素造成的。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明違約金已支付，作為合同履行的證據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如租賃保證金繳納證明、水電費繳費憑證等。說明：本附件用于補充證明合同履行的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。未按約定維護房屋，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定未按時支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償甲方損失。租賃房屋用途不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣500元/天，并賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的其他損失。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃押金退還合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃押金金額及支付方式4.押金退還條件及程序4.1退還條件4.2退還程序5.押金退還時間6.違約責(zé)任及處理6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭議解決方式8.合同生效及終止9.其他約定事項10.合同附件11.合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的在于明確租賃房屋押金的退還事宜，保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________第三條租賃押金金額及支付方式3.1租賃押金金額：___________元人民幣。3.2支付方式：租賃方于簽訂合同時一次性支付押金至出租方指定賬戶。第四條押金退還條件及程序4.1退還條件：4.1.1租賃期滿，租賃房屋無損壞、無欠費。4.1.2租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備無損壞或損壞已修復(fù)。4.1.3租賃方無違約行為。4.2退還程序：4.2.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在___________日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給出租方。4.2.2出租方在收到房屋及設(shè)施設(shè)備后___________日內(nèi)退還押金。第五條押金退還時間5.1押金退還時間：租賃期滿后___________日內(nèi)。第六條違約責(zé)任及處理6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1租賃期滿未按約定時間退還房屋的，應(yīng)支付___________元人民幣的違約金。6.1.2租賃房屋設(shè)施設(shè)備損壞未修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1出租方未按約定時間退還押金的，應(yīng)支付___________元人民幣的違約金。6.2.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。8.3租賃期滿，如租賃方繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前___________日與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第十條合同附件10.1.1房屋租賃合同10.1.2房屋設(shè)施清單10.1.3押金收據(jù)10.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十一條合同份數(shù)11.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期12.1本合同于___________年___________月___________日簽署。第十三條合同簽署地點13.1本合同在___________地點簽署。第十四條合同簽署人信息14.1出租方：14.1.1全稱：____________________14.1.2地址：____________________14.1.3法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________14.1.4聯(lián)系電話：____________________14.2租賃方：14.2.1全稱：____________________14.2.2地址：____________________14.2.3法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________14.2.4聯(lián)系電話：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的情形2.1.1提供房屋租賃中介服務(wù)的中介機構(gòu)；2.1.2提供房屋評估、咨詢等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；2.1.3提供擔(dān)保、保險等服務(wù)的金融機構(gòu)；2.1.4其他因合同履行需要而介入的第三方。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行的順利進行。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性。3.3.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條甲乙方的額外條款及說明4.1.1第三方的服務(wù)范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。4.1.2第三方介入后的合同履行責(zé)任劃分。4.1.3第三方介入后的爭議解決方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1以第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定的服務(wù)內(nèi)容為依據(jù)；5.1.3以不損害甲方和乙方合法權(quán)益為前提。第六條第三方介入后的合同履行6.1.1第三方提供的服務(wù)涉及合同履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.1.2第三方未提供約定的服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.3第三方提供的服務(wù)與其他方無關(guān)的，由其他方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1.1雙方通過協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方變更或退出8.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前___________日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方變更或退出后，本合同中與第三方相關(guān)的條款自動失效，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。第九條本合同其他條款9.1本合同中的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等。說明：這是租賃雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)責(zé)。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：清單用于確認房屋交付時設(shè)施設(shè)備的完好情況，便于后續(xù)的押金退還。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據(jù)是證明押金已支付的憑證，對雙方都有法律效力。4.房屋交接確認書要求：確認書應(yīng)記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況。說明：確認書用于證明房屋及設(shè)施設(shè)備在交付時的狀態(tài)，是押金退還的重要依據(jù)。5.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細記錄房屋及設(shè)施設(shè)備維修的時間、原因、費用等。6.乙方使用房屋期間產(chǎn)生的費用清單要求：清單應(yīng)包括水電費、物業(yè)管理費等費用。說明：清單用于計算乙方在租賃期間產(chǎn)生的費用，以及押金退還的計算依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為，確保合同履行順利進行。8.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)明確雙方約定的其他事項。說明：補充協(xié)議用于對合同條款的補充和完善，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定1.1違約行為：租賃期滿未按約定時間退還房屋。責(zé)任認定：支付___________元人民幣的違約金。1.2違約行為：租賃房屋設(shè)施設(shè)備損壞未修復(fù)。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3違約行為：租賃房屋內(nèi)發(fā)生嚴重違約行為。責(zé)任認定：賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認定2.1違約行為：未按約定時間退還押金。責(zé)任認定：支付___________元人民幣的違約金。2.2違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致租賃方損失。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2違約行為：泄露合同相關(guān)秘密。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若租賃期滿，乙方未在約定時間內(nèi)退還房屋，應(yīng)支付___________元人民幣的違約金。2.若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如修理或賠償費用。3.若第三方在提供服務(wù)過程中泄露合同秘密，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃押金退還合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)類型2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金退還條件5.1押金退還前提5.2押金退還方式5.3押金退還時間6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)費用承擔(dān)7.1物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)費繳納方式7.3物業(yè)費繳納時間8.房屋租賃保證金8.1保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.3違約金支付方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2房屋租賃押金退還合同附件13.其他約定事項13.1合同補充條款13.2合同未盡事宜14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：2024年1月1日。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號。2.2房屋建筑面積：100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。2.4房屋裝修情況：精裝修，包括但不限于家具、家電等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日。3.2租賃終止日期：2027年1月31日。3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月的一個工作日前支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3租金支付時間：每月1日至每月一個工作日。5.押金退還條件5.1押金退還前提：房屋租賃期滿或租賃關(guān)系終止，且房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已按合同約定修復(fù)完畢。5.2押金退還方式：押金退還至承租人提供的銀行賬戶。5.3押金退還時間：承租人提交退還押金申請后，出租人應(yīng)在收到申請之日起5個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范：承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護責(zé)任由承租人承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或重大損壞的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償：如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.物業(yè)費用承擔(dān)7.1物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《市物業(yè)管理條例》及相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費用為每月人民幣1,000元整。7.2物業(yè)費繳納方式：與租金一同支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3物業(yè)費繳納時間：每月1日至每月一個工作日。8.房屋租賃保證金8.1保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)：租賃保證金為一個月租金，即人民幣10,000元整。8.2保證金繳納方式：保證金在簽訂本合同時一次性支付，可現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。8.3保證金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)完畢，且物業(yè)費用、租金等均已結(jié)清，保證金將無息退還。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任：如出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日租金的千分之五計算，自違約之日起至實際支付之日止。9.3違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁或訴訟應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃清單、房屋照片、租賃雙方身份證復(fù)印件等。12.2房屋租賃押金退還合同附件：包括押金收據(jù)、房屋驗收報告等。13.其他約定事項13.1合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點：市區(qū)街道號。14.3合同簽署人：出租方代表：（簽字或蓋章）_________；承租方代表：（簽字或蓋章）_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，并需簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的角色和責(zé)任。3.第三方介入的協(xié)議3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.第三方的角色和職責(zé)；b.第三方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方介入的費用承擔(dān)；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的終止條件。4.第三方介入的額外條款a.第三方介入的書面通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方第三方介入的事項；b.第三方介入的協(xié)議生效：第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效；c.第三方介入的協(xié)議變更：如需變更第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.第三方的責(zé)任限額a.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；c.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。6.第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)議約定；b.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)議約定；c.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由協(xié)議約定，并應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。7.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；c.第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議；d.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方介入的后續(xù)處理a.第三方介入期間產(chǎn)生的費用結(jié)算；b.第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)處理；c.第三方介入期間產(chǎn)生的爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋租賃清單：詳細列出房屋的設(shè)施、設(shè)備及其使用狀況。1.2房屋照片：包括房屋整體外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的照片。1.3租賃雙方身份證復(fù)印件：包括出租方和承租方的身份證復(fù)印件。2.房屋租賃押金退還合同附件2.1押金收據(jù)：證明押金已收訖的憑證。2.2房屋驗收報告：包括房屋交接時的狀態(tài)、損壞情況及維修記錄。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件3.1中介服務(wù)協(xié)議：如第三方為中介方，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議。3.2擔(dān)保協(xié)議：如第三方為擔(dān)保方，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議。3.3監(jiān)管協(xié)議：如第三方為監(jiān)管方，應(yīng)提供監(jiān)管協(xié)議。4.其他附件4.1合同補充協(xié)議：如甲乙雙方就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，應(yīng)提供補充協(xié)議。4.2合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供變更協(xié)議。4.3爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方就爭議解決達成協(xié)議，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃雙方違約行為及責(zé)任認定1.1出租方違約行為：a.未按時交付房屋：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。b.擅自改變房屋用途：應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2承租方違約行為：a.未按時支付租金：應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方違約行為及責(zé)任認定2.1中介方違約行為：a.未履行中介義務(wù)：應(yīng)退還中介費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.提供虛假信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2擔(dān)保方違約行為：a.未履行擔(dān)保義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.提供虛假擔(dān)保：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3監(jiān)管方違約行為：a.未履行監(jiān)管義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.提供虛假監(jiān)管信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介方提供虛假信息，導(dǎo)致承租方與出租方簽訂的合同無效，中介方應(yīng)退還中介費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃押金退還合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.2房地產(chǎn)租賃相關(guān)政策1.3雙方協(xié)議2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金及退還條件6.1押金金額6.2退還時間6.3退還條件6.4退還流程7.房屋設(shè)施及維修責(zé)任7.1房屋設(shè)施清單7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2押金退還協(xié)議12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同解除13.合同簽署13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家關(guān)于房地產(chǎn)租賃的政策規(guī)定訂立。1.2本合同訂立過程中，雙方充分協(xié)商，達成一致意見。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________2.2承租方信息：姓名：____________________性別：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付時間：每月__日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.押金及退還條件6.1押金金額：人民幣____元整。6.2退還時間：租賃期滿后，承租方將房屋及附屬設(shè)施完好退回出租方，并在雙方確認無誤后__個工作日內(nèi)退還押金。6.3退還條件：6.3.1承租方按約定支付租金及水電費等相關(guān)費用。6.3.2承租方將房屋及附屬設(shè)施保持完好，無損壞、污損等情況。6.3.3承租方在租賃期滿前通知出租方，并辦理退租手續(xù)。6.4退還流程：6.4.1承租方將房屋及附屬設(shè)施完好退回出租方。6.4.2雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認無誤后簽署退租確認書。6.4.3出租方在收到退租確認書后__個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋設(shè)施及維修責(zé)任7.1房屋設(shè)施清單：_______________________________________________________7.2維修責(zé)任劃分：7.2.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.2.2承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但非因承租方原因?qū)е碌膿p壞除外。7.3維修費用承擔(dān)：7.3.1出租方負責(zé)維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費用。7.3.2承租方負責(zé)因自身原因?qū)е碌膿p壞維修產(chǎn)生的費用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。8.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)拒絕支付，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3出租方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)賠償承租方相當(dāng)于租賃期剩余租金總