二零二五年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同目的2.1維護(hù)保養(yǎng)范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)目標(biāo)2.3維護(hù)保養(yǎng)期限3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1消防設(shè)施清單3.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.3維護(hù)保養(yǎng)頻率4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2企業(yè)內(nèi)部規(guī)定4.3維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)要求5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.2服務(wù)質(zhì)量保證5.3服務(wù)滿意度調(diào)查6.費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行7.1維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃7.2工作進(jìn)度報(bào)告7.3工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)承包合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方名稱及地址承包方：消防設(shè)施維護(hù)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)發(fā)包方：公司地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。2.合同目的2.1維護(hù)保養(yǎng)范圍本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)范圍為公司所屬的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。2.2維護(hù)保養(yǎng)目標(biāo)2.3維護(hù)保養(yǎng)期限本合同的有效期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1消防設(shè)施清單本合同附件一詳細(xì)列明了需要維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施清單。3.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：a)定期檢查消防設(shè)施的運(yùn)行狀況；b)清潔消防設(shè)施；c)更換損壞的消防設(shè)施部件；d)更新消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；e)培訓(xùn)消防設(shè)施使用人員。3.3維護(hù)保養(yǎng)頻率本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)頻率為每月一次。4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2企業(yè)內(nèi)部規(guī)定本合同的維護(hù)保養(yǎng)還應(yīng)符合消防設(shè)施維護(hù)有限公司的企業(yè)內(nèi)部規(guī)定。4.3維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)要求a)滅火器壓力應(yīng)保持正常；b)消防栓水壓應(yīng)滿足滅火需求；c)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)能正常啟動(dòng)；d)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能準(zhǔn)確報(bào)警。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間承包方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)完成維修工作。5.2服務(wù)質(zhì)量保證承包方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，承包方應(yīng)立即無(wú)償進(jìn)行整改。5.3服務(wù)滿意度調(diào)查公司每年將對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行滿意度調(diào)查，并反饋給承包方。6.費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。6.2費(fèi)用支付方式公司應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在合同履行完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間本合同約定的費(fèi)用支付時(shí)間為每月的5日和25日，由公司向承包方支付上一個(gè)月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)承包方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維護(hù)保養(yǎng)工作；b)承包方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施故障；c)承包方泄露發(fā)包方商業(yè)秘密或違反保密條款；d)公司未按照合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)如承包方違約，應(yīng)向公司支付違約金，違約金為合同總金額的5%；b)如公司違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后15日內(nèi)未予糾正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序a)雙方書面通知對(duì)方解除合同；b)協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成部分的費(fèi)用；b)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件a)合同約定的維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿；b)合同解除；c)合同雙方一致同意終止合同。11.2合同終止程序a)雙方書面通知對(duì)方合同終止；b)協(xié)商確定合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后果a)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成部分的費(fèi)用；b)合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件清單a)消防設(shè)施清單；b)維護(hù)保養(yǎng)記錄表；c)費(fèi)用支付憑證。12.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自二零二五年一月一日起生效。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的專業(yè)性和規(guī)范性。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)a)第三方可以是具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估和維修。2.2咨詢機(jī)構(gòu)b)第三方可以是專業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)，提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的技術(shù)難題。2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)c)第三方可以是具有權(quán)威性的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入的流程3.1第三方選擇a)甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：i)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)和評(píng)估；ii)提供技術(shù)咨詢服務(wù)；iii)對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方報(bào)告a)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：i)檢測(cè)和評(píng)估結(jié)果；ii)技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容；iii)監(jiān)督工作情況。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任界定a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成消防設(shè)施損壞或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的10%。4.3責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分a)第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏。5.2信息共享a)第三方應(yīng)與甲乙雙方共享相關(guān)信息，確保合同履行的透明度和效率。5.3合作關(guān)系6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明6.1第三方選擇a)甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。6.2第三方費(fèi)用a)第三方費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合作協(xié)議約定。6.3第三方變更a)如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。6.4第三方監(jiān)督a)公司有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方提供相關(guān)證明材料。7.第三方介入的合同修正7.1合同修正內(nèi)容a)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方的定義、類型、職責(zé)、責(zé)任限額、職責(zé)劃分等內(nèi)容。7.2合同修正程序a)甲乙雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行修正，并重新簽訂修正后的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單詳細(xì)列明需要維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.維護(hù)保養(yǎng)記錄表記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員、結(jié)果等信息。要求：記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由雙方簽字確認(rèn)。3.費(fèi)用支付憑證包括發(fā)票、收據(jù)等證明已支付費(fèi)用的文件。要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由雙方簽字確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，并由雙方簽字確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，并由雙方簽字確認(rèn)。6.不可抗力事件證明證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件。要求：證明應(yīng)真實(shí)有效，并由雙方簽字確認(rèn)。7.合同修正協(xié)議記錄合同修正的內(nèi)容和雙方簽字確認(rèn)的日期。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向公司支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例：承包方未在約定日期內(nèi)完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)支付違約金。b)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承包方維護(hù)保養(yǎng)后的消防設(shè)施未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行無(wú)償整改。c)泄