二零二五年度房貸展期服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房貸展期服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1房貸展期申請(qǐng)流程3.2展期申請(qǐng)條件3.3展期期限3.4展期利率3.5展期費(fèi)用4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.展期申請(qǐng)及審批5.1申請(qǐng)材料5.2申請(qǐng)流程5.3審批流程5.4審批結(jié)果通知6.展期合同條款6.1展期合同簽訂6.2展期合同內(nèi)容6.3展期合同生效7.逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址10.3通訊方式11.合同附件11.1附件一：房貸展期申請(qǐng)表11.2附件二：房貸展期合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他條款12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同生效13.附件13.1附件一：房貸展期服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：房貸展期服務(wù)流程圖14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表簽字14.3簽署方蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度房貸展期服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為一年，自二零二四年一月一日起至二零二五年一月一日止。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：甲方法人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方法人注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：乙方法人名稱：銀行股份有限公司乙方法人注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義“房貸展期”是指借款人根據(jù)自身實(shí)際情況，向貸款銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)原有貸款還款期限的行為。“展期申請(qǐng)”是指借款人向貸款銀行提交的展期申請(qǐng)材料。“展期期限”是指借款人申請(qǐng)展期的貸款期限?！罢蛊诶省笔侵附杩钊松暾?qǐng)展期后的貸款利率?！罢蛊谫M(fèi)用”是指借款人因申請(qǐng)展期而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房貸展期申請(qǐng)流程1）身份證明；2）貸款合同；3）還款能力證明；4）其他貸款銀行要求的相關(guān)材料。3.2展期申請(qǐng)條件1）貸款尚未全部還清；2）借款人具有還款意愿和能力；3）貸款銀行同意展期。3.3展期期限展期期限由借款人和貸款銀行協(xié)商確定，最長(zhǎng)不超過原貸款期限。3.4展期利率展期利率按照貸款銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。3.5展期費(fèi)用1）展期手續(xù)費(fèi)；2）逾期利息；3）其他貸款銀行要求的相關(guān)費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成1）展期手續(xù)費(fèi)；2）逾期利息；3）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式1）現(xiàn)金支付；2）銀行轉(zhuǎn)賬；3）其他貸款銀行認(rèn)可的方式。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制展期費(fèi)用在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，可按貸款銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.展期申請(qǐng)及審批5.1申請(qǐng)材料1）身份證明；2）貸款合同；3）還款能力證明；4）展期申請(qǐng)表；5）其他貸款銀行要求的相關(guān)材料。5.2申請(qǐng)流程1）借款人向貸款銀行提交展期申請(qǐng)；2）貸款銀行對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；3）貸款銀行決定是否批準(zhǔn)展期；4）貸款銀行將審批結(jié)果通知借款人。5.3審批流程1）貸款銀行對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；2）貸款銀行審批展期申請(qǐng)；3）貸款銀行將審批結(jié)果通知借款人。5.4審批結(jié)果通知貸款銀行應(yīng)在收到申請(qǐng)材料之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將審批結(jié)果通知借款人。8.逾期及違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任1）自逾期之日起，每日按逾期本金的一定比例支付逾期利息；2）逾期還款超過一定期限，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追償；3）逾期還款記錄將影響借款人的信用評(píng)級(jí)。8.2違約責(zé)任1）支付違約金，違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算；2）承擔(dān)因違約造成的貸款銀行損失；3）貸款銀行有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。8.3違約金計(jì)算違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算，具體比例由貸款銀行制定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟；3）人民法院依法審理并作出判決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為貸款銀行所在地。10.合同解除10.1合同解除條件1）借款人嚴(yán)重違約，貸款銀行有權(quán)解除本協(xié)議；2）貸款銀行認(rèn)為有必要解除本協(xié)議的其他情形。10.2合同解除程序1）貸款銀行向借款人發(fā)出解除通知；2）借款人在收到解除通知之日起一定期限內(nèi)，未能履行協(xié)議義務(wù)；3）貸款銀行解除本協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即償還全部貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.通知與通訊11.1通知方式1）書面通知；2）電子郵件；3）其他雙方認(rèn)可的方式。11.2通訊地址甲方法人通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法人通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)11.3通訊方式12.合同附件12.1附件一：房貸展期申請(qǐng)表12.2附件二：房貸展期合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為二零二四年一月一日。14.2簽署方代表簽字甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：14.3簽署方蓋章甲方法人公章：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方法人公章：銀行股份有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方；3）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇1）第三方資質(zhì)；2）第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3）第三方服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1）直接損失；2）間接損失；3）第三方違約責(zé)任。若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，由損失方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因其他原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追償1）甲乙雙方有權(quán)向第三方追償損失；2）第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后，有權(quán)向?qū)嶋H責(zé)任人追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬；2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3）在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，要求甲乙雙方配合。17.2第三方權(quán)利行使1）公平、公正、合理；2）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3）遵守法律法規(guī)和政策。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付報(bào)酬，并協(xié)助第三方完成工作。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付報(bào)酬，并協(xié)助第三方完成工作。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方。第三方在履行本協(xié)議過程中，與其他各方無(wú)直接法律關(guān)系。19.第三方變更19.1第三方變更情形1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要更換第三方；2）第三方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)；3）其他需要變更第三方的情形。19.2第三方變更程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；2）通知原第三方終止協(xié)議；3）與新的第三方簽訂新的協(xié)議。19.3第三方變更后果第三方變更后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效，新的協(xié)議條款生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房貸展期申請(qǐng)表要求：借款人填寫個(gè)人信息、貸款信息、展期申請(qǐng)?jiān)?、還款能力證明等，需簽字確認(rèn)。說明：此附件用于申請(qǐng)房貸展期時(shí)提交，是貸款銀行審批展期的重要依據(jù)。2.附件二：房貸展期合同要求：明確展期期限、展期利率、展期費(fèi)用、還款方式、違約責(zé)任等條款，需甲乙雙方簽字蓋章。說明：此附件是甲乙雙方就房貸展期達(dá)成的一致協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、貸款合同等，用于證明借款人身份、還款能力和貸款情況。說明：此附件為甲乙雙方提供展期服務(wù)時(shí)可能需要的相關(guān)證明材料。4.附件四：房貸展期服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)展期費(fèi)用，包括展期手續(xù)費(fèi)、逾期利息、其他相關(guān)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確房貸展期服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于借款人了解費(fèi)用構(gòu)成。5.附件五：房貸展期服務(wù)流程圖要求：以圖表形式展示房貸展期服務(wù)的申請(qǐng)、審批、執(zhí)行等流程。說明：此附件便于借款人了解房貸展期服務(wù)的操作流程，提高服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)還款，構(gòu)成逾期還款；1.2借款人提供虛假材料，騙取展期；1.3借款人未按協(xié)議約定支付展期費(fèi)用；1.4貸款銀行未按時(shí)審批展期申請(qǐng)；1.5第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人逾期還款：按逾期本金的一定比例支付逾期利息，并承擔(dān)違約金；2.2借款人提供虛假材料：取消展期資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3借款人未按時(shí)支付展期費(fèi)用：按日計(jì)收滯納金，并承擔(dān)違約金；2.4貸款銀行未按時(shí)審批展期申請(qǐng)：向借款人支付違約金；2.5第三方失誤導(dǎo)致?lián)p失：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.借款人逾期還款：若借款人逾期還款10天，則需支付逾期利息及違約金；2.借款人提供虛假材料：若借款人提供虛假材料騙取展期，則取消展期資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.借款人未按時(shí)支付展期費(fèi)用：若借款人未按時(shí)支付展期費(fèi)用，則需支付滯納金及違約金；4.貸款銀行未按時(shí)審批展期申請(qǐng)：若貸款銀行未按時(shí)審批展期申請(qǐng)，則向借款人支付違約金；5.第三方失誤導(dǎo)致?lián)p失：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度房貸展期服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房貸展期服務(wù)2.2展期期限2.3展期利率3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.展期條件4.1申請(qǐng)條件4.2審批條件4.3展期限制5.展期程序5.1申請(qǐng)流程5.2審批流程5.3展期手續(xù)6.展期后的還款安排6.1還款方式6.2還款期限6.3還款金額7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定11.1通知方式11.2修改與補(bǔ)充11.3不可抗力12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：銀行股份有限公司乙方：借款人1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.協(xié)議標(biāo)的2.1房貸展期服務(wù)本協(xié)議標(biāo)的為甲方為乙方提供的房貸展期服務(wù)。2.2展期期限展期期限最長(zhǎng)不超過原貸款合同約定的還款期限。2.3展期利率展期利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以展期當(dāng)日的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按照展期金額和展期期限計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：服務(wù)費(fèi)用=展期金額×展期期限×（展期利率/365）3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在展期申請(qǐng)批準(zhǔn)后，按照甲方指定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在展期申請(qǐng)批準(zhǔn)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.展期條件4.1申請(qǐng)條件（1）乙方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款；（2）乙方已向甲方提出展期申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料；（3）乙方同意按照本協(xié)議約定的展期利率和服務(wù)費(fèi)用支付展期費(fèi)用。4.2審批條件（1）乙方貸款賬戶狀態(tài)良好，無(wú)拖欠貸款本息；（2）乙方提供的展期原因合理，展期期限符合規(guī)定；（3）乙方同意按照本協(xié)議約定的展期利率和服務(wù)費(fèi)用支付展期費(fèi)用。4.3展期限制乙方在同一貸款合同期限內(nèi)，最多只能申請(qǐng)一次展期。5.展期程序5.1申請(qǐng)流程（1）展期申請(qǐng)表；（2）貸款合同；（3）借款人身份證；（4）展期原因證明材料；（5）其他甲方要求提供的材料。5.2審批流程甲方在收到乙方展期申請(qǐng)及相關(guān)材料后，將在5個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.3展期手續(xù)展期批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理展期手續(xù)，包括簽訂展期協(xié)議、修改貸款合同等。6.展期后的還款安排6.1還款方式展期后的還款方式按照原貸款合同約定的還款方式執(zhí)行。6.2還款期限展期后的還款期限為原貸款合同約定的還款期限加上展期期限。6.3還款金額展期后的還款金額為原貸款合同約定的還款金額加上展期期間產(chǎn)生的利息和服務(wù)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密信息本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他未經(jīng)公開的信息均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議生效日期為2024年1月1日。10.3終止條件（1）本協(xié)議約定的展期期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.4終止日期本協(xié)議終止日期以實(shí)際終止條件發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。11.其他約定11.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除非另有約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址或聯(lián)系方式。11.2修改與補(bǔ)充對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年1月1日。13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供貸款咨詢、審批、辦理手續(xù)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.政府部門：根據(jù)法律法規(guī)要求，參與貸款審批、監(jiān)管等工作的政府部門。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同附件中明確列出。如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助工作。15.4.2第三方費(fèi)用第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方在介入本協(xié)議過程中，遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。16.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合本協(xié)議的要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的協(xié)議約定。18.第三方介入的協(xié)議變更18.1變更程序如需變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2變更生效變更后的協(xié)議內(nèi)容自三方簽字蓋章之日起生效。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號(hào)碼等基本信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和聯(lián)系方式。2.房貸展期申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人姓名、貸款合同編號(hào)、申請(qǐng)展期原因、展期期限、展期利率等信息。說明：本附件用于申請(qǐng)房貸展期。3.展期協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方同意的展期期限、展期利率、服務(wù)費(fèi)用、還款安排等條款。說明：本附件是甲乙雙方就房貸展期達(dá)成的書面協(xié)議。4.展期手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：包含展期申請(qǐng)批準(zhǔn)通知書、展期手續(xù)辦理憑證等。說明：本附件用于證明展期手續(xù)已辦理完畢。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等信息。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)支付展期服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)還款；（3）第三方泄露保密信息；（4）甲方未履行監(jiān)督第三方職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)支付展期服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期付款的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)利息；（2）乙方未按時(shí)還款，應(yīng)按照逾期還款的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)利息；（3）第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）甲方未履行監(jiān)督第三方職責(zé)，應(yīng)對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.示例說明（1）乙方未按時(shí)支付展期服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期付款的違約責(zé)任承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的利息。（2）甲方在第三方泄露保密信息后，未及時(shí)采取措施制止，應(yīng)對(duì)第三方泄露行為承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。二零二四年度房貸展期服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1展期申請(qǐng)2.2展期審批2.3展期合同簽訂2.4展期款項(xiàng)支付2.5展期合同變更3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1展期申請(qǐng)費(fèi)3.2展期審批費(fèi)3.3展期合同簽訂費(fèi)3.4展期款項(xiàng)支付費(fèi)3.5展期合同變更費(fèi)4.展期期限4.1最長(zhǎng)展期期限4.2展期期限計(jì)算4.3展期期限變更5.展期條件5.1申請(qǐng)資格5.2展期條件5.3展期限制6.展期款項(xiàng)6.1展期款項(xiàng)金額6.2展期款項(xiàng)支付方式6.3展期款項(xiàng)利息計(jì)算6.4展期款項(xiàng)逾期處理7.展期合同7.1展期合同內(nèi)容7.2展期合同簽署7.3展期合同生效7.4展期合同解除8.展期合同變更8.1展期合同變更條件8.2展期合同變更程序8.3展期合同變更通知9.展期合同解除9.1展期合同解除條件9.2展期合同解除程序9.3展期合同解除通知10.展期合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.展期合同保密11.1保密條款11.2保密范圍11.3違約責(zé)任12.展期合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效通知13.展期合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指提供房貸展期服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（2）“乙方”指申請(qǐng)房貸展期服務(wù)的借款人；（3）“房貸”指乙方與甲方簽訂的住房按揭貸款合同項(xiàng)下的貸款；（4）“展期”指乙方與甲方協(xié)商一致，在原貸款合同約定的還款期限內(nèi)延長(zhǎng)還款期限；（5）“展期費(fèi)用”指乙方因申請(qǐng)展期而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；1.2解釋本合同中如有對(duì)上述定義的疑問，應(yīng)按照銀行業(yè)務(wù)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1展期申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提出書面展期申請(qǐng)，包括但不限于展期期限、還款計(jì)劃等。2.2展期審批甲方收到乙方展期申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。2.3展期合同簽訂經(jīng)甲方批準(zhǔn)的展期申請(qǐng)，乙方應(yīng)與甲方簽訂展期合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.4展期款項(xiàng)支付乙方應(yīng)按照展期合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付展期費(fèi)用。2.5展期合同變更在展期合同履行期間，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1展期申請(qǐng)費(fèi)乙方在申請(qǐng)展期時(shí)，應(yīng)向甲方支付展期申請(qǐng)費(fèi)，具體金額以甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.2展期審批費(fèi)甲方在審批乙方展期申請(qǐng)時(shí)，可收取審批費(fèi)，具體金額以甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.3展期合同簽訂費(fèi)乙方與甲方簽訂展期合同時(shí)，應(yīng)支付合同簽訂費(fèi)，具體金額以甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.4展期款項(xiàng)支付費(fèi)乙方在支付展期款項(xiàng)時(shí)，如需通過第三方支付平臺(tái)，可能產(chǎn)生支付費(fèi)用，具體金額以平臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.5展期合同變更費(fèi)在展期合同履行期間，如發(fā)生合同變更，乙方應(yīng)向甲方支付合同變更費(fèi)，具體金額以甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.展期期限4.1最長(zhǎng)展期期限本合同項(xiàng)下的房貸展期期限最長(zhǎng)不超過原貸款合同約定的還款期限。4.2展期期限計(jì)算展期期限從甲方批準(zhǔn)展期之日起計(jì)算，至原貸款合同約定的還款期限結(jié)束之日止。4.3展期期限變更在展期合同履行期間，如乙方有特殊需求，可向甲方申請(qǐng)變更展期期限，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。5.展期條件5.1申請(qǐng)資格（1）乙方應(yīng)持有有效的房貸合同；（2）乙方應(yīng)具備還款能力；（3）乙方應(yīng)無(wú)其他未履行完畢的貸款合同。5.2展期條件（1）乙方應(yīng)向甲方提交書面展期申請(qǐng)；（2）乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供其他必要信息。5.3展期限制（1）乙方有不良信用記錄；（2）乙方未按照貸款合同約定履行還款義務(wù)；（3）乙方提供的證明材料虛假或不符合要求。6.展期款項(xiàng)6.1展期款項(xiàng)金額展期款項(xiàng)包括但不限于展期費(fèi)用、逾期利息、滯納金等。6.2展期款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)按照展期合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付展期款項(xiàng)。6.3展期款項(xiàng)利息計(jì)算展期款項(xiàng)利息計(jì)算方式按照原貸款合同約定的利率和計(jì)息方式執(zhí)行。6.4展期款項(xiàng)逾期處理如乙方逾期支付展期款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照原貸款合同約定的逾期處理方式進(jìn)行處理。8.展期合同8.1展期合同內(nèi)容（1）甲方、乙方的名稱、地址；（2）貸款合同編號(hào)、金額、利率、期限等基本信息；（3）展期期限、還款計(jì)劃；（4）展期費(fèi)用、支付方式；（5）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）合同生效、解除、終止條件；8.2展期合同簽署展期合同應(yīng)由甲方、乙方雙方簽字或蓋章，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。8.3展期合同生效展期合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至展期期限屆滿之日止。8.4展期合同解除（1）乙方未履行合同約定的還款義務(wù)；（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.展期合同變更9.1展期合同變更條件（1）乙方經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致的其他情形。9.2展期合同變更程序（1）一方提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。9.3展期合同變更通知雙方應(yīng)于變更協(xié)議生效后及時(shí)通知對(duì)方，變更內(nèi)容應(yīng)載明于展期合同副本。10.展期合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.展期合同保密11.1保密條款雙方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、雙方信息、交易信息等。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.展期合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至展期期限屆滿之日止。12.3生效通知雙方應(yīng)在合同生效后及時(shí)通知對(duì)方，確認(rèn)合同已生效。13.展期合同終止13.1終止條件（1）展期期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致。13.2終止程序（1）一方提出終止通知；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止通知雙方應(yīng)于合同終止后及時(shí)通知對(duì)方，確認(rèn)合同已終止。14.其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。14.3合同解除（1）乙方未履行合同約定的還款義務(wù)；（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、增加合同履行的保障或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入方式15.3.1中介服務(wù)若甲方或乙方需要中介服務(wù)，可以引入第三方中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助雙方完成合同相關(guān)的服務(wù)。15.3.2專業(yè)評(píng)估對(duì)于涉及房產(chǎn)、資產(chǎn)評(píng)估等需要專業(yè)判斷的事項(xiàng)，可以引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.3.3擔(dān)保服務(wù)若乙方需要提供擔(dān)保，可以引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任界定第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。15.4.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的十倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因其過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的十倍。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)因其過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過擔(dān)保金額的十倍。15.5第三方權(quán)利15.5.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行評(píng)估